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2023年11月6日发(作者：)
房租租赁合同（合集6篇）
房租租赁合同 第1篇
出租方：_____（简称甲方）
地址：_____
电话：_____
承租方：_____（简称乙方）
地址：_____
电话：_____
依照国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、全都同意，
签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将座落于建筑面积1000平方米的房屋，出租给乙方，
作_____使用。
二、房屋租期从____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元
整。乙方于每_____年_____月_____日前五天内一次交清。房屋租
金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金
________元整，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业治理费等由承租方负责交付。
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六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按
租金额20%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回
房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自转变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造
成租用房屋和配套设备的毁损，须担当恢复原状或赔偿经济损失的责
任。
八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，
双方互不担当责任。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；
租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，
须提早三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应
在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规
定与合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；
协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执一份，房屋租赁治理
部门一份，均具有同等法律效力。
出租人（签章）：_____承租人（签章）：______
__年__月__日__年__月__日
房租租赁合同 第2篇
出租人：
姓名：
第 2 页 共 20 页
XXX：
承租人：
姓名：
XXX：
身份证号：
为了明确权利义务关系，经双方公正自愿协商全都签订本合同。
一、出租人将
_____________________________________________________
_____________________________________________________
_____________________________出租给承租人居住使用。
承租人已对房屋的布局、设施等状况清点验收无误后，同意接收。
二、租赁期限为一年，时刻为 __________________ 年
_________月_________日至 __________________年_________
月_________日
三、租金及付款方式
租金为每月_____________________元
{__________________元整}，壹年为人民币
________________________元
（_________________________________元整 ），其中合同签订
之日先付六个月的租金为_____________________元，
_______________年_________月_________日之前再支付
_____________________元。
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四、双方权利义务
1、承租人在租赁期间，自行担当水、电、暖、物业治理、卫生、
电视等相关费用。
2、出租人能够给承租人供应床、日常用品，但在租赁期满时，
需完好交给出租人。
3、出租人不许在房子酗酒、打闹阻碍邻居休息。
五、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人；如发生违
法案件，承租人自行担当责任；如承租人拖欠应担当的相关费用，出
租人有权解除合同。
六、其他未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
出租人：
承租人：
签订日期：
房租租赁合同 第3篇
甲方：（转让方）
身份证号码：
乙方：（受让方）
身份证号码：
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丙方：（出租方）
身份证号码：
在本协议签订前，丙方与甲方已于___年签订了房屋租赁合同，
现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：
一、原甲丙双方合同权利义务承受
1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同
所享有或担当之全部权利、义务，除本协议另有商定外转由乙方享有
或担当。
2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，
除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有商定的条款外，合同项
下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。
3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房
租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙
方另行支付。
4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是
否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。本协议生效后，丙
方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主见。
二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，
应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。
三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同
构成有效的合约文件，二者缺一不行。
四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。
甲方签字（盖章）：
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乙方签字（盖章）：
丙方签字（盖章）：
___年___月___日
房租租赁合同 第4篇
出租方（甲方）：______身份证号：___________________
承租方（乙方）：______身份证号：___________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利
和义务关系，甲乙双方在公正自愿的原则下通过充分协商，订立本租
赁合同。
一、租赁内容
第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁
给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出
租的店铺具有合法产权。
其次条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使
用面积为______平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构
及配套设施为：_________________________。租赁期内，未经甲
方同意，乙方不得擅自转变或破坏以上店铺结构及配套设施。乙方因
装修店铺需转变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后
方可进行。
二、租赁期限
第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起
至________年___月___日止，共____个月。
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第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提早中止合同，收回
店铺。
1．乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用
的；
2．乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的；
3．乙方拖欠租金累计超过_____天的。
第五条：合同期满后，甲方如接着出租该店铺，则同等条件下，
乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向
甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
三、租金，保证金及其它费用
第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币
_______元整（$______元）。
第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月_____日前将本
月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。
第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方
实欠租金总额的_____%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过_____
天的，甲方可按本合同第四条提早终止合同，收回店铺，并有权接着
向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方
所欠全部款项为止。
第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向
甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整
（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没
有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
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第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责
缴交。
第十一条：合同期内，该店铺的物业治理费，治安费，卫生费，
电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期
足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权
向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。
四、双方的责任和权利
第十二条：甲方的责任和权利
1．甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方使用时完好
并能够正常使用。
2．按公共契约负责店铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需
对店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。
3．负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照
供应有效的房产证明及相关手续。
4．对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并
准时提出意见。
第十三条：乙方的责任和权利
1．合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使
用权。
2．乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。
3．乙方不得在租赁的店铺内贮存危险，易燃，违禁物品。
4．乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。
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5．乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的
任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理
增容手续，费用由乙方负担。
6．乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，疼惜租赁店铺及配
套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁店铺的
结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不
当或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或
赔偿甲方相关损失。
7．租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内
的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
8．租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套
设施，检查无异议后，店铺交还甲方。如发觉有损坏的，则在乙方保
证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
五、出租方和承租方的变更
第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产
权人）变更，企业迁址，合并，不阻碍本合同接着履行。变更，合并
后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义
务。
第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的店铺转租给第三方时，
必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成
为本合同的当然乙方，接着履行本合同。
六、违约及处理
第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。
第十七条：单方违约的，守约方有权提早终止合同，违约方必需
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在_____天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违
约方给守约方造成额外经济损失的，要在_____天内一次赐予赔偿。
第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿
经济损失的，每逾期_____天，守约方有权向违约方加收实欠违约金
总额1%或（及）实欠赔偿金总额_____%的滞纳金。
第十九条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视
为违约，双方互免担当违约责任。
七、合同生效及纠纷处理
其次十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。
其次十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商 定，制订
补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同
具有同等法律效力。
其次十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应
实行公正协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁
的店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在
地的人民法院提出诉讼。
甲方（签字）：________乙方（签字）：_________
________年_____月_____日________年_____月_____日
房租租赁合同 第5篇
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依照国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在公正自
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愿的基础上，经友好协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙
方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、 建物地址
甲方将其全部的位于泰安市 门头房及其附属设施在良好状态下
出租给乙方做商务经营使用。
二、 租赁期限
租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租期 年。
三、 租金与押金
1、 双方商定每年租金为人民币。乙方于每年的 月 日前一周内
一次性支付当年租金，该租金不包含开具租赁发票的税费，如乙方需
租赁发票，则在该租金基础上依据地点规定增加开具发票相应税点费
用。
2、乙方向甲方一次性支付房屋保证完好押金元，租期结束，双
方共同验收完毕无异议后，无息退还。
3、 如乙方逾期支付租金超过十天（每年租期接近甲方可提早7
天提示乙方），则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋。
四、甲、乙双方的权力与义务
1、 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2、 甲方应确保出租的房屋享有出租的权力。
3、 甲方应乐观为乙方办理营业手续供应便利，并乐观协调周边
关系。
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4、 乙方应按协议的规定按时支付租金。
5、 乙方经甲方同意，可对房屋进行装修改造（不得破坏房屋结
构，须保留原有上、下水管道及供电线路的正常使用）。租赁期满后，
乙方将添置的可移动物品搬走，并保证不阻碍房屋的完好及正常使用。
（租期结束时，装修不得破坏）
6、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋进行转租并保证合法
经营，如发生转租现象，扣罚乙方交纳押金 元，乙方应担当全部责
任同时甲方有权收回房屋使用权，乙方在10日内应无偿交出房屋的
使用权。
7、年债务均有甲方自行负责与乙方无关。 年 月 日之后发生的
水、电、物业等一切费用均由乙方自行负责与甲方无关。
五、协议终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如续租，应提早一个月通知甲方，由双方
另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后如乙方不再接着租赁，乙方应在期满当日内将房
屋交还甲方。
3、乙方不得在租赁房屋内从事违法行为，否则所产生的违法后
果全部由乙方担当。在发觉违法行为后，甲方有权马上收回租赁房屋。
4、本协议一经双方签字后马上生效;双方友好合作，如发生纠纷，
双方协商解决，协商不成可通过辖区仲裁委或法院解决。
5、本协议壹式贰份，每份贰页，甲、乙双方各执壹份。
6、本合同签订地点，
甲方：_____________
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乙方：_____________
日期：
房租租赁合同 第6篇
本合同双方当事人：
出租方（甲方）：_________________身份证号码：
____________________
承租方（乙方）：_________________身份证号码：
____________________
依照《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》（以下
简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在公正、自愿、公正和狡猾信用
的基础上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订
立本合同。
一、出租房屋状况
1）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2）房屋的坐落、面积、装修、设施状况
1、甲方出租给乙方的房屋位______市_________区________
路_____弄___号_____室_____。
2、该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为____，
房屋类型为__________，结构为____________。
3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。
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3）甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明
文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使
用。
二、租赁用途
2－1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______使用，并遵守国
家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。
2－2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须
经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
3－1甲乙双方商定，甲方于______年______月______日前向
乙方交付该房屋。房屋租赁期自_____年_____月_____日起至
______年_____月______日止。
3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方
需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租要
求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4－1甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为（人民币）_____
元。（大写：_____________整）。
4－2乙方应于每月___日向甲方支付租金。
4－3乙方支付租金的方式如下：___月一付。
五、保证金和其他费用
5－1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付
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房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，即（人民币）：______。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金无息归还乙方。
5－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费
用由__方（甲方/乙方）担当。
六、房屋使用要求和修理责任
6－1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，
应准时通知甲方修复；甲方应在自接到乙方通知后7日内修复；乙方
可代为修理，费用由甲方担当。
6－2租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故
障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙
方担当。
6－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使
用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提早3日通知乙
方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的
阻碍。
七、房屋返还时的状态
7－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满当日
内返还该房屋。
7－2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。相互结清各
自应当担当的水电煤等费用。
八、转租、转让和交换
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8－1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的同意，方可将该房屋
部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8－2转租后，该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合
同。
8—3在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早三个月通知乙
方。
九、合同的变更、解除与终止
9—1双方能够协商变更或终止本合同。
9—2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻阻碍居
住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻阻碍居住的。
9—3房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合
同，收回出租房屋；
（1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方同意，拆转变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
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（6）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，差不多给
甲方造成严峻损害的。
（7）拖欠房租累计1个月以上。
9—4租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满1个月
前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，
乙方享有优先承租权；甲方若不愿接着出租给乙方的，应当在租赁期
满1个月前通知乙方。
9—5租赁期满合同自然终止。
9—6因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
十、违约责任
10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起7日内修
复，逾期不修复的，甲方同意削减租金变更有关租金条款。
10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产
权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10-3租赁期间，甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，
致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方担当赔偿责任。
10-4租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提
早收回该房屋的，应依据合同保证金总额的100%向乙方支付违约金
10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修
房屋或者增设附属设施的，甲方能够要求乙方恢复房屋原状。
10-6租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，
甲方可没收乙方的全额保证金。
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十一、甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙
方本合同保证金总额50%的违约金。
2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，
甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。
3、甲方违反本合同商定，提早收回房屋的，应依据合同保证金
总额的100%向乙方支付违约金。
十二、乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收
回该房屋，乙方应依据合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。
（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋；
（3）转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计1个月以上的。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应
当按合同保证金总额的100%向甲方支付违约金。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2
倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾
期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。
十三、其他条款
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13-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向
乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前
10日书面征询乙方购买该房屋的意见。
13-2甲、乙双方商定本合同签署后的15日内，应有甲方负责按
规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记
备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、
终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的15日内，向
原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登
记备案或变更的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一起责任。本合同
自签字之日起生效。
13-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商全都，可订立补充条
款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及
其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
13-4甲、以双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任
清晰理解，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有
权按本合同规定索赔。
13-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协
商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、以双
方共同任选一种）：
（一）、提交仲裁委员会仲裁；
（二）、依法向人民法院起诉。
13-6本合同连同附件一式两份。其中：甲、以双方各执一份，
均具有同等效力。
十四、本合同自双方签字（章）后生效。
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十五、本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同
等法律效力。
甲方：_____________________乙方：
____________________
身份证号：_________________身份证号：________________
电话：_____________________电话：
____________________
手机：_____________________手机：
____________________
地址：_____________________地址：
____________________
邮政编码：_________________邮政编码：________________
房产证号：_________________
签约日期：____年____月___日签约日期：____年___月___日
签约地点：_________________签约地点：________________
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