不动产信息查询
-
2023年2月19日发(作者：)第1页共2页
不动产登记信息起全国可查
近日，国土资源部公布了《关于做好不动产登记信息管理基础平
台建设工作的通知》（下称《通知》），明确信息平台将实现对国家、
省、市、县四级登记信息实时共享。而且，《通知》披露了我国建立
不动产登记信息平台的时间表，即各地要在下半年将信息平台上线试
运行，2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台的总体部署。
至此，不动产登记技术层面的基础工作已经全面展开。
不动产登记，近年这个词被重新提起后，就引发了全社会的高度
关注，而其中最牵动购房者心的，就是业界广为流传的，实现统一登
记后不动产信息将实现全国联网的消息。
在业内看来，房地产信息是不动产统一登记中的重要内容，这些
数据信息实现全国统一联网后，每个人拥有的房地产产权数量、布局
等具体情况将“无所遁形”。
《通知》要求，我国要对各级各类不动产登记数据、信息平台、
软件系统及网络资源进行整合集成，确保国家、省、市、县四级登记
信息的实时共享，实现与相关部门审批、交易信息的实时互通共享，
加强与公安、民政、财政、税务等部门间不动产登记有关信息的互通
共享，提供不动产登记资料的依法查询。各地要按照今年下半年信息
平台上线试运行、2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库、
2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台的总体部署，上下
第2页共2页
联动，协调配合，加快推进信息平台建设。要充分运用云计算技术，
把信息平台搭建在国土部统一建设的“国土资源云”上。
中央财经大学财经研究院院长王雍君认为，不动产信息统一登记
实现联网、部分人可查询是开征房产税最重要的前提之一，令房产税
的税基被有效掌控，逐渐摆脱以前各地政府和相关部门无法掌握跨区
域拥有不动产的情况，相当于以前一直难以推进的房地产税的开征向
前迈出了一大步。
中原地产首席分析师张大伟认为，不动产登记出现了明确的时间
表，从本质意义上来看代表了不动产登记联网的加速推进，对市场影
响较大，一旦不动产登记联网实现，基本就意味着房地产税即将大幅
度变革。
从最近政策出台的节奏看，房地产税的立法，不动产登记的推进，
都代表了未来房地产税制和调控的方向性改变。对房地产市场而言，
不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市
场预期。不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼
市，但通过不动产登记可以实现更多更快的楼市调控效果。