店面转让协议
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2023年2月26日发(作者：写作格式)1/9
店铺转让协议6篇
店铺转让协议(1)
甲方：乙方：丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜
达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________
亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积
率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用
地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发
补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、
电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，
地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订
协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后
__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间
及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证
后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土
地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国
用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范
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围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地
土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国
有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返
还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过
部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条
件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计
_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________
个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金
支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有
权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，
其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协
议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方(盖章)：
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代表：
乙方(盖章)：
代表：
丙方(盖章)：
代表：
年月日
店铺转让协议(2)
转让方(甲方)：身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
1、甲方将位于铺，名称为转让给乙方所有。
2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备及药店经营的相关证照全
部归乙方所有。
3、乙方在年人民币)，上述费用已包括所述的装修、装饰、设备、药店经
营的相关证照及其他一切与药店有关的证件，此外甲方不得再向乙方索取任何其
他费用。
4、乙方转让前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;转让后的一切经
营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
5、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效，并具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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店铺转让协议(3)
甲方：(转让方)
乙方：(受让方)
丙方：(商铺出租方)
根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方
经好友协商，就店面转让达成以下协议：
第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，
合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙
方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期
满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该
合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上
述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得
向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方
名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权
债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方
负责偿还，与乙方无关，
第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需
向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费
的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲
方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，
第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。
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第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同
签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余
租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审
手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，
并支付转让费的的违约金，
第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
店铺转让协议(4)
转让方(甲方)：身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
1、甲方将位于铺，名称为转让给乙方所有。
2、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备及药店经营的相关证照全
部归乙方所有。
3、乙方在年人民币)，上述费用已包括所述的装修、装饰、设备、药店经营
的相关证照及其他一切与药店有关的证件，此外甲方不得再向乙方索取任何其他
费用。
4、乙方转让前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;转让后的一切经
营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
5、本合同一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效，并具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺转让协议(5)
转让方(甲方)：_____________________________
受让方(乙方)：_____________________________
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面
转让事宜达成如下协议：
一、转让门面
转让门面位于______________________________，建筑面积______________
平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同
约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与
丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原
门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自__________年_______
月______日起__________年_______月______日止，月租金为______________元
人民币，现甲方剩余租期为_________月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业
管理费等共计人民币______________元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三
日内支付给甲方。
门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据
该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方
不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
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转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动
产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执
行)所有。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进
行再次装修。
四、门面转让费的支付
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______________元。甲方在合同签订
次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币
______________元，(大写：_____________________)，上述费用已包括第三条
所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲
方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营
行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式
转让门面定于__________年_______月______日正式交接。
门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品
和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面
的完好和完整，以便于使用。
办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财
物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转
让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙
一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、
修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交
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付的违约责任。
七、违约责任
甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾
期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数______________元/天;
超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支
付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲
方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转
让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_____________元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。
如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿乙、
丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转
让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2。
甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________
____________年_________月________日____________年_________月
________日
店铺转让协议(6)
店铺出让方(以下简称甲方)：身份证号码：
店铺承接方(以下简称乙方)：身份证号码：
房东(以下简称丙方)：身份证号码：
甲、乙、丙三方在自愿、平等的基础上，经友好协商一致，为明确三方之间
的权利义务关系，就甲方将其承租丙方房屋所开办的店铺有偿转让给乙方、由丙
方将合法拥有的房屋终结与甲方的承租关系并以同等条件有偿出租给乙方作为
商业经营使用的事宜，达成以下协议：
一、甲方与乙方协商一致并同意，自年月日起，甲方将位于有偿转让给
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乙方使用、由其自行经营。
二、乙方在年月日前，一次性以现金方式向甲方支付转让费共计人民币
元(大写：)，作为店铺现有装修、装饰、设备以现有之状态全部让渡给乙方的
费用，转让后，其所有权全部归乙方所有。前述转让费，也已包含甲方已向丙方
支付的截止年月日的房屋租金，即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。
三、甲方在20xx年6月1日前预交而剩余的电费、燃气押金，根据实际额
度由乙方在20xx年6月1日前一次性向甲方支付完毕。电费余额：计为燃气
押金：计为元。
四、转让后，甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等
相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方承接前该店铺所有的一切债
权、债务均由甲方负责;乙方承接后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方
负责。
五、丙方与甲方于20xx年8月3日签订的租房协议，租期到20xx年8月2
日止，每年租金均为元人民币(大写：)。租金为每年交付一次，支付时间为每
年8月2日。甲方将店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺
租赁合同中所规定的条款，并且由乙方与甲方按照原有租房协议条款重新进行其
双方之间租房协议的签订。
六、丙方与甲方协商一致并同意，双方于20xx年8月3日签订的租房协议，
于本协议书签订之日(20xx年6月1日)起解除、失效。
七、其他未尽事宜，三方协商解决。
八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字后即行生效。甲、乙、
丙三方共同遵守，不得违约。
甲方签字：联系方式：签订日期：年月日
乙方签字：联系方式：签订日期：年月日
丙方签字：联系方式：签订日期：年月日