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2023年11月6日发(作者：)
经营租赁合同范本9篇
经营租赁合同范本 (1)
出租方：
地址：
承租方：
地址：
出租方与承租方双方根据合同法及相关法律法规的规定，经协商一致，签订
本合同。
一、租赁企业概况
1.固定资产：____
2.自有流动资金：____
3.产品、产值、产量：____
二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月
____日止。
三、交接手续：____
四、经营目标
承租方在承租期内必须完成下列指标：
1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。
3.____________。
五、租金
1.租金数额：____
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2.租金计算方法：____
3.租金交付期限和交付办法：____________
六、租赁收入的分配
1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租
金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：____________
2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方____，其余部
分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：____________
3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为：
____________，预支办法为：____________
经营租赁合同范本 (2)
甲方：(以下称出租方)：________________________
电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
乙方：(以下称承租方)：________________________
电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，_________(以下简称甲方)
决定将_________租赁给_________(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签
订合同如下：
1.租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起，至
_________年_________月_________日止。
2.自本合同生效之日起，乙方为_________厂长，具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_________
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元，保证人共为_________元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证
处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务：
(1)对_________拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行
政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处
理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部
门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证
职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大
修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，
并保证设备完好率达到_________%以上。
(7)按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务;
(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企
业。
6.租赁经营的分配：
(1)_________应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_________元，当_________钢球厂年实现利
润大于租赁的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：
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基数利润×利率=基数租金
租赁年度实现利润
租金=基数租金=-----------
租赁基数利润
当_________年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金_________
元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给_________作为企业留利。
(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，_________作为企业发展基金，
_________作为福利基金。
(5)_________的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提_________%作为
乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留
_________%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余
全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所
得中分给。
(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按
规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原
来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
(7)乙方提留的风险基金应存入_________，并按银行存款利率计息，存入企
业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_________的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方
个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_________基数留利基金为
_________元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金
_________元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的_________%。
7.甲乙双方对_________要遵守如下经济政策：
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
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(2)以企业_________年工资总额_________元，产品销售收入_________元
(即百元销售收入的工资含量_________元)为基数，各租赁年内职工工资总额随
销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工
资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国
家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，
经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税
前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使
用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款
而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基
数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关
规定，免征建筑税。
(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
8.违约责任：
(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证
人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，
对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补
不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
9.合同的变更或解除：
(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定
执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同
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规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到
保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可
方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，
由法院依法判决。
10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
11.本合同公证费用由_________支付。
12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经
委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_________
区税务局、人行_________办各一份备案。
出租方代表：(签字)____________
____年____月____日
承租方代表：(签字)____________
____年____月____日
经营租赁合同范本 (3)
甲方： 地址： 联系电话： 负责人：
乙方： 身份证号码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础
上，就乙方承租甲方酒店事宜达成如下协议：
第一条 甲方同意将拥有完全产权的*酒店出租给乙方经营。
第二条 酒店的基本情况
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出租酒店的房产证号码为 (详见附件
一);土地证号为 (详见附件二);出租酒店现有装修及附属设施设备情况详
见(附件三)。
第三条 租赁期限
酒店租赁期限为拾年，自20xx年8月1日至20xx年7月31 日止。
第四条 定金、租金及支付方式
1、酒店租赁定金为人民币壹拾陆万元整;
2、酒店租金为每月人民币陆万元整，该陆万元不包含税费。 租赁期限内甲
方不得随意提高租金。
3、签订本合同时，乙方一次性支付定金壹拾陆万元及租金
20xx年5月1日酒店交接完毕后一次性支付完毕前两年租金;以后租金每两
年支付一次，即20xx年8月1日一次性付清两年租金，以此类推。
4、甲方指定的收款人名称：，开户银行： 。
5、乙方的付款时间以银行转帐回单上的盖章日期为准。若以现金支付则甲
方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第五条 酒店交付及收回
1、甲方应在20xx年4月30日前将出租的酒店及附属设施、设备等保持目
前现状交付给乙方使用。原以甲方名义开户的水、电、有线电视等一并移交给乙
方使用，如需变更登记甲方应予以协助，变更登记费用由乙方负担。
2、酒店交付时，原酒店名称标识可以一并撤换。
3、甲方给与乙方三个月的装修时间(即20xx年5月、6月、7月)装修期间
不计算租金。
4、乙方应在合同终止后10日内将承租的酒店及附属设施、设施保持乙方经
营的现状交付给甲方。
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5、酒店交付与收回时应签署交接单，双方在交接清单上签名视为交接完毕。
第六条 甲方责任
1、甲方应在本合同约定的期限内将酒店交付给乙方使用。
2、甲方保证出租酒店时符合国家对租赁房屋的有关规定，不存在《城市房
屋租赁管理办法》第六条规定的情形;
3、酒店在交付之前所发生的与房屋及土地有关或与原酒店经营有关的一切
税费及债权债务由甲方负责处理，酒店交付后的一个月内负责协助乙方变更酒店
的经营权人。
4、租赁期间，与房屋及土地有关的产权税由甲方负责缴纳。
5、甲方保证出租房屋的使用安全，若出现房屋结构自然损坏，乙方通知甲
方后，甲方应在合理期限内给与修复。
6、甲方不得随意干涉乙方的合法经营行为。
第七条 乙方责任
1、乙方应按时向甲方支付租金;
2、乙方保证承租后仅作酒店使用，并遵守国家法律法规合法经营;
3、乙方应合理使用该房屋，若有改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结
构有影响的设施、设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案须事先征得甲方
书面同意后方可施工，若因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方负责修复及
赔偿。
4、乙方不得转租，经甲方书面同意后乙方方可与他人合作。
5、酒店交付给乙方后，所产生税费完全由乙方负责。
第八条 合同的变更、解除与终止
1、双方协商一致后可变更解除本合同;
2、甲方违反本合同第六条给乙方造成重大损失，乙方有权解除合同。
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3、乙方违反本合同第七条第一项约定，逾期10天未交付租金的，或乙方违
反本合同第七条第二、三、五项给甲方造成重大损害的，或乙方违反本合同第七
条第四款时，甲方均可解除本合同。甲方解除本合同后在10天内有权接管酒店，
乙方不得有任何异议。
4、租赁期限届满或因不可抗力因素(含国家政策需要拆除或改造)导致合同
无法履行，合同终止。
5、甲方在租赁期届满后若仍对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租
权。
第九条 违约责任
1、甲方违反合同约定，提前收回房屋而解除合同，或乙方以合同第八条第
二款解除合同的，甲方应退还乙方剩余期限租金，赔偿乙方装修及增添设施、设
备投入损失(以财务帐中存档票据计算)并双倍退还定金。
2、乙方违反合同约定，中途擅自退租而解除合同或甲方依据本合同第八条
第三款解除合同的，甲方已收取的定金和租金不退外，此外，乙方还应赔偿甲方
的实际损失。
第十条 特别约定
1、乙方承租酒店后必须对酒店进行装修且装修的标准达到准四星级;
2、本协议签订后，甲方在一个月内协助乙方办理负责人更名等手续;
3、甲方原先的营业执照等另行制作清单作为附件三的一部分。
4、租赁期限届满乙方应协助甲方将酒店经营负责人变更到甲方名下。
5、租赁期间乙方对该酒店享有自主经营权，不得利用该酒店进行抵押及其
他方式侵犯甲方权益。
第十一条 本合同未尽事宜，双方协商一致可以签订补充协议，补充协议及
附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 因本合同生产争议，双方均可向琼海市人民法院起诉。
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第十三条 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签名之日起生效。
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
日期：
经营租赁合同范本 (4)
发包方： (以下简称甲方)
电 话： 地 址：
承租方： (以下简称乙方) 电 话： 地 址：
甲、乙双方在自愿平等、互惠互利的基础上达成如下协议，供双方严格执行。
一、甲方将1.41rpc两厢富康轿车，车牌号 ，发动机号 的出租壹辆租赁给
乙方按行业主管部门规定经营客动业务，该车设备齐全，性能完好，营运证、治
安证、购臵附加等证件齐备。
二、乙方只享有在本合同有效期内的承租经营权，乙方不得私自转租，转包
或交给他人经营，更不能作抵押典当，留臵或任何其他方式处臵该车辆。
三、本合同租赁期限为：从 年 月 日至 年 月 日止。甲方正常情况每天下
午 点将车交给乙方经营至次日早晨 点止。
四、乙方在承租甲方车辆时须缴纳安全生产风险抵押金 万元。合同期满，
乙方将车辆及齐全有效的营运设施、设备、证照等交还甲方，并经甲方确认无经
济债务纠纷后，甲方退还乙方安全生产风险抵押金(不计息)，否则甲方有权从乙
方安全生产风险抵押金中抵扣有关费用。
五、乙方必须每天按时向甲方缴纳营运租赁费 元。如果累计逾期10天没交
费，甲方可单方面收回车辆及营运设备，证件等有权终止本合同，同时，安全生
产风险抵押金不予退还。
六、本合同签订，乙方从甲方接车后，即视为乙方已经认同所承租的车辆质
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量和性能符合要求，此后乙方不得就质量和性能问题提出任何异议，无论乙方的
经营状况好坏或发生任何意外情况，均按时足额向甲方缴纳租赁费。
七、若乙方发生意外情况，使甲方不能正常经营的，乙方应另按每天 元缴
纳给甲方，租金另给100元。如甲方发生意外情况使乙方不能正常经营的，乙方
租金不给，甲方另每天给乙方50元工资。
八、在租赁期内，车辆的日常保养、维护、维修、大修、季、年检，费用由
甲乙双方共同平均承担，意外事故所发生的维修及一切费用和责任由当事一方全
部承担。
九、乙方应自觉爱护营运车辆，保证车况良好，车容、车貌整洁，并自觉接
受甲方对车辆维修保养的各项安排，洗车的费用甲、乙双方各支付一半。
十、非经甲方同意，乙主不得请人项班营运，甲方原则上不允许乙方转租车
辆。甲方卖车除外，如遇特殊情况乙方需转租的，经乙方申请，并经甲方同意后，
在保证甲方权益不受到侵害和找到续租驾驶员的前提下，交转租费 元后，方可
转租，另保修理费用各一半，否则按乙方违约处理。
十一、租赁期间，乙方必须按时缴纳租赁费及支付本合同规定的应承担支出
或费用，甲方在收取租赁费时，已扣去了给予乙方的工资，燃料费、修理费、保
险劳保福利等。
十二、在本合同期内，如乙方有违反本合同约定条款之一的即为违约，甲方
有权单方提前终止本合同，乙方缴纳的安全生产风险抵押金均不予退还，作为支
付甲方的违约金处理，并无偿收回车辆和营运手续。无论乙方因何种原因违约而
给甲方造成经济损失和法律责任全部由乙方承担。
十三、本合同期内，如燃料价格或种类发生变化，责任全部由乙方承担。
十四、本合同经甲、乙双方共同协商，达成一致意见，并经双方同意，经甲、
乙双方盖章签字即生效，本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，公司存档一份，
同具法律效力。
十五、租期满交车时如车容不整洁需注全车漆，四条轮胎必须保持八成新，
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车况良好，方才交车，另外国家给予本车的燃油补贴，一人一半。
甲 方： 乙 方： 身份证号码： 身份证号码： 地 址： 地 址： 电 话： 电
话：
签订时间： 年 月 日
经营租赁合同范本 (5)
租赁单位_____（以下简称甲方）
(以下简称乙方）
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___(以下简称甲方)决定
将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.自本合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保
证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查
并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务：
(1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干
部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处
理。
(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部
门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证
职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
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(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大
修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，
并保证设备完好率达到____%以上。
(7)按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务;
(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企
业。
6.租赁经营的分配：
(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁
的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____
×_____=_____元
租赁年度实现利润
租金=基数租金=-----------
租赁基数利润
当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金1100元缴纳，
不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
(3)甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。
(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百
分之六十作为福利基金。
(5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人
收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留___%作为风险
基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，
对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
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(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按
规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原
来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业
期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人
收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为______万元，租赁
期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私
人财产赔偿减少额的____%。
7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
(2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售
收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而
浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许
职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工
资而需增加的工资总额另行增补。
(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，
经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税
前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使
用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款
而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基
数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关
规定，免征建筑税。
(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
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8.违约责任：
(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证
人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，
对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补
不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
9.合同的变更或解除：
(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定
执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同
规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到
保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可
方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，
由法院依法判决。
10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后方可生效。
11.本合同公证费用由_____支付。
12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经
委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____
区税务局、人行____办各一份备案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
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_________年____月____日 _________年____月____日
经营租赁合同范本 (6)
租赁单位_____
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，___(以下简称甲方)决定
将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商签订合同如下：
1.租赁期为__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。 2.自本
合同生效之日起，乙方为_____厂长，具有法人代表资格。
3.乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为____元，保
证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查
并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
4.乙方的权利和义务：
(1)对_____拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干
部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处
理。 (4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部
门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证
职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大
修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，
并保证设备完好率达到____%以上。
(7)按规定交纳个人所得税。
5.甲方权利和义务;
16 / 32
(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企
业。 6.租赁经营的分配：
(1)_______应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
(2)乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____钢球厂年实现利润大于租赁
的基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率=基数租金_____
×_____=_____元
租赁年度实现利润
租金=基数租金=-----------
租赁基数利润 当_____年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金
1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。 (3)甲方收到租金
后，应按有关规定全部返给____作为企业留利。
(4)乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展基金，百
分之六十作为福利基金。
(5)______的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____%作为乙方个人
收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留 ___%作为风
险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所
得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分 给。
(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按
规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费用，数额可略高于其原
来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和与奖金之和的二倍。
(7)乙方提留的风险基金应存入______，并按银行存款利率计息，存入企业
期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人
收入外，其余部分为企业留利基金，核定____基数留利基金为 ______万元，租
赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用
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私人财产赔偿减少额的____%。
7.甲乙双方对_____要遵守如下经济政策：
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
(2)以企业_____年工资总额____万元，产品销售收入____万元(即百元销售
收入的工资含量____元)为基数，各租赁年内职工工资总额随销 售收入的增减而
浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许
职工工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本，因国家统 一调整职工
工资而需增加的工资总额另行增补。
(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，
经财税部门批准还可适当 延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税
前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。将自有资金与贷款合并使
用所获得的新增利润，按自有 资金所占比例提留给企业，继续用于技术改造。
(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款
而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基
数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关
规定，免征建筑税。
(6)乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
8.违约责任：
(1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和保证
人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人;②据低补数额需要，
对 保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个人及家庭必需的生活费;④抵补
不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
9.合同的变更或解除：
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(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。
(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响，致使租赁经营无法按本合同规定
执行时，甲乙双方均有权要求变更或解除合同。
(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益，或因甲方违反合同
规定，严重干扰乙方生产经营自主权，致使乙方无法自主经营，合法收入得不到
保证，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方发生意外而无力执行合同时，甲方有权要求终止合同。
(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可
方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，
由法院依法判决。 10.本合同需由甲乙双方及保证人签字，并需经公证处公证后
方可生效。 11.本合同公证费用由_____支付。
12.本合同未尽事宜，由双方随时协商解决。
13.本合同正本六份，甲乙双方及保证人和公证处各一份;副本九份，报市经
委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_____
区税务局、人行____办各一份备案。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保证人：______
____年__月__日
经营租赁合同范本 (7)
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《合同法》及其有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务，
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经双方协商一致，签订本合同。
一 租赁标的、位置、界限
第一条 甲方将以下标的租赁给乙方从事酒店以及关联经营项目的经营、使
用：
1、位于山东省临沂市区路共 层。该楼房(实测/预测)建筑面积为 平方米，
楼房用途为 ，结构为 。房屋所有权证书编号为：
2、上述楼房、地段相应的土地使用权随楼房一并予以出租，土地使用面积
平方米，其中楼房占用 平方米，其它用地均已硬化。四至为：北至 ，南至 ， 西
至： ，东至： 。国有土地使用权证书编号为：
3、甲方所有的 该楼房、土地使用权的平面图见本合同附件。
二 租赁用途
第二条 乙方租赁本合同第一条规定的场所，从事酒店以及关联项目的经营、
使用，并遵守国家和临沂市有关房屋租赁和酒店管理的有关规定。
第三条 乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批
核准前，不得擅自改变本合同第二条规定的使用用途。
三 租赁期限
第四条 乙方租赁期限为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
四 租赁费及交纳方式
第五条 乙方的租赁费为 元/年。
第六条 自本合同生效之日起，甲、乙双方采取以下第 项规定的方法计算租
赁费用：
1、乙方的装修、装饰期间为六个月，在此期间甲方不收取乙方的租赁费。
2、至乙方试营业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠20%收取乙方的
租赁费。
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3、至乙方正式开业之日，甲方依照本合同第五条之规定优惠10%收取乙方
的租赁费。
第七条 甲、乙双方一致同意采取以下第
1、租赁费每半年交纳一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30
日以内予以交纳;第二次于本合同生效之日起第七个月的30日以前交纳，其它依
此类推。本合同第六条第1项规定的情形加六个月依照本项规定执行。
2、租赁费每年交纳一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30
日以内交纳;第二年于次年的合同生效对应日之前交纳。其它年度，依此类推。
3、甲、乙双方自本合同生效之日起30日以内，乙方向甲方交纳租赁保证金，
租赁保证金数额以甲方出具的收款凭证为准，至乙方正式开业之前交纳第一年的
租赁费;第二年的租赁费于次年的开业对应日之前交纳。乙方已经交纳的租赁保
证金，在乙方正式开业之前冲抵第一年的租赁费相应金额，不计息。
4、租赁费每年交纳一次，先使用后交款，第一年交纳租赁费于次年合同生
效对应日之前交纳;其它年度，依此类推。
五 逾期交纳租赁费的法律责任
第八条 乙方应当用现金足额交纳租赁费，甲方应当出具相应的收款凭证。
在征得甲方同意的情况下，乙方可以使用等值财物抵付部分应交纳的租赁
费。
第九条 乙方逾期交纳租赁费时，除按本合同规定足额补交所欠租赁费及其
同期商业银行贷款利息以外，还应当向甲方支付违约金。
第十条 乙方逾期交纳租赁费超过六个月时，除了依照本合同第九条之规定
承担相应责任以外，甲方可以书面通知乙方解除、终止合同。
第十一条 乙方因特殊原因需要延迟交纳或者分期交纳租赁费时，必须经甲
方书面同意且应当在甲方限定的期限内足额予以交纳，否则应参照本合同第九
条、第十条之规定承担相应责任。
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六 租赁场所的交接
第十二条 本合同生效后，甲、乙双方应当对租赁场所进行交接，交接应当
签订书面交接手续并作为本合同附件。
第十三条 交接的范围、项目应当包括：
1、租赁标的的建设、规划手续是否齐备;
2、租赁标的是否经竣工验收合格;
3、房屋所有权证书、国有土地使用权证书是否办理;土地出让金、配套费等
国家规定的税费是否已经缴纳;
4、楼房隐蔽工程，包括楼层供水、供气、供电、消防、通风、下水道管线
铺设、施工的技术资料，包括相应分页规划图、平面图，施工以及单项验收合格
的手续;
5、楼房机电工程、设备安装、施工的技术资料，包括电梯、中央空调系统、
保安监控系统、餐厅和厨房设备等机电设备的生产厂家、产品生产合格证、保修、
维修手续等附件，安装、施工图纸及单项验收合格的手续;
6、楼房抗震、避雷系统的设计、施工的技术资料及单项验收合格的手续。
7、变压器的生产厂家、负荷及其相应技术资料、安装手续。
甲方提供乙方租赁使用的财产、资料应当详细列表或制作清单一式两份，经
甲、乙双方签字、盖章后作为本合同的附件。交接的资料还应当注明其性质和来
源，提供的复制件应当加盖有确认与原件无误的相关单位的公章或相应签字。
第十四条 交接项目缺项时，应当按照以下原则予以处理：
1、甲方提供的手续、资料齐全，符合本合同第十三条规定项目的要求的，
甲、乙双方应当在七日内办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符
合合同要求。
2、甲方提供的手续、资料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目
的要求，但在本合同生效后三十日内甲方能够补足、补办本合同第十三条规定项
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目要求的手续、资料，自甲方将该项目的手续、资料全部提供给乙方之日起七日
内，甲、乙双方应当办理交接手续;逾期未办理交接手续的，该项目视为符合合
同要求。
3、甲方提供的手续、资料存在严重瑕疵，不符合本合同第十三条规定项目
的要求，在本合同生效后九十日内甲方未能够补足、补办本合同第十条规定项目
要求的手续、资料，甲、乙双方不应办理该项目的交接手续，该项目视为存在质
量问题且不符合合同要求。
第十五条 甲、乙双方在交接过程中出现本合同第十四条第3项规定的情形
时，乙方同意使用的，并不能视为该项目即符合合同要求，但不能因此追究甲方
的违约责任。为此，甲方承诺：
1、赔偿因该项目存在质量问题而给乙方造成的实际经济损失;
2、承担该项目修缮、维修、改造的费用;
3、酌情减少当年5%-15%的租赁费用。
七 租赁标的改造、修缮
第十六条 本合同生效后，乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施
主体、结构安全的前提下，有权对其进行相应改造，但就拟改造的、可能影响楼
房及其附属设施主体、结构安全的位置、部位以及改造方式、施工单位均应当提
前7日书面通知甲方，并从技术、安全角度作出相应说明或者附有乙方委托的、
具有相应资质的施工单位提供的技术性评估、施工资料，以便于甲方查询、评估
对楼房及其附属设施主体、结构安全的影响。
甲方收到乙方送达的书面通知及附件后，应当在三日内出具书面答复意见，
并送达乙方;甲方逾期未作出书面答复的，视为同意。
甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答
复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。
第十七条 乙方根据经营需要，在不影响楼房及其附属设施主体、结构安全
的前提下所进行的部分设备、设施的改造，就拟改造的位置、部位以及改造方式、
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方法，可以提前7日书面通知甲方。
甲方收到乙方送达的书面通知后，应当在三日内给乙方出具书面答复意见或
回执。
甲、乙双方根据本条第一、二款之规定送达对方的书面通知、附件、书面答
复意见以及送达手续，各方均应当予以存档。
第十八条 在本合同履行期间，乙方承租范围内的楼房及其全部配套附属设
施的修缮、增建，由乙方予以管理、维护并负担相应费用，但不包括对于楼房及
其附属设施主体、结构安全的维护产生的费用。
乙方对于承租范围内的楼房及其全部配套附属设施的管理、维护费用应当以
相关合同、记账凭证载明的金额为准。
第十九条 甲方对于楼房及其附属设施主体、结构安全的维护、修缮不得影
响乙方的正常经营;乙方应积极予以配合且不得无故阻挠甲方的正常施工。具体
的施工方法应当由甲、乙双方共同商定。
八 装饰、装修，广告牌匾设置及管理
第二十条 乙方承租期间，因经营需要有权自主决定进行室内、外的装饰、
装修，室内、外广告牌匾的设置、位置。室外广告牌匾的设置、位置应当符合国
家以及临沂市关于广告设置、管理规范的要求，费用由乙方自负。
第二十一条 乙方有权自主决定对外租赁、承包楼房、土地相关部位设置室
内、外广告牌匾的取费，甲方不得干涉，但乙方对外租赁、承包设置的室内、外
广告牌匾时间、范围，不得超出本合同规定的乙方承租的时间、范围。
第二十二条 合同期满未续订，或双方协商提前解除合同，或法院生效判决、
生效仲裁裁决解除、终止合同，或任何一方根据本合同相关免责条款解除、终止
合同时，乙方进行的室内、外装饰、装修以及经乙方同意或授权设置的广告牌匾，
均应当无条件予以拆除，所需费用由乙方予以负担，但经甲方同意留用或者继续
使用的情形除外。
九 用电负荷、使用及增容
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第二十三条 甲方提供的变压器及其用电负荷应当满足乙方经营的实际需
要。
变压器的增容费用由甲方负担，所有权归甲方。变压器的增容费用由乙方负
担时，所有权归乙方，原甲方提供的变压器所有权性质不变，由甲方在增容手续
完成后三日内自行予以处理，否则乙方有权予以处理。
变压器增容手续的办理，甲、乙双方均应当互相予以配合，否则应承担违约
责任，造成损失时，责任方还应当承担损失赔偿责任。
第二十四条 变压器的增容费用由甲方予以负责的情况下，增容期间不得影
响乙方的正常经营，并应当提前七日书面通知乙方。
第二十五条 考虑到乙方经营期间财务处理的实际需要，在甲方变压器的所
有权不变的前提下，甲方应当协助乙方在供电单位办理变更用电单位户名的手
续。
第二十六条 在本合同履行期间，因乙方经营需要而增置的电表及其配套设
备、设施，费用由乙方负担。
十 税费负担
第二十七条 在乙方租赁经营期间，应当依法办理有关证照，守法经营并依
法负担各项税、费。
第二十八条 在本合同履行期间，乙方经营使用的水费、电费、供气以及供
暖费用等，根据国家规定或供电(供水、供气、供暖等)单位规定的计量方法、标
准，由乙方自负并在规定的时间、地点予以交纳。
十一 消防、安全保卫、房屋设施修缮、计生管理
第二十九条 在本合同履行期间，乙方应当按照国家规定配备相应的消防器
材、设备及系统;乙方进行的室内外装饰、装修均应当依法办理相应的消防方面
的批准或备案手续，并符合国家消防规范的要求。
第三十条 在本合同履行期间，乙方应当安全用气、用电、用暖，确保各类
机电设备、设施的有效运转并符合国家有关安全技术规范的要求。
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在本合同履行期间，因乙方管理瑕疵而造成的各类安全责任事故由乙方负担
相应法律责任。 第三十一条 在本合同履行期间，乙方自行负责酒店以及关联经
营项目的安全保卫、社会治安综合治理、计划生育、市容环境卫生、门前三包等
方面的各项管理工作，所需费用自负。 十二 产权变更
第三十二条 在本合同履行期间，甲方转让乙方租赁标的的所有权时，应当
提前六个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
在本合同履行期间，甲方将乙方租赁标的转让给第三方时，或法院裁定将乙
方租赁标的拍卖给第三方所有时，本合同对新的产权人继续有效。
十三 合同的变更、解除及财产处理
第三十三条 合同的变更、解除，除本合同另有规定的以外，应当经甲、乙
双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则即构成违约。
第三十四条 除本合同另有规定的以外，具有以下情形之一时，本合同当然
解除或终止：
1、合同期满未续订;
2、双方协商一致提前解除、终止合同;
3、法院生效判决解除合同;
4、生效仲裁裁决解除、终止合同;
5、根据本合同有关免责条款之规定，通知对方提前解除、终止合同时;
6、因不可抗力致使合同确实无法继续履行时。
本合同不得因作为合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的变更而变
更、解除或者终止履行。
第三十五条 甲、乙双方根据本合同第三十四条第2、3、4、5、6项之规定
提前解除、终止合同时，甲方应当自解除合同之日起十五日日内退还已经收取的
乙方未使用期间的租赁费(不足一月按照实际使用时间计算)，不计息。
第三十六条 根据本合同第三十四条之规定当然解除、终止合同时，自解除、
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终止合同之日起，乙方所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品，设置的室
内展台(架)、广告牌匾均应当在三十日内撤出、拆除，所撤出、拆除的物品归乙
方所有;甲方同意折价留用的部分除外。如超过三十日乙方未自行予以撤出、拆
除，甲方有权予以撤出、拆除，费用由乙方予以负担;所撤出、拆除的乙方的物
品经甲方书面通知领取后，自乙方收到甲方书面通知之日起超过七日未予领取，
甲方有权予以处理或者销毁。
乙方撤出、拆除其所有的和经营的商品、使用的机电设备等物品时，不应当
包括甲方享有所有权的设备、物品，否则，乙方应当承担违约责任，并依法根据
其实际价值予以赔偿。 第三十七条 根据本合同第三十四条之规定当然解除、终
止合同，交接乙方的租赁标的时，应参照本合同第十二条、第十三条规定的交接
手续、财产列表或者清单，以楼房及其全部附属设施齐全，无主体以及结构安全
隐患，甲方原有的水、电、气、暖气线路、设备、设施，包括门窗、玻璃、装饰、
装修等完好且能够正常使用为原则，但因履行本合同第十六条、第十七条、第十
八条之规定乙方在租赁期间已经改造、拆除、修缮并且已经发生变化的部分除外。
乙方违反前款之规定交接租赁标的时，应参照其实际价值给予甲方赔偿、补
偿;协商不成时，以甲、乙双方共同委托并经依法评估的价值(价格)认定、评估
报告为准。
第三十八条 乙方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，甲方有权以书
面通知解除、终止合同，收回乙方的租赁标的，已收取的实际经营使用年度的租
赁费甲方不再退回，未收取的实际经营使用年度的租赁费乙方应当双倍补足：
1、乙方擅自将承租的标的物整体或者全部转租、承包给第三方经营、使用
的;
2、乙方拖欠租赁费超过本合同规定的交款期限十二个月未足额予以交纳的;
3、乙方未经甲方书面同意或授权，擅自以所租赁标的对外设定抵押等形式
的担保，严重损害甲方财产权益、利益时。
第三十九条 甲方有下列情形之一时，构成严重背信、违约，乙方有权以书
面通知解除、终止合同，甲方已收取的乙方实际经营使用年度的租赁费本息均予
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以退回，未收取的乙方实际经营使用年度的租赁费，甲方不得再行收取：
1、甲方在签订本租赁合同时隐瞒了租赁标的已经设定有抵押等形式担保的
事实;
2、在本合同履行期间，甲方未经乙方书面同意擅自以租赁标的对外设定抵
押等形式的担保;
3、在本合同履行期间，乙方有充分证据证明甲方或受其指使、授意的人采
取非法手段强行干涉、干扰或严重影响乙方的正常经营并且已经造成较大经济损
失的，自甲方的侵权行为开始之日起三十日内未依法给予乙方相应的赔偿、补偿
时。
十四 免责条件
第四十条 甲、乙双方提前解除或者终止合同时，应当采用书面形式并送达
对方。 解除或者终止合同的事由应当符合《合同法》以及本合同的规定。
第四十一条 除本合同另有规定的以外，甲、乙双方约定的其它免责条件为：
1、因地震、洪水、飓风等人力不可抗拒的自然灾害和战争，致使合同无法
继续履行时;
2、乙方经法院依法裁定破产还债致使合同无法继续履行的;
3、因国家征用;
4、因地方政府城市规划、建设，需要整体拆迁或者拆除乙方所承租的租赁
标的，致使合同无法继续履行时。
十五 违约责任
第四十二条 违约金数额为年租赁费的 %，因此而给对方造成经济损失的，
还应当承担损失赔偿责任。
十六 甲、乙双方认为需要规定的其他事项
第四十三条 甲方依照本合同规定将乙方承租的标的交付乙方时，不得有拖
欠的税、费;不得有拖欠的水费、电费或供气、供暖费用等。
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第四十四条 合同期满后，如甲、乙双方未能续订租赁合同，乙方应当在三
十日内无条件予以清场并返还甲方租赁标的;超过三十日即属于超期占用，乙方
应当承担违约责任，并根据乙方超期占用的期间(不足一月按一月计)，参照本合
同规定的租赁费金额双倍计算月租赁费，由乙方负担超期占用期间的使用费，因
此而给甲方造成其它经济损失的，还应当承担损失赔偿责任。
第四十五条 在本合同履行期间，乙方应当自主经营，自负盈亏，甲方不得
进行任何形式的干涉。
第四十六条 在本合同履行期间，乙方应当文明、守法经营，并切实维护甲、
乙双方的形象，不得经营假冒、伪劣商品。
第四十七条 在本合同履行期间，乙方依照合同规定对租赁标的进行相应改
造时，不得影响楼房及其附属设施主体、结构的安全。
第四十八条 在本合同履行期间，乙方未经甲方书面同意不得整体转租或整
体对外承包经营。乙方部分转租、承包经营的期限，不得超出本合同规定的乙方
的租赁标的、期限。否则，即视为乙方违约，除承担违约责任以外，还应当赔偿
由此给甲方造成的经济损失。
第四十九条 在本合同履行期间，乙方对外部分转租、承包经营的，均由乙
方自行管理并予以负责，但是应当将部分转租、承包经营的有关事项在三十日内
书面通知甲方。
乙方与部分转租、承包经营的第三方因履行合同产生的争议、责任，均由乙
方自行处理和负责，与本合同甲方无关。
第五十条 乙方承租标的至公路路沿石均属于乙方使用、管理的范围。乙方
应适当保持该范围的整洁、卫生和车辆合理有序的停放。
第五十一条 乙方承租期间根据经营需要而增建、增置的无法转移、拆除、
移动否则将严重影响其使用、价值的设备、设施、系统，依照本合同第三十条之
规定提前解除、终止合同时，应当经甲、乙双方共同委托具有相应资质的价格(价
值)认定、评估机构依法评估，并由甲方支付乙方相应价款的补偿以后，所有权
归甲方。
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十七 争议解决方式、管辖
第五十二条 因履行本合同而产生的争议，甲、乙双方应当友好协商，协商
不成时，由仲裁委员会仲裁。
十八 合同的生效、效力
第五十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。合同一式两份，甲、
乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第五十四条 在本合同履行期间，甲、乙双方工商登记注册事项的变更、公
司法人资格的吊销、注销均不影响本合同的效力，由其权利、义务的继受人继续
履行本合同。
第五十五条 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商一致可另行签订补充协议;
补充协议与本合同具有同等法律效力。
补充协议的效力并不影响本合同的法律效力。
甲方： 法定代表人：
乙方：
法定代表人：
年 月 日
经营租赁合同范本 (8)
出租单位：___________(简称甲方)
承租人：_____________(简称乙方)
一、甲方同意双方的要求，将____________租赁给乙方经营使用，经双方协
商签订本合同，共同遵守。
二、____________共有固定资产______万元，其中房屋建筑面积______平方
米，经营面积______平方米，货架______个，柜台______节，保险柜______个，
办公用具若干。乙方每月按固定资产总额______%的比例向甲方交纳固定资产占
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用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费______元。
三、____________属微利企业，平均月赢利额______左右，经乙方充分考虑，
同意每月向甲方上缴实现利润的______%作为统筹基金，每月一般不低于______
元。
四、本租赁合同有效期为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。
五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指
导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自
主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，
未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚______%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为______元，每月月初前______天内向公司
财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。
八、本合同正本______份，甲乙及监证机关各______份，副本______份，甲
方______份，乙方______份，分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经营租赁合同范本 (9)
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲方：______乙方______：根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、
乙双方友好协商，就乙方租凭甲方____________事宜达成如下协议：
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一、租凭场地及用途
乙方租用甲方____________等，用于____________。
二、租凭时间
乙方租凭甲方______时间自______年______月______日起，租凭时间自
______年______月______日起，所租凭______等地终止日期至______年______
月______日。
三、租凭费用标准及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、双方权利及义务
(一)在专用期间，甲方应确保场地设施安全
(二)在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。
(三)乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核
收。
五、合同的解除及续签
(一)乙方不得利用租凭场地进行租凭用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
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