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2023年11月18日发(作者：)
承包土地转让合同15篇
承包土地转让合同1 甲方：
乙方：
甲乙双方在平等互利的前提下，经甲乙双方商议协定，乙方同意
将自己承包的水田承包使用转让给甲方，并达成协议：
一、乙方土地四边界限及面积
乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后，东至：
封波富英交界田埂为界限；南至：雷光荣旁边为界；西至：芒璋中心
小学教师住房旁为界；北至：水沟旁交界为界限。其面积为：1.5亩。
二、转让期限：永久性
三、转让费：1.5亩土地转让补偿费标准为：壹拾捌万肆仟元整。
转让费因学校资金紧缺，将分批付清，一年内付清。
四、互转方式
经甲乙双方商议并达成协议：乙方自愿将自己所承包水田1.5亩
的承包权转给甲方。
五、甲乙双方责任
1、自签订合同之日起，转让土地使用权归甲方，乙方无权干涉
其互转让后甲方对土地的使用权。
2、转让土地如有土地纠纷，由乙方全权负责解决，与甲方无关，
若使甲方造成损失的，由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。
— 1 —
3、若乙方非法干预甲方使用权，分期付款期限内不得提高转让
价格，擅自变更或解除合同的，按合同法给甲方赔偿转让费和建
设所投入资金的50倍。
4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。
5、土地转让后。
办理该宗土地使用手续费由甲方承担
六、其他约定事项
本合同一式四份，甲乙双方各执一份，芒章村村民小组一份，芒
章乡村委会见证存档一份。
七、此合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
附：第一次付款领条
领条
今领到芒章中心小学支付土地承包权转让款三万元整。
领款人：
20__年4月3日
证明人：
20__年4月3日
承包土地转让合同2 浙江省农村土地承包经营权转让合同
合同编号：
甲方（转让方）：______________________________________
住所：_______________________联系电话：_________________
— 2 —
乙方（受让方）：______________________________________
住所：_______________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权
流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的
规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就
农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地
承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产
经营。
转让土地基本情况表
序号
地块名称
地类
面积
四至界限
原土地承包经营权证或承包合同编号
东
南
西
北
1
— 3 —
2
3
4
合计（大写）亩（小写）亩
二、转让期限
土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____
日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期
限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元；
考虑物价等因素的约定：_______________________。
转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方
同意。
2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关
系，变更、注销土地承包经营权证。
3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转
让土地的承包经营权证。
5.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农
田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使
— 4 —
用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签
订的承包合同所约定的义务。
7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、违约责任
1.乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的
___%承担违约金。
2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的______%承
担违约金。
3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责
任外，应由责任方负责赔偿。
4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另
一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付
赔偿金。
六、其他约定
1.本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，
可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不
愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，
也可以向人民法院起诉。
— 5 —
2.本合同自签订之日起生效。
3.经协商，决定＿＿（是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一
致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
4.其他需说明的事项：
____________________________________。
5.本合同一式＿＿份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）
农村经营管理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。
甲方（签字）：乙方（签字）：
身份证号：身份证号：
年月日年月日
发包方（章）：鉴证单位：（签章）
负责人（签字）：鉴证人：（签章）
年月日年月日
承包土地转让合同3 甲方：
乙方：
一、 甲方自愿将自己承包村民小组政府开发的荒山坡改梯荒土
转让给乙方开发种植中药材。
二、乙方承包后，土地使用权归乙方使用和经营管理，甲方不得
以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家属干涉乙方，给乙方造成的
经济损失，由甲方负责赔偿损失。
三、 乙方承包期限为叁年，承包土地，现种植烤烟以及石牛坡
水井路上左边玉米地，全部大约壹佰亩地，全部转让给乙方。
— 6 —
四、 乙方承包土地转让费捌仟叁佰元为一年，叁年内乙方必须
各年付清各年的土地转让费，乙方才能使用，如不付清，甲方有权干
涉乙方使用。
五、 甲方转让期限为叁年，如期限已满，乙方还要继续承包，
甲方要先给乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行处理，乙方不得以
任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限内如遇到政府和群众的任何干涉，造成
乙方的经济损失，甲方要负债乙方的全部经济损失。
七、 如甲方不执行协议，甲方要负责赔偿乙方所有经济损失。
八、 如乙方不执行协议，甲方不退还乙方所有经济损失
九、 如乙方在承包期限内，甲方负责乙方的运输畅通，如遇到
堵塞，甲方负责一切损失。
十、 承包的期限从20_年10月1日起到20_年10月1日止
此协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
甲方：
乙方：
甲乙双方证人：
合同日期：
承租方：
出租方：
为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村
第三产业收入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民——租赁
— 7 —
土地办企业的有关事宜达成如下协议：
一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩
二、租赁期限________年，即从________年____月____日起至
________年元月____日止。
三、租赁金额和付款办法：
一租赁金额：
①从________年____月____日________年____月____日止，每亩
每年4千元。
②从________年____月____日________年____月____日止，每亩
每年4.5千元。
③从20________年____月____日________年____月____日止，
每亩每年5千元。 二土地位置差额：租金每年每亩4千元以下按差
额计算
①距离国道前30米土地，每亩租价每年4千元。
②距离国道30米后，每亩租价每年3.5千元。
③其余额由总租赁面积平均分配。
三付款办法：采用先付款后用土地的办法。
⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第________年50%
的土地租赁金;在该块整平后两天内再付清________年租赁金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年____
月____日前付清全年的土地租赁金。若逾期未交，乙方有权向甲方收
取迎角款额20%的滞纳金。
— 8 —
⑶最后________年租赁金应扣协议签订后预付租赁金50%款项。
四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则，视
为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金50%的违约金。
五、乙方的权利与义务。
⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。
⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在五
个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。此财产均折价按甲方使用
的土地面积平均分配
⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果迁
移工作。
六、甲方的权利与义务：
①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租期
间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。
②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标准
一次性付给乙方的青苗赔偿费。地面上建筑物器械设备赔偿金归甲方
所有。
③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。
甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均归
乙方所有。
④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。
七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双方
必须严格遵守，如果乙方违约，必须赔偿另一方的一切损失并加罚人
— 9 —
民币壹万元。
八、本协议在生效期内，若有未尽事宜，双方应文明协商解决。
本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。
承租方：
出租方：
法定代表人：
签订日期________年____月____日
承包土地转让合同4 甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方 亩地转让给乙方。并
达成以下规定;
一、转让土地四至
东至 为界，西至 为界
南至 为界，北至 为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为 亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩计算，共计 元整，作为征地补偿费。由乙
方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让
给他人，甲方不得干预。
— 10 —
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，
并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给
甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙
方所有，与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让
期限永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方
造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双
方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
公证人：
年 月 日
承包土地转让合同5 甲方：
乙方：
甲乙本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就土地转承
包经营及资产转让事项达成以下合同条款：
一、土地面积、座落地点及面积
— 11 —
1.甲方将xx土地面积xx亩全部转承包给乙方。转承包地块的四
至为东至xx，南至xx，西至xx，北至xx，具体座落地点和四至详见
林证字第xx号《林权证》中xx平面图。
2.承包期间，xx土地面积减少达总面积的xx%以上时，承包金应
按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面
积增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限为一年。自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
于合同到期后，双方协商是否续包。如若续包，双方再签订承包合同，
并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款。
三、土地承包金、厂房及其他资产转让费的确认与付款方式
1.土地承包金的确认双方商定，土地承包金为xx元。
2.厂房等资产转让费的确认甲方同意将属甲方所有的其他资产
如房屋、机械设备一次性折价转让给乙方，转让价xx元。
3.付款方式
乙方应付的xx年xx月xx日至xx年xx月xx日的土地承包金、
资产转让费共计xx元，该款乙方于甲方负责将xx的《林权证》变更
xx并交给乙方的同时付款xx万元，余款xx元乙方自收到变更《林权
证》xx之日起30个工作日内一次性付清。
自xx年起每年度的土地承包金xx元，乙方应于当年的xx月xx
日前一次性支付。
四、甲方权利义务
— 12 —
1.甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费。
2.甲方承诺与土地所有者的承包合同仍然有效，甲方作为承包方
应履行的义务仍由甲方自行承担；甲方必须确保乙方在承包经营期限
内享有持续、有效的承包经营权。
3.承包期间，甲方不得将xx土地使用权向第三方作任何处置，如
转包、转租、抵押、作价入股等。
4.甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有绝对的排除第
三方的权利，如因第三方主张权利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。
5.本合同经甲乙双方签字盖章后一定期限内由甲方负责办理好
6.甲方有义务在交付之日前xx日内结清甲方承包期限内所欠的
债务，并缴纳因上述土地及附属品使用所欠的水、利、电等相关费用，
乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任。在承包期限
内，因厂房使用而产生的水、利、电等相关费用，由甲方承担，乙方
不负责任。
7.在乙方承包期限内，甲方应协助乙方处理周边关系，为乙方行
使权利排除附近村民干扰、用工纠纷等障碍，为乙方行使权利提供便
利的条件和环境。
8.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除
相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如
需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；
9.甲方应在xx年xx月xx日前将土地交给乙方经营，在xx年xx
月xx日前办理过户。
— 13 —
五、乙方权利义务
1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形
成的债权、债务和经营风险；对转让前属于甲方的债务，乙方不承担
责任。
2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木；
3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产
4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土
地，不得擅自改变土地的用途；
5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；
6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转
包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；
7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；
8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承
包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款
项；
9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业
开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；
10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对
所建设施享有所有权；
11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所
得。
12.在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同。
— 14 —
13.在双方约定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手
续，乙方有权要求甲方归还第一笔款项xx元，并有权要求甲方赔偿
损失。
14.甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任。
六、合同的解除和终止
1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前xx个月通知另一
方；
2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；
3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继
续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；
4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以
协助；
5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相
关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购。
七、违约责任
1、如有一方违约，违约方须向对方违约金xx元。
2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起xx天内将首付款返还与
乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。乙方不能按期向甲方
支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由违约一方
向对方给付相当于上承包金千分之xx的违约金。
3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承
包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的xx倍赔
— 15 —
偿损失；
4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营
设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；
5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金
人民币xx元。
八、担保
为保证甲方认真履行合同，甲方提供xx作为担保。愿意为甲方
提供担保，与甲方对乙方承担连带责任。
九、争议管辖
如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协
商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该
合同具有同等法律效力。
十一、本合同自签字盖章之后生效。
十二、附件
1、甲方营业执照复印件
2、乙方身份证复印件
3、资产清单、
十三、本协议书一式四份，双方各执一份，当地林业局、公证机
关各一份。
甲方：
乙方：
— 16 —
法定代表人：
法定代表人：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
承包土地转让合同6 [县简称]土让字第[年份]号
转让方（以下简称甲方）：_____________________________
受让方（以下简称乙方）：_____________________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、
法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地
承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村
__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途
附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经
营。
二、转让期限__________日起至__________年__________月
__________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承
包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理
的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为
零元）。两项合计总金额为__________元人民币。
— 17 —
四、支付方式和时间
乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时
可划去），支付的时间为__________。
2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时
可划去），实物为___________________（具体内容见附件）。时间为
__________。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于__________年__________月__________日前将转让承
包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部
交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关
手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，
签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、
自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义
务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得
— 18 —
给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施
等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：_________________________________。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。
如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的'数额为
______________________________。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违
约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方
协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙
双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机
关调解；
2、提请____________________仲裁委员会仲裁；
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经
__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款
— 19 —
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与
本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一
份。
甲方代表人（签章）：__________
身份证号：____________________
住址：________________________
乙方代表人（签章）：__________
身份证号：____________________
住址：________________________
签约日期：____ _______________
发包方（签章）：______________
法定代表人身份证号：__________
鉴证单位（签章）：____________
鉴证日期：____________________
安徽省农村土地承包经营权转让二
甲方（出让方）：
地址：
乙方（受让方）：
地址：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经村村民
小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，
— 20 —
就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。
一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1、4亩，出让金
250元/年；
付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。
二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待
承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复；
三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土
地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻
碍继续承包。
四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付
清当年承包金后可随时撤出；
五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，
土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所
有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所
有。
六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进
入采集使用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
_______年____月____日
承包土地转让合同7 甲方：××××有限责任公司
— 21 —
乙方：××集团控股股份有限公司
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、
诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木
资产转让事项达成以下合同条款：
一、土地面积、座落地点及面积
1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩（甲方《林权证》面积，含
湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出
亩的，以 亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙
方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，
具体座落地点和四至详见鄂城林证字（XX）第000671号《林权证》
中新洲综合林场平面图。
2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土
地面积减少达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应
下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增
加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北华林公司租赁
的××亩土地承包期限为XX年元月一日起至二0三四年 月 日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1、土地承包金的确认
双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为
— 22 —
元，其中；
（1） 年至 年，四年的承包金额为 万元（ 元/亩 亩×
年）
（2） 年至 年，每年的承包金额为 元（ 元/亩× 亩）
2、林木资产及其他资产转让费的确认
（1）甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转
让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作
价 万元（ 元/m3），中幼林按 株计算，作价 万元（ 元/株）。
中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工
作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量
与暂定的 m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条
中支付余款时作相应增减。
（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详
见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价 万元（按原值50%
折旧计算）。
3、付款方式
（1）乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其
他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林
权证》变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542.1万元乙方自
收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。
（2）自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的 月
日前一次性支付。
— 23 —
四、甲方的权利和义务
1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；
2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；
3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有
权的变更登记，所需费用由甲方承担；
4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任
何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；
5、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作
为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；
承包土地转让合同8 甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国森林法》规定，县街街道办事石庄村委会
小石庄村民小组，对安林证字第中华人民共和国林权证中，森林，林
木，林地所有权或者使用权，业经登记合法权益受法律保护。小石庄
村民小组本着发展林业，繁荣林业，拓展林业经济。召开党员会，村
民代表会及户长大会，将小石庄集体所有和部分村民经营的林权林地
招标公示。经公示竞标结果，同意转让给本村村民沈克川承包经营管
理。双方经多次反复协调，核实，对林地流转让，承包给的问题，共
同达成以下协议：
一、承包竞价面积，按林勘面积178.6亩，另外小山头有约80
亩林地，实际面积待过林权证手续时甲、乙双方请有关测绘部门测量
数为准。
— 24 —
二、在转让承包中，林地的四至分别为：
第一林班
东至：以村民上山路_____的左边为界。
南至：第一段以_____文家林地为界。
第三段_____埂上为界。
第四段_____上为界。
西至：以八角亭上山路_____边为界。
北至：_____起为界。
第二林班
东南边至：
上为界。
西至：
右边为界。
北至：第一段_____。
第二段：
为界。
第三林班
东至：以沈家坟堂下村民上山路的左边为界。
南至：第一段：
为界。
第二段：
为界。
— 25 —
西至：第一段_____为界。
第二段：_____为界。北至_____看守房后墙边两米为界。
三、荒山林地转让承包的含义：
1、一次性将林地上的树木出卖，采伐手续由承包人去办理。
2、林地采发以后，由承包人重新种植经济林木。
3、转让承包期限三十年，从_____年_____月_____日起，至_____
年_____月_____日止。
到期后，若因政策影响，可延长_____年。
四、转让承包的价款及支付方法：经村民代表，党员会议多次研
究决定：招标竟价总价不低于人民币伍拾万元。支付方法是以竞价当
天现金支付。_____年_____月_____日招标竞价，本村村民已人民币
五十万五千元取得承包权，尾数五千元为村小组办完相关手续后支
付。
五、转让承包的林地，甲方必须是以林权证上界定的范围为准，
并以甲乙双方到林业部门给予办理林权流转手续，村民以户为单位由
村小组办理，签名盖章为证并备案。
六、乙方承包林地以后，由乙方自主经营经济林木，独立核算，
自负盈亏，甲方不作干预。
七、乙方采伐林木，必须经林业主管部门审核批准，数量，树种，
范围，时间及重新营造林木的要求及缴纳的相关费用。
八、承包期间，若地下发现矿藏资源可利用，需要开采，乙方必
须按国家规定办理相关手续，缴纳相关费用。并且向村小组按规定缴
— 26 —
纳有关费用。
九、承包期间，乙方必须服从甲方的管理规定，帮助乙方协调与
邻近社队发生的相关问题，特别是护林防火，安全保卫及水土保持等
方面的问题。
十、在承包期间，国家征用该林地的赔偿，地上附着物，设施的
赔偿归乙方所有。土地赔偿款扣减乙方不满的年限和林地投入的开发
费后归甲方所有。企业单位占用，应赔偿的林地开发费归乙方所有。
若国家征用和企业占用，承包期不满，甲方应按不满年限计算和荒山
林地开发费，赔偿给乙方。
十一、在承包期间，遇国家对林业发展优抚的各种政策优惠及补
助，甲方必须协助乙方办理，归乙方享用。
十二、违约责任：属于国家政策变化，收到不能承包等影响，不
算违约。甲乙双方造成的违约责任，按地上附着物和设施的现行价格，
请有资质的评估公司评估，按地面附着物和设施总价值的20%比例，
作违约赔偿付给守约方，合同照样执行。
十三、以上条款，甲乙双方共同遵守，不得违反，若有异议，双
方共同协商，以书面补充完善。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
— 27 —
_________年____月____日
承包土地转让合同9 一、根据国家和省有关法律、法规和土地承
包政策，经双方平等自愿商定，签订本合同。
二、订立合同双方
转让方：
受让方：
三、转让土地的数量和土地等级
甲方将以下土地转让给乙方经营
土地等级：三类
土地名称：
四至边界：上至小河组杨金宣承包地;下至峨轸路公路涵管;左至
峨轸路边界;右至大渡河河边。 合??计： 亩
四、转让土地的期限：长期
五、转让土地的用途
转让的土地主要用于生产经营活动。
六、甲方的权利和义务
权利
1、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村的土地承包
关系从签字之日起终止;
2、依法取得乙方支付的土地转让费收益 元。
义务
1、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同;
— 28 —
2、主动与村变更土地承包《耕地承包经营合同书》和《土地承
包经营权证》。
七、乙方的权利和义务
权利
1、有权将以上土地与村签订《耕地承包经营合同书》，确立新的
承包关系;
2、依法享有上述土地经营、收益的权利;
3、上述土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿，并
与转让方无关。
义务
1、依法保护和合理利用土地;
2、乙方一次性直接交付甲方转让费元。
八、违约责任
1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方
应给予赔偿;
2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。
九、其他
1、乙方将上述土地与村签订《耕地承包经营合同书》后，有权
决定上述土地流转的方式;
2、本合同一经订立，即具有法律约束力，双方都必须严格履行;
3、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成
的，双方当事人可以请求村民委员会、乡管理申请调解;调解不成的，
— 29 —
可向乡仲裁委员会申请仲裁;仲裁不服的可在收到裁决书后30日内向
当地人民法院起诉;
4、本合同如有变更或未尽事宜，应由双方共同商定，作出补充
规定，补充规定与本合同具有同等效力;
5、本合同一式肆份，由甲方、乙双方各执一份，报村民委员会、
本镇各一份备案。
甲方：_________ 乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包土地转让合同10 转让方：xx
受让方：xx
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权
流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本
着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营
权转让事宜，订立本合同。
一、转让标地物：甲方将其集体经营的位于xx二组，东至xx西
至xx。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家
二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整
按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的价款为：贰拾捌万元人
民币。
— 30 —
四、转让金的支付方式及支付时间：本合同生效后五日内乙方一
次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲
方将所转让的土地交付于乙方。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
承包土地转让合同11 转让方：______（三人）（简称甲方）
受让方：______（二人）（简称乙方）
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权
流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本
着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营
权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于______的承包地（面
积：______，四址界限：________________________）的承包经营权
转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家
二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整
按照调整后的期限顺延。
— 31 —
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为______元人民
币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一
次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲
方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养
殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关
手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发
包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义
务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征
用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，
与甲方无任何关系。
九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守
恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币______万元，如果
违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组
登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村
民小组壹分。
— 32 —
甲方签字：____________
身份证号：____________
乙方签字：____________
身份证号：____________
签约时间：____________
签约地点：____________
承包土地转让合同12 甲方：
法定代表人身份证号：
住所： 联系方式：
乙方：
法定代表人身份证号：
住所： 联系方式：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同
法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省
实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规
章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、
有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本
合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方自愿将位于 乡或街道 村或社区 村民小组或居民小组的
亩承包地的承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主
营项目是 生产经营。
— 33 —
二、转让期限
土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、转让费及支付方式
转让费为人民币 元， ;
转让费于 年 月 日前全部支付完毕。
四、转让双方的权利与义务
1.甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。
2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，合同签订之日起生效。
3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收
益权、流转权、经营权和产品处置权。
4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任
何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。
五、违约责任
1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。
2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。
3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任
外，应由责任方负责赔偿。
4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可
以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还
应当依法承担赔偿责任。
六、其他
— 34 —
1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致
后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
2.其他需要说明的事项： 。
3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不
成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协
商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以
向成都市金堂县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成
都市金堂县人民法院起诉。
4.本合同一式 贰份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
承包土地转让合同13 出让方：
受让方：
根据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着平等、自愿、
有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同。
第一条：甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地所有权属中
华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经
营权范围。
第二条：乙方根据本合同受让的土地承包经营权，在使用年限内
可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法
律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有
依法合理开发、利用、保护土地的义务。
— 35 —
第三条：甲方转让承包土地位于_____，编号为_____，总面积为
____平方米。
第四条：乙方与土地所有者另行签订土地承包经营权的年限。
第五条：土地用途：生产经营、种植业。
第六条：双方的权利和义务
、甲方的权利和义务
1.按合同约定进行转让；
2.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；
3.不得将转让价泄露给第三方；
4.将所承包土地及土地上一切附属物及林权证、按合同约定时间
一次性全部转让给乙方；
5.协助乙方办理土地承包经营权及林权证；
、乙方的权利和义务
1.按合同约定转让价格和缴付转让金；
2.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家
或集体设施；
第七条：转让金及支付
1、甲方所承包土地转让金为人民币：________万元；
2、乙方应在签订本合同后_____日内，支付转让金的50%，即
________万元；
其余50%，即________万元在__年__月__日前付清，逾期仍未全
部支付的，甲方有权解除合同。
— 36 —
第八条：违约责任
1、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。
违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的
损失。
2、如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日
按应缴纳费用的2%缴纳滞纳金。
3、如果甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币：
________万元。
第九条：本合同订立、效力、解释、履行及争议的'解决均受中
华人民共和国法律的保护和管辖。因执行本合同发生争议，由争议各
方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人
民法院起诉。
第十条： 附 则
1、本合同经双方法定代表人签字后生效。
2、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；
3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。
合同附件与本合同具有同等法律效力。
签订地点：
甲 方：
乙方：
法人代表：
代理人：
— 37 —
20__年 月 日
承包土地转让合同14 甲方名称： 乙方名称：
地址： 地址：
为了规范农村土地)承包经营权流转行为，维护流转双方当事人
合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土
地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》和
《中华人民共和国合同法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互
利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流
转及温室大棚转让合同：
一、甲方同意将自己承包的用于温室大棚生产的承包土地流转给
乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。
二、乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。
三、土地承包经营权流转期限为x年，从x年x月x日起，至x
年x月x日止。
四、甲方流转给乙方承包的土地x亩，该土地具体位置。。转让
的温室大棚的建筑面积 平方米，温室建筑标准、大棚建筑标准。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用
以现金支付。乙方一次性向甲方支付元。
六、甲方的权利和义务：
权利：按照合同规定收取土地流转费。
义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承
— 38 —
包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产
经营活动。
七、乙方的权利和义务：
权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，
按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用
途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解
除：
经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
一方违约，使合同无法履行的;
乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成
损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损
失。
乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
乙方有下列情况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：不按
合同规定用途使用土地的;荒芜土地、不按时依法交纳有关部门收取
相应的税费的。
— 39 —
十、其他约定事项：
本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地
承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项。
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书
面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日
村集体经济组织或村委会批准或备案意见：
承包土地转让合同15 转让方：
受让方：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权
流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本
着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营
权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶
村二组的承包地的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家
二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整
按照调整后的期限顺延。
三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。
— 40 —
包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一
次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲
方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养
殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关
手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发
包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系。
八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义
务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征
用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，
与甲方无任何关
九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守
恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约
金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜，双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组
登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村
民小组壹分。
— 41 —
甲方签字： 身份证号：
甲方签字： 身份证号：
甲方签字： 身份证号：
甲方住址：
乙方签字： 身份证号：
乙方签字： 身份证号：
乙方住址：
发包方代表
年 月 日
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