工程施工承包协议书15篇

工程施工承包协议书15篇

工程施工承包协议书1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法

律、法规的有关规定，结合本工程的具体情况，本着平等、公正、自愿的原

则，甲方砌砖分项工程发包给乙方施工，经双方协商同意，达成如下条款，签

订本合同，双方共同遵守

第一条、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条、工程内容：

第三条、承包范围：

第四条、承包方式，以下两种方式择一选（）

1、本合同以包工不包料、包机械设备、包质量、包安全、包文明施工、包

工期的方

式承包。

2、包泥工工种施工作业的小型工具，包运材料和活动脚手架到作业现场。

第五条、工程计价方式：

第六条、质量标准：

1、工程质量必须达到《砌体工程施工质量验收规范》《抹灰工程质量验收

规范》，达到

建设单位、监理单位和甲方对质量的要求。

2、甲方《施工技术交底》明确的质量要求。

第七条、工程期限：

1、本合同所承包工程的工期定为____________日历天，工期计算的起止时

间是：

________年________月________日开工，________年________月________

第 1 页 共 58 页

日竣工

2、根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期

或提前完成所有本项目的施工任务。

3、在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力的所

延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日

期，乙方应按此竣工日期竣工。

第八条、付款方法

以下方式各选一种：

1、工程完工且验收通过后一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方的工

期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有

权单方面解除合同。

2、结算程序：每月底结算当月30日前的工作量，乙方根据主管施工员签

证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序主管施工员签字接收，

经项目经理审核，报公司工程部结算核定，总经理签字同意后，项目部在下月

十五日左右予以支付。

第九条、双方责任

1、甲方责任：

（1）提供乙方进场人员的生活住宿条件。

（2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规

章制度的指挥、监督与管理。

（3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方

负责），小型工具由乙方自备。

（4）保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工

作，乙方应服从甲方的调配。

2、乙方责任：

（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技

（2）严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学

习，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免发生安全事

故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的行政和经济责

任。

（3）文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好

与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪

律，不打架，不滋惹是非，如发生工人不遵守纪律，打架、赌博等行为，每次

罚当事人_____元。

（4）严格按照甲方规定的配合比下料，、不造成人为的浪费。收工前要把

剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

如发生不清理施工作业现场、从楼上往下倒垃圾，每次罚当事人________元。

（5）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维

护与保管。

机械（搅拌机、砂浆机等）要固定专人负责操作，避免人为的机械损伤。

违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方

负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。

（6）经批准进场的工人进场时须持有效证件，特殊工种必须持有上岗证、

操作证，并附花名册一式二份、班组与工人签订的内部责任合同；

（7）乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项

予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除离场。

第十条、争议解决

双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成

的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

第十一条

本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第十二条

本合同一式________元份，甲方执________元份、乙方执________元份，

均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效

第 3 页 共 58 页

甲方：

住址：

代表人：

签订地点：

_______年____月____日

乙方：

住址：

责任人：

签订地点：

_______年____月____日

工程施工承包协议书2

发包方： 鹿邑涡之阳府邸 （以下简称发包方）

承包方： （以下简称承包方）

为了明确双方的责、权、利关系，结合本工程的实际情况，经双方充分友

好协商达成如下协议条款，共同遵照执行。

一、工程概况:

1、工程名称： 鹿邑涡之阳府邸

2、工程地点：

3、施工工期：放线后开始挖土当日起计算工期，至合同约定全部工作完成

止共 天；其中正负零以下 天，正负零以上标准层每层 天，屋面层

天，大清包总工期为 。（注：总承包合同工期为 日历天。开工日期：某某年

月 日，竣工日期：20 年 月 日）

4、质量要求：符合施工图纸设计及规范要求，保证达到 基础、主体合同

结构 标准。

5、安全目标：根据安全文明施工有关标准规定施工，按安全文明施工标准

要求组织施工队伍。

二、承包方式： 主体劳务大清包

三、工程承包内容：

第 4 页 共 58 页

1、鹿邑涡之阳府邸施工图所包含的土方开挖和回填工程、基础工程、主体

结构全部施工内容（其中不包括：外墙外保温、防水工程）。所有用于以上施工

内容的人工由承包方负责。其中基础结构和主体结构砼构件必须达到合格的要

求。

2、设计施工图纸及图纸会审纪要所示内容、设计变更、工作联系单、工程

会议纪要、施工组织措施所包括的工作内容。

3、配合其它承包方进行的预埋件、预留洞口及封堵。

4、按规范规定应考虑的施工脚手架、安全围栏，安全通道，工程周边或空

间安全防护脚手架；“四口”、“五临边”防护工作，施工现场的安全标志的

设立等均由承包人负责。主体工程施工完毕后，承包人须将外墙防护架留下待

工程结束时，经发包人同意后承包人方可将外墙防护架拆除（实际情况由发承

包双方协调处理）。

5、分项工程完成后及每道工序施工后的建筑垃圾及生活垃圾清理并按指定

地点堆放（外运由发包人负责），承包人负责整个施工现场的安全文明施工管理

工作，必须保证施工现场的整洁、卫生，同时承包人应做好施工现场保卫工

作。

6、发包方现场合理工作指令。

7、全部土方开挖及土方回填工作均由承包人承担。

8、包含因雨、雪造成的施工现场积水的排除。

9、人防防护门、地下室侧墙防水保护层、遇水膨胀止水条、止水钢板均由

发包人负责。

四、承包范围及内内容

1、发包方供应用于本工程的主要材料（钢材、混凝土、砂、石、砖、砌

块、人防门、遇水膨胀止水条、止水钢板、地下室侧墙防水保护层），包机械设

备（塔吊、垂直运输设备、钢筋、木工、混凝土工所用全部机械、混凝土输送

泵、施工电梯与主楼连接防护门、电梯井防护设施等），管理费。用于本工程的

照明灯管、冲击钻头、棉纱头、机油、纱布、螺钉、钢丝、防水胶布、绝缘胶

带、破布、防锈漆、麻绳、长短自攻丝、生胶带、报纸、黄胶带、pvc胶水、

砂轮片、金刚片、螺帽、施工规范规定的措施用料，其他低值易耗品等承包方

承包范围内所需的小型材料等）。

2、承包方包周转材料（模板、木方、钢管、扣件等）、包小型材料（除主

材、地材）、包工期、包安全、包文明施工、包工完场清、包限额领料及消耗、

包常用工具等。

五、施工工期

1、本工程开工至竣工时间；按发包方审批的网络计划为准。天数为日历

天（发包原因造成的经书面签认后工期顺延，同时，发包方承担相关费用）。

2、按制定的阶段性工期或分部分项如摸板安拆、钢筋成型绑扎、混凝土浇

筑和文明施工等工期、当承包方必须在发包指令时间（非承包原因除外）内按

质按期限完成时，。承包方施工过程中，当一个流水施工段（层）的摸板拆除

后，承包方必须在3天内将该施工段建筑材料或建筑垃圾清理归堆完毕，并将

建筑垃圾运至发包方指定地点。

3、为确保工期，承包方必须配备足够的管理人员和技术人员，并将名单、

职务、岗位等书面报发包方一份。如果承包方不能满足工程的施工需要造成的

工期延误、质量下降，发包方将在不受理延长工期和停工损失的前提下责令承

包方停止整顿。若整顿后无明显效果，发包方有权终止合同，直至将承包方清

退出场，由此发生的实际损失费用，承包方无条件承担。

4、遇到下列情况之一者，经发包方审核批准后，工期可做调整：

①重大设计变更（指设计功能改变等）；

②不可抗力（下雨、下雪、地震、台风、沙尘暴等）；

③发包方同意顺延工期的其他情况，承包方在上述情况发生后5天内，就

延误内容向发包方提出报告，发包方据以确认答复后，工期予以延误。

六、工期、质量、安全与验收

1、如因发包方因图纸变更、材料不到位造成工程未影响工期，工期相应顺

延，发包方应给予承包方合理的补偿（机械、管理人员费用）。

第 6 页 共 58 页

2、如因承包方劳动力、质量等人为因素不能按期开工或中途停工、窝工，

由此延误的工期不予顺延，同时发包方保留索赔的权利。

3、如该工程施工过程中发生安全事故，造成人员伤害及财产损失的，发承

包双方各自承担自己的人员及财产损失，不承担对方的人员及财产损失。

4、工程质量标准：基础分部、主体分部按均为合格 （以质检部门评定的

等级为准）。

5、承包方在施工期间应认真按照施工图纸、施工规范、验收标准、设计要

求以及发包方依据合同发出的指令施工，随时接受发包方代表及委派人员的检

查，并为检查提供便利条件，并按照发包方代表及委派人员在检查过程中的要

求进行返工返修，对于返工返修的项目，承包方无条件的进行，由此所引起的

经济支付由承包方承担（不属于承包方责任的由责任方承担）。

6、双方对工程质量有争议，应有上级质量监督部门协调解决。

7、隐蔽工程和中间验收工程具备覆盖、掩盖条件或达到合同条款约定的中

间验收部分，承包方自检后，在隐蔽和中间验收24小时前通知发包方代表及监

理参加。验收合格后方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，承包方在限定时

间内返修，再次验收直到合格为止。

8、当主体工程施工至一定阶段，一般装饰（含砌筑）工程施工开始前，必

须由发包方、监理、承包方共同对已完成主体工程按规范进行主体结构验收工

作，若超出规范允许的偏差，承包方必须在发包方指令时间内及时修整完成，

如逾期未完成或不执行，发包方有权进行相应责令整改措施。

9、工程质量符合国家质量验收标准，验收24小时后，发包方代表、监理

不在验收记录上签字，承包方不能进行隐蔽或继续施工。

10、发包方就指派现场工程师及管理人员对承包方违反发包方所制定的各

项规章制度，有权对承包方相关人员在相应时间内做出责令整改。

11、工程完工后，承包方应按国家和本省（市）工程竣工的有关规定，向

发包方提出工程验收申请。发包方在收到承包方竣工验收报告后2天内组织业

主、设计、质检站及地方主管部门验收，承包方应负责完成本合同承包范围内

方原因造成）。

七、工程款支付、单价及结算方式

1、结算：发包方对承包方实行市场价承包。承包的责任主体是合同签订的

当事人，承包方当事人必须保证工人工资的按时支付，必须保证施工期间工人

的各项安全防护和福利待遇符合要求。

2、结算单价：按建筑面积每平方 元结算，此价格包括承包方用于本工程

的全部工人工资、劳动保护、相关福利、应得利润、材料、临时设施建设（项

目管理用房、工人宿舍、场地硬化）、等本合同约定的全部范围。建筑面积的计

算方法：按《河南省现行定额的计算规则（某某年版）》为准计算。本工程建筑

面积约为： 平方，总价为： 元，结算时以审核后的实际建筑面积计算为准。

本工程承包范围内不出现计时工，如属承包范围之外无法施行计件承包，

或者发包方临时安排的其它工作，按计时计算（计时工以现场项目经理的签字

为准），结算时按 元/工日。

承包方最终结算时凭正规预算书报送到发包方相应职能部门，经甲方预算

人员核对项目经理审核后生效。

3、实际结算：超过设计图纸以外的建筑面积，应国家相应的人工费用进行

补偿。

4、付款办法：以审核后的建筑面积及已完工程量为依据，分如下阶段进度

付款。其中：进场先预付生活费5—10万。基础完成支付总价的15%。主体单

层5日内支付总价的70%。主体结构6层封顶后5日内支付，按总工程款 80%

支付；主体结构全部封顶且出屋顶部分（楼梯间等屋顶以上构件）完工后 10

日内 支付至总价的 90% 支付；竣工验收后15日内支付至总价的100%。

5、因承包方原因造成业主对发包方的罚款由承包方承担，施工过程中的各

项罚款，应在同期进度款中计算扣除。

6、本工程进度款支付均以银行转账方式支付，概不支付现金。承包方开具

相应票。据

八、双方责任

1、发包方责任

第 8 页 共 58 页

1）发包方负责监督承包方管理人员对进场操作人员进行场前的安全、质

量、法律、法规等知识教育，负责施工组织、技术、质量、安全等方面管理的

交底，负责现场甲方所供材料的协调。

2）负责组织图纸会审,工程验收提供施工图纸及有关施工方面的技术参数.

3）负责供应工程主要材料、协调地方的公共关系。

4）协调承包方办理地方有关暂住治安等手续。

5）施工及生活用水负责接入生活区及施工现场内，施工用电总配电箱接至

施工现场。给水总阀门及总配电箱后的水管、电线箱均由发包方负责。临时用

电需达到市安检站要求，达到三级配电二级保护，一机一闸一保护，承包方严

格按安全操作规程接入。

6）督促承包方全面履行本合同，指导、监督、检查承包方对工期、质量、

安全、文明施工等方面的工作，承包方应给予积极配合和支持，对达不到规定

要求的，发包方提出限期整改，并督促完善为止，因上述因素给发包方造成损

失者，承发包方协调处理。

7）因发包方原因造成返工经书面签认后，补偿相应人工费。

8）发包方负责向承包方下达施工生产、作业计划。检查和监督承包方的施

工进度和施工质量。

9）发包方负责施工过程中的技术资料汇总、质量、安全监督和检查；负责

工程的竣工验收。

10）发包方承担施工用水电费，无故浪费由承包方自理。生活区用电费用

承包方自理。

2、承包方责任：

1）对发包方供应的材料发包方负责验收、检测、实验，并有合格的复试合

格报告，为建立健全材料计划管理，发包方须设专职材料负责人一名进场时由

承包方办理委托书，以便统一负责材料计划和办理领（退）料手续。造成实际

工期延误和经济损失均由发包方自行承担。

3）施工过程中的测量放线工作、标高控制工作、质量控制、进度控制、安

全文明管理等均由承包人负责，且必须满足发包方的要求。

九、合同的解除

具有下列情况之一的，发包方可解除合同：

1、 承包方在施工过程中，发现不符合施工规范要求的。

2、 承包方违反合同约定或不履行合同的。

3、 承包方不服从发包方正确的管理和安排，不能保证施工安全、质量、

施工进度无视施工纪律的。

4、 承包方严重违反发包方的规章制度和劳动纪律的。

5、 承包方无视安全操作规定、安全防护不到位，存在较大安全隐患，拒

不整改者。

具有下列之一的，承包方可解除合同

1、 发包方不履行合同或违反国家法律、法规、侵犯承包方合法权益的。

2、 发包方无视安全防护措施，劳动安全防护措施，劳动安全卫生条件恶

劣和生活住宿无法保证，严重危害乙方人员人身安全和健康的。

以上任何一方解除合同时，必须提前七天通知对方。

十、安全文明施工

1、承包方应向发包方提供有关安全生产的管理规程及有关资格证，包括：

☆ 安全生产操作规程

☆ 特种作业人员操作许可证

☆ 危险设备、危险作业操作管理规定

2、承包方对所负责施工区域内的安全生产管负全过程管理责任。

3、由发包方提供的材料应保证材料质量符合规范要求，承包方在接收前应

认真验收核对，确认无误后在验收单上签字。如在使用过程中因材料质量原因

导致事故发生，均有责任方承担相应责任和费用。

4、承包方进场后，应及时建立安全保证体系，明确安全主管人员，并接受

发包方的管理和监督。

5、发包方有权对承包方存在的“三违”作业情况进行处罚，承包方应无条

件接受。不管承包方是否签字，罚款必须全额从工程款中扣除。

7、发包方有权组织、监督承包方落实的防护措施，开展安全达标活动。要

做到防护的严密化、规范化、程序化、标准化。

8、承包方所有进入现场人员劳保用品要佩带齐全，实行强制性佩带，不佩

带者，发包方有权给予处罚。承包方的特种作业人员要持证上岗。

9、承包方如在施工中发生伤亡事故，要按“四不放过”原则严肃处理，并

有责任方承担费用。

10、承包方必须建立班前五分钟安全交底、检查等安全活动制度，并按时

填写安全活动记录。

11、承包方应按国家及省市安全条例规定组织施工，防止一切安全事故发

生，因承包方原因发生的一切伤亡事故均有承包方承担费用，发包方不承担任

何责任及费用。

12、承包方对所负责的施工区域内的安全生产负全过程管理责任。

13、全生产、文明施工按发包方与业主签订的《安全文明施工责任合同》

执行。安全生产、文明施工及各项配合达不到发包方要求的，必须立即停工纠

正至合格。

14、安全防护细则：

1、临边防护：认真做好四口中、五临边的护护工作，电梯井门均采用50

某50角钢丝网焊接膨胀法螺栓固定，电梯井道每2层铺设水平安全网一道，每

4层做一次硬性防护；公共楼间需要要求搭设防护栏杆，高度不低于0.9m；施

工电梯口需安装外开关，保证每层能够安全关闭；施工通道口需按要求搭设安

全通道，并悬挂安全警示标志；阳台、窗洞口均需搭设防护栏杆两道，第一道

距地30cm，第二道距地110cm，并刷黄黑相间油漆。

2、外架搭设要求，外脚手架钢管均需油漆，立杆间距不大于1.5m，水平

杆间距不大于1.8m，剪力撑按《外脚手架搭设本规范》设置，防护网均需采用

阻燃、密目网型（如市安检站有指定要求或定点采购者需购买指定产品）；水平

防护网需桉要求每3层设置一道；如用悬挑外架均需用16工字钢或槽钢悬挑；

每四层（或10米）外架需做一次硬性防护，均需满铺竹耙或荆耙一道。

第 11 页 共 58 页

3、钢筋厂地需按要求分类堆放，并按要求悬挂标示牌。

4、施工机械设备、搭吊、施工电梯均需桉要求悬挂安全操作规程及安全操

作警示标志。

5、施工塔吊及施工电梯需有专业操作司机操作，并持证上岗。并建立机械

定期检修台账。

6、施工现场需保持整洁有序每天专人打扫、清理，垃圾堆放至垃圾池。

十一、约定的其它事项

1、在施工区域内，如发生寻衅滋事、打架、斗殴、盗窃等恶性意外事件，

承发包双方应积极协调处理。事态严重违法则移交公安部门处理（发包方应尽

力保障承包方的权益）。

2、本合同履行过程中，因工程施工需要引起的工程设计变更及工程量的增

减，以发包方给承包方的书面通知及说明为准。

3、如果施工中承包方不配合发包方管理人员管理，发包方有权要求停工。

4、现场生活用各类燃料及生活区临时用电线路安装均由承包方自行承担解

决。承包方生活区用电挂表计量，费用由承包方承担。

5、承包方针对本项目需委派专职管理人员：

施工队长一名，姓名： 工作职责： 。

水电班组组长，姓名： 工作职责： 。

钢筋班组组长，姓名： 工作职责： 。

木工班组组长，姓名： 工作职责： 。

泥工班组组长，姓名： 工作职责： 。

以上项目管理人员不准随意更换，每周工地办公不少于５天，发包方办公

室签到。项目未竣工前，未经发包方项目经理同意不准私自调离以上管理人

员。

6、由于发包方原因造成施工连续停工15天以内发包方不承担任何费用，

超过15天发包方承担超出天数的小型机械、管理人员生活成本费用的50%

十三、附则

1、本合同自双方签认盖章后生效，合同内容履行完后失效。

第 12 页 共 58 页

2、本合同未尽事意，双方本着实事求是的原则协商解决。

3、本合同一式三份，发包人二份承包人一份。

发包方代表： 承包方代表：

日期： 某某年 月 日 日期：某某年 月 日

开户行：

账 号：

工程施工承包协议书3

发包方(以下简称甲方)：住址：

承包方(以下简称乙方)：住址：

风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包

括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可

证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批

准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此

增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据相关法律、

法规，今甲方将_________________工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，

双方约定如下：

一、承包范围外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线

条、构架贴砖等。

二、单价100╳100规格外墙砖单价为______元㎡；200╳400规格外墙

砖：_____元㎡；板底抹灰______元㎡；顶部抹光_______元㎡，总价以实际面

积结算。风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增

加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包

人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费

用和（或）延误的工期。

第 13 页 共 58 页

三、质量要求

1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工

程质量。

2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量

合格

3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

四、付款甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总

额的_______%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。

五、甲乙双方职责甲方职责：

1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底

及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。风险提示：对于采购

材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在

监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出

施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）

延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或

因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的

约定办理。

4、及时提供施工所需要的材料、设备。乙方职责：

1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种

作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；

2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；

3、乙方必须把所需材料计划提前_____天报甲方并按照施工预算核定领用

材料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，

4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；

5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲

方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项

工程。

六、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工

日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交

的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收

证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验

收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。从合同签订之

日开始进场，在____月____日前全部完成并开始拆架。

七、安全乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方

法不当造成的一切质量安全事故概由乙方负责。风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规

定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应

承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

八、违约责任甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求

违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协

商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

十、本协议的最终解释权归甲方所有

十一、协议生效条款

（1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

（2）本协议于________年____月____日在__________________（地点）签

署。

（3）本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

十二、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

第 15 页 共 58 页

甲方：代表人：签订地点________年____月____日

乙方：代表人：签订地点________年____月____日

工程施工承包协议书4

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲方承建的___________________工程，其中钢筋分项工程施工，确定由乙

方承包施工，为了明甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完成本工程

的施工任务。依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，以及甲方要

求，经双方协商到达成如下协议，以资双方共同遵照执行。

一、工程概况

1、承包范围：

2、承包内容：

3、承包方式：

4、承包单价：Ⅰ、_______元/吨；Ⅱ、_______元/㎡

①、此单价为优质优价，必须满足设计及施工规范要求，保证质检等部位

验收合格。

②、保质保量，高峰时期不能少于_______个施工人员。准时或提前完成甲

方所排施工进度计划和逐日进度计划。

③、安全文明施工，现场做到活完料尽现场光。

5、单价的组成

①、施工所需要的铁丝、小型工具。

③、乙方职工各项加班费，保险费。

④、乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治，处理费。

⑤、无论何种原因造成停工，窝工期间所需要或发生的各项费用。

⑥、工程质量的质优价费。

⑦、经甲方认定已包含在承包单价内的费用。

6、付款方式：

7、工程期限：

第 16 页 共 58 页

（1）乙方依据甲方进度要求合理配备人员，不得影响后续工作的正常施

工。如因乙方人员配备不到位，在要求工期内不能完成自己所承包作业，所发

生的损失乙方负责承担，甲方有权将乙方清退出场。

（2）如因材料供应不到位，工期将延续。

二、甲方责任

1、项目经理、项目工程师和施工管理人员，对工程质量，安全，文明施工

及施工进度进行监督、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。

2、向乙方提供必要的施工图纸及有关资料一套（施工时不足部分由乙方自

理）。

3、对乙方进行施工图、施工组织设计、质量要求、施工规范和操作规程的

交底，负责施工主轴线的定位放线。

4、向乙方提供弯铁机、截铁机、等钢筋加工机械和提升机。

5、负责办理乙方进场所需的（应由甲方办理的）相关手续。

6、负责对进场工人安全生产、文明施工等教育，对质量、安全、机械、文

明施工等方面的检查、指导、监督和日常管理。

7、负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。

三、乙方责任

1、承包人或承包人委托一名负责人必须吃、住在工地，到项目部报到上

班，每天参加项目部班前会。熟悉图纸，严格按照施工图纸、施工组织设计、

施工规范和操作规程施工，负责本工程施工工作。

2、服从甲方现场管理人员领导和指挥，接受甲方、业主、部门检查监督。

3、遵守甲方各项规章制度的管理，安全施工。

4、乙方必须与施工作业人员签订用工协议，副本由工地办公室存档。

5、甲方所排施工进度计划，乙方应无条件服从，并且在规定时间内完成，

如在规定时间内未安排人员或未完成甲方可自行安排其它人员进场施工所花费

的一切费用在乙方当月进度款中扣除。

6、乙方负责人到甲方办公室办理相关手续，熟悉图纸和施工方案以及管理

制度。

四、安全文明施工

1、乙方应按照工程所在地安全文明施工相关条例以及甲方有关管理制度。

严格按标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安

全和第三者的安全。

2、乙方若发生重大伤亡事故，甲方应为抢险提供必要的条件。调查结果如

是乙方责任，乙方承担所有费用。

五、工程质量

质量要求：必须按设计图纸、国家规范和施工现场管理人员的技术交底进

行施工，符合监理质检部门质量验收要求，如有质量事故延误工期，由乙方赔

偿甲方因此受到的损失。

六、材料丢失、损坏责任，机械使用责任

（1）材料：由乙方造成的材料的浪费，将按照市场价格从乙方工程款中扣

除。

（2）机械：由乙方保养、维护，由乙方人为造成损坏，由乙方负责

七、违约责任

1、甲方的违约责任：

（1）因提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条

件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，甲方应当按照勘察人、设计

人实际消耗的工作量增付费用。

（2）因甲方的原因致使工程中途停建、缓建的，甲方应当采取措施弥补或

者减少损失，赔偿乙方因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和

构件积压等损失和实际费用。

（3）不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额

每日万分之_________偿付乙方赔偿金。

2、乙方的违约责任：

（1）施工期间，因乙方的原因致使造成人身和财产损害的，乙方应当承担

损害赔偿责任。

（2）因乙方的原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求施工人

在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾

期交付的，施工人应当承担违约责任。

八、合同生效与终止

1、双方在协议书中约定合同生效方式。

2、甲乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付

竣工工程后，本合同即告终止。

3、合同的权利义务终止后，甲方乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、

协助、保密等义务。

九、附则

1、本合同正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存________

份。

2、争议解决

若双方在履行合同的过程中发生争议，则双方均可采用调解、和解的方式

解决，解决不成的，任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。

3、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

代表人：

联系电话：

签订日期：

乙方：

代表人：

联系电话：

签订日期：

工程施工承包协议书5

甲方：(以下简称甲方)

乙方： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法

律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好

协商就建设工程施工有关事项签订如下条款：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目：总建筑面积约 平方米（ 栋楼）。

四、进场时间： 定于年 月底前（以进场通知书为准）。

五、承包方式：包工包料、包质量、包安全、包工期（图纸以内的全部内

容）本工程不得分包、转包。

六、承包内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到开工通知书之日起到工程竣工验收合格之日止，有

效工期为天。

八、工程质量：执行国家现行的有关施工规范及验收标准，质量必须达到

合格标准。

九、工程造价：本工程投资额约 亿元人民币。

十、结算方式和计价标准：

1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《20某某年

建筑工程消耗量定额》、《20某某年安装工程消耗量定额》和《20某某建筑工程

计价清单》，取费类别按工程类别。

2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实

结算。

3、工人工资单价：执行35元/工日。

4、施工措施费按取费标准的60%计算；

5、规费双方按规定各自缴纳，双方积极做工作力争享受最优惠政策。

6、材料价格确定，甲乙双方共同考察市场，确定材料质量和价格，由乙

方组织购进，甲方在工地上比对材料数量并在购料单据上签字认可，作为

结算依据。

7、乙方对甲方同一经营的材料在认可质量的前提下，优先考虑使用。 十

一、付款办式：

1、本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工开始计算，20个月后连本带

第 20 页 共 58 页

息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%追究甲方违约责任，乙方

所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利息计算从工程竣工验收结

算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

2、工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的'5%作为

工程保修金，待工程保修期满后结清。

十二、协议履约金的支付与返还

1、自签订承包协议之日起两日内，乙方先付给甲方履约保证金 万元，待

招标结束正式施工合同签订后转为工程保证金。

2、协议签章、财务手续办完生效、甲方对乙方公司进行考察（公司、工地

等），待甲方考察结束认可后，甲方会同招标代理公司拟定招标文件及合同，双

方认可后正式签订《建设工程施工合同》。

3、待工程完成主体时，返还乙方工程保证金50%，工程竣工验收合格，并

符合合同约定要求后，甲方在15日内返还给乙方剩余部分保证金。

4、具体事宜以正式施工合同为准。

十三、甲方责任及义务

1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证。

2、负责三通一平，提供材料堆放场地。

3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。

4、负责协调施工期间的各种外界干扰。

5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保

不影响乙方施工。

6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。

十四、乙方责任及义务

1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计

划。

2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。

3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲

方。

第 21 页 共 58 页

4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操

作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。

5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承

担一切经济赔偿及损失。

6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经

有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。

7、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必须参加公开竞标，同等条件保证乙方中标。

十五、违约责任

（1）、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向临

沂市人民法院起诉。

（2）乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的垫付资金，影响工程进

度、质量等，一切经济损失由乙方自负。停工一月以上按工程总额的1%追究违

约责任，三个月以上甲方有权再安排其他公司接替施工。

（3）本协议与正签合同具有同等法律效力。

十六、本协议作为正签《建设工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙

双方各执一份，自双方签字、加盖合同专用章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：地址： 地址：

年 月 日

工程施工承包协议书6

甲方（发包方）：

代表人：

乙方（责任方）：

责任人：

依照相关法律、法规规定，双方协商后约定，将________________工程

__________________项目委托乙方采施工。为了明确工程内容及双方责任，特

商定如下条款，共同遵守执行。

第 22 页 共 58 页

一、工程概况

1、工程内容：

2、承包方式：

3、承包范围：

4、合同总价：

5、付款方式：

二、双方责任

1、甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、

监督与管理。

（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申

请拨付工程款。

（3）负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件

资料。

（4）工程完工时，及时安排人员组织验收。

（5）及时支付工程款，不可拖欠劳动报酬。

2、乙方责任：

（1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技

术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。

（2）强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉

电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安

全事故的发生。

（3）工人进入施工现场佩带安全帽，_____拖鞋，做到文明、安全施工、

工完场清。

（4）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和

关条例。

（6）乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包，否则甲方有权立即

收回本施工项目。

（7）工程完工时，乙方应积极配合甲方完成验收。

三、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家现行施工验收规范的要求，必须达到国家或专业质量

检验评定的优良以上等级。

四、工期

1、计划开工期限_______年_______月_______日，计划完工期限_______年

_______月_______日，总历时_______日。

2、乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期

限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，

按结算总价的________‰或________元向甲方支付罚金。

五、违约责任

（1）若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济

损失外，还应向甲方支付工程总造价____%的违约金。

六、争议解决

双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成

的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

七、附则

1、本协议经双方签字、盖章后生效。

2、本协议于_______年____月____日在__________________（地点）签

署。

3、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

八、本协议未尽事宜，双方协商解决

甲方：

住址：

代表人：

第 24 页 共 58 页

签订地点：

_______年____月____日

乙方：

住址：

责任人：

签订地点：

_______年____月____日

工程施工承包协议书7

发包方(简称甲方)：______承包方(简称乙方)：______

住址：__________________住址：__________________

经双方协商同意，甲方将部分_________________砌砖单项工程发包给乙方

施工，为明确双方责任，特签订本协议，具体内容如下：

一、工程名称：

________________________________

二、工程期限：

自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计

______日。本合同签订后乙方应按甲方要求，分段分期完成工作量。否则每延

误一天工期，罚款______元。在施工中乙方应听从甲方的安排，不得干扰其他

工序的施工。未经甲方同意无故停工，因此给甲方造成的损失，由乙方赔偿。

三、质量标准：

乙方所承担的各分项工程应达到当地政策规定的技术标准和的要求，以及

满足国家、地方有关质量的法律、法规、条例、规定等，确保建成优良工程。

四、工程单价：

________________________________

五、结算方式：

由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实

结算。

六、质量责任：

第 25 页 共 58 页

1、本工程如因施工质量问题，造成返工由乙方负责全部经济损失从结算中

一次扣除。

2、乙方在施工期间，如达不到甲方要求和优良工程标准，甲方有权停止施

工并终止合同。其工程所用费用由乙方负责。

七、安全责任：

1、乙方在施工中必须严格遵守甲方的相关规章制度，严格按照国家安全操

作规范施工。如因乙方施工人员违章操作引发安全事故，一切责任及经济损失

全部由乙方承担。

2、乙方负责本职工的安全教育工作。

八、工程验收：

1、工程质量验收务必按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，

随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

2、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，务必经甲方及监理签字验收后方可

进行下道工序施工。

3、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意

见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，

乙方务必按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不贴合

要求，甲方有权根据状况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方

负责。

九、违约责任：

1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约职责。

2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每一天按

1000元向甲方支付违约金。

3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成

的全部经济损失外，甲方可视具体状况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担

违约金。

门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

十一、其他约定

1、本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

2、本协议于_______年____月____日在__________________(地点)签署。

3、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

4、本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方：_______________乙方：_______________

代表人：_____________代表人：_____________

联系电话：___________联系电话：___________

签约地点：___________签约地点：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

工程施工承包协议书8

甲方：

乙方： 家庭住址：

联系方式： 身份证号码

为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制，确保工程质量和安全

生产文明施工，保证建设工程施工合同履约，实行企业目标管理，本着平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，现根据公司的实际情况，双方就本工程施工内

部承包协议相关事项协商一致，订立本协议。

第一条 工程名称:

第二条 工程地点：

第三条 工程造价：

第四条 承包范围：按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议

执行。

第五条 材料供应及工程款支付等执行公司与建设单位签订的合同及补充

协议的有关规定。

第 27 页 共 58 页

第六条 工期执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期。

第七条 工程质量要求：

1、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标，乙方应严

格按照相关标准要求执行。

2、本工程施工必须接受公司的统一管理，严把质量关，严格按照会审后的

施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程

等施工。

3、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部

责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。

4、本工程完工后，乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘，上交

公司备案。

第八条 施工管理

1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全，并持证上岗，不得兼职，并在

公司人事部门备案，未经批准，不得随意更换，如确有需要调整，必须先经公

司同意。

2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要，从而

导致建设单位要求公司增派管理人员的，公司则根据增派人员情况，在原有管

理费收取基础上向乙方增加收取0.5%-1%的管理费，增派人员工资由乙方承

担。

3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司

报送月报等资料，及时参加公司召开的有关会议。

4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真

维护公司形象和利益。

5、施工过程中，甲方应向乙方提供必要的工程管理与施工技术服务指导。

6、项目部在和建设单位办理工程结算时，无权对社会保险费等属于甲方权

益的费用向建设单位作出放弃或让步决定。

第九条 安全文明施工要求

1、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故，重伤2‰以下，轻伤8‰以下。

2、要积极配合各有关单位及公司的日常检查，对提出的问题应妥善进行处

理。接到的书面整改通知，应及时整改并书面回复公司安全科。对主管部门的

整改通知，经公司安全科复查后再回复。如因乙方处理不力，发生的一切损失

及费用均由乙方承担。

3、施工现场的安全生产和文明施工应按当地政府部门下发的有关文件和公

司的安全生产文明施工管理规定执行。如被行政主管部门通报批评，给公司造

成负面影响者，公司将根据情况予以处罚。

4、如施工现场发生重大安全事故，给公司造成经济及名誉损失的，乙方除

承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。

5、另签安全生产责任书（附后）。

第十条 劳务管理

1、工程所涉及到劳务分包的必须和有资质的劳务公司签订劳务分包合同，

并在公司备案。禁止和无主体资格的个人签订协议。

2、项目部组织自有人员实施劳务作业的，必须提供为其所招用的工人办理

劳务用工合同和社会保险手续。

3、乙方必须确保农民工工资按时足额发放，并向甲方提供相关证明。如果

出现农民工因工资闹事等突发事件，甲方有权将乙方的工程款预付给农民工，

乙方并承担由此造成的一切后果。

4、农民工每到公司机关聚众闹事讨要工资一次，乙方向甲方支付2万元的

名誉损失赔偿；到政府部门聚众闹事讨要工资一次，乙方向甲方支付5万元的

名誉损失赔偿。

第十一条 财务管理：

1、为加强公司对资金的统一管理，建设单位支付的工程款应当转入公司指

定的账户，乙方原则上不得与建设单位发生任何形式的工程款的收付。工程款

到账后，公司在扣除税金及管理费后将及时将剩余工程款拨付乙方。

2、乙方应当负责催收工程款并办理工程结算，并应根据合同造价或结算金

额，实行包干，自负盈亏，并承担由该项目所发生的一切债权债务。

3、安全文明施工措施费必须设立专用账户，做到专款专用，并单独列出安

全、文明施工措施费用清单，并提供相应票据。

4、为搞好公司成本核算，加强公司企业所得税管理，乙方应自项目开工之

日起，在购买主材、地材等材料时，积极主动收集材料发票（发票必须是税务

机关印制的正规发票，能够通过税务机关发票真伪查询系统），并将收集到的材

料发票在办理工程款拨付手续时交到公司财务部。

5、乙方应向集团公司财务部提供不少于应拨付工程款20%的劳务发票，具

体开据时间根据税务机关的要求，另行通知。

6、凡在市区内施工的项目，均由公司开具建筑业发票（为避免经济纠纷，

原则上不再开具收据），营业税、所得税由公司代扣代缴，统一管理。

7、在外地施工的项目，乙方应在合同签订后一个月内到公司注册地税务机

关开具外出经营许可证。营业税在工程项目所在地缴纳，企业所得税回公司注

册地缴纳，并在纳税后及时将完税凭证和发票记账联交回公司。外出经营许可

证即将到期（有效期限180天）的，在不影响正常生产经营的情况下，请提前

15日交回公司财务部，以便重新办理。逾期未交回的，由此造成公司被税务机

关处罚的，一切损失由乙方承担。

第十二条 印章管理

1、公司发放到项目部的印章，必须严格按照公司的印章管理办法进行使

用，不得用于印章授权内容以外的事务。否则，将按照公司的规定给予处理。

2、由公司盖章担保的材料采购、租赁合同，乙方应按合同约定及时支付各

种款项，如出现材料供应商到公司投诉事宜，公司有权将乙方的工程款直接支

付给材料供应商；如出现材料供应商对公司的诉讼，乙方除承担相应的责任

外，还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。

第十三条 管理费及其他费用：

1、管理费：公司计取工程总造价 %的管理费。

2、乙方负责向当地建设行政主管部门交纳办理手续的各种费用，包括施工

中的各种检测、验收费用。

第十四条 工程回访、保修

1、工程保修的内容、时间、保修金额均按照公司和建设单位签订的工程合

第 30 页 共 58 页

同及补充协议为准，乙方应遵守国家有关规定，认真作好质量回访，发现问题

及时维修。

2、保修期间的工程出现质量问题，甲方或建设单位告知乙方，乙方不及时

维修的，甲方有权先垫资维修，扣除乙方相应的保修金，并给予处罚。

第十五条 乙方负责处理施工中的重大事务，如：农民工工资纠纷、工程

款的办理、公司约定其必须参加的会议等，均不得委托他人，否则，公司一律

不予认可，并给予处罚（特殊情况除外）。

第十六条 本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，自签订之日起

生效，待工程竣工结算完毕、一切财务手续结清后本协议自行废止。

第十七条 其它未尽事宜，可参照有关规定协商解决。

（备注：承包人和我公司之间完全是一种独立的承包关系。即在施工期间

双方各自承担“内部承包协议书”中约定的权利、义务，对外承担独立的法律

责任。今后凡遇本工程所涉及的一切对外债权、债务纠纷均由承包人承担。）

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

工程施工承包协议书9

甲方： 联系电话：

身份证号： 家庭住址：

乙方： 联系电话：

身份证号： 家庭住址：

甲方现将聊城莘县大张家永顺花园2期工程水、电、暖施工安装工程以包

工包料的形式包发给乙方，经双方充分协商，达成以下协议条款，共同遵守。

一、工程名称：

二、工程概况：该工程为两栋17、一栋11框剪结构，约50000多平方。

三、发包方式：1、包工包料：所需材料必须要有合格证报甲方认可。如因

材料质量问题导致工程无法交工所有损失由乙方承担。 2、包质量：乙方严格

按照甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸 及现行的施工规范施工，确保工

程质量。3、包工期：根据工程形象进度及现场需要，合格安排施工人员，在甲

第 31 页 共 58 页

方要求的工期内完成施工任务。4、包安全文明施工： 乙方施工人员必须遵守

甲方关于安全文明施工的各项规章制度，否则甲方将给以相应的经济处罚。

四、承揽范围及内容：施工方案中提出的及施工图所标明的所有水、电、

暖的施工及安装。

五、质量与验收：工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格

条件。

六、结算单价：每平方米人民币 元（预留、预埋按 元/平方、安装按 元/

平方计算），最终按实际图纸面积结算。

七、权利、义务：

（一）权利

甲方：严格监督乙方按图保质按期施工，因需必要变更或调整施工方案

时，乙方必须服从。

乙方：当甲方变更或调整施工方案或新增建设内容时，甲方应当合理补贴

或单项另行造价。

（二）义务

甲方：

1、甲方向乙方提供施工用水、电、住宿等。

2、甲方图纸会审和技术交底。

乙方：

1、所有劳务用工自主安排，严格执行国家建筑行业有关法律法规，确保劳

动安全，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）承担所有事故的

经济及法律责任。

2、 自备施工工具、用具。

3、 乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施

工，随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致

的返工、修改的费用，由乙方承担责任和发生的费用并赔偿甲方的有关损失。

4、应严格按工期进行施工，确保按期完工，如不按期完工将按合同总价的

4%按天进行处罚。

第 32 页 共 58 页

5、 乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动纪律等规章制

度，服从甲方有关人员的监督、检查、管理。

6、 乙方在合同期间必须完整履行合同，如果未能按合同规定组织人员进

场或中途退场给甲方造成损失，乙方前期施工部分不予结算，作为对甲方损失

部分的费用补偿。

八、付款方式：

甲方按单体楼主体工程施工至标准层五层封顶时支付已完工程量的70%。

五层以上每五层支付已完工程量的70%，工程竣工验收合格后付至95%，在工程

结束后乙方应将工程造价的5%留做工程质保金，保质期为两年，保质期满由甲

方退还乙方全部质保金。（其他条款同大合同）

九、合同终止条件 发生下列情形之一甲方有权终止合同

1. 乙方不听从甲方施工管理人员指挥和工作安排，将影响工程总体进度

时。

2. 乙方不按安全技术操作规程施工，将造成工程安全管理重大隐患的。

3. 乙方施工工程质量达不到合同要求、甲方认为需要解除合同的。

4. 乙方人员组织安排将影响甲方合同履行时。因乙方原因严重拖延工期。

十、其它：本协议未尽事宜，双方协商决定

十一、本协议自双方签字之日起生效，除正常质量保修外，甲乙双方履行

协议文件的全部义务，乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算款支付完毕，本协

议即告终止。

十二、本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，共同遵照执

行。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签订日期： 年 月 日

工程施工承包协议书10

发包人（以下简称甲方）：

住址：

承包人（以下简称乙方）：

第 33 页 共 58 页

住址：

甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国

家有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，结合本工程施工具

体情况，经甲乙双方充分协商，就__________工程施工事宜达成如下协议，以

资共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、工程范围：

5、工程期限：

开工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___

日，总共_______天。

6、承包方式：

二、工程结算和支付

1、结算工程量的核实确认，按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依

据，临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。

2、乙方应在每月__________日前按甲方规定的报表上报，甲方向业主办理

完毕工程结算手续后__________日内向乙方办理工程价款结算。

3、本合同外因设计变更或业主（或监理）原因而对新增项目的工程量与新

增单价（或费用）在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算，最终的计

量和结算以业主（或监理）的正式批复为准。

4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算，无相应

单价的双方在施工前协商签订补充单价。

5、甲方按业主所结工程款（货币）的同等比例并扣除下述费用后向乙方进

行支付。

6、工程结算支付采用银行转账方式，乙方必须提供正规的发票。

7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%（含已扣质保金）时，甲方暂

第 34 页 共 58 页

停付款，待工程完工验收合格，双方办理竣工结算（扣除质保金）后在

__________。天内甲方支付乙方。

8、本合同工程质保金的支付：在甲方主合同全部履行完毕：验收鉴定、移

交签证起至质量保证期满，经业主验收合格，业主支付给甲方工程质保金后

__________天内甲方向乙方支付（但乙方所承担的施工项目如在质保期内出现

质量问题的修复费用应扣除）。

三、工程进度

1、乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程，工期自甲方开工令下

达之日算起。

2、不论何种原因造成施工进度滞后，乙方均应按甲方的指示，采取有效措

施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度计划。

3、乙方应按照本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。

因乙方原因不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方

承担违约责任及相应费用。

4、工程暂停施工后，乙方应与甲方协商采取有效措施积极消除停工因素的

影响，当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无故拖延

和拒绝复工，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。

5、由于自然条件影响或业主原因导致的工程停工、工期拖延等造成的经济

损失及潜在风险甲乙双方各自承担自己的部分，乙方无权就此向甲方索赔。

6、工程实施期间不可避免的会出现窝工、停工现象，除甲方调剂工作面以

外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿。

四、工程质量标准及验收

1、乙方必须按照国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合

同中的质量要求及甲方质量体系要求控制质量，接受甲方、监理、业主对质量

__________小时内报告甲方，对施工质量缺陷负责返工并承担相关费用;对不合

格产品，甲方有权要求乙方予以返工并承担由此造成的经济损失和工期延误;不

符合质量要求的工程项目，甲方不予计量与结算。

4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检

查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。

5、隐蔽工程和工程的隐蔽部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能

进行覆盖，进入下一道工序。

6、乙方所承担的本合同工程项目完工后______天内，乙方应按照监理、业

主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工资料一式__________份，并配合甲方

进行验收工作，不提交竣工资料不予竣工决算。

7、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷

并承担由此发生的费用和相应的质量责任。

8、本合同工程缺陷责任期为__________年，缺陷责任期内的缺陷修复由乙

方负责，并承担相关费用；若乙方未能及时修复责任期内的缺陷，甲方可另行

安排其他施工单位修复，所发生的费用按实际发生由乙方承担，可在乙方的工

程尾款及有关被扣留的费用中直接支付，同时乙方被扣留的质保金不予退还。

五、施工安全

1、乙方在施工过程中必须确保施工安全，对项目范围内的施工安全负全

责；发生安全事故（包括险情安全事故）应立即报告甲方。

2、因乙方责任发生安全事故，所造成的一切损失由乙方自行承担，如果还

给甲方或第三方造成了经济损失，由乙方负责赔偿，且被扣留的安全保证金不

予退还。

3、甲方统一监管本工程的文明施工，负责管理和协调全工地的治安保卫、

环境和职业健康安全等有关文明施工事项，乙方应积极做好本合同施工范围内

的文明、环保工作。

4、乙方在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按主合同约定的时

间和程序报告甲方，由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行承担相应的

经济和法律责任。

六、施工材料、设备

1、乙方应按合同要求组织施工设备，按实际需要向甲方提供入场施工设备

清单（含入场时间），并按甲方现场总体要求进行停放管理，不得随意进出指定

区域和乱停乱放。

2、乙方入场施工设备必须是最大限度地满足施工需要，完好率不低于

90%，若甲方一旦发现乙方使用的施工设备因完好率低下或数量不足等原因影响

工程进度、质量时，有权要求乙方增加或更换施工设备，乙方应予以及时增加

或更换，由此增加的费用和工期延误责任均由乙方承担。

3、乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则按违约处理。

4、乙方施工设备的安全责任由乙方负责，对安全风险较高的设备由甲方强

制乙方购买相应保险。

七、履约保证金

1、在本合同签订前乙方应向甲方交纳__________万元履约保证金，本合同

约定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项。

八、双方职责

1、甲方职责

（1）甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验

收。

（2）甲方负责及时向乙方提供施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指

示，并对施工进行技术指导（含技术交底）。

（3）甲方按主合同的总体进度计划及监理批复的施工进度，负责审核并批

准乙方的施工方案、施工计划、施工资源配置方案等。

（4）甲方负责对乙方施工进度、安全、质量等全过程进行监督（但不能免

除乙方责任），若工程进度出现滞后、工程质量出现严重问题、施工安全出现严

重隐患时，甲方有权责令乙方停工整改，若在规定整改期限内仍达不到甲方要

求时，甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同，其间发生的相关费用、

损失由乙方承担。

（5）甲方督促乙方购买高危作业人员的人身伤害险、全员工伤险、特殊设

备财产险和必要的第三者责任险。

2、乙方职责

（1）乙方应服从甲方、监理的统一指挥和调度，按照本合同约定对进度、

质量、安全等负责。

（2）乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包（包括事

实上的分包）、转包，否则，甲方既视为乙方违约，并有权解除本合同，由此而

造成的一切损失由乙方承担，且乙方不得提出任何异议与索赔。

（3）乙方合同工程完工后应及时对施工现场进行清理，做到工完场清，并

不得损坏现场构筑物及其他设施，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应加强对本单位职工的思想教育，规范其行为，做到遵纪守法，

在工地不得发生违法违纪事件，做好环境保护工作，遵守环境保护的法律、法

规，生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。

（5）乙方应负责已完合同工程移交前的维护。

九、违约责任

1、若乙方将本合同项目另行转包或再分包，甲方有权直接解除本合同。由

此导致的所有损失由乙方承担。

2、若乙方原因未达到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________

元/天计取违约金。

3、若乙方原因造成主合同规定的其他违约事项（签订分包合同应明确具体

的责任），则由乙方承担违约责任，并赔偿甲方信誉损失，按乙方分包合同工程

价款__________％计取违约金，并赔偿相关损失。

4、本合同未规定的违约责任，按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处

理。

5、乙方应及时发放民工工资，由于拖欠民工工资造成不良影响，按违约处

理。

十、争议解决

甲乙双方再执行本合同过程中若发生意见分歧，双方应通过友好协商解

决，协商不成的，双方可在以下两种解决条款中，根据本合同情况任选一种条

款进行约定。

1、不能协商解决，应提交工程所在地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终

局的，对双方均有约束力。

2、不能协商解决，向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。

2、本合同经双方法定代表人（或代理人）签字并加盖单位公章后生效，工

程完工，工程价款结清后自然失效。

3、本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等效力。

甲方：

代表人：

联系方式：

工程所在地：

签订时间：_______年_____月____日

乙方：

责任人：

联系方式：

工程所在地：

签订时间：_______年_____月____日

工程施工承包协议书11

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则，甲方将总包的御华府商住

小区二期工程商住楼和地下车库的防水分项工程发包给乙方施工。经双方就本

工程施工事项协商一致，订立本协议，以致共同遵守。

一、 工程概况

工程名称：御华府商住小区二期工程

第 39 页 共 58 页

工程地点：邳州市运河镇青年东路107号（原职教中心）

工程范围：D3楼、D4楼、D5楼地下室外墙防水工程

建筑面积:按照图纸设计面积计算

防水工程计划开竣工日期：20__年10月10日至20__年10月15日

二、 工程承包形式和施工内容：

承包形式：包工包料

施工内容：从甲方完成基层面（找平层）后：清理基层，细部处理,涂刷冷

底子油，分遍涂刷防水涂膜或铺贴防水卷材，卷材接缝处理，清理建筑垃圾。

三、 施工工期、进度

施工工期、进度：

1、根据发包方总体进度，符合防水施工条件的，进行流水作业施工。

2、每单体工程基础防水层工期为2天；屋面工期为5天；卫生间工期为5

天、按照项目部制定的计划工期完成。

3、乙方应根据甲方项目部签发的施工进度计划完成任务，保证工程施工如

期完工。

4、乙方应配备足够的施工人员，保障工程的进度由乙方人员不足等原因造

成的工期延误，若被发包方或建设单位处罚，由乙方承担处罚。

5、因发包方工程进度或基层面质量问题及建设单位各种原因影响工期的，

工期顺延。

6、因设计变更、雨天气、人力不可抗拒因素影响工期的，工期相应顺延。

四、 双方义务和职责

甲方义务和职责

1、开工前，甲方向乙方提供施工设计图、变更通知单及施工要求说明，并

向乙方做现场交底。

2、有管理乙方的施工质量、安全、进度和要求调换施工班组的权力。

3、提供乙方施工用水、用电、垂直运输机械和堆放材料的场地及住宿的义

务。

4、甲方有协议乙方保护施工成果的义务。

第 40 页 共 58 页

5、有按双方约定支付工程款的义务。

乙方义务和职责

1、防水材料进场必须向监理和建设单位报验，并递交质量保证书和合格

证。

2、提供对本工程有针对性的施工组织设计或施工方案，对使用的材料按规

定进行检查，并提供检测报告。

3、服从甲方、监理、建设单位的质量、安全、进度的管理和监督。

4、严格执行施工规范和做好防火工作。

5、做好成品保护措施，按规定对各部位做蓄水、淋水实验接受各方质量验

收。

6、防水施工完成后、应及时清理干净、不得造成污染。

7、如因乙方施工的质量问题，造成开发商不能及时拨付给甲方工程款的，

乙方应该付全部责任，并负责协调和处理好善后工作。

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

工程施工承包协议书12

发包方 (以下简称甲方)：

住址：

承包方 (以下简称乙方) ：

住址：

依据相关法律、法规，今甲方将_________________工程的外墙面砖分项工

程，交给乙方施工，双方约定如下：

一、承包范围

外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖

等。

二、单价

100╳100规格外墙砖单价为______元/㎡；200╳400规格外墙砖：_____元

/㎡；板底抹灰______元/㎡；顶部抹光_______元/㎡，总价以实际面积结算。

第 41 页 共 58 页

三、质量要求

1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工

程质量。

2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量

合格

3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

四、付款

甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的

_______%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。

五、甲乙双方职责

甲方职责：

1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底

及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。

4、及时提供施工所需要的材料、设备。

乙方职责：

1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种

作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；

2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；

3、乙方必须把所需材料计划提前_____天报甲方并按照施工预算核定领用

材料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，

如有浪费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款；

4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；

5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲

方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项

工程。

六、工期

从合同签订之日开始进场，在______月______日前全部完成并开始拆架。

七、安全

乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造

成的一切质量安全事故概由乙方负责。

八、违约责任

甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相

应的违约责任。

九、争议解决

双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协商不成

的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

十、本协议的最终解释权归甲方所有

十一、协议生效条款

（1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

（2）本协议于_______年____月____日在__________________（地点）签

署。

（3）本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

十二、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

代表人：

签订地点

_______年____月____日

乙方：

代表人：

签订地点

_______年____月____日

工程施工承包协议书13

发包人：都昌县源生环保科技有限公司 （以下简称甲方）

承包人： （以下简称乙方）

第 43 页 共 58 页

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、

法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双

方就本工程施工事项协商一致，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

第一条 工程概况

（一）工程名称：都昌县生活垃圾综合处理厂项目

（二）工程地点：江西洪城水业都昌分公司西侧

（三）工程内容：土建、水、电、暖安装工程及室外配套工程

（四）工程价款：本工程投资额约 元人民币。

（五）承办方式：乙方对工程实行总承包，即包人工、包材料、包机械、

包工期（图纸以内的全部内容）、包质量、包安全、包文明施工。本工程不得分

包、转包。

第二条 合同工程

（一）开工日期：20某某 年5 月 26日

（二）竣工日期：20某某年 11 月26日

（三）合同工程总日历天数180天。

第三条 合同价款

（一）合同价款依据

1. 土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《20某某年

建筑工程消耗量定额》、《20某某年安装工程消耗量定额》和《20某某建筑工程

计价清单》，取费类别按工程类别。

（二）工程结算

1.工程竣工，并符合下列全部条件，甲方予以决算：

A．工程通过城建质监部门竣工验收，全部达到工程设计要求和国家验收标

准，无任何质量问题。

B．工程在施工过程中，乙方严把材料质量关，所有材料均为国家合格产

品，无任何假冒伪劣产品用于本工程，无偷工减料行为。能严把施工质量关，

所有施工的过程符合图纸设计要求和国家施工验收规范要求。

C．乙方交纳清了所有应该由乙方交纳的费用（建设税金、城建部门管理费

第 44 页 共 58 页

及其他费用等等）。

2.乙方根据实际工程量，按照工程包干价格、变更签证价格编制好工程决

算书，送交甲方审核。

第四条 质量标准

工程质量标准为：

（一）乙方必须按国家相关规范和质量施工技术标准要求，根据甲方提供

的施工图、设计变更及技术交底，精心组织施工，加强质量控制，确保工程质

量，按时完成本合同工程及其缺陷的修复。

在施工中根据有关质量标准组织验收，如果质量不符合标准，乙方必须返

工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量低劣又无法挽救的，由乙方负责赔

偿全部经济损失，且工期不予顺延。

（二）隐蔽工程在未经自检和现场监理检查之前均不得随意覆盖或隐蔽，

乙方应保证甲方质检人员及监理对将要覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量，合

格后才能隐蔽。否则，返工费用由乙方自负。甲方质检人员及监理接到乙方隐

蔽工程检验通知后在48小时内不履行检查，乙方视为甲方同意隐蔽，否则，返

工费用由甲方承担。

（三）具体质量要求如下：本工程质量标准要求全部达到合格工程，争创

优质。

第五条 材料供应及机械租赁

（一）乙方采购材料及要求

1.应事先通知甲方，请甲方看样，留滞样品，并经甲方书面同意后，方可

采购。

2.乙方采购的所有材料必须有出厂合格证及检验报告单，并经甲方或监理

工程师现场验收合格后方可运至工地使用。严禁将不合格材料运至工地或用于

本工程。

（二）周转材料及机械租赁：

乙方应根据具体情况，配备满足本工程需要的机械设备和周转材料。

第六条 安全文明施工

（一）乙方必须遵守国家及地方政府部门颁布的一切有关部门施工安全、

劳动保护、卫生管理等法规制度和甲方编制的本工程安全施工组织要求，严格

按照安全标准施工，做好本工程的安全管理工作。

（二）乙方在施工现场要配置必要的安全、文明施工设施和保护器材，设

立安全警告标示牌，并设专职的安全员，保障施工现场的安全。特殊工种要经

过专业培训，持有效证件上岗。施工作业人员未经安全生产教育培训，不得上

岗作业。

（三）乙方在整个施工期间要为其工作人员提供必要的安全防护和劳动保

护用品，并进行人身保险，保险费用乙方承担。在施工期间甲方对乙方发生的

任何人身伤亡、伤残、疾病或财产的损失等不承担任何责任，乙方应对以上事

件负责，费用自理。

（四）乙方在进行爆破作业时，应严格遵守经甲方和监理批准的爆破作业

方案和操作规程。对所有的人身、工程本体和甲方财产采取保护措施，并对由

于爆破造成的任何人身伤亡（包括第三者）以及对工程本体或甲方财产的损失

承担全部责任。

（五）乙方必须严格控制火工品，遵守有关火工品的管理制度，严禁私藏

火工品，因乙方管理不善而造成的后果由乙方负法律责任并承担经济损失。

（六）施工现场材料应堆放整齐，机械设备安装井然有序，施工现场无淤

泥、积水、生活场所干净整洁、建筑施工要求员工统一着装、挂牌上岗。

甲乙双方要签订《建设工程承发包安全管理协议》。

第七条 双方职责

（一）甲方职责

1.负责本工程的场地平整、通水电工作，保证施工期间的需要。

2.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性

负责。

6.协商处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物并承担有关费

用。

7.负责工程的施工监理，对施工安全、质量、进度等进行监督检查。

8.及时组织有关人员对工程基础、主体、竣工进行验收。

（二）乙方职责

1.办理施工许可证及需乙方办理本工程相关的其它施工证件、批件。

2.负责施工界内的用水、用电（水源、电源甲乙双方应根据具体情况明确

责任）及施工便道和乙方临时设施的修建并承担费用。自行承担乙方人员的

吃、住、行及施工机械设备的搬迁费用。

3.开工前编制施工组织设计、施工总进度计划、材料设备计划、用水、用

电计划等，并报甲方审批。开工后应提供计划、进度报表的名称及完成时间：

《季工程计划》、《月工程计划》在当季或当月末提供下季或下月计划《季工程

进度》、《月工程进度》在下季或下月前3天内呈报至甲方。

4.将投入本工程的施工人员花名册及特殊工程操作证复印件报甲方备案。

5.尊重监理，信守合同，维护甲方的信誉。

6.无条件接受政府职能部门、业主及甲方和监理的技术指导、安全质量监

督检查，确保安全、质量、环保达到标准。

7.施工期间设专人维护好甲方施工现场内的水、电管线，如有损坏或丢

失，乙方负责赔偿。由于乙方的责任造成甲方现场以外的水、电管线损坏或丢

失，乙方应负责赔偿。

8.不得将本工程或其中任何部分转包其他单位和个人。

9.项目承包人（或经理）、技术负责人等主要人员应保证及时到位并常驻现

场对本工程的管理，离开工地3天以上必须向甲方履行请假手续。

10.上道工序完成后，未经甲方质检人员或监理同意，不得进入下道工序施

工。违反者，损失自负。甲方质检人员及监理接到乙方检验通知后在24小时内

不履行检查，乙方视为甲方同意进入下道工序施工，否则，返工费用由甲方承

担。

11.施工现场实行标示牌管理，写明工作范围、作业内容和质量要求，认真

第 47 页 共 58 页

执行三检制度（即自检、互检和工序交接检验制度）。根据工程需要，提供和维

修夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。

12.负责合同规定的保修期内的缺陷修复，直至合格。负责竣工资料及各种

质量评定表的收集、整理和汇总并向甲方提交4份完整的竣工资料和竣工验收

报告。

13.自费做好施工中各项目、各环节及分工序的监测、量测和试验，若委托

甲方完成，甲方要收取相应的费用。

14.搞好文明施工和标准化作业，遵守环境保护法，对已完工的各类建筑

物，在交工前负责保管并清理好场地。

15.自行解决乙方施工中出现的外围环境干扰并承担相应费用。

16.遵守国家有关法律、法规和乡规民约，服从业主内部治安、物业等相关

管理，因乙方责任而引起的法律诉讼、经济纠纷或公安部门的追究等，由乙方

自行处理。

17.自行承担乙方安全部门或地方部门按规定所交纳的一切费用。

18.按照《中华人民共和国职业病防治法》的规定，乙方应自行承担投入本

工程的所有人员的职业病预防、检查、治疗、康复等工作，并承担由此而发生

的相关费用。

第八条 工程价款的支付

（一）本合同不支付工程预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

（二）付款方式 本工程全部由乙方垫资建设，从工程开工起直到中央预算

内补贴资金到位后连本带息由甲方一次还清，到期不能还清，按所欠总额的1%

追究甲方违约责任，乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。利

息计算从工程竣工验收结算后开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。

工程竣工验收合格时，甲方按国家有关规定扣留工程总造价的5%作为工程

保修金，待工程保修期满后结清。

第九条 违约责任

（一）甲方

未按合同规定的条款履行的，应承担相应责任。

第 48 页 共 58 页

（二）乙方

1.未按本合同工期完成，每拖延一天扣罚3000元，限额为10万元。

2.不听从甲方及监理检查监督发现一次扣1000元。

3.进入施工场地的主要材料、机械设备未经甲方同意而擅自离场，发现一

次罚款500。

4.若乙方在保修期内缺陷修复不及时，甲方有权指定第三方修理，费用由

乙方承担，并在质保金中扣除。非乙方责任，乙方不承担费用。

第十条 争议的解决方式

合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，由江

西省九江市仲裁委员会裁决。

第十一条 其它

1.乙方不得将本工程转包，如有发现转包，甲方有权终止合同，并按合同

价款10%进行处罚。

2.乙方不得违反国家和政府有关规定拖欠民工工资，否则，甲方在支付乙

方工程款时，有权代乙方优先支付本工程违反国家和政府有关规定拖欠的民工

工资。

3.工程竣工后，保修内容、范围、期限按签订工程质量保修书有关条款执

行。乙方应在竣工验收后二十天内撤离所有在建设单位基础上的临时设施，同

时在工程竣工后十天内清除工地上的建筑垃圾，如不按规定时间内完成，乙方

承担每天500元违约金。

第十二条 附则

合同在执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工程质量、

工艺、安全、进度等方面的书面通知和文件及要求均作为该合同的组成部分，

双方必须遵守。

第十三条

1.未尽事宜由双方在合同执行过程中协商，并签署补充协议书，补充协议

与本合同具有同等效力。

2.与本工程签定的其它相关协议、合同，与本合同有冲突的均以本合同为

第 49 页 共 58 页

准。

3.本合同书双方约定正副本份数：正本贰份，甲乙双方各执壹份，副本肆

份。

附：1、《工程质量保修书》；

2、议价价格表

3、《工程预算书》。

甲方单位：乙方单位：

甲方代表：乙方代表：

签约地点：

签约日期： 年 月 日

附件1：

工 程 质 量 保 修 书

发包人（全称）：都昌县源生环保科技有限公司 （ 以下简称甲方）

承包方（全称）： （以下简称乙方）

为保证 工程在合理使用期限内正常使用，发包人、承包人经协商一致签

定工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担

工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程和双方约

定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统

工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

上述内容及合同范围内装修工程

二、质量保修期

质量保修期从工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单

项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年

限；

第 50 页 共 58 页

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；

3.电气管线、上下水管线、设备安装工程为2年；

4.装修工程为2年；

5.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1 年。

三、质量保修责任

1.属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派

人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，修理

费用从质量保修金扣除。

2.发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包

人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包施工质量引起的事故，

抢修费用由发包人承担。

3.在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结

构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，

承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 %；

五、质量保修金的返还

甲方在质量保修期满后天内，将剩余保修金返还乙方。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲乙双方共同签署。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年月日年月日

工程施工承包协议书14

发包方（甲方）：承包方（乙方）：风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包

括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可

第 51 页 共 58 页

证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批

准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此

增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据《中华人民

共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规的有关规定，

结合本工程的具体情况，本着平等、公正、自愿的原则，甲方砌砖分项工程发

包给乙方施工，经双方协商同意，达成如下条款，签订本合同，双方共同遵守

第一条、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条、工程内容：

第三条、承包范围：

第四条、承包方式，以下两种方式择一选（）

1、本合同以包工不包料、包机械设备、包质量、包安全、包文明施工、包

工期的方式承包。

2、包泥工工种施工作业的小型工具，包运材料和活动脚手架到作业现场。

第五条、工程计价方式：

第六条、质量标准：风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增

加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包

人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费

用和（或）延误的工期。

1、工程质量必须达到《砌体工程施工质量验收规范》《抹灰工程质量验收

规范》，达到建设单位、监理单位和甲方对质量的要求。

2、甲方《施工技术交底》明确的质量要求。

第七条、工程期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工

日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交

的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收

证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验

收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

1、本合同所承包工程的工期定为____日历天，工期计算的起止时间是：

________年____月____日开工，________年____月____日竣工

2、根据项目经理部现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期

或提前完成所有本项目的施工任务。

3、在履约过程中，根据变更设计所影响的工期和甲方责任、不可抗力的所

延误的工期等因素，经甲、乙方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日

期，乙方应按此竣工日期竣工。

第八条、付款方法以下方式各选一种：

1、工程完工且验收通过后一次性付清。若乙方中途因不能保证甲方的工

期、质量、安全及违反国家有关法规而退场，甲方有权拒付工程承包余款，有

权单方面解除合同。

2、结算程序：每月底结算当月____日前的工作量，乙方根据主管施工员签

证的分项工程验收单、现场质检证质量等级、下道工序主管施工员签字接收，

经项目经理审核，报公司工程部结算核定，总经理签字同意后，项目部在下月

____日左右予以支付。

第九条、双方责任

1、甲方责任：风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在

监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出

施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）

延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或

因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的