房屋租赁合同模板一页纸(合集6篇)

房屋租赁合同模板一页纸（合集6篇）

（经典版）

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序言

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第 1 页 共 20 页

房屋租赁合同模板一页纸（合集6篇）

房屋租赁合同模板一页纸 第1篇

甲方：

乙方：

根据《中华人·民共·和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等，

自愿，公平和诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联

营出租协议：

一，甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大

中4栋7号商业用房一间(两层，面积147.15平方米)。联营出租给

乙方经营蜘蛛王鞋业使用。

二，租赁期限为三年，(从_____年4月8日)起至(_____年4月

7日止)。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整，(从_____

年4月8日)起至(_____年4月7日止)。第二年的租金为275000元，

第三年的租金为302500元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期

内应交纳甲方5000元合同保证金，每下一年的租金需提前2月一次

性付清给甲方。

四，乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，

如退房应提前三个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。

五，甲方的权利与义务：

1，按时收缴费用

第 2 页 共 20 页

2，不得干扰乙方的正常经营活动

3，甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不

可抗力因素)

六，乙方的权力与义务：

1，乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得

与消费者斗殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，

甲方有权解除协议。

2，经营期间发生的一切费用(包括工商，税务，环保，卫生，水

电，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

3，经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的

设施。

七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，

装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲

方所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包。

八，为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，

财产等向保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而

发生损失，由乙方承担并出资负责修复。

九，违约责任：

1，乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方

终止协议，并收回房屋，同时乙方应承担一切经济损失。

2，如果甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失。、

十，如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。

第 3 页 共 20 页

十一，双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违

约方负责，另一方有权终止合同。

注：本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议

与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

______年______月______日______年______月______日

房屋租赁合同模板一页纸 第2篇

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______________；身份证号：______________；

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______________；身份证号：______________；

甲、乙双方通过商议，对房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条、甲方房屋地·址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于

______________市______________路______________小区

______________号楼______________单元______________楼房。

第二条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，

乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限：租赁期限自______________年

______________月______________日至______________年

______________月______________日止。

第 4 页 共 20 页

第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人·民币）______________

元整（￥______________元）。

第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在

合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在

______________年______________月______________日之前一次性

向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出

租，并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

第六条、养护责任：

1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改，若确实有需要必

须提前征求甲方同意后才能进行整改，否则由乙方承担因此造成的一

切责任和损失。

2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和

地面，保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备

的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第七条、关于房屋租赁期间的有关费用：

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１、水、电费；

２、天然气费；

３、供暖费；

４、物业管理费；

５、有线收视费

第八条、房屋押金

第 5 页 共 20 页

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方

￥______________元为押金。

第九条、租赁期满：

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租

赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进行适当的调整，若乙方不

同意，甲方有权与乙方终止继续租赁；

2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个

月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进行验收，如乙方未对房屋

造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；如果乙方在使用期内

对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押

金首先对房屋损坏部门进行修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必

须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时

间影响房屋的再次出租，由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。

第十条、违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十一条、其他约定

甲方为乙方提供物品如下：

橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋

浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用，若损坏照价赔偿。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、

乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另

第 6 页 共 20 页

行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议

为准，均遵照中华人·民共·和国有关法律、法规和政策执行。

甲方（签字）：______________

______________年______________月______________日

乙方（签章）：______________

______________年______________月______________日

房屋租赁合同模板一页纸 第3篇

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

根据《中华人·民共·和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将

自有的坐落在__________县_______________路__________号第

_____层出租给乙方作住宿使用。

第二条租赁期限甲方从_____年__________月__________日起将

出租房屋交付乙方使用，至_____年__________月__________日止。

第三条双方议定年租金_________________元，押金

_____________元，由乙方住进之日起一次性交纳给甲方，若续租按

年租金上涨_____________%计算。

第四条乙方若中途退租，房子不得转租，租金不予退回。

第五条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法

规及规章的规定。

第六条租赁期间乙方按时交纳水费(每人_____________元，共

第 7 页 共 20 页

_____________元)、电费(按0.9元/度计算)、卫生费(_____________

元)、有限电视费(_____________元)。

第七条租赁期间，如乙方故意或使用不当导致房屋及附属设施损

坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条甲方将出租房内的床(一张)、椅子(四条)、沙发(一套)、

热水器给予乙方使用，乙方不得损毁及丢失，否则按市价给予赔偿。

第九条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商补充，双方应本

着和平协商精神解决各种纠纷。

第十条本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，

具同等法律效力。

(出租方)甲方签字：_________________

(承租方)乙方签字：_________________

_________年__________月__________日

房屋租赁合同模板一页纸 第4篇

出租人（甲方）：身份证号：

承租人（乙方）：身份证号：

现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此

房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定

金等事宜签订本合同。

第一条房屋基本情况

房屋地·址：_____

第二条定金

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2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金______元整(大写_____)。

甲方收到定金后应书面签收。

2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述

定金予乙方；如乙方违约，则定金由甲方没收。

第三条约定内容（请在选择项目的方框内打“√”，不选择的项

目打“×”)

3.1房屋租赁期自_____年______月______日至_____年______月

______日止，共计个______月。

3.2该房屋月租金人·民币：______元/月(大写)。

3.3租赁押金人·民币：______元整(大写)。

3.4租金支付方式：___个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，

甲方接收租金的银行卡卡号为：。

3.5租赁用途：。

3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。

3.6.1水费______元/立方米、物业管理费______元/月。

3.6.2电费按(□约定单价______元/度计算/□分时及阶梯电价

计算)。

3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人

赔偿或修复。

第四条其他

4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正

式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地

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产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。（公司签约应

带好公司有效证件）

4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动

终止。

4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违

约。

4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

______年______月______日

房屋租赁合同模板一页纸 第5篇

甲方（出租方）______身份证号：____________地·址：

____________________

乙方（承租方）______身份证号：____________地·址：

____________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以

下协议：

一、租房地点：甲方同意把________________室的房屋租给乙方，

并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违

法活动，否则后果自负。

三、租期：自_________年______月______日起至_________年

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______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月_______元人·民币，租房保证金______元人·民

币，相当于___个月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同

时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲

方；

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥

匙等交给乙方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电

话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用

（如有见补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要

用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包

括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

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3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，

如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋

及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用

不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙

方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）

九、违约处理：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，

没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违

约金，并退回剩余房款及保证金；

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约

金，并退回剩余房款及保证金；

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付

违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证

金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方

对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____

度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____

把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人·民共·和国合同法》

的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等

第 12 页 共 20 页

法律效力。

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等

不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约

责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等

法律效力。

甲方签名：______乙方签名：______

房屋租赁合同模板一页纸 第6篇

甲方：

乙方：

第一章总则

第一条根据《中华人·民共·和国合同法》、《__市房屋租赁条

例》及其它有关规定，参照国内和__市各开发区的通行惯例，经双方

协商一致，就甲方向乙方出租_____办公楼事宜，签订《_____办公楼

租赁合同》(以下称本合同)。

第二条甲乙双方必须遵守中华人·民共·和国和__市、__新区的

有关法律、法规、规章及本合同。

第二章合同文件

第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有

同等效力：

1.甲方提供的_____(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件

一)

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2.甲方提供的_____办公楼层平面图(附件二)

3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)

4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)

5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附

件五)

第三章双方法律地位

第四条甲方系经中国政府批准成立，负责__房地产开发和经营管

理的经济实体，具有中国法人资格。

第五条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。

第四章办公楼面积及租期

第六条甲方向乙方出租__路____号，__楼__座，建筑面积共计约

为____平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所。

第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定_____办公楼，租期为

__个月，即自______年______月______日起至____年____月__日止。

第五章有关费用及付款方式

第八条本合同第六条所定_____办公楼的租金为每月____元

人·民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五

天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。

乙方应在甲方指定的开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公

司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行

签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__公司进行管

理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

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第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方______元

人·民币(约合三个月的_____办公楼租金)作为履约保证金(以下简称

保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定_____办公楼

交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应

赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还

乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日

内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方

在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，

并追究乙方的违约责任。

第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费

用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管

理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订

《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。

第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理

委托协议》规定及实际实施情况办理。

第六章办公楼使用

第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内

正式开出_____办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所

定_____办公楼交付乙方使用。

第十三条乙方应于接到甲方开出的_____办公楼《入住通知书》

后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁

场地直至终止本合同。

第 15 页 共 20 页

第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租_____

办公楼范围以外的部分; 乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其

所租用_____办公楼用途; 乙方保证在此_____办公楼内从事的项目

不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，

甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定_____办公楼，并追究

乙方违约责任。

第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、

电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、

区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;

如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。

第十六条本合同第六条所指_____办公楼仅用于乙方依照合同第

五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。

第十七条乙方对_____办公楼的装修方案必须征得物业管理公司

同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方

同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其

正常使用_____办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，

并承担全部费用。

第十八条乙方所租赁的_____办公楼在使用期间与他方发生相邻

关系的，按国家有关规定办理。

第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述_____办

公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收

回。

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第二十条_____办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建

(构)筑物。有关_____办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均

以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的_____

办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条甲方需要在乙方所租赁的_____办公楼内进行配套设

施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责

修复，并承担全部费用。

第二十二条乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放

在_____办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解

除本合同，并追究乙方的违约责任。

第二十三条乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方

同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。

第二十四条由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修

责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。

第二十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的_____办公楼恢复

出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理

_____办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查_____办公楼及其

设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。

第七章续期及合同终止

第二十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前

三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保

证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，

第 17 页 共 20 页

协商具体的提前退租事宜。

第二十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于

_____办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经

双方协商一致后，应重新订立合同。

第二十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满

前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个

月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。

第二十九条因乙方原因使得甲方在乙方_____办公楼租赁期满后

无法按照本合同规定收回_____办公楼的，乙方除应支付违约金外，

还需按本合同所定租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构

成违约：

1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定_____办公楼;

2.未事先通报乙方而在乙方租赁的_____办公楼内作业造成乙方

机器设备损坏;

3.违反本合同其它条款

第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，

构成违约：

1.损坏各类配套设施;

2.因其对_____办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正

常使用_____办公楼或损坏房产;

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3.未按规定将租赁_____办公楼交还甲方;

4.未按期支付租金及其它费用;

5.未按规定时间装修和进驻的

6.违反本合同其他条款。

第三十二条违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计

算，违约金将用以下计算方法得出的金额：

1.日违约金为300元人·民币;

2.违约天数=违约事实发生之日起至纠正违约之日止的日历天数;

3.违约金金额=日违约金违约天数。

第三十三条违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还

应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度

据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核

定。

第三十四条违约金、赔偿金的付款币种为人·民币。

第三十五条违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿

付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟

应于当月月底以前付清。

第三十六条乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支

付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之

一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲

方有权解除本合同，无偿收回_____办公楼并不退还保证金，乙方同

时应承担相应违约责任。

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第九章其它

第三十七条在租赁期限内，由于不可抗力致使本合同不能按约定

的条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并应在十

五天内提供不可抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者

需要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同

影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者

延期履行合同。

第三十八条合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协

商不能解决的，可向上海市浦东新区人·民法院提起诉讼。

第三十九条本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成

书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖

章后与本合同具有同等效力。

第四十条本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，

双方法定代表或授权代表签字盖章后立即生效。

甲方：

乙方：

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