中南世纪星城
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2023年3月19日发(作者：叔叔我爱你)目录
一、工程概况................................................................................................1
二、新技术运用方案....................................................................................2
三、新技术、新材料运用施行方案............................................................3
四、新技术推广运用施行小组....................................................................8
四新技术推广运用方案和方案
一、工程概况
项目内容
工程名称中南寿光世纪星城A3#、A4#楼
工程地址山东省寿光市弥河以东、洛兴街以北
建立单位寿光中南房地产开发
设计单位上海三益建筑设计
监理单位山东省华诚工程咨询监理
勘察单位山东省寿光市勘察设计研究院
质量监视单位寿光市建筑工程质量监视站
材料检测试验单位寿光市建筑工程质量检测中心
施工单位南通建筑工程总承包
资金来源
自筹
合同承包范围
土建、安装、装饰工程
结算方式
合同工期
730天
质量目的合格
建筑功能住宅楼
建筑面积楼号总建筑面积地下建筑面积地上建筑面积
A3#楼30886.30m22125.43m228760.87m2
A4#楼16141.47m21100.92m214922.23m2
地下车库12540m2
构造形式根底类型
主楼桩与筏板复合根底
构造
类型
主楼
剪力
墙
车库筏板根底车库框架
楼梯构造形式现浇砼板式楼梯
抗震设防烈度7度
楼号地下地上地下层高地上层高檐口高度绝对标高
A3#楼
2层33层负一层3.35m
负二层3.40m
2.9m97.15m25.50
4#楼
2层33层负一层3.35m
负二层3.40m
2.9m97.15m25.50
地下车库1层
/
4.10//24.90
二、新技术运用方案
为更好地完本钱工程，根据公司对于新技术运用目的，以及分公司下达的16项新技
术推广分解任务要求，在施工中应根据工程设计特点及当地地方要求积极运用推广新技
术，在工程施工中开展科技创新活动，详细方案如下表所示：
1、分公司要求的新技术推广任务
2、工程部采用新技术方案
序号新技术、新材料、新工艺应用时间方案
1系列细石混凝土泵大面积地面施工
2调直切断机主体构造施工阶段
3“林泽〞接木机主体构造施工阶段
4汽油〔内燃〕振动冲击夯室内外回填
5汽油抹光机主体和装修阶段
610型组合钢模板主体构造施工阶段
7钢筋保护层塑料垫块主体构造施工阶段
三、新技术、新材料运用施行方案
〔一〕分公司推广新技术施行方案
1、系列细石混凝土泵
由于本工程A3、A4#楼属于高层建筑，在建筑粗装修施工时地面施工中需输送大量
的砂浆、细石砼。因此决定采用系列细石混凝土泵，此泵适用于地面工程中细石混凝土
填充层或砂浆面层的大面积、高效率的施工，具有搅拌、混合、注灌浆和湿喷各种功能，
同时加长了搅拌槽的长度,使搅拌更充分。理论泵送压力：高压8，低压5；理论泵送量：
高压10立方米，低压25立方米；泵送间隔：程度500m垂直120m；最大骨粒径30m；
主机功率30。
2、调直切断机延伸率必须按照公司要求，控制在4%以内。使用拉伸机的关键还是
以确保质量为第一，拉伸后的钢筋截面偏向不得少于设计要求的10%。采用调直切断机只
序号新技术、新材料、新工艺应用时间方案
1
混凝土裂缝防治技术
构造施工全过程
2
清水混凝土技术
构造施工全过程
3
超高泵送混凝土技术
构造施工全工程
4
新型钢筋马蹬
构造施工全工程
5
粗直径钢筋直螺纹连接技术
构造施工全过程
6
悬挑式脚手架应用技术
主体构造、外墙抹灰
7
早拆模板成套技术
构造施工全过程
8
外墙防渗漏施工技术
地下室及建筑物外墙
9
雨水回收利用技术与现场消费废水利
用技术
施工全过程
10高性能砂浆〔预拌砂浆〕技术装修施工全过程
需要一个机械操作工人，另外装备一个小工配合理顺盘圆钢筋。比原来使用的卷扬机拉
直钢筋能节省一半的人工，且速度加快一倍。
3、工程部方案竖向构造采用法式大模，法式大模板因外表平整度、阴阳角方正，可
以到达清水墙效果，备受木工师傅们的偏爱。根据多年的大模板施工经历，阴角位置是
最容易涨模的地方，采用法式大模可以很好的抑制这个质量问题。我公司自行设计消费
的10型组合钢模板系统，柱子、剪力墙做成定型可拼接大模板；电梯井道采用整体提升
筒模。新型大钢模板技术的应用进步了工效，拼装灵敏，模板早拆，增加了周转次数，
缩短了工期，同时由于定型钢模的的刚度使得浇筑后的砼构造外表光滑平整，进步了混
凝土构造的表观质量。
4、接木机
本工程模板主龙骨均采用50*100，次龙骨采用100*50木方，木方在模板支设过程中
经过几次循环，短木料越来越多。小于1.5米几乎就是变废料。因此通过接木机将这些
短木料接成标准长度的4米长木方，可以有效减少浪费，进步木方的利用率。本工程采
用的是自动型榫齿机开榫机，它是进步木材利用率、改善木材、性能的加工设备。本机
采用燕尾导轨、精细轴承、其构造紧凑耗电小、精度高、工作台面大、使用寿命长，自
动型配有气动卡紧，自动停机自动退料。
5、汽油抹光机
本工程为框架构造，在主体构造平台板砼平仓及地下室地面等大面积部位的砂浆地
面施工时，我们方案采用汽油抹光机，这样可以大大进步施工速度，降低人工投入，减
少工资损耗。还能保证地面面层的外表平整度。通过以往工程中使用情况显示，采用汽
油磨光机只需一个人操作，可以完成4个人手工铁板抹平作业。
6、汽油〔内燃〕振动冲击夯
如今工程的地下室地面大都采用回填沙土，室内地面回填不同于室外回填。室外可
以采取机械压实或蛙式打夯机。但在室内回填无法采取大型机械压实，蛙式打夯机又会
对根底底板造成质量隐患。因此采取汽油〔内燃〕振动冲击夯优点是：操作方便，可以
在小房间内夯实，但不对基底底板产生质量影响。
7、本工程主体构造中钢筋保护层不再使用人工制作的砂浆〔细石砼〕垫块，对于墙
柱等竖向构件一律采用塑料垫块；平台梁采用大理石。原来采用人工制作的细石砼垫块
浪费人工，制作质量一般，由于人工制作容易造成保护层厚度不均匀。同时对于竖向构
造采用自制砼垫块，用铁丝挂在墙柱钢筋上，在合模过程中容易造成垫块脱落。而塑料
垫块都是圆形的，卡在箍筋上后可以随模板自由转动，而不易脱落，而且塑料垫块的价
格比人工制作的还廉价。
(二)工程部推广的新技术施行方案
根据本工程设计特点，结合国家建立部位对于建筑工程技术运用要求，工程部制定
了合适本工程的新技术施行方案，在工程中严格按方案要求进展，确保工程质量满足标
准要求。
1、混凝土裂缝防治技术
结合施工经历和施工标准要求对于楼层现浇板采取：在砼浇筑过程中严格按标准振
捣，初凝前进展二次搓毛、随后立即覆盖塑料薄膜保湿养护。以防止砼楼板出现的收缩
裂缝。
底板砼采用“斜面分层、自然流淌、连续推进、一次到底〞的施工方法。每台泵的
泵送量为３０ｍ３／ｈ，每次根底底板浇筑时间控制在２５～３０ｈ左右。板面砼采用
二次振捣工艺，振捣密实，减少面层砼的收缩量，防止外表收缩裂缝的出现。采取了蓄
热法对砼进展养护，砼浇筑后１０ｈ先覆盖塑料薄膜然后加盖２层草袋，防止水分散发
并有利于热量散失，养护时间控制在１０天左右。测温采用预埋测温管方式，测温周期
14天。
地下室墙厚为300㎜，周长约为220ｍ，为超长构造。为防止裂缝的产生，我们采
取了一系列措施：砼施工通过采用“双掺技术〞、砼采用６０天龄期强度，以控制混凝
土水泥用量，降低水化热；在砼中掺入适量的微膨胀剂，进步抗渗性。地下室墙体砼中，
建议甲方掺加了聚丙烯纤维素，掺入量为０．７～０．８Ｋｇ／ｍ３，以进步砼的抗拉
强度，控制砼裂缝的产生。通过砼配制、原材料的选用以及施工中加强砼浇筑和振捣管
理，做好砼保温、养护工作，有效的进步砼抗裂度，防止了裂缝产生。还有就是抓好砼
的养护，采取覆盖薄膜毛毯浇水养护。
2、清水混凝土技术
清水砼与模板直接有关，柱、剪力墙构造着重抓好模板的强度、刚度和稳定性。本
工程竖向构造采用定型大钢模板，门窗洞口、预留洞模板采用可拆装固定式的钢模具，
墙体及门窗洞口垂直、平整，均能到达要求，外观质量明显进步。支设平台、梁模板重
点控制竹胶板的平整光滑度，模板拼缝以及标高程度等关键工序。同时要求模板拼缝要
严密与平整、楼梯间及外墙楼层处接搓防止错台、外墙大角上下通线、楼板与墙的阴阳
角节点接缝等技术质量问题。本工程轴线间跨度较大，对模板承重支撑体系的稳固及撤
除时间控制也是要点。清水砼也同时要求砼施工作业时做好根底处理接浆、砼振捣工作，
以减少砼构件的蜂窝麻面。剪力墙构造清水砼大模板施工技术
模板在使用过程中设专人对模板进展维护，每次上墙前仔细检查脱模剂涂刷均匀，
以确保模板撤除后混凝土外表光滑。梁、板模板的撤除以同条件养护的砼强度为根据，
砼强度完全到达标准要求后撤除。本工程砼构造内实外光、几何尺寸准确、外表平整、
观感舒畅，到达了清水砼效果，
3、超高泵送混凝土技术
本工程A3、A4#楼建筑总高度为96米，混凝土的垂直输送是构造施工的关键。采用
2台80-16S拖式混凝土输送泵，电功率110，最大理论输出量80m3，最大泵送压力16，
最大垂直运距140m，混凝土输送泵输送管道主要采用3m长、直径125mm的直管和1m长、
半径90°的弯管连接成。砼经输送泵车送至施工层再采用一台12型混凝土布料杆进展布
料，最大作业半径为12m。
4、预拌、高强砼应用技术
新型钢筋马镫采用φ6钢筋作为架立筋，冷拉丝作为支腿，长度一般为0.9m-1.0m，
高度可根据板厚、保护层厚度等定尺加工。除楼梯踏步板、板厚超过200厚等处不适宜
使用外，同一施工段使用新型马镫数量与原马镫数量根本一样，使用效果能满足施工质
量要求。
5、粗直径钢筋直螺纹连接技术
按常规绑扎接头或搭接焊的方法，钢筋受力不在同一轴上产生小偏心受拉或受压，这
使构造的内部应力分布不均。因此本工程采用等强直螺纹连接技术，其连接对中性能好，
操作简单，施工速度快，质量能保证，可提早进展工厂化消费，与焊接相比，具有节能
和减少明火、施工中不受气候条件限制的优点。直螺纹钢筋连接技术的应用，加快了施
工进度，保证了钢筋连接的可靠性，节省了钢材。只要优化选择接头位置，合理的工艺
操作，经过严格的产品保护、人员培训、交底及产品抽检，定能确保工程钢筋接头的质
量。
6、悬挑式脚手架应用技术
按设计图纸显示本工程3层以上外架也采用斜拉式型钢悬挑钢管扣件双排脚手架。
在独立柱处采用槽钢与预埋铁板焊接成三角架外挑的施工方法，在其他大面楼层上那么
直接采用普通钢管与楼层的预埋拉环相连接固定的方法进展外挑。在外挑槽钢的上一层
构造梁面预埋吊环，然后用钢丝绳向下斜拉槽钢来分解部分荷载。悬挑脚手架采用分段
分层搭设，根据层高每隔5层即8层再搭设一道悬挑槽钢脚手架，其他施工层从支撑层
向上搭设双排脚手架，搭设上一道架子时同时撤除下一道架子。悬挑架与常规的周边落
地脚手架相比，其优点为可循环使用钢管和扣件、加快材料的周转、减少钢管占有量、
节约劳开工日的特点。
7、雨水回收利用技术与现场消费废水利用技术
施工现场用水应有20%来源于雨水和消费废水等回收。雨水回收利用技术是指在施工
过程中将雨搜集后，经过雨水渗蓄、沉淀等处理，集中存放，用于施工现场降尘、绿化
和洗车，经过处理的水体可用于构造养护用水、基坑支护用水，如土钉墙支护用水、土
钉孔灌注水泥浆液用水，以及混凝土试块养护用水、现场砌筑抹灰施工用水等的回收利
用技术。现场消费废水利用技术是指将施工消费、生活废水经过过滤、沉淀等处理后循
环利用的技术。本工程主要利用雨水回收技术作为现场施工场地的清理、防尘、绿化、
冲刷厕所及构造养护用水。
8、外墙防渗漏施工技术
为保证房屋的使用功能、杜绝渗漏，我们从以下方面采取了预防措施：
1〕砼墙孔洞的封堵，尤其是地下室外墙必须认真重视封堵作业。将止水螺杆上的木
垫块凿除，然后将螺杆从根部割除。用掺微膨胀剂的干硬性水泥砂浆将螺杆位置的洞口
封堵，最后在外墙防水施工前对于每一个螺杆部位先刷两道聚氨酯防水涂料。
对于地上部位的外墙，应采取从内向外将孔洞堵实。先将穿墙螺栓孔的预埋塑料管
剔出，将洞口的一侧用木楔临时封闭，然后将掺微膨胀剂的干硬性水泥砂浆塞入螺杆洞
内，塞密实。第二天将洞口一端的木塞子拔出再用同样材料的砂浆封堵螺杆洞。
2〕外填充墙的砌筑，关键是确保外墙砌体的灰缝密实度。完成墙体砌筑后墙顶部应
预留30-50㎜厚的间隙，在墙体砌筑14天后用掺膨胀剂的细石砼将墙顶部封闭。
3〕抹灰阶段，对砖墙和砼墙的接缝处设２００ｍ宽的钢丝网；在涂料施工前，砖墙
处的抹灰面刮一层柔性腻子以适应墙面的细微变形。
4〕外墙铝合金窗的安装，按照设计要求，派专人对窗框采用加防水剂、石棉绒的水
泥砂浆进展嵌缝后，做喷淋试验，合格前方可进展下道工序。通过采用上述措施，该工
程开工后经过一个冬雨季的考验，外墙无一渗漏，获得了用户的一致好评。
9、早拆模板成套技术
模板早拆体系主要在于模板的支架，它由插卡型多功能脚手架构成，该脚手架由立
杆、顶杆与横杆、三角架通过插头、插座插卡配合，形成构造尺寸标准的模板支架。模
板早拆支架特点：结点构造合理、搭拆过程中，自稳效果好，且方便灵敏。规格小，系
列化，最长杆件2.25米，便于运输。随时开通，封闭通道。操作简单、装拆快捷，工作
效率高，可加速施工进度，缩短施工工期。能灵敏的组装成多种尺寸和荷载的脚手架以
及支撑架等。同时防止了螺栓作业，工人带一把铁锤即能完成全部作业，而且重量轻，
降低了作业强度。施工质量易控制，便于质量检查。无零散配件丧失，损耗低，经济效
益高。早拆模体系的应用，缩短了模板的周转周期。
10、高性能砂浆〔预拌砂浆〕技术
高性能砂浆具备以下三个特征：
〔1〕匹配的强度和弹性模量，使砌体具有承载才能和抗剪才能；
〔2〕足够的粘结强度和抗变形才能，不易开裂；
〔3〕良好的和易性和保水性，施工方便，工效高。
高性能砂浆采用外加剂及矿物掺合料的双掺技术，改善砂浆保水性、流动性和粘聚
性，从而改善砂浆的施工性能；采用高分子聚合物材料，改善砂浆粘结性能，能与多种
砌体很好粘结，不起层、不空鼓；借助减缩剂、膨胀剂改善砂浆的体积稳定性，依靠有
机纤维进一步进步砂浆的抗裂才能，减少甚至防止开裂；改变胶凝材料组成及水化产物，
改善砂浆中气泡质量，从而进步砂浆后期强度和使用耐久性。
〔4〕本工程外墙墙体采用煤矸石水泥砖；内墙墙体采用加气混凝土砌块，用M7.5
混和砂浆砌筑，+0.000以下空心砌块用C20混凝土灌实。砌块与混凝土墙、柱梁连结处，
用聚合物水泥砂浆贴300宽耐碱玻纤网络布。
四、新技术推广运用施行小组
我公司推广应用的各项新技术，不仅进步了工程工程质量和加快了工程速度，节省
资金，具有显著的经济效益，而且社会效益显著，同时促进了企业整体素质和技术管理
程度的进步，加快整个建筑业的技术进步，使建筑业从传统粗放型、密集型的消费方式
中解放出来，逐步地过度到现代化、科学化的消费轨道上来，使建筑业向现代化的消费
方式迈出了重要的一步，因此，工程部对十项新技术的推广应用非常重视，在工程开工
之初就成立了推广运用施行小组，详细如下：
组长：陆殿荣
副组长：陆施杰魏朝锦
组员：王海中邢兵沈桂明黄真刘山章李俊山黄建斌王飞张信达
陈冬冬
工程部积极响应总公司关于在基层工程现场推广应用十六项新技术的要求，在编制
施工组织设计时就制定了新技术应用方案，并根据以往应用新技术的经历，结合工程特
点，特制定了如下措施:
工程部成立了新技术执行小组，即每个作业班组。首先要求全体职工熟悉工程推广
的各项新技术，并深化学习新技术操作要领。使全体员工懂得了贯彻新技术的真实意义，
只有进步自己的自身素质。工程部要求在日常的施工中推广应用新技术等规定，主抓各
项工作的落实，主要抓好以下几个方面：
1、在编制质量方案的同时，编制应用“四新〞的应用施行方案。
2、进展社会调研，搜集技术资料，关注国内外建筑新技术动态。
3、做好技术交底，工长对操作班组进展技术交底。
4、及时检查、纠正和预防不符合项，对在施行过程中出现的问题能及时进展纠正，
并制定相应的预防措施，防止其再发生。
5、对应用新技术及时进展总结，搜集有关技术资料。