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2023年11月12日发(作者：)
合同管理模板6篇
（经典版）
编制人：__________________
审核人：__________________
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编制单位：__________________
编制时间：____年____月____日
序言
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合同管理模板6篇
签署一份正式的合同，可以保障双方的个人利益，想要更好的维
护自己的权益，制定合同是非常有必要的，以下是本店铺精心为您推
荐的合同管理模板6篇，供大家参考。
合同管理模板篇1
委托方(以下简称甲方)：_______________
受委托方(以下简称甲方)：_____________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方
将 (物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条 物业基本情况 物业类型
_____________。
第二条 物业管理内容
1、保洁
(1)公共保洁 a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生 b.
人员编制： 1人 c、。保洁标准：(见附件)
(2)楼宇保洁 a. 1、主楼1-6层 9-14层走廊、卫生间、墙面玻
璃及地面卫生; 7-8楼电梯口; 15-16层 地面及电梯间及楼面平台卫
生 ;电梯、安全通道及消防通道卫生 ;一楼室外平台及两侧通道 2、
综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生 3、群楼两侧楼梯、
二楼卫生间及走廊、平台卫生 b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼
2人 c、保洁标准(见附件)
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2.绿化
(1)绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
(2)人员编制：2人
(3)绿化标准：(见附件)
3.保卫
(1)保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序
(2)人员编制：3人
(3)工作标
(4)准：(见附件)
4. 授权由物业管理公司管理的其他事项 .
第三条 物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)
(1)室外保洁： (2)室外保洁： (3)交通秩序： (4)绿化： (5)
保安： (5)物业使用人对乙方的满意率达到：
第四条 委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 费用包括
1、工资及福利费、管理费用、税费
2、保洁工具、保洁用品及劳服用品
3、保安器械及劳服用品
4、绿化工具及劳服用品
第五条 物业管理期限 委托管理期限为__________年，自
___________年_________月________日起到___________年
_________月________日止
第六条 甲乙双方经协商一致，本物业的委托物业管理费用为(大
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写) (小写)_____________。
第七条 委托物业管理费用及支付方式：_____________。
第八条 双方权利、义务
1.甲方权利、义务：
(1)根据本合同规定甲方将住宅区及办公区域委托乙方实行物业
管理;
(2)给乙方提供管理用房_______平方米(其中办公用房_______
平方米，员工宿舍_______平方米)
(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营
活动;
(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙
方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 如有重大活动有权支
配乙方人员，乙方人员必须服从安排; 对乙方人员有有任免权，如出
现一个月内同一员工连续投诉三次有权要求换人
(5)协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部
门的关系;
(6)政策规定由甲方承担的其他责任。
2.乙方责任、权利、义务：
(1)根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本物业管理的各
项规章制度;
(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，
对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并承担相应责任，自觉
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接受甲方检查监督;
(3)接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定
期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;
(4)对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方
如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可
实施;
(5)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;
(6)建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
(7)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物
业管理档案及有关资料;
(8)开展卓有成效的社区便民服务工作;
(9)有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费
用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第九条 合同更改、补充与终止
1.经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书
面合同为准。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，
须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3.合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先
承包管理。
第十条 其他事项
1.本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地
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震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2.本合同自签订之日起生效;招标书为合同的有效组成部分。
3.本合同正式一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律约
束力。
4.双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调
解，或诉至人·民法院。
5._____________。
6._____________。
甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________
___________年_________月________日___________年
_________月________日
合同管理模板篇2
合同管理工作是企业的一项重要管理资料，在市场经济日益发达
的现代社会，企业的“重合同、守信用”已成为企业在市场竞争中不
可或缺的重要标签。管理层已认识到企业信用的好坏直接关系到企业
的发展潜力和未来，同时，对企业合同管理的好坏又是影响企业信用
好坏的关键环节。所以加强对企业合同的工作的管理，已成为上下的
共识。“重合同、守信用”已成为我企业不断鞭策自身持续改善的口
号。
回顾20__年度合同工作，我们发此刻合同管理工作的规范化、
信息化、标准化方面又迈上了新的台阶。
一、领导重视认识到位
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1、改变了以往对信用的淡薄观念，由财务部牵头组织各部门管
理人员进行了合同法、税法及会计知识的培训。
2.改变了以往对信用管理不明晰的状况，明确了合同管理由综合
部统一管理，设专职专管员一名，财务、市场部兼职专管员各一名。
二、加强管理制度到位
为使“守合同重信用”活动能够健康有序的进行，我们首先做到
了组织健全，机构完善，分工明确，职责到位。我们设立了质量体系
认证办公室，建立健全了各项规章制度，异常是我们还对照《合同法》
的有关规定及时调整、修订适合本企业、本行业特点的合同管理制度。
其次，从合同签订、评审、履行、验收、监督、归档，以及发生纠纷
的处理等环节都按照《合同法》规定重新规范，使合同管理做到了有
人负责、有据可查、有章可循，企业信用管理水平有了明显提高。
三、注重质量履约到位
1、对新进厂员工签订劳动合同，规范了双方的权利与义务，并
进行了劳动部门鉴定。
2、为更好地了解员工思想状况，搭起员工与公司间的桥梁，20__
年上半年我公司成立工会委员会，并与20__年12月与公司签订了团
体劳动合同。在涉及员工的团体权益时代表员工与公司协商解决。
3、在供应商供货方面，仍采用质量管理体系的标准区分大批量
供货与偶尔购货，针对经常性的采购，意向供货方仍启用20__年度
经质量体系评定合格的供应方，本年度对合格供方进行了评审，仍贴
合供方评价要求。对于不经常发生的临时性采购，我公司由采购部门
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考察、咨询、联系，在综合各方面因素后构成书面合同工，报总经理
签字，转交综合部，综合部留存签字联并审核后给予盖章，在付款时
转财务一份，财务针对合同的付款方式、期限及产生纠纷所采取的办
法进行最终的审核经过后按合同要求予以付款。当年度除合格供方外，
销售出合同签订___份，合同金额_____万元。
4、客户主要为政府、事业单位，客户存在单一性和稳定性的特
点。今年收入合同____万元，实际收入为____万元;明年收入会有更
大增长，已与_____万元的年度合同。
回首20__年的合同管理工作，在各部门的配合下，取得了必须
的成绩，但我们仍要看到，工作仍存在较大不足，对合同管理工作的
培训仍要加强，合同管理制度需进一步完善。
展望未来，我们相信在上级领导的指导下，在全体员工的共同努
力下，把企业的信用管理工作做得更好。
合同管理工作总结篇三
20__年上半年在公司各级领导及同事的帮忙和协助下，顺利完成
各项工作任务，现将20__年上半年的工作汇报如下：
一、今年上半主要工作
1、起草、审查、签订各类合同40余件，签订额达1.8亿元以上;
2、合同签约率为100%，履约率为100%;
3、负责工程施工工作;
4、负责合同、招标文件等档案整理并归档工作;
5、负责工程各类签证、工作联系单档案管理工作;
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6、办理施工许可证手续，为项目部带给便利条件;
7、完成领导交办的其它工作。
二、主要工作表现
1、加强对合同的管理、签订、审查
目前公司合同种类繁多，主要涉及到土建、水电、暖通、设备安
装、内外装饰等。今年以来签订的合同40件，签订额达1.8亿元以
上。应对合同类型多，签订额大，履行周期长等特点，从维护公司的
经济利益出发，凡是公司所签订的合同均由本部门参与洽谈、起草、
审查。
在合同商定过程中，做到严把法人资格关、部门身份关、合同条
款关、履约潜力关、资信等级关等，杜绝了不完善和不合法的合同的
出现，做到了合同管理“零失误”。
2、加强工程档案管理
由于以前没有专门的档案管理人员，所以对工程档案的管理并没
有引起高度重视，加上人员的变动，有些档案也不知去向，给公司的
发展带来必须的影响。
档案是认识把握客观规律的重要依据，借助档案，我们能够更好
地了解过去、把握此刻、预见未来。要做好档案管理，首先要把重点
放在档案收集上，档案管理如果收集不到档案资料，就好比无源之水，
无本之木，所以我部门十分重视归档资料的收集工作。
为了使收集工作有成效，特采取一些行之有效的方法，比如多次
给工程人员强调档案移交的范围，如果有盖章的资料必须要交到公司
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盖章，这样盖完章我能够直接留下一份，避免工程人员不移交带来的
档案丢失等。虽然这样工作量大大增加了，但却是对档案收集最好的
一种方法。
3、加强施工质量管理
(1)施工组织机构为了抓好施工工作，完善管理，职责心强的管
理技术人员，公司组建了施工项目部。项目部实行项目负责制，对施
工项目统一管理，在质量、进度方面统一监控，社会关系统一协调，
后勤供应统一保障。在保证工程质量和进度的前提下，充分体现公司
效益。
(2)礼貌施工
为了保证工程在安全礼貌环境中施工，施工科制定了严明的组织
纪律和各项规章制度，经常性地召开教育活动。
(3)主要施工方法
开工后项目全体技术人员、专职质检人员、专职试验员、各班组
长，熟悉图纸、编制施工组织设计和施工总进度计划并进行技术交底。
根据图纸和发包人或监理工程师带给的设计基本资料和测量标
志，进行现场引测高程，建立施工控制网，对临时工程布置范围样线
实行同精度控制，确保临时工程布置方便施工，不影响工程施工，确
保工程的测量、放线精度。
(4)工程施工质量保证措施
①对入场的管理和技术人员进行上岗前的培训，认真贯彻“质量
求生存”的方针，组织技术人员认真研究招标文件、工程设计及有关
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技术规范、规程、标准。
②项目部质量负责人及时组织有关人员认真编制质量控制计划
及施工作业指导书，报送监理工程师审批。
③配合并服从监理工程师的监理和指导，严格遵守监理工程师下
达的工程监理指令。
④严格按规范要求施工，施工过程质量控制采用工序管理点控制
办法。以工序质量保证分部、分项(单元)工程质量，凡达不到工序质
量标准的坚决返工，直到检验合格，才能转入下道工序。
⑤项目部在每道工序施作前进行工序质量控制点的分析，向工长、
施工队队长或班组长进行工序质量控制点的技术交底。由工长、施工
队队长或班组长向作业人员进行工序质量控制点的技术交底。
⑥认真执行“三检”制度。即班组初检、施工队复检、项目部终
检。项目部设立质检机构和专职质检员，层层把关，严格执行质量一
票否决权。
⑦施工现场质量检查员参加施工全过程，工程重要部位采取跟班
生产随时检查。按照监理工程师的要求，及时办理质量签证手续。
⑧严格把好建筑材料质量关。对原材料进行入场检验，成品及半
成品务必具备“三证”，建立建筑材料准许入场制度和使用签证手续
及跟踪施工记录。
⑨施工现场设置试验检测设备，配备必须数量的试验人员(专职
质检员)和相应的试验仪器。试验人员持证上岗，遵守职业道德，严
格执行试验规程。
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⑩在施工中坚持“谁施工，谁负责”的原则，实行挂牌操作制度，
做好施工记录，实行质量与工资奖金挂钩的奖惩制度。
三、存在的不足
上半年无论是合同管理、还是档案管理总的来说比往年有了明显
的进步，但仍有不足。
一是合同管理还需进一步提高，加强《合同法》学习及合同管理。
二是再进一步完善档案管理。
最后，感谢公司所有领导和同事对我工作的帮忙和支持，今后的
工作我部门将更加努力，不断学习，改正过去工作存在的不足，以更
优异的工作成绩回报公司、领导和同事们。
合同管理模板篇3
甲方(发包方)：____政府________________ 地址：
_____________ 邮政编码：_____________
法定代表人：___________职务：_______联系电话：
_____________
联系人： 电话： email：
乙方(承包人)：______________
地址：_____________邮政编码：_____________
法定代表人：___________职务：________联系电话：
____________
联系人： 电话： email：
甲乙双方经充分友好协商，在平等自愿、互惠互利的原则下，就
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甲方将________(项目)以承包经营的方式，交由乙方经营管理，并由
乙方按期向甲方支付承包金的事宜达成一致意见，特订立本合同。
第一条 项目名称、经营范围、经营方式
1、承包项目名称为：物业大楼
2、地址：
3、面积：
4、产权证号：
5、该项目的经营范围为：工厂的宿舍及生活配套招商项目(如理
发，饭店，银行，物业服务、咨询服务、停车场等)。
6、该项目的经营方式为：出租
第二条 承包经营期限
1、该项目的经营期限即为本合同的有效期间。
本合同的有效期限为贰拾年，自_____年____月____日始至_____
年____月_____日止。
2、合同期满经双方协商一致可以续签合同。
第三条 项目承包金、承包金支付方式及期限
1、双方决定项目承包金为：每平方米人·民币_______元/年，
共计元/年。
2、承包金支付方式及期限为：
每年_____月_____日之前交承包金_______元;
每年_____月_____日之前交承包金_______元;
3、甲方给予乙方场修建。
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4、承包费每3年调整一次，增幅10%，甲乙双方以补充协议方
式书面确定。
5、乙方不得因经营亏损等原因拖欠承包金。
第四条 项目物业交付
1、甲方应于本装修完工)给乙方经营管理。
2、甲方交付时应保证该物业项目水、电、道路畅通，无拖欠费
用。
3、甲方交付项目物业时应将该项目产权证、消防验收合格证、
建筑安装及装饰施工图纸复印件2份同时交付给甲方，以便甲方对物
业进行管理的维护。
4、本条1、2、3项须全部交付，甲方方完成交付义务。
第五条 承包经营权利义务
1、乙方承包经营期间，只能按照本合同的规定的项目进行合法
经营。增加经营项目须经甲方书面同意。
2、项目物业租赁的定价及涨幅由乙方确定，甲方不得干涉。
3、项目物业的物业管理费由乙方报批定价，项目物业管理由乙
方或乙方选择服务商进行管理，甲方不参与物业管理和物业服务商的
选择。
4、乙方在承包经营期间，因经营管理等原因产生的与承租商户、
企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和承担责任。因处置不当
造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。
5、因物业相邻关系产生的纠纷由甲方解决并承担责任。因处置
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不当造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
6、乙方在经营期间产生的债务由乙方自行承担。
7、项目物业安防系统(门禁、监控)及停车场由乙方投资建设，
工期约为天。合同终止时甲方按折旧价值给予乙方经济补偿。
8、乙方及乙方员工的活动应符合甲方物业项目园区的各项管理
规定。
9、乙方应保证其承包经营场地、设备设施的美观整洁。
10、乙方在合同约定范围内自主开展招商出租活动，甲方尽力给
予协助和支持，帮助乙方与相关政府职能部门协调，保障承包经营活
动顺利进行。
11、乙方应负责其承包经营场地内的治安与消防工作，其治安与
消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙
方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方按到
整改通知后，应立即进行整改。
12、乙方因经营管理需要，征得甲方同意后可以将项目物业全部
或部分转包给第三方。
第六条 承包经营场地、设备设施的所有权及维修
1、经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。
2、场地、设备设施的小修由乙方负责，费用由乙方承担。
3、场地、设备设施的大修、定期养护由甲方负责，费用由甲方
承担。
4、乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，
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如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的
书面许可。
5、乙方对承包经营场地进行装饰装修的，应保证其装饰装修不
影响项目物业的整体功能，不改变项目物业的主体结构。乙方的装饰
装修方案应报甲方批准后方可实施。
6、乙方进行装饰装修的费用由乙方自行负担，合同终止后甲方
按折旧价值进行补偿。
第七条 水、电、煤气及采暖等费用的负担
在乙方承包经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用
由乙方负责交纳。 交纳方式及时间为：水费________________;
电费________________;
煤气费______________;
采暖费______________;
其他费用_________________。
第八条 项目营业执照的办理
1、项目营业执照由乙方负责办理;费用由乙方负责承担。
2、项目营业执照营业范围暂时不能满足项目经营管理需要的，
乙方有权委托第三方参与经营管理(如物业管理等特许经营许可项
目)。
第九条 项目物业保险
1、项目物业保险由甲方负责办理并承担费用。
2、在项目物业承包经营期间，因保险责任范围内的事故造成经
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济损失应首先由保险金支付，不足部分根据双方过错程度分担。
第十条 不可抗力
在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等
情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大，
对扩大部分的损失责任方应予赔偿。
第十一条 违约责任
1、乙方应合法经营、并不得超出本合同规定的经营范围，否则
甲方有权要求解除本合同。
2、乙方应正确使用承包经营场地、设备设施，不得擅自改变其
使用用途和损毁，否则乙方应予赔偿或修复，情节严重的甲方有权解
除本合同。
3、乙方应严格按照本合同的规定交纳承包金，否则甲方有权按
法律规定向乙方收取滞纳金。
4、乙方将承包项目擅自转包的，转包行为无效，因转包所产生
的后果由乙方承担。给甲方造成损失的乙方应赔偿，给第三方造成损
失的乙方应赔偿。乙方擅自转包的甲方可解除合同。
5、乙方使用承包经营场地出现治安或消防隐患时，政府有关职
能部门或甲方要求乙方整改，而乙方未能及时整改或拒不整改的，甲
方有权要求乙方停止营业进行整改、直至解除合同。
6、除本合同规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅
自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付________
万元的违约金并赔偿守约方实际经济损失。
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7、甲方不能按本合同约定交付物业项目的，乙方交付承包金期
限可以顺延，因逾期交付造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。
8、甲方未按本合同约定办理项目物业保险的，应承担保险赔付
范围内的经济责任。
第十二条 争议的解决
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
2、在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协
商不成的双方可提交广州仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方
均应遵守。
第十三条 其他
1、本合同自双方签字、盖章后生效。
2、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合
同所有附件与本合同具有同等法律效力。
3、本合同约定与相关法律法规相抵触的，以法律法规规定为准 4、
与本合同相关的通知、函告文件应以本合同载明的地址寄送(或发送
电子邮
甲方：
乙方：
签订日期：
签订地点：
合同管理模板篇4
20__年对于公司来说是辉煌的一年，在这一年里，公司取得了很
第 18 页 共 30 页
大的收获，长沙水岸新都项目别墅的开盘，入伙；株洲“栗雨”项目
的取得；长沙公司销售额达七亿等等，诸多事件都证明了佳兆业在房
地产行业中的成长，以及其辉煌的前景。我很庆幸，自己遇到了一个
期盼已久的归宿，很荣幸的成为了公司的一份子，在这个大家庭里让
我感受到了工作的激·情与家庭的温暖，领导时常的关怀和平时工作
中同事的细心帮助都让我感动不已。同时也让我有了工作的激·情和
与其并肩风雨的冲动。在此感谢公司和领导给了我一个发展自我、实
现自我价值的平台。
在试用期间，公司上下的和睦相处，待人接物和谐真诚，让我感
到公司和谐、团结的氛围。体会到公司“专业、创新、价值、责任”
的企业精神。虽然我入职时间不长，才不过一个多月，但在这一个多
月里，有太多的感动足以让我在此停留，与其共同发展。现将此段期
间的工作汇报如下：
1、熟悉公司相关管理制度以及工作流程：
入职后，在领导的细心安排下，采购部同事的帮组下，很快熟悉、
掌握了采购部门档案资料的管理流程以及明源系统相关资料的录入
程序，并成功的完成了采购部门资料档案的移交工作。
2、完成采购部门档案资料的移交；采购部门档案资料的整理、
归档、立卷、入库以及电子台账的建立：
这项工作为入职以来的重点工作，面对采购部门繁琐、复杂的档
案资料，我首先并不是急于整理，而是先理清思绪，把每个档案进行
一次分析，分析其合理性和可调整性，在确定大概的方向后开始其整
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理工作，尽量做到细化到每个小分类。主要完成的工作如下：
（1） 供应商资料的整理、归档、立卷、入库以及电子台账的
建立；
（2） 合同的整理、归档、立卷、入库以及电子台账的建立；
（3） 过程资料的整理、归档、立卷、入库以及电子台账的建立；
（4） 所有文件以及图纸的整理、归档、立卷、入库以及电子台
账的建立；
3、完成成本部门档案资料的移交工作；
4、日常事务的完成：
在每日的工作中，做到今日事，今日毕。对工作不拖沓，保证资
料的及时整理；文件的复印、扫描；邮件的及时发送。在这项工作中，
前期因对业务的不熟悉，给个别同事带来了工作的不便，在此表示歉
意。
5、配合集团领导对成本部门的检查：
虽然本次是对公司成本部门的检查，但是同时也是对我工作的一
个检查，主要是合同台账以及明源录入的统一性和合同相关过程资料
的两个方面，同时通过与集团成本部人员的沟通，了解
了明源系统的一些新功能，让我受益匪浅。
在这短短一个多月的时间里，对于我来说是受益匪浅，能够成功
完成上述工作，离不开领导对我的大力支持和帮助，是他们提供给我
很好的机会和好的设备硬件设施条件，才能让我的工作得以继续。在
此，想对各位领导说声：“谢谢”。同时在工作中也让我深刻的认识
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到了自己的不足，在领导的细心关怀和指导下，也得到了很大的提高，
在今后的工作中，会更加注意工作细节方面，以汪中求在《细节决定
成败》书中对于细节不等式（100-1不等于99 100-1等于0）的诠释
作为工作指导方向，在今后的工作中，不断的提升自我能力，力求把
工作做得更好，在工作中磨练意志，增长才干，与佳兆业同步腾飞。
合同管理模板篇5
为满足居民不断增长的医疗卫生需求，根据国家和省有关政策文
件规定，乙方将向甲方提供健康管理和寻医问药为主要内容的基本医
疗卫生服务。甲乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商达成协议
如下：
一、乙方提供的签约服务内容
项目1、建立居民健康档案服务。建立居民健康档案，并根据居
民个人健康信息，每年对其进行1次健康状况评估，制定个性化的健
康计划，使居民及时了解自身健康状况。
项目2、健康教育和健康咨询服务。每季度至少发放1份健教材
料;每月组织一次健康教育讲座，普及健康知识，开展健康咨询。
项目3、7岁以下儿童健康管理服务。为适龄儿童提供第一类疫
苗接种服务;为新生儿提供家庭访视，为7岁以下儿童提供不少于11
次的健康管理、咨询指导服务。
项目4、孕产妇保·健管理服务。对孕妇提供不少于5次孕期健
康管理服务，为产妇提供产后访视和42天健康检查;为育龄妇女提供
优生优育、避孕节育等健康知识咨询和指导。
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项目5、老年人健康管理服务。每年对65岁以上老年人提供健
康咨询和指导服务不少于4次，健康体检1次。
项目6、慢性病患者管理服务。对明确诊断的高血压、2型糖尿
病等慢性病患者进行治疗、行为干预、监测和健康评估，提供定期随
访、用药指导、健康教育及咨询等服务，每季度不少于1次;每年提
供1次健康体检。 项目7、精神疾病患者管理服务。对居家知情同
意的重性精神疾病患者提供随访、康复指导服务，对患者家属进行培
训，每季度不少于1次;每年提供1次健康体检。
项目8、传染病管理。对居家医学观察的传染病密切接触者提供
预防指导。
项目9、咨询服务。对在健康管理中发现问题的，及时给予医学
指导或转诊建议。
项目10、转诊和预约服务。优先提供三级医院转诊和预约服务。
项目11、上门服务。为行动不便、确有需要的签约居民，提供上门
访视、家庭病床等服务。
项目12、其他服务。根据居民健康需求，开展其他适宜基本医
疗卫生服务。
项目1、2、9、10，向所有签约家庭成员提供，其余项目根据签
约家庭成员具体情况和双方约定，选择提供。
二、服务收费和结算
项目1-10，由政府向乙方购买免费提供给甲方，项目11-12及
其他双方商定服务事项，由乙方根据物价部门的定价或双方协商后报
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物价部门备案确定。出诊、药品、检查等费用由乙方工作单位收取，
出具收据。
三、双方权利与义务
(一)甲方
甲方应将自己健康状况如实告知乙方，尊重乙方服务过程，配合
卫生行政部门和社区卫生服务中心等对乙方签约服务工作的考核评
估。按照双方约定，按时足额支付收费项目费用。
(二)乙方
乙方应保护甲方的个人隐私，履行服务内容告知义务，主动提醒
甲方接受服务，及时整理服务信息，保持服务的连续性、综合性、主
动性。
四、协议有效期
本协议有效期为一年，从______年______月______日至______
年______月______日止。协议期满，若甲方无异议，自动续约。如需
解约，甲方需提前一月告知乙方，并签字确认。
六、附则
(一)任何一方未履行本协议项下的义务均视为违约。遇不可抗力
造成协议不能履行的，乙方不负责任。
(二)本协议一式三份，甲乙双方和乙方工作单位各执一份。甲乙
双方签字后生效。
(三)未尽事宜甲乙双方协商处理。如发生争议，由双方协商解决。
协商不成，甲方可向当地卫生行政部门反映，投诉监督电话为 。
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甲方代表签名： 乙方(家庭医生)签名：
联系电话： 服务电话：
家庭住址： 工作单位：(盖章)
签约时间：______年______月______日
解约时间：______年______月______日
合同管理模板篇6
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：_________________
受托方(以下简称乙方)：_________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方
将_______________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况
物业类型：______________
座落位置：_______________市_______________区
建筑面积：_______________平方米;________________
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用
人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责
任。
第二章委托管理事项
第四条房屋建筑共用部位、共用设施、设备的管理、维修养护。
第五条道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护。
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第六条公用绿地、花木等的养护和管理。
第七条公共环境卫生。包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、
垃圾的收集、清运。
第八条交通与车辆停放秩序的管理。
第九条维持公共秩序，巡视、门岗执勤。
第十条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
第十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。
第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用;
1、物业管理综合服务费;
2、房屋共有部位和共用设施日常维修费;
3、停车费;
4、装璜垃圾清运费。
第十三条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维
修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十四条对业主和物业使用人有违反业主公约的行为，针对具体
行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施，并报有
关执法部门处理。
第三章委托管理期限
第十五条委托管理期限为________年。自________年________
月________日起至________年________月________日止。
第四章双方权利义务
第十六条甲方权利义务
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1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
3、审议乙方拟定的物业管理制度;
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、和房屋及设施维修
计划;
6、按《_________市住宅小区物业管理条例》向乙方提供物业用
房，其租金用于物业管理;
7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
8、业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费应承担违约责任，
甲方协助做好协调和思想工作，帮助乙方催交。
第十七条乙方权利义务
1、根据相关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;
2、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门
处理;
3、按本合同第十四条的约定，对业主和物业使用人违反业主公
约的行为进行处理;
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物
业和管理责任转让给第三方;
5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化带
的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
6、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物
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业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监
督;
7、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;
8、每年第一季度底，向全体业主和物业使用人公布上年度相关
管理经费的使用情况;
9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在
本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有
关部门批准方可实施;
10、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、
管理用房及物业管理的全部档案资料;
第五章物业管理服务质量
第十八条乙方按《_________市普通住宅小区物业管理服务等级
参考标准》中“________级服务等级标准”实现目标管理，具体详见
附件。
第六章物业管理服务费用
第十九条物业管理综合服务费
1、住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米________元向业主
或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米
________元向业主或物业使用人收取;
2、空置房屋的管理服务费，按全额收取;
3、业主和物业使用人逾期交纳的，按下列方法处理：
从逾期之日起每天应按费用的千分之一交纳滞纳金。
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第二十条公共设施日常维修费
房屋的共有部位、共用设施、设备、公共场地的日常维修、养护
费用由乙方按多层住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每
年每平方米_________收取，并按照下列标准执行：日常小修、养护
费用，从房屋共有部位和共用设施日常维修费中承担;大中修费用、
更新费用，由乙方制定计划，报甲方审核，由全体业主共同承担。
第二十一条车位使用费由乙方按照《_________市区住宅小区物
业管理停车收费办法》和《住宅小区机动车地下停车收费标准》规定，
由乙方向车位使用人收取，收入用于弥补物业管理成本。
第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、
毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计
付，收费标准须经甲方同意。
第七章违约责任
第二十三条甲方违反本合同第十六条的约定，使乙方未完成规定
管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙
方有权终止合同。
第二十四条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理
目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合
同。
第二十五条乙方违反本合同第六章约定，擅自提高收费标准的，
甲方有权要求乙方清退。
第八章附则
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第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可
以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十七条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，
业主、物业使用人反映良好，甲、乙双方可续订合同。
第二十八条本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附
件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人·民
共·和国有关法律、法规和规章执行。
第二十九条本合同正本连同附件共_________页，一式四份，甲
乙双方及街道办事处、区物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具
有同等法律效力。
第三十条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达
不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担并作善后处理。产生质
量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十一条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行
时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请
_________街道办事处、区物业管理行政主管部门进行调解，协商或
调解不成的，可以向人·民法院起诉。
第三十三条合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满
_________天前向对方提出书面意见。
第三十四条本合同自签字之日起生效。
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甲方签章：_____________
代表人：_______________
_______年_____月_____日
乙方签章：____________
代表人：______________
______年______月____日
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