合同法案例
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2023年3月18日发(作者：我属马)1/26
合同案例分析ppt
合同法案例课件
1、甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿车买卖合
同。由于甲公司的业务员丁某对汽车型号不太熟悉，因此，在签
订合同时，将甲公司原先想买的B型号轿车写成了A型号轿车。
虽然乙公司提供的型号不是甲公司原想购买的B型号轿车，但A
型号轿车销量也不错。甲公司按照合同约定提货并支付了货款。
（1）丁某的行为属于合同法上的什么行为?其效力如何?
（2）甲公司在支付货款后是否还能行使撤销权?
（1）丁某的行为属于重大误解的行为。
重大误解行为是可撤销、可变更的合同行为。依据《合同法》
第54条的有关规定，因重大误解而订立的合同，当事人一方有
权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。最高人民法院
《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试
行)》规定：行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品
种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为后果与自己的思想
相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。本案中，丁某
对购买标的发生了误解，并且价值巨大，应认定为重大误解，属
于可撤销、可变更的合同行为。
（2）甲公司不能再行使撤销权。
根据《合同法》第55条的有关规定，具有撤销权的当事人知
道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权
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消灭。本案中，甲公司在明知车型有错的情况下，仍按合同约定
提货，并支付货款，应视为以自己的行为放弃了撤销权。
2、张某系甲商贸公司员工，曾长期代表甲商贸公司充当采购员
与乙家电生产厂家进行购销家电活动。2010年3月，张某因严
重违反公司的规章制度被甲商贸公司开除。但是，甲商贸公司并
未收回给张某开出的仍然有效的介绍信和授权委托书。张某凭此
介绍信以甲公司的名义又与乙家电厂家签订了10万元的家电购
买合同，并约定在交货后一个月内付款。乙家电厂家在与张某签
订合同时，并未得知张某已被开除一事。乙家电厂家在向张某交
货一个月后，张某仍未付款，也不知其下落。乙家电厂家于是向
甲商贸公司要求支付10万元货款，甲商贸公司以张某已被开除
与其无关为由拒绝支付，双方发生争执。
（1）张某的行为属于什么性质的行为?（2）甲商贸公司是否
应承担支付货款的责任?
（1）张某的行为属于表见代理。《合同法》第49条规定：
“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人
名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行
为有效。”本案中，张某被甲公司开除后，实际上代理权已经终
止，但甲公司却并未收回介绍信和授权委托书，也未通知乙家电
厂家。乙厂家在善意、无过失的情况下与张某签订了合同，符合
表见代理的构成要件，属于表见代理。
（2）甲公司应承担支付货款的责任。依据《合同法》的有关规
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定，表见代理订立的合同有效，在本人与相对人间产生法律效
力，本人应受合同效力的约束。因此，甲公司应承担向乙家电厂
家支付10万元货款的责任。
3、2007年３月王某继承了一间临街铺面，装修后开了一家小
超市，超市自开业后生意一直不错。王某的一位远房亲戚，安达
商贸公司的经理多次向王提出购买其超市的想法，均遭到拒绝。
于是其找了一些社会闲散人员骚扰超市的正常经营，导致超市的
经营每况愈下，并威胁王某，只要超市不卖给他，就不得安宁。
正值此时，王某的妻子遭遇车祸住院，动手术急需10万元。王
某无奈之下，只好同意将超市卖给安达商贸公司。后者则借机将
市值为5５万元的铺面压低到20万元。2007年６月，王某与安
达商贸公司签订房屋买卖合同。合同约定：王某以20万元的价
格将超市所在的铺面卖给安达商贸公司。若日后出现纠纷，由合
同履行地法院管辖。但在双方办理完房屋产权转移手续后，安达
商贸公司经理却以合同没约定履行期限为由，拒绝支付房款。然
后，其将超市重新装饰，改成咖啡馆。王某在多次讨要房款都被
拒绝后，向法院提起诉讼，要求法院撤销该房屋买卖合同，并由
安达商贸公司赔偿所造成的损失。
（1）该房屋买卖合同的效力如何？（2）法院如何判决？
（1）该房屋买卖合同属于可撤销可变更的合同
《合同法》第５４条规定：“下列合同，当事人一方有权请求
人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立
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的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段
或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受
损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案
中，安达商贸公司的经理在提出购买意图被王某拒绝后，就指使
社会闲散人员骚扰超市的正常经营，并对王某进行威胁，属于胁
迫的情形。而后，又乘王急需用钱之机，压低房价，迫使王以低
于市值30万元的价格将铺面出卖。这种情况属于乘人之危。根
据《合同法》的规定，王某拥有撤销权，王某与安达商贸公司签
订的房屋买卖合同为可撤销合同。
（2）《合同法》第５８条规定：“合同无效或者被撤销后，因
该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还
的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损
失，双方有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，王某
与安达商贸公司签订的房屋买卖合同如果被撤销，后者就应当返
还其占有的铺面。并且还应赔偿王某因其重新装饰超市所受到的
损失。安达商贸公司的经理在本案中先是威胁后又乘人之危压低
房价，明显是有过错的一方，因此其还应承担王某因签订合同而
受到的其它方面的损失。
另外，本案中被告以合同没约定履行期限为由，拒绝支付房款
也没有法律依据。《合同法》第６２条第四项规定：“履行期限
不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，
但应当给对方必要的准备时间。”据此，王某追要房款后，只要
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有一定的准备时间，被告就应当向王某支付房款，而不能以合同
没约定履行期限为由，拒绝支付房款。
4、2007年10月，恒湘公司股东谢某与西城公司股东刘某分别
代表公司签订一份代办协议，约定由恒湘公司为西城公司代办用
地和国土手续。西城公司并先期交付50万元代办费。后西城公
司自己办好了相关手续，但恒湘公司一直没退还已收的45万元
（恒湘公司为办手续已经支出5万元，对此西城公司予以认
可）。2008年8月29日，恒湘公司被吊销。谢某与另外二位股
东于2010年1月29日成立了三富公司。2010年6月4日晚，
刘某带领20余人胁迫谢某以三富公司的名义签订了《债务抵偿
协议书》，内容是：债务方三富公司欠债权方刘某现金45万
元，三富公司以自行开发建设的金虹大厦二层门面抵偿45万元
债务。后刘某于2011年9月以此协议将三富公司诉至法院，请
求判令三富公司偿还欠款。
本案中的《债务抵偿协议书》的效力如何认定
对本案中的《债务抵偿协议书》的效力认定和本案的处理有两
种不同意见。
（1）该合同属于可撤销合同，但由于三富公司一年内没有行使
撤销权，因而应该判令三富公司偿还45万元债务。
（2）该合同属于无效合同，无效合同至始无效，因而不应支持
刘某的诉请。
甲公司与乙公司订立一份供货合同。合同中约定，甲公司每月
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向乙公司供衬衣1000件，每件50元，每月月底结账。合同订立
履行两个月以后，乙公司见该衬衣销售情况极好，就给甲公司发
函称：每月增加供货1000件，价格可降低一些。甲公司回信
称，同意增加供货。于是甲公司即于当月向乙公司交付衬衣
2000件。但于月底结账时，甲公司坚持按原价计算，而乙公司
认为应按双方重新议定的低于原价的价格结算。双方发生争议
此合同是按原价格还是按降价以后的价格计算？
本案中，甲、乙双方订立的供货合同为有效合同。在合同履行
过程中，一方提出变更，另一方同意，因此双方就合同的变更达
成合意。但在变更的协议中，当事人仅明确规定了增加供货的数
量，而关于价格约定并不明确（一方提出降价，另一方未表示反
对，但就降价未达成明确的协议）。依照《合同法》第78条规
定，当事人对合同内容的变更约定不明确的，推定为未变更。因
此，甲乙双方应按合同中原约定的价格计算
甲方卖给乙方价值10万元的电器，乙方收货后，发现该批货
物没有安全认证标志，即以甲方违反国家强制性规定为由拒绝付
款，并准备退货，而甲方已将债权转让给丙方。在这种情况
下，乙方对甲方的抗辩权，可以对丙方主张。甲公司卖给乙公
司1万双棉鞋，价款为100万元甲公司与丙公司协商，将该100
万元债权转让给丙公司，甲公司将转让的事实通知乙公司。后丙
公司向乙公司主张100万元的债权，乙公司对丙公司发出书面抵
销通知，书面通知指出:甲公司尚欠乙公司60万元煤炭货款，在
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甲公司转让债权之前就已经到期,因此只能给丙公司40万元。丙
公司表示反对，指出甲乙之间是另一纠纷，另一法律关系，与
己无关，不得抵销。
丙公司的观点是错误的。依据《合同法》第83条的规定，乙
公司主张抵销的通知是发生效力的。
甲、乙双方约定，甲方借给乙方100万元人民币，乙方除到期
返还100万本金外，还要给甲画一幅肖像充抵利息。乙方是著名
画家。当100万本金债务转移时，乙方给甲画一幅画的从债不发
生转移。
2000年3月15日，某纺织厂与某服装厂签订一份布料买卖合
同，双方约定：由纺织厂于2000年4月15日前提供真丝双绉面
料1000米，服装厂先支付价款8万元，并于5月20日将货款一
次性全部支付。2000年4月15日，服装厂通知纺织厂按合同约
定的时间交货，纺织厂回函言：因设备老化，按时交付有一定困
难，请求暂缓履行，服装厂因为要抢在夏季到来之前上市销售该
批真丝服装，没有同意纺织厂迟延履行的要求。2000年4月25
日，因纺织厂没有履行合同，服装厂致函纺织厂，要求纺织厂最
迟在5月10日前履行合同，否则解除合同。2000年5月20
日，纺织厂仍未履行合同，服装厂只好从别的渠道用每米90元
的价格购买了真丝双绉面料1000米，总价款9万元，同时通知
纺织厂解除合同，返还8万元货款及利息，并要求纺织厂赔偿误
工损失及购买布料多支付的1万元价款。2000年8月10日，纺
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织厂要求履行合同，称服装厂解除合同没有征得纺织厂的同意，
因而合同没有解除，服装厂应当接受货物。在遭到拒绝后遂起诉
至法院。试分析：（1）服装厂是否有权解除合同？（2）法院
能否支持纺织厂的主张？（3）服装厂能否要求损害赔偿？
（1）服装厂有权解除合同。依照《合同法》第94条规定，当
事人迟延履行主要债务，经催告后仍不履行的，当事人可以解除
合同。本案中，纺织厂迟延履行主要债务，在服装厂的催告后，
在合理的期限内仍未履行，因此服装厂有权解除合同。
（2）法院不能支持纺织厂的主张。这涉及到法定解除权应当如
何行使的问题。依照《合同法》第96条的规定，当事人依照法
律规定解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解
除。本案中，服装厂在解除合同时通知了纺织厂，纺织厂对此没
有提出异议，依照法律的规定，合同自解除的通知到达纺织厂时
就已经生效，不需要纺织厂的同意。因此纺织厂的主张，法院不
能支持。
（3）服装厂可以要求损害赔偿。依据法律有关规定，解除合同
与损害赔偿可以并存，当事人解除合同后如果有其他损失的仍可
以要求赔偿损失。
甲商场3月份欲从乙冰箱厂购进冰箱50台，每台2800元，共
计14万元。双方约定4月份货到后先付4万元，其余待销售后
付清余下的10万元货款。后乙冰箱厂想在甲商场开设销售专
柜，打开销路。双方遂签订租赁场地合同，约定租赁期为1年，
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自同年4月起至次年4月止，月租金2万元，共计24万元。由
乙冰箱厂3个月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱厂通知甲商
场，称用应收甲商场的10万元冰箱货款中的6万元抵销其4月
至7月的租金。
试分析：乙冰箱厂的做法是否合法？为什么？
乙冰箱厂的做法符合我国合同法的有关规定。该案涉及的是合
同权利义务终止中债务相互抵销的法律规定。
我国《合同法》第99条规定，当事人互负到期债务，该债务的
标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的
债务抵销，……当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达
对方时生效。本案中，甲商场与乙冰箱厂互负债务，互享债权，
彼此的合同标的物又属于种类和品质相同的货币，也到了履行
期，因此，乙冰箱厂可以根据我国合同法的有关同类债务相互抵
销的规定，通知甲商场对6万元债务予以抵销。
某中学与某服装厂在2009年11月签订了一份服装加工合同。
合同规定：由服装厂为某中学加工校服500套，平均每套支付加
工费100元，共计5万元；某中学负责提供布料、服装型号和规
格；某中学在接到服装厂取货通知后2天内付款，服装厂接到货
款后3天内将校服送达某中学。服装厂在规定的时间里完成了服
装加工任务并收到货款，依约在第3天将校服送达某中学，可由
于该校领导班子正处于调整之中，无人负责接收该批校服。连续
一周仍无人出面接受校服。因此服装厂只好将该校服提存。在提
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存之后，服装厂认为既然某中学领导班子未定，待领导班子确定
后再通知某中学来领校服。15天后服装厂才通知某中学领取提
存物，某中学在领取提存物时被要求交付15天的保管费用，某
中学拒交，认为服装厂未能及时通知学校去取校服，导致校服提
存15天，应由服装厂支付提存费用。
（1）某中学拒绝支付提存费用的理由有法律依据吗？请依据相
关法律规定予以说明。
（2）服装厂的行为中有无不当之处？（3）此案如何处理？
（1）某中学拒绝支付提存费用的理由有法律依据。
根据《合同法》第102条的规定标的物提存后，除债权人下落
不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、
监护人。本案中，债务人提存的原因是债权人的领导班子处于调
整之中，暂无人负责工作造成校服无法送达，属于债权人迟延受
领而非债权人下落不明。因此，服装厂在提存标的物后应及时通
知某中学。15天后才通知属于不及时通知，故某中学不应为此
承担责任。
（2）服装厂未能及时通知中学提取提存物，应为自己的迟延通
知负责。至于服装厂没有及时通知的理由属于服装厂主观认为，
而不是客观上无法通知，不能成为其没有及时通知的法律上的理
由。服装厂的行为中有迟延通知之过。
（3）某中学应当先行支付该校服保管费，然后向某服装厂追索
该保管费。
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（1）债权人将债权质押给第三人时，混同不影响第三人质权的
效力。
（2）A欠B人民币10万元，C欠B人民币5万元。后A、B
合并，A吸收了B(吸收合并B不复存在)，则C欠A人民币5万
元。
（3）A欠B货款10万元，B欠C加工费5万元，A、B合并为
D(新设合并，A、B不再存在)，则D欠C加工费5万元。
（4）A、B以共同共有人的名义将一所房屋(价值50万元人民
币)卖给了C，按照A与B的事先约定，双方对该房屋各享有
50％的权益。在C尚未支付款项的情况下，A与C合并，A吸收
了C，C不复存在。此种情况下，A与C的债务混同，A应支付B
人民币25万元。
篇二：合同法经典案例解析好版
合同法经典案例解析一
该古董买卖合同是否有效?
案情介绍
李某本人酷爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。其家中收
藏有一商代酒杯，但由于年代太久远，李某无法评估其真实价
值，而只能大略估计其价值在10万元以上。某日，李某将其酒
杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，
并且知道其价值不下百万，于是提出向李某买下该酒杯，出价为
50万元。李某对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒
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杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。但苦于
拍卖成本过高，自身也没有条件拍卖。于是，李某心生一计，同
意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张
合同可撤销，要求变更合同。结果，古董店老板通过拍卖，酒杯
被卖到1000万元。此后，李某向法院主张合同显失公正，要求
古董店老板至少再补偿900万元。
试分析：
1．李某与古董店老板的合同是否成立，是否有效？
2．李某的请求是否具有法律依据？为什么？
3．法院应如何处理？
评析
1．李某与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真
实并且一致，合同有效。
2．没有法律依据。我国《合同法》规定，显示公正的合同属于
可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。首
先，李某具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价
值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍
然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有
效，而不属于因缺乏经验导致判断失误的情形；其次，李某将酒
杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此
当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李某心知肚明，不属于
合同显失公正；再次，李某主张合同显失公正属于恶意，不应得
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到支持。
3．根据上面分析可知，法院不应支持李某的请求，应认定合
同有效。
撤销权与代位权的行使
案情介绍
甲公司为开发新项目，急需资金。2000年3月12日，向乙公
司借钱15万元。双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6
个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月
12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。甲公司因新
项目开发不顺利，未盈利，到了9月12日无法偿还欠乙公司的
借款。某日，乙公司向甲公司催促还款无果，但得到一信息，某
单位曾向甲公司借款20万元，现已到还款期，某单位正准备还
款，但甲公司让某单位不用还款。于是，乙公司向法院起诉，请
求甲公司以某单位的还款来偿还债务，甲公司辩称该债权已放
弃，无法清偿债务。
试分析：
1．甲公司的行为是否构成违约？为什么
2．乙公司是否可针对甲公司的行为行使撤销权？为什么
3．乙公司是否可以行使代位权？说明理由。
评析
1．甲公司的行为已构成违约。甲公司与乙公司之间的借贷合
同关系，系自愿订立，无违法内容，又有书面借据，是合法有效
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的。甲公司系债务人，负有按期清偿本息的义务；乙公司为债权
人，享有按期收回本金、收取利息的权利。甲公司因新项目开发
不顺利，不能如约履行清偿义务，构成违约。
2．乙公司可行使撤销权。请求法院撤销甲公司的放弃债权行
为。债权人对于自己享有的债权，完全可以根据自己的意志，决
定行使或者放弃。但是，当该债权人另外又系其他债权人的债务
人时，如果他放弃债权的行为使他的债权人的权利无法实现时，
他的债权人享有依法救济的权利。本案中，甲公司放弃对某单位
享有的债权，表面上是处分自己的权益，但实际上却损害了乙公
司的债权，依照我国《合同法》的规定，乙公司可以行使撤销
权，撤销甲公司放弃债权的行为。
3．乙公司可以行使代位权。根据《合同法》第73条的规定，
债权人可享有代位权，在债务人怠于行使自己的到期债权，危及
债权人的权利时，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位
行使债务人的权利，实现自己的债权。乙公司可以直接向某单位
行使代位权。
某化工厂能否拒绝偿还借款？
案情介绍
1999年10月11日，某化工厂为扩大生产，向某公司借款20
万元，约定于2000年10月11日偿还，若迟延还款，某化工厂
承担违约金。2000年10月11日某公司要求某化工厂偿还借
款，某化工厂因产品销售不好，一时无力清偿20万元借款，于
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是某化工厂向某公司请求暂缓一段时间偿还，某公司未作任何表
示，此后双方未再发生联系。2002年10月30日某公司找到某
化工厂要求偿还借款并付清迟延还款违约金。某化工厂以还款时
效已过，拒绝还款，某公司遂诉至法院。
试分析：
1．某化工厂拒绝还款的理由是什么。
2．某公司要求某化工厂还款的请求能否得到实现？
评析
1．某化工厂拒绝还款的理由是某化工厂要求暂缓偿还借款，
某公司未作任何表示，推定为合同没有发生变更。按照《合同
法》第129条的规定，因其他合同争议提起诉讼和申请仲裁的期
限，依照有关法律的规定。根据《民法通则》第135条的规定：
“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，??”上
述合同因未变更，诉讼时效仍按照原合同计算，其诉讼时效的最
后期限是2002年10月11日。因此，某化工厂可以以诉讼时效
已过而拒绝还款。
2．依我国法律的规定，诉讼时效届满后，权利人虽可提起诉
讼，但只有程序意义上的诉权，而没有实体意义上的诉权，即其
所主张的权利得不到法律保障。因此，某公司要求某化工厂还款
的请求有可能因诉讼时效已过而得不到实现。
百货公司的招租启事是否属于要约？
案情介绍
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某市百货公司通过新闻媒体播发招租启事：将市场装修后分摊
位出租，投资装修费2000元。周某于月初得知此消息后，决定
租赁两个柜台，于月中去提前支取了即将到期的定期存单，损失
利息近千元。可是就在周某准备去租赁摊位时，百货公司又宣布
说：因主管部门未批准，摊位不再招租了，请已办理租赁手续的
租户到公司协商处理办法；未办理手续的，百货公司不再接待。
周某认为百货公司这种作法太不负责任，所以要求百货公司赔偿
自己的预期收入若干万元，以及利息损失。双方协商未果，诉至
法院。
试分析：本案应如何处理？
评析
1．百货公司发布的招租启事属于要约，由于此要约通过新闻
媒体发布，发布之日就应视为到达受要约人，要约生效，因此不
存在要约撤回问题。
2．我国《合同法》规定，要约可以撤销，但对撤销要约有限
制，以下两种要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他
形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销
的，并已经为履行合同作了准备工作。本案中，一方面，通过新
闻媒体这种特殊介质发布要约，已经使人确信该要约是不可撤销
的；另一方面，就周某来说，他已经为履行合同作了相当多的准
备工作，并付出了一定的经济支出，因此对他来说，该要约也是
不可撤销的。所以，百货公司宣布撤销要约的行为无效，实际上
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合同已经成立。
3．因此，周某的损失百货公司应该赔偿。但是，赔偿的范围
应该有限制，包括实际损
失和预期可得利益的损失。就本案来说，几千元的利息当然要
陪，但周某所称的预期收入因具有不确定性，不在赔偿之列。
该买卖合同是否属于有重大误解而订立的合同
案情介绍
某商场新进一种CD机，价格定为2598元。柜台组长在制作价
签时，误将2598元写为598元。赵某在浏览该柜台时发现该CD
机物美价廉，于是用信用卡支付1196元购买了两台CD机。一周
后，商店盘点时，发现少了4000元，经查是柜台组长标错价签
所致。由于赵某用信用卡结算，所以商店查出是赵某少付了CD
机货款，找到赵某，提出或补交4000元或退回CD机，商店退还
1196元。赵某认为彼此的买卖关系已经成立并交易完毕，商店
不能反悔，拒绝商店的要求。商店无奈只得向人民法院起诉，要
求赵某返还4000元或CD机。
试分析：
一．商店的诉讼请求有法律依据吗？为什么？
2．本案应如何处理？
评析
1．商店的诉讼请求有法律依据。《合同法》第54条规定因重
大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构
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变更或撤销合同。第58条规定：合同被撤销后，因该合同取得
的财产，应当予以返还，??基于上述理由，商店的诉讼请求有法
律依据。
2．本案中，当事人因对标的物的价格的认识错误而实施的商品
买卖行为。这一错误不是出卖人的故意造成，而是因疏忽标错价
签造成，这一误解对出卖人造成较大的经济损失。所以，根据本
案的情况，符合重大误解的构成要件，应依法认定为属于重大误
解的民事行为。赵某或补交4000元货款或返还CD机。
抵销的法律适用
案情介绍
甲商场3月份欲从乙冰箱厂购进冰箱50台，每台2800元，共
计14万元。双方约定4月份货到后先付4万元，其余待销售后
付清余下的10万元货款。后乙冰箱厂想在甲商场开设销售专
柜，打开销路。双方遂签订租赁场地合同，约定租赁期为1年，
自同年4月起至次年4月止，月租金2万元，共计24万元。由
乙冰箱厂3个月付1次，分4次付清。7月份乙冰箱厂通知甲商
场，称用应收甲商场的10万元冰箱货款中的6万元抵销其4月
至7月的租金。
试分析：乙冰箱厂的做法是否合法？为什么？
评析
乙冰箱厂的做法符合我国合同法的有关规定。我国《合同法》
第99条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品
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质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，??当
事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。本案
中，甲商场与乙冰箱厂互负债务，互享债权，彼此的合同标的物
又属于种类和品质相同的货币，也到了履行期，因此，乙冰箱厂
可以根据我国合同法的有关同类债务相互抵销的规定，通知甲商
场对6万元债务予以抵销。
单方停止供气违约方应承担什么责任？
案情介绍
某市朝阳玻璃制品厂（以下简称甲方）与某市天然气供应公司
（以下简称乙方）签订了常年供气合同。合同规定，乙方每天向
甲方供应生产用气4000立方，如减少或停供须提前五天通知甲
方做好准备。甲方按月结清天然气款。双方约定，甲方向乙方交
付定金5万元。
合同签订后不久，随着用气单位的增多，天然气供应日趋紧
张，有些用气单位向乙方许诺可以购买高价气。乙方为追求本单
位的经济效益，要求甲方减少用气2000立方，甲方不同意。乙
方在未提前通知的情况下，单方突然停止向甲方供气，致使甲方
生产设备受损，造成损失约4万元。甲方派人前去乙方交涉，要
求其保证供气，并双倍返还其已交付的定金。乙方不同意。甲方
遂向某市人民法院起诉，要求乙方继续履行合同，双倍返还其已
交付的定金，赔偿其他损失。
试分析：
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1．该合同是否为有效合同？
2．甲方的诉讼请求有无法律依据？并说明理由。
3．本案如何处理？
评析
1．甲方与乙方签订的天然气供应合同，双方意思表示真实，
符合国家法律规定，是有效合同。
2．甲方的诉讼请求有法律依据。其法律依据是《合同法》第
115条。在甲方支付定金，合同有效成立的前提下，乙方单方擅
自减少供气，当甲方不同意时，又在不通知的情况下停止供气，
造成甲方的设备损害，这是乙方违约，甲方有权要求乙方双倍返
还定金，并继续履行合同。
篇三：合同管理案例分析
案例分析
案例一
背景：某年4月A单位拟建办公楼一栋，工程地址位于已建成
的X小区附近。A单位就勘察任务与B单位签订了工程合同。合
同规定勘察费15万元。该工程经过勘察、设计等阶段于10月
20日开始施工。施工承包商为D建筑公司。
问题：1、委托方A应预付勘察定金数额是多少？
2、该工程签订勘察合同几天后，委托方A单位通过其他渠道
获得X小区业主C单位提供的X小区的勘察报告。A单位认为可
以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。请问在
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上述事件中，哪些单位的做法是错误的？为什么？A单位是否有
权要求返还定金？
3、若A单位和B单位双方都按期履行勘察合同，并按B单位
提供的勘察报告进行设计与施工。但在进行基础施工阶段，发现
其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在
原报告中并未指出。此时B单位应承担什么责任？
4、问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费增加20
万元，工期延误20天，对于这种情况，D单位应怎样处理？而
A单位应承担什么责任？
案例二
背景：某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房地坪范围
内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业
主在“三通一平”阶段就委托土方施工公司清除了耕植土并用好
土回填压实至一定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单
位无需再考虑清除耕植土问题。某施工单位通过投标方式获得了
该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定价格合同。然而，
施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到
了设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍由一部分
深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。
问题：1、在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料
不符时，承包商应该怎么办？
2、对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲乙
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双方需要注意哪些时效性问题？
3、根据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程
量增加，施工工效降低。在施工中又发现了较有价值的出土文
物，造成承包商部分施工人员和机械窝工，同时承包商为保护文
物付出了一定的措施费用。请问承包商应如何处理此事？案例
三：
背景：某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石
的地方没有遇见松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一
未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更
加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多(来自:写论文
网:合同案例分析ppt)，经测算影响工期3个月。由于施工速度
减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，
又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。
问题：1、该项施工索赔能否成立？
2、在该索赔事件中，应提出得索赔内容包括哪些方面？
3、在工程施工中，通常可以提供得索赔证据有哪些？
4、通常施工索赔的程序是怎样的？
5、监理工程师应如何审查索赔报告？
案例四
背景：某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC
《土木工程施工合同条件》签订了施工合同。施工合同《专用条
件》规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料
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由承包商自行采购。
当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未
到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总
时差为零）。
10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该
项作业的总时差为4天）。
10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第一层抹灰
迟开工（该项作业的总时差为4天）。
为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，
并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的
详细材料。其计算书的主要内容如下：
1、工期索赔：
a、框架柱扎筋10月3日至10月16日停工，计14天
b、砌砖10月7日至10月9日停工，计3天
c、抹灰10月14日至10月17日迟开工，计4天
总计请求顺延工期：21天
2、费用索赔：
a、窝工机械设备费：
一台塔吊14*234＝3276元
一台混凝土搅拌机14*55＝770元
一台砂浆搅拌机7*24＝168元
小计：4214元
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b、窝工人工费：
扎筋35人*20.15*14＝9873.50元
砌砖30人*20.15*3＝1813.50元
抹灰35人*20.15*4＝2821.00元
小计：14508.00元
c、保函费延期补偿：（1500*10％*6‰/365）*21＝517.81元
d、管理费增加：（4214+14508.00+517.81）*15％＝2885.97元
e、利润损失：（4214+14508.00+517.81+2885.97）*5％＝
1106.29元
经济索赔合计：23232.07元
问题：1、承包商提出的工期索赔是否正确？应予批准的工期索
赔为多少天？
2、假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的
65％计；考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效
损失，窝工人工费索赔按每工日10元计；保函费计算方式合
理；管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。
案例五
某工程建设项目，业主与施工单位签订了施工合同。其中规
定，在施工过程中，如因业主原因造成窝工，则人工窝工费和机
械的停工费可按工日费和台班费的60％结算支付。工程按照图
所示网络计划进行。
关键线路A-E-H-I-J。在计划执行过程中，出现了影响下列工作
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而暂时停工的情况（同一工作由不同原因引起的停工时间，都不
在同一时间）：
（1）因业主不能及时供应材料使E延误3天、G延误2天、H
延误3天。
（2）因机械发生故障检修使E延误2天、G延误2天。
（3）因业主要求设计变更使F延误3天。
（4）因公网停电使F延误1天、I延误1天。
施工单位及时向造价工程师提交了一份索赔申请报告，并附有
有关资料、证据和下列要求；
（1）工期顺延：E停工5天,F停工4天，G停工4天，H停工
3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。
（2）经济损失索赔。
①机械设备窝工费包括：
E工序吊车：（3+2）台班×240元/台班＝1200（元）
J工序搅拌机：（3+1）台班×70台班＝280（元）
G工序小机械：（2+2）台班×55元/台班＝220（元）
H工序搅拌机：3台班×70元/台班＝210（元）
合计机械类费用索赔1910元。
②人工窝工费包括：
E工序：5天×30人×28元/工日＝4200（元）
F工序：4天×35人×28元/工日＝3920（元）
G工序：4天×15人×258元/工日＝1680（元）
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H工序：3天×35人×28元/工日＝2940（元）
I工序：1天×20人×28元/工日＝560（元）
合计人工费索赔13300元。
③间接费增加：（1910+13300）×16％＝2433.6（元）
④利润损失：（1910+13300+2433.6）×5％＝882.18（元）
总计经济索赔额：1910+13300+2433.6+882.18＝18525.78（元）
索赔申请书提出的工序顺延时间、停工人数、机械台班数和单
价的数据等，经审查后均真实。
问题：
（1）审查施工单位所提工期索赔要求是否合理？造价工程师应
批准工期顺延多少天？为什么？
（2）审查施工单位所提费用索赔要求是否合理？造价工程师应
批准费用索赔额为多少？为什么？(请列出详细的计算过程)
案例六
某道路工程施工采用了包工包地方材料的合同。承包商在某工
程投标中按招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地5公里的
资料投标中标。但开工后，经工程师检查该砂不符合要求，承包
商只得从另一距工地10公里供砂点采购，增加了6万元的费
用，承包商