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2023年11月5日发(作者：)
住房租赁合同10篇
住房租赁合同1
出租方(甲方：)______________
承租方(乙方)：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《永州市房屋租赁条例》的规定，
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，
就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
一、出租房屋地址
甲方将其属有的位于永州市
______________________________________________室在良好状态
下出租给乙方______________使用。
二、出租房屋状况
出租房屋的登记面积约为_________平方米。房地产权证号为：
_________;权利人：_________
三、交付日期和租赁期限：
(一)甲乙双方约定，甲方于_______年_______月_______号前向
乙方交付该房屋。
房屋租赁期自_______年_______月_______号起至_______年
_______月_______号止。
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(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需
要继续承租该房屋的，则就于租赁期届满前壹个月，向甲方提出续租
书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
(一)甲、乙双方约定，月租金为(人民币_______元(大写：
_____________元整)。(支付方式：每_______支付一次，第一次租金
在______年_______月_______号前支付，以后租金支付每次须提前
________日缴纳，甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付
租金超过三天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋)，
该房屋租金壹年内不变。
(二)租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月向甲方
提出，甲方收到乙方要求后叁天内答复。如同意继续租赁，则租赁合
同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
五、保证金和其他费甩。
(一)甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋
租赁保证金，保证金为(人民币)_____________元(大写___________
元整)。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除刚以抵充合
同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、收视，网络____
等费用由【乙方】承担。物业管理费，由【乙方】承担。其他有关费
用，均由【乙方】承担。
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六，房屋使用要求和维修责任
(一)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其
附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方
可代为维修，费用由乙方承担。如电器正常老化损坏，由甲方负责维
修。
(二)如乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲
方的同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙
方负责维修。
七、房屋返还时的状态
(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】
【届满后_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，
每逾期一日，乙方应按本合同约定日租金的1.5倍向甲方支付该房屋
占用期间使用费。
(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经
甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
(三)乙方返还该房屋时不得毁坏已有原定装修，如有损坏照价赔
偿。
八、转租、转让和交换
(一)乙方在租赁期内，得到房东同意后才能转租此房。
(二)在租赁期内甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
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九、解除本合同的条件
(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终
止，双方互不承担责任：
1、该房屋占用范同内的土地使用权依法提前收回的或该房屋因
社会公共利益被依法用的;
2、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的或该
房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
3、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内
被处分，现被处分的。
(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一
方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违
约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔
偿造成的损失与违约金的差额部分：
1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后3日内仍未交付的或
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;或
甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的或因乙
方原因造成房屋主体结构损坏的;
十、中介方权利和义务：
1、调解租房过程中可能出现的问题，但不承担任何法律及经济
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责任。
2、签订本协议时中介方收取甲乙双方中介费为该房屋租金的
30%。
十一、违约责任
(一)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前
收回该房屋的，甲方应按保证金的双倍向乙方支付违约金。
(二)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和
要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方
【恢复房屋原状】【赔尝损失】。
(三)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，经
甲方同意后可由中介方转租，乙方转租后甲方应退还保证金
(四)乙方在租凭期间吸毒、贩毒等一切违法活动均有乙方自己承
担，甲方不承担任何责任。
十二、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协
商解决不成的，双方同意依法向人民法院起诉。 十三、其他条款
(一)本合同自双方签字之日生效。
(二)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补
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充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
(三)甲、乙双力在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清
楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权
按本合同规定索赔。
(四)本合同连同附件一式叁份。其中：甲、乙双方及忠诚地产各
持一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：
_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月
____日
住房租赁合同2
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中
华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，
结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条、房屋坐落
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房屋位于______市______街道______小区______栋______单元
______号。房屋为______室______厅，可使用面积为______平方米，
甲方将房租出租给乙方做______使用。
第二条、租赁期限
租赁期共______年______月，出租人从______年______月______
日起将出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收
回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达______个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，
出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，
出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家的______规定执行(如果国家没
有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
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第四条、租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______
月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人
如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即
以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更
1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产
所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，
承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，
出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条、违约责任
1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房
屋的，负责赔偿______元。
2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约
金______元。
3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金
______元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责
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赔偿损失。
4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违
约金______元。
5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付
违约金______元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条、免责条件
房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互
不承担责任。
第八条、争议的解决方法
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民
法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜
一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同
协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份，出租人、承租人各执______份。合同
副本______份，送______单位备案。
甲方(盖章)：__________________
乙方(盖章)：__________________
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日期：______年______月______日
住房租赁合同3
合同当事人：甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根据(上海市房屋租赁条例)及有关规定，经双方当事人协商一
致，订立本合同。
一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的
房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、
装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅
自改变用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。(大写：_____万_____
千_____佰_____拾_____元整)
乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的.期限为_____年，自______年_____月____日至
______年____月___日。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/
甲方已经将房屋交付乙方。
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七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个
月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约
定的情形外，甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用
状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现
房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋
的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同
意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。
改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由
双方另行约定。
十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金
的数额为＿元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，
由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金
除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期
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间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的
标准由双方另行约定。
十四、违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。
并支付给乙方延期交付房屋期间租金＿％的违约金。
(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额＿％的违
约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁
合同。
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及
时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。
(五)因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或
他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结
构损坏的，甲方可以解除租赁合同。
(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责
任。
十五、当事人约定的其他事项。
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵
守(上海市房屋租赁条例)及有关规定。
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十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份，
交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
乙方： _______________
住址：________________
代理人：______________
签约日期：____________
住房租赁合同4
出租方(以下简称甲方)：_______
承租方(以下简称乙方)：_______
甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______。
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
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第三条租赁期限。
租赁期限自_______年_______月_______日至年_______月
_______日止。
第四条租金。
该房屋月租金为人民币_______元(大写：仟佰元整)，租赁期间，
如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，
出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按(月)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定
外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经
济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，
乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承
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担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及
其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期
间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执
行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、物业管理费;
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个
月房租的金额)作为押金，押金金额为元，(大写：仟佰元整)。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租
赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方
继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲
方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
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第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年
度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互
不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。补充协议与本合同不一致的’，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效
力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共
和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺_______张
(2)衣柜子_______个
(3)洗衣机_______个
(4)热水器_______个
(5)桌子_______个
(6)椅子_______个
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(7)沙发_______张。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_______吨;
(2)电表现为：_______度;
(3)煤气表现为：_______度。
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、
乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
___年___月___日
乙方(签章)：_____
___年___月___日
住房租赁合同5
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)，身份证号：
按照玛纳斯县住房保障工作领导小组办公室《公共租赁住房入住
通知单》，乙方符合玛纳斯县租住公共租赁住房条件。根据《玛纳斯
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县公共租赁住房管理暂行办法》规定，玛纳斯县住房和城乡建设局(以
下简称甲方)与乙方就公共租赁住房的租赁事宜订立本合同，供双方
共同遵守。
一、甲方租赁给乙方的公共租赁住房座落在 小区 号楼单元(建
筑面积。乙方再分配给本单位符合玛纳斯县公共租赁住房管理规定且
住房困难职工。
二、租赁期限 年，自 年 月 日起至 年月
三、月租按 元/平方米计收，年租额计人民币 元。其中包括(物
业费元+暖气费+卫生费+押金元)
四、租金交纳方式：乙方统一向住房职工收取后交给小区物业公
司。租金按年收取，乙方应在本合同签订之日交租，无故拖欠租金超
过30日，甲方加收月租额10%的滞纳金。
五、根据《玛纳斯县公共租赁住房管理暂行办法》租金返还规定，
一年到期后，甲方须返还乙方所交租金%，乙方也可将返还租金顶交
下年租金。
六、乙方达到我县规定的应腾退公共租赁住房条件时。由甲方通
知乙方腾退，如拒不腾退，自应腾退之日起甲方按市场价收取租金。
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，
收回房屋：
1.将承租屋私自转租或转让的;
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2.将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，
变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的;
八、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。乙方
租住公共租赁住房不准许对房屋进行装修、改变房屋的结构、破坏房
屋的配套设施，因上述行为造成的一切经济损失均由居民个人承担。
九、上述房屋因政府需要另作他用时，双方均应服从，合同终止。
乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。
十一、本合同自双方签字之日起生效。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：
_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月
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____日
住房租赁合同6
本合同的当事双方是：
甲方：
乙方：
第一章 总则
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《_市房屋租赁条例》及
其它有关规定，参照国内和_市各开发区的通行惯例，经双方协商一
致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》
(以下称本合同)。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_市、_新区的有关
法律、法规、规章及本合同。
第二章 合同文件
第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具
有同等效力：
1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件
一)
2.甲方提供的某某办公楼层平面图(附件二)
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3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附
件五)
第三章 双方法律地位
第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责_房地产开发和经营管
理的经济实体，具有中国法人资格。
第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章 某某办公楼面积及租期
第六条 甲方向乙方出租_路____号，__楼__座，建筑面积共计约
为____平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。
第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为
__个月，即自__年__月__日起至____年____月__日止。
第五章 有关费用及付款方式
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月____元人民
币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支
付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方
应在甲方指定的开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐
户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订
房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托_公司进行管理，具
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体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方______元人民
币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证
金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还
甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿
甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，
且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收
到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合
同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追
究乙方的违约责任。
第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费
用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管
理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订
《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条 乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管
理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章 某某办公楼使用
第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内
正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定
某某办公楼交付乙方使用。
第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》
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后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁
场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办
公楼范围以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所
租用某某办公楼用途;?乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会
对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方
有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违
约责任。
第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、
电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、
区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;
如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第
五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条乙方对某某办公楼的装修方案必须征得物业管理公司
同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方
同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其
正常使用某某办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，
并承担全部费用。
第十八条 乙方所租赁的某某办公楼在使用期间与他方发生相邻
关系的，按国家有关规定办理。
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第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办
公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收
回。
第二十条某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)
筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物
业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，
必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设
施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责
修复，并承担全部费用。
第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放
在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除
本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲
方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保
修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数
量。
第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复
出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某
办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是
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否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章 续期及合同终止
第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前
三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保
证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接
洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某
办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协
商一致后，应重新订立合同。
第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满
前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个
月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后
无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还
需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章 违约
第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，
构成违约：
1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方
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机器设备损坏;
3.违反本合同其它条款
第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，
构成违约：
1.损坏各类配套设施;
2.因其对某某办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正
常使用某某办公楼或损坏房产;
3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;
4.未按期支付租金及其它费用;
5.未按规定时间装修和进驻的
6.违反本合同其他条款。
第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金
计算，违约金将用以下计算方法得出的金额：
1.日违约金为300元人民币;
2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天
数;
3.违约金金额=日违约金×违约天数。
第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还
应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度
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据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核
定。
第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。
第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内
偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最
迟应于当月月底以前付清。
第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支
付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之
一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲
方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时
应承担相应违约责任。
第九章 其它
第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定
的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十
五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者
需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同
影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者
延期履行合同。
第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。
协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
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第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成
书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖
章后与本合同具有同等效力。
第四十条 本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，
双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。
甲方：
法定代表或授权代表：___________________________
乙方：
法定代表或授权代表：___________________________
签署日期：
签署地点：
住房租赁合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反
悔。
一、 双方协定房价每年__元，租赁期限暂定__年，执行“先交
钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。
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二、 未经甲方许可不得随意改变室内结构，墙壁不准乱涂乱画。
三、 乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业
费等费用。
四、 在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用
气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全
负责。
五、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施，如果使用不
当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿，屋内
的物品不得借用他人。
六、 水、电、气等交于乙方使用，若有丢失或损坏，照价赔偿，
合同到期应完好交于甲方。
七、 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的应
提前一个月向甲方提出(书面、口头)续租要求，征得同意后甲乙双方
重新签订房屋租赁合同。
八、 合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的
物品，甲方有权自行处置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：
_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
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_________年____月____日 _________年____月
____日
住房租赁合同8
甲方：________________
身份证号：___________
乙方：________________
身份证号：___________
甲、乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同。
一、甲方将座落在______________________________号住房出租
给乙方使用。
二、乙方入住后，对房屋内的基础设施和设备提出合理的改善要
求时，双方应本着和睦友好平等互利的原则进行协商，妥善解决。
三、甲乙双方经过协商，议定上过房屋月租金为人民币
___________元，租赁期限为_________年________月______日至
_________年______月______日止。付款方式为半一付。
四、签订合同的同时，乙方应付给甲方半年租金人民币(大
写)_________________元，另加保证金人民币__________元，合计人
民币(大写)_______________________元，并由乙方存入甲方指定的
开户行，租赁合同终止时，甲方退还给乙方的保证金___________元。
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五、上述房屋若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务由甲方
承担。
六、房屋租赁期内，甲、乙双方共同承担下列责任。
1、对房屋及其附属设施进行正常维修。
2、乙方在归还甲方房屋时，不得将房屋装修拆除及影响房屋结
构，甲方对乙方装修不作任补偿。
3、租赁届满时，把房屋完好无损交还给甲方，如需续租，提前
一个月与甲方协商。
七、出租房的用途为民住，乙方不得改作他用，否则造成的后果
由乙方负责。
八、租赁期内的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
九、合同期间任何一方不得以任何无理的借口终止合同，否则，
由违约方承付违约金_________元。
十、本合同一式两份，双方签字后，产生法律效力，双方各执一
份。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：
________________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：__________
__________年__________月____日 _______年__________月
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____日
住房租赁合同9
出租方(甲方)__________________
承租方(乙方)__________________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼号的
房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至
______年______月______日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月交。每月月初15日
内，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物
业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙
方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲
方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复
原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方
提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租
赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
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六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知
对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另
一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由
当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日
起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
住房租赁合同10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反
悔。
一、 双方协定房价每年__元，租赁期限暂定__年，执行“先交
钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。
二、 未经甲方许可不得随意改变室内结构，墙壁不准乱涂乱画。
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三、 乙方承担水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业
费等费用。
四、 在租赁期限内凡因不注意造成的用电、用气等事故或因用
气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全
负责。
五、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施，如果使用不
当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复，或经济赔偿，屋内
的物品不得借用他人。
六、 水、电、气等交于乙方使用，若有丢失或损坏，照价赔偿，
合同到期应完好交于甲方。
七、 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的应
提前一个月向甲方提出(书面、口头)续租要求，征得同意后甲乙双方
重新签订房屋租赁合同。
八、 合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的
物品，甲方有权自行处置。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：
_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日 _________年____月
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____日
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