转让协议合同
-
2023年3月1日发(作者：傅红)合同转让协议书三篇
合同转让协议书篇1
转让方：(甲方)_______________
______________电话：______________
法定代表人：________性别：______________出生：______年____月_____
日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
受让方：(乙方)______________
______________电话：______________
法定代表人：______________性别：______________出生：______年___月
___日
职务：______________国籍：______________身份证号码：______________
双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：
______________)拥有房地产；名称：______________数量：______________，
现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：________________________㎡；
其中：基底分摊面积________________㎡；
公用分摊面积______________________㎡；
其他()面积______________________㎡；
共有使用权土地面积：______________㎡；
物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格
为__________元，单价__________元／㎡，总金额__________元；并于______
年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至
________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费
全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办
理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继
承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1
份。
转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
年月日
签约地点
合同转让协议书篇2
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜
达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于__________，土地面积为________平方米(折________亩)。宗
地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率
大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补
偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、
通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地
价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协
议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后
_______天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条
件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后
______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地
使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用
()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承
担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理
抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之
日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还
及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部
分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条
件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计
_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________
个工作日内支付此款。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支
付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权
处置已付定金。
3.甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，
其他有关营业税等均由甲方承担。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议
与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：________________代表：________________________
乙方(盖章)：________________代表：________________________
丙方(盖章)：________________代表：_________________________
______年________月________日
合同转让协议书篇3
门面转让协议书
转让方（甲方）：身份证号码：
住址：
受让方（乙方）：身份证号码：
住址：
出租方（丙方）：身份证号码：
住址：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面
转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
1、转让门面位于，建筑面积平方米；
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同
约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙
方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之
间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为年，即自年月日起年月日止，
月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业
管理费等共计人民币元，由乙方在本合同签订之前全部交清。
2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方
根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，
甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施
的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁
合同执行)所有。
3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况
下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币拾万元整
（￥元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交
接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经
营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式
甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。门面
交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，
保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和
完整，以便于使用。
2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转
让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签
署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门
面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整
改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾
期交付的违约责任。
七、违约责任
1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲
方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元/天；超过30
天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的
门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，
甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面
转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数元/天。
3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房
多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，
赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿＝本合
同约定转让费×1；乙方获得的违约赔偿＝本合同约定转让费×2。
七、合同争议的解决
本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将
争议提交环江县劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。
八、其他规定
原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组
成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。
甲方：乙方：丙方：
签约时间：
签订地点：
附件：一、原《门面租赁合同》；
二、《财物交接清单》。