二手房税费

二手房税费

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2023年2月14日发(作者：)

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房产交易费用清单（实收版）

项目名称：建筑面积：成交总价：交易报价：客户名称：

性质收费项目应税比例收取金额收取部门

交

易

交易手续费（建筑面积）×3/㎡×2[买卖双方]=房产管理局

印花税（交易报价）×0.05%×2[买卖双方]=税务局

个人所得税（交易报价）×1.5%[卖方]=税务局

营业税（交易报价）×5.55%[卖方]=税务局

契税（交易报价）×1.5%(高档住宅3%)[买方]=财政局

工本费（件）[买方]=135元房产管理局

土地出让金（交易报价）×1%（公房须交）[买方]=房产管理批租处

中介费（成交总价）×（1+1.5）%[买卖双方]=中介公司

过户手续代办费（件）200元×2[买卖双方]=400元中介公司

合计：元

按揭

评估价（交易报价）×0.4%=评估所

保险费（贷款额）×0.085%×年限=保险公司

抵押登记费（件）=190元房产管理局

按揭手续代办费（件）=400元

中介公司

担保

担保费（欠款额+贷款额）×0.8%=担保公司

手续费（件）=800元担保公司

应交总费用：元首付：按揭：月付：