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2023年11月4日发(作者：)
房屋租赁合同免费范本（合集6篇）
房屋租赁合同免费范本 第1篇
出租方 （以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
公司名称： 公司名称：
XXX： XXX：
法定代表人： 法定代表人：
依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方
的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下通过充分协
商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积
为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙
方营业执照为准。
三、甲方为乙方供应的房子内有：消防设施及供配电等设备。上
述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、
________________________________________________。
其次条租赁期限
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五、租赁期______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。
第三条 租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为______元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月
电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款
内。
第四条 双方的权利和义务
九、甲方
（一） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，
并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设
施进行改造时，全部费用由甲方负责。
（二） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审
查并准时提出意见。
（三） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业
执照供应有效的房产证明及相关手续。
（四） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，
并经常检查其完好性（乙方自设除外），发觉询问题应准时向乙方通
报。由于供电线路询问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额
赔偿。
（五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如
违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。
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（六） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙
方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施消失询问题甲方应准时修复或更换，如甲
方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由
房租扣除。
十、乙方
（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 付款方式准时刻
十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在
正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可接受银行转帐、支票、汇票
或现金等方式。
第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进
行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全
部归甲方全部（可移动设施除外）。
第七条 续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
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十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签
订新租赁合同。
第八条 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，
不阻碍本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行
人，并担当本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，
双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得
不到答复视同同意，后来达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时刻依照看客需要可适当调整。
第九条 违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，
甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。
甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲
方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，
乙方有权拒绝支付超额租金。
二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提早二个月通知对
方。
二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每
逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。
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二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为
违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，
由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。
第十条 合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字
后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，
如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订
补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙双方需供应的'文件作为本合同的附件。
三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
第十一条 其他
三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：
附1：甲方有效房产证明复印件（略）
附2：用电及防火平安合格证复印件（略）
附3：甲方营业执照复印件（略）
附4：乙方营业执照复印件（略）
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甲方： 乙方：
法人： 法人：
注册地址： 注册地址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日
签字地点： 签字地点：
留意事项：
房屋租赁合同免费范本 第2篇
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租
房合同，并共同遵守。
一、甲方将坐落在_____区_____路（街）_____号的房产（房
屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。
该房产的差不多状况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的
房产做了充分了解，情愿承租该房产。
二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）_____元。
租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月
_____日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的_____日
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内交付给甲方。付款方式：
三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用
权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房产权益清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷
或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方保证
承租上述房屋权仅作为_____用房。
五、房产租赁期内，甲方保证并担当下列责任：
上述房产符合出租房屋使用要求;
如需出卖或抵押上述房产，甲方将提早_____个月通知乙方。
六、房产租赁期内，乙方保证并担当下列责任：
如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费
用由乙方自理;
如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方
同意;
因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔
偿或给以修复;
乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予关心;
乙方将在租赁期届满时的房产交还给甲方。如需接着担当上述房
产，应提早_____个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。
七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款
或违反国家和地点房地产租赁的有关规定，另一方有权提早解除本协
议，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付租金，每逾期一日，
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由甲方按月租金金额的千分之_____向乙方加收违约金。
八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互
不担当责任。
九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。
协商不成时，任何一方均可向房地产租赁治理机关申请调解，也可向
有管辖权的人民法院起诉。
十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各
自担当。
十一、其他商定事项：
十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充
议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。
十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查
批准后生效。
十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同
副本一份，送房地产租赁治理机关。
十五、本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________乙方签字：
_________________
身份证号：_________________身份证号：
_________________
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联系电话：_________________联系电话：
_________________
签署日期：___年___月____日签署日期：___年___月___日
房屋租赁合同免费范本 第3篇
甲方：
乙方：
甲方在万象城东侧有门面房一间，约60平方米，分上下两层，
水电齐全，乙方现要求租赁，经甲乙双方共同协商，达成如下协议：
1、乙方，租用甲方门面房一间，租期两年，每年租金为，两年
合计为，乙方一次性交清，时刻从20__年月日至20__年月日止。
2、涉及门面各种营业税收由乙方自付。
3、乙方不得私自改动原门面房的差不多结构，如需装修费用自
理。但不得破坏主体结构。如违章改建筑成的一切损失由乙方全权负
责。
4、甲方在乙方租用的时刻内，不得任凭提高房租价格。
5、乙方租期到时，如接着使用，房价随行就市，如不在租赁，
应提早一个月告知甲方，由甲方验收房屋。
6、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，在双方无异议的状况
下经双方签字同意后即产生法律效力。
甲方：
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乙方：
年月日
房屋租赁合同免费范本 第4篇
出租方（以下简称甲方）：
________________________________________________
承租方（以下简称乙方）：
________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的
权利、义务关系，经甲乙双方协商全都，订立本合同。
第一条 房屋位置、面积及用途
甲方将位于
_____________________________________________________
______的房屋，面积为______________平方米，租赁给乙方仅作
__________________________使用。
其次条 租赁期限
（一）租赁期限为____年，从________年____月____日起至
________年____月____日止。（二）租赁期届满，乙方需接着承租
的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双
方对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先
承租权。
第三条 租赁费用及相关事项
（一）甲乙双方议定房屋租赁费为人民币
_________________________________________
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_____________________________________________________
___________________
（二）签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;往后按年于
租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。甲方收款
时应出具收款收据并载明租赁费的起止时刻。
第四条 房屋的使用、修理、建设。
（一）乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋
和相关设施的修理维护。
（二）乙方不得转变房屋平安结构，不得开挖开凿墙体、天花板、
地板、梁、柱。
（三）乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建
设。但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必需事先得到甲方
书面同意后方可施工。
（四）乙方必需合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保
许可证、消防许可证等应当办理的证照，并担当生产经营过程中的经
济、民事、刑事等责任。甲方不负上述责任。
（五）乙方要平安合理使用甲方的房屋，严格遵守各项平安规章
制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方治理、使用、装修、停租时
搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责修理，恢
复原状。费用由乙方担当。无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由
乙方负责赔偿。赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关
费用。
（六）水电费、卫生费、政府治理费、房屋租赁税费等一切费用
均由乙方担当。
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（七）停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱
架等附属设施无偿归甲方全部，乙方不得损坏拆除。
第五条 房屋的原状和相关设施
_____________________________________________________
____________________
第六条 其他商定事项
_____________________________________________________
_______________________
第七条 违约责任
（一）在租赁期内，甲方未经乙方同意，提早收回房屋，甲方应
依据本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金。若支付的违
约金不足弥补乙方损失的，甲方担当赔偿责任直至达到弥补乙方全部
损失为止。
（二）在租赁期内，乙方违反本合同商定，致使本合同无法履行、
终止，乙方应依据本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方担当赔偿责任直至达到弥
补甲方全部损失为止。
（三）乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每
逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金。
（四）乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙
方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金。
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（五）本合同提早终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补
交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金。乙
方还应担当赔偿因逾期归还给甲方造成的损失。
第八条 免责条款
因不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力
的一方，应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不
能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。患病不行抗力的一方由
此而免责。租赁费按实际使用时刻结算。
第九条 合同的生效和终止
（一）本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋。
利用房屋从事非法活动，损害公共利益;
在房屋内存放危险物品;
未依据商定付清房屋租赁费;
逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;
未依据商定或房屋的性质使用房屋;
未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构。
损坏房屋和附属设施没有恢复原状;
将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;
空置房屋;
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（三）本合同提早终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁
期届满之日迁离完毕。将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
（四）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，
不得留存物品或阻碍房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方
有权处置。
第十条 其它条款
（一）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。经双方协商全
都后，可另行签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
（二）在履行本合同发生争议双方无法协商全都时，任何一方可
向人民法院提起诉讼。
（三）本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：_______________________ 乙方（签章）：
_______________________
联系电话：__________________________ 联系电话：
__________________________
签订时刻：________年______月______日 签订时刻：
_________年______月______日
房屋租赁合同免费范本 第5篇
出租方：______（以下简称甲方）
身份证号码：______
承租方：______（以下简称乙方）
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身份证号码：______
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1、租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2、室内附属设施：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、
微波炉、吊扇、音响、VCD、床铺二个、鞋柜一个、液化气钢瓶一个、
单头炉具一个。
二、租用期限及其商定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用___年。自___年___月___日
起至___年___月___日。
2、房屋租金：每月___元人民币。
3、付款方式：按支付，另付押金________元，租房终止，甲方
验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计___元人民
币。
4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由
乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付。
5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，收回
房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
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（3）乙方无故拖欠房屋租金达天。
（4）连续三个月不付全部费用的。
三、双方责任及义务：
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费
用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。
2、不管在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租
用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价。
4、租用期满后，乙方如需接着使用，应提早一个月提出，甲方
可依照实际状况，在同等条件下赐予优先。
5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，
必需提早一个月通知对方，协商后解除本协议。
6、乙方入住该物业应保持四周环境洁净做好防火防盗工作，如
发生事故乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为
损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并
协作甲方准时赐予修复。
四、其它未尽事宜
由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关
仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
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出租方：___承租方：___
联系电话：___联系电话：___
___年___月___日___年___月___日
房屋租赁合同免费范本 第6篇
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲方同意将自个儿的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，
经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至
______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方能够中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但
租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
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四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付
一次，并必需提早一个月时刻，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必需依据商定时刻向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲
方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不
负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合
同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为_________度，电
表底数为_______度，此度数往后的费用由乙方担当，直至合同期满）。
3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的
内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，
（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
七、 出租方与承租方的变更
1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产
全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同
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等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使
用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面
同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的
权利，担当原乙方的义务。
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八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提早解除合同或
租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提早解除合同，视为
乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，
应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔
偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失
的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导
致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一
方均能够向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共
同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
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出租方（盖章）： ____________ 承租方（盖章）：
____________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：
____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
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