现场踏勘
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2023年3月3日发(作者：和谐系列电力机车)中政国誉聊政采（26）：现场踏勘——为何被称作招投标不可忽视的重要环
节？
在常见的招投标活动中，甲⽅发放的招标⽂件中通常会表明施⼯单位可以现场踏勘，但是往往却有很多的施⼯单位不重
视现场踏勘这项⼯作。但事实证明，现场踏勘对投标⼯作影响是⾮常⼤的，中政国誉聊政采带⼤家先从案例看起：为什
么要进⾏现场踏勘？
案例⼀
某住宅楼项⽬，招标⽅式为公开招标，招标⽂件中踏勘⽅式为：不集中组织踏勘现场，投标⼈⾃⾏踏勘。招标清单列项
是按正常的情况列项，如回填⼟⽅项⽬特征中有⼀条就是⼟⽅来源⾃⾏考虑；某施⼯单位未踏勘现场但中标成为本项⽬
的施⼯单位，现场施⼯时实际情况为施⼯图纸设计地坪为-0.3m，⽽施⼯现场原始地貌实际标⾼为-1.65m，如此⼀来现
场回填⼟不够⽤，需要买⼟，这部分费⽤投标时为考虑但⼜⽆法单独计取，买⼟量为2400m³，此部分损失约为5万元。
案例⼆
某商业楼项⽬，招标⽅式同样为公开招标，招标⽂件中踏勘⽅式为：不集中组织踏勘现场，投标⼈⾃⾏踏勘，充分考虑
因施⼯现场场地⼤⼩⽽采取的措施。招标清单列项⼟⽅开挖清单特征中列明了投标报价充分考虑⼟⽅运输及场地存放费
⽤，某施⼯单位未踏勘现场但中标成为本项⽬的施⼯单位，因为现场场地狭⼩⽆法堆放⼟⽅只能外运其他场地存放，外
运量约40000⽅，此部分内容产⽣的费⽤约60万元，这部分费⽤因未踏勘现场等因素同样是⽆法计取的。如果再加上⼟
⽅回填⽤⼟回运的费⽤，此项⽬因报价时未踏勘现场造成的损失就不⽌60万元了。
以上案例我们可以看出，如果因为疏忽不进⾏前期踏勘，就有可能会造成不同程度的经济损失，因此投标前期踏勘现场
的⼯作还是⾮常重要的。
据《招标投标法》第⼆⼗⼀条规定，招标⼈根据招标项⽬的具体情况，可以组织潜在投标⼈踏勘项⽬现场。踏勘现场是
指招标⼈组织投标⼈对项⽬的实施现场的经济、地理、地质、⽓候等客观条件和环境进⾏的现场调查。
前期踏勘不仅可以帮助我们提⾼报价的准确性，更可以为后期中标后施⼯奠定基础。那么踏勘现场到底需要了解哪些内
容呢？
1、⾸先，招标⽂件应当载明现场踏勘时间和地点，投标⼈⾃主决定是否参加。在踏勘现场时应严格检查现场是否存在
已开⼯的情况。
2、在踏勘现场时应认真了解临⽔、临电接⼊位置，临时排污⼝、⾬⽔井位置，施⼯临时路⼝、临时设施搭建位置，施
⼯⽤围墙⼤门可设置等现场基本情况，以便于技术标书的编制。
3、还需留意场地内“三通⼀平”已平整情况，是否有沟渠及地下管线，是否桩基⼯程已完成。
4、考察施⼯现场及周围地形、地貌、⽔⽂、⽓候、地质、沟渠、交通道路、可做为合理⼟⽅堆放的场地、可搭设临设
的场地等情况，仔细检查现有的建筑物以及可作为储存和施⼯⽤途的空间，了解施⼯中必须拆除或挖除的障碍物等，⼯
程所在地的劳动⼒、建材市场的供应情况等，已获得⼀切可能影响投标报价的直接资料。
5、施⼯组织的编制应注重：施⼯技术措施的经济性、可靠性、科学性;施⼯⽅案的可⾏性、先进性。
6、最后，标前会通常在现场踏勘之后召开。标前会可针对现场踏勘发现的问题及疑问进⾏集中解释和说明。此外，投
标⼈根据现场踏勘做出的分析判断和投标决策，由其⾃⾏承担责任。
以上就是中政国誉聊政采为⼤家整理的关于施⼯⼯地现场踏勘的主要内容，觉得本⽂有⽤，记得分享并长按以下⼆维码
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