房屋租赁合同的注意事项

房屋租赁合同的注意事项

随着房价的上升，可能有很多年轻⼈会选择租房。如果要租赁房屋的，是需要承租⼈与出租⼈签订房屋租赁合同

的，明确双⽅当事⼈的权利义务。有的朋友就会疑惑，房屋租赁合同的注意事项是怎样的呢?下⾯，店铺⼩编详细为

您介绍具体内容。

⼀、合同的主体资格问题

1、在签订合同时，承租⽅⾸先要查看出租⽅的房产证，⼟地使⽤权证，如果没有房产证，则要看出租⽅有⽆房

⼋、⽔、电供应

出租⽅应确保房产具有持续的、不间断的、能满⾜承租⽅满负荷正常运转要求的⽔、电、通讯等各技术条件的供

应。⽐如，作为商场或⼯⼚⽤途的，供电量应不⼩于250KW或电容量不⼩于300KVA。还要约定，如上述技术条件⾮

因市政部门原因或不可抗⼒，⽽因故中断，则出租⽅应当在多少时间之内修复。

九、承租⽅只承租部分楼层或房屋⽤于经营活动的，出租⽅须确保承租⽅可根据其营业需要，⾃⾏确定营业时

间，并确保承租⽅在其营业时间内可根据需要正常使⽤公⽤的各通道、电梯、空调、员⼯盥洗室等设施。

⼗、合同提前终⽌

若甲⼄双⽅协商⼀致，可提前终⽌或解除本合同。其它则双⽅可约定：