标准版买卖合同范本(精选10篇)

标准版买卖合同范本（精选10篇）

（经典版）

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标准版买卖合同范本（精选10篇）

标准版买卖合同范本 第1篇

卖方：___________(以下简称甲方)，身份证号：___________

买方：___________(以下简称乙方)，身份证号：___________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具

体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下;

房屋位置：________________占地面积：___________㎡(见附图)

房屋建筑面积：___________㎡(见附图)

房屋界线：左边与___________中心为界，右边与___________

中心为界，前面至__________为界，后面至___________边为界。(见

附图)

第二条、房屋价格及其他费用;

甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地

流转费用总金额为人·民币小写￥___________元,大写：__________

元整。(土地流转另见土地流转协议书)

第三条付款方式：签订协议时付___________元，尾款于

__________年__________月__________日付清，付款以甲方出示收据

为证。

第四条特别约定;

1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋

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为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由

甲方负责。

2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关

费用由乙方负担。

第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，

除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干

年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。

第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

甲方：_____________

_______年_______月_____日

乙方：_____________

_______年_______月_____日

标准版买卖合同范本 第2篇

买方：（以下简称甲方）

住所地：

卖方：(以下简称乙方）

住所地：

签订地点：

第 3 页 共 43 页

买卖双方根据中华人·民共·和国合同法及相关法律法规的规定，

在平等互利友好协商的基础上就卖方向买方出售_____________设备

事宜达成协议如下：

本合同所定设备用于_____________项目。

一、设备的名称、型号、数量、单价、总价

二、设备的技术标准和质量要求：

1、按照国标GB_____________执行。

2、按照合同附件______________技术要求执行。

3、按照买方招标文件中的技术要求执行。

4、其他标准______________。

三、设备的包装标准和包装物的供应与回收

1、卖方应提供设备运至交付地点所需要的包装。包装应符合国

家标准规定，具有适合长途运输多次搬运、装卸的坚固包装，并按设

备的特点，分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀、防冻、防碎等保护

措施。卖方应承担由于其包装或其防护措施不妥而引起的任何损失和

费用。

2、包装物的回收

①本合同设备的包装物免回收

②本合同设备的包装物回收，回收的方式为______________。

3、包装费由卖方负担。

四、交货方式和交货地点：

1、交货方式：卖方送货方式。由卖方将设备送到买方指定地点

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交货，交货地点为：________。

2、运输方式：_________________，运输费及保险等相关费用由

卖方承担。

3、在合同签订后，如买方的指定地点发生变化，买方应在交货

前1周内通知卖方，卖方应按照买方通知的地点交货，但该地点不得

超出天津市地域范围。

4、标的物所有权及风险转移：自设备交付时起，买方获得合同

标的物的所有权。卖方在交货地点将标的物交给买方前标的物毁损、

灭失的风险由卖方承担，此后由买方承担。

五、交货时间：

1、全部设备应在______年_____月______日送到买方的指定地点。

2、设备属于分批次交货的，按以下时间要求交货：

①每批次交货的具体数量、时间要求为：

第一批设备包括______________于________年______月_______

日送到买方指定地点;

第二批设备包括______________于________年______月_______

日送到买方指定地点

第三批设备包括______________于________年______月_______

日送到买方指定地点

②在合同签订后，买方向卖方提出产品每批次交货的具体数量、

时间、要求。

③本合同设备的交货期及具体交货时间详见“附件”。

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3、卖方在每批次产品交货前______日内应通知买方发货和到达

交货地点的时间。

4、卖方随设备向买方交付的图纸和技术资料包括_____________。

六、随机备品、配件及工具的供应办法：

1、卖方按设备特点，免费提供齐全的随机备品、配件及工具，

对特殊的配件，卖方应有必要的储备，以满足买方的应急需要。

2、卖方免费提供部分备品备件，名称及数量详见附件。

3、无需提供备品备件。

4、在质保期届满后，卖方应按买方的要求随时以最优惠的价格

向买方提供设备所需的备品、配件及工具等备品备件。

七、合同价款及支付方式：

1、合同总价款为_____________人·民币。

2、支付方式：

①卖方将全部设备送到指定地点，经买方初步验收合格后 日内，

且买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____ %的商业发票，买方

向卖方支付合同总价款的 %，计_________元人·民币。

②合同签订后_____日内，且买方收到卖方提交的金额为合同总

价款____%的商业发票之后，买方向卖方支付合同总价款的 %，计 元，

作为预付款;每批设备送到指定地点，并经买方初步验收合格后，且

买方收到卖方提交的金额为合同总价款_____%的商业发票之后，买方

向卖方支付合同总价款的%，计 元;

③全部设备经安装调试验收合格后，且买方收到卖方提交的金额

第 6 页 共 43 页

为合同总价款_____%的商业发票，买方向卖方支付合同总价款的 %，

计 元;

④合同总价款的10%，计 元，作为质量保证金，待每批设备的

质量保证期满无质量问题，且买方收到卖方提交的金额为合同总价款

____ %的商业发票后_____日内，买方向卖方支付。

⑤全部设备经安装调试验收合格后，买方收到卖方提交的金额为

合同总价款10%的商业发票，且卖方向买方提交合同总价10%的银行

设备质保保函，买方向卖方支付合同总价款的10%，计 _____________

元。保函必须含有以下确定内容：即在设备质保期内，买方发现设备

出现质量问题，有权向银行提取保函金额，银行应无条件支付。

八、质量监造

1、买方有权在设备制造过程中派代表到卖方生产现场盔行设备

监造和出厂前的检验，了解设备组装、检验、试验等质量情况，买方

监造检验的标准依据本合同规定的标准。卖方有义务配合买方代表进

行监造检验，提供相应的资料和工作、生活方便，并不由此发生任何

费用问题。

2、买方监造检验的范围或项目为_______________。

3、买方的监造检验一般不影响卖方工厂的正常生产进度。

4、买方代表在监造中如发现设备和材料存在质量问题或不符合

合同规定的标准、要求时，买方代表有权提出意见，卖方需采取相应

改进措施，以保证交货质量。任何情况下，卖方均不得向买方隐瞒设

备制造过程中出现的质量缺陷和问题，在买方没有了解到这些缺陷和

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问题的情况下，不得擅自处理。

5、无论买方代表是否在监造与检验报告上签字，均不能被视为

卖方按本合同的规定承担的质量保证责任的解除，不能减免卖方对设

备质量应负的责任。

九、初步验收

1、每批设备由卖方送到买方指定地点后______日内，由买卖双

方对产品的包装、外观、数量、商标、型号、规格等进行初步验收，

签署检验报告。如卖方未按约定到指定地点参加检验的，应视为卖方

对买方单方检验的结果予以确认。

如发现卖方所交的产品有任何不符合合同规定之处，应做好记录，

并由双方代表签字，作为买方向卖方提出修理或更换的依据。

如双方代表在验收中对检验结果不能取得一致意见时，任何一方

均可提请___________进行商检，商检局出具的检验证书对双方均有

约束力，商检费用由责任方承担。

2、本条规定的验收仅为设备到货的初步检验，无论是否发现问

题，以及卖方是否按买方要求进行了更换或修理，均不能被视为卖方

按本合同的规定承担的质量保证责任的解除，不能减免卖方对设备质

量应负的责任，此验收不作为对产品内在质量检验的依据。

十、安装、调试和验收

1、本合同设备由______方负责安装。

2、在买方负责安装的情况下，卖方应到现场盔行技术指导，提

供相应的技术资料、标准、图纸及说明书等;卖方负责安装的情况下，

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买方应提供适于安装的现场环境，并配合卖方进行安装。

3、安装完毕后，买卖双方应对设备进行调试，卖方应尽快解决

出现的问题，其所需时间不应超过___日，在此期间，如设备能够安

全稳定运行，买卖双方确定进行性能验收试验的时间，设备进入试运

行期间，试运行期为___日。

4、合同设备在试运行期间运行稳定，达到本合同规定的技术标

准，各项性能指标合格，则视为调试验收合格，双方签署安装调试验

收证书。

5、如合同设备在试运行期间及设备性能试验验收时，在不影响

本合同设备安全、可靠运行的条件下，如有个别微小缺陷，在双方商

定的时间内，卖方免费修理上述微小缺陷后，买方同意签署安装调试

验收证书。

6、设备试运行期间及设备性能试验验收时，如果设备的一项或

多项指标不能达到本合同规定的标准时，则买卖双方共同分析原因，

澄清责任，由责任方采取措施，并确定在_____日内，进行第二次性

能试验验收。

7、在第二次性能试验验收时，如发现设备仍有一项或多项指标

未能达到合同设备规定的标准时，如确属买方原因的，本合同设备被

认为安装调试验收合格，双方签署安装调试验证书。卖方仍有义务与

买方共同采取措施，使合同设备性能达到本合同规定的标准;如属非

买方原因的，则视为合同设备不能通过安装调试验收。

8、安装调试验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数截至

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出具安装调试验收证书之日时可以按合同要求予以接受，但不能视为

卖方对设备存在的潜在缺陷所应付的责任的解除。此检验不作为对产

品内在质量认定的依据。

十一、保证。

1、凡卖方供应的设备应是全新的、技术先进的、成熟可靠的、

质量优良的，设备的选型符合安全可靠、经济运行和易于维护的要求。

2、卖方应保证产品符合合同规定的技术、质量要求，无任何质

量和权利瑕疵，并应履行卖方在招投标过程中的各项承诺。

3、卖方保证向买方交付的图纸、技术资料是清晰、完整统一和

内容正确、准确的，并能满足合同设备的设计、安装、调试和维修的

要求。

4、本合同设备的质保期指合同设备签发安装调试验收证书之日

起__________。在此期间，如发现设备有缺陷，不符合本合同规定时，

或者发现有零部件损坏时，卖方在接到买方通知后一周内免费派人维

修、更换符合质量要求的产品;产品过了质保期限，出现了质量问题

或有零部件损坏，卖方亦应承担维修、更换责任，买方应向卖方支付

维修、更换所需的成本费用。

5、在质保期内，如发现了双方共同确认的较严重的质量缺陷，

则质保期中断。该缺陷消除后，质保期重新开始计算。

6、合同规定的质保期满后_____日内，买方出具合同设备最终验

收证书。条件是，在此期间，卖方应完成买方在保证期满前提出的索

赔和赔偿，但卖方对买方非正常维修和误操作以及由于正常磨损造成

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的损失不承担赔偿责任。

7、设备最终验收证书仅证明卖方所提供的设备性能和参数在质

保期内可以按合同要求予以接受，但不能视为卖方对设备存在的潜在

缺陷所应付的责任的解除。此检验不作为对产品内在质量认定的依据。

十二、违约责任：

1、卖方不能交货的，应向买方偿付合同总价_____%违约金。

2、卖方逾期交货的，应承担不能交货部分价款的______ /周的

违约金。卖方逾期交货超过____周，买方有权解除合同，卖方应返还

买方所付货款，并按不能交货承担违约责任。

3、产品不符合合同规定，不能通过初步验收，卖方应在一周内

更换符合合同规定的产品，并承担相关费用，直至达到合同要求，由

此延误的时间按逾期交货承担违约责任。卖方不能更换的，按不能交

货承担违约责任。

4、卖方所交付的产品没有通过安装调试验收，按以下方式处理：

①卖方应在一周内更换符合技术质量要求的产品，双方重新确定

性能试验验收的时间，由此延误的时间卖方按逾期交货承担违约责任，

并承担给买方造成的损失。如卖方更换后的产品仍不能通过性能试验

验收，买方有权退货，卖方返还买方所付款项，并按不能交货承担违

约责任。

②买方有权退货，卖方返还买方所付款项，并按不能交货承担违

约责任。

5、在设备保证期内，如发现设备有缺陷，不符合合同规定时，

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则买方有权根据损失大小扣除设备质保金，如质保金不足以赔偿买方

损失的，由卖方负责赔偿。

6、在设备保证期内，如发现设备有缺陷，不符合合同规定时，

则买方有权根据损失大小向银行提取保函金额，如保函金额不足以赔

偿买方损失的，由卖方负责赔偿。

7、如果因本合同设备潜在缺陷造成的货物损坏或给买方造成损

失，无论是在设备质保期内或者质保期外，卖方对消除潜在缺陷应承

担责任并赔偿买方因此受到的损失。

8、第三人对货物所有权或知识产权提出异议，由卖方负责处理

解决，并赔偿由此给买方造成的实际损失，并不能免除卖方履行本合

同的义务。

9、买方中途退货，应支付卖方退货部分价款_____%的违约金。

10、买方逾期付款的，按未付款部分_____/周承担违约责任。卖

方逾期付款超过____周，卖方有权解除合同，买方应按中途退货承担

违约责任。经买方确认，卖方可以用买方已支付的货款冲抵违约金，

剩余款项退还买方。

十三、不可抗力

任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同时，应及时通知对

方。在取得有关机关的证明后，根据不可抗力的影响，可延期履行、

部分履行或者不履行合同，并免予承担违约责任。

十四、争议的解决

对于本合同项下的纠纷，买卖双方应当本着平等协商的原则友好

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协商解决，协商不成时，双方同意采取以下一种方式解决纠纷：

1、将争议提交天津仲裁委·员会仲裁。仲裁为终局性裁决，对

双方都有约束力。2、任何一方可向合同履行地人·民法院起诉。

十五、合同的变更、解除

1、本合同生效后合同双方均不能擅自对本合同的内容及附件进

行单方面的修改变更，但任何一方均可以对合同的内容以书面形式提

出变更和修改的建议，该项建议经对方书面同意后视为对合同内容的

变更。

2、除本合同规定的解除合同的情形外，买卖双方协商一致并共

同书面同意，可以解除本合同。

十六、本合同自买卖双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖

买卖双方行政公章或合同专用章之日起生效。

本合同附件及买卖双方在招投标时的文件和承诺与本合同具有

同等效力。

十七、本合同一式 份，双方各持 份。

十八、其他约定事项：

甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________

法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：

____________

______年______月______日 ______年______月______日

标准版买卖合同范本 第3篇

甲方（卖方）：_________ 身份证号：_________

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住址：_________

乙方（买方）：_________ 身份证号：_________

住址：_________

根据《中华人·民共·和国合同法》及其他其相关法律之规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上，就乙方购买甲方商业

用房之事，达成如下协议，以此双方共同遵守。

一、甲方自愿将其所有的商业用房转让给乙方所有。

1、该房产位于：东邻：_________，北邻：_________，西邻：

_________东邻：_________，该房产为上下两层，共两间，面积为

______平方米，带后院一个。

2、该房产的终身使用权及现有的一切水、电、暖等各项设施随

房产一并转让。

二、经双方协商一致，该房产及其土地使用权和各项设施共计价

款______元（大写：_________）。

三、付款方式为一次性付清。

协议生效之日，乙方向甲方支付全款______元（大写：_________）。

四、甲方向乙方保证该房产在交付时为其合法所有，该房产不存

在任何债权债务关系，没有设定任何抵押和担保，没有任何债务纠纷，

如有不实甲方付乙方一切损失。

五、其它未尽事宜由双方协商解决。

六、本协议一式两份，双方各执一份，本协议经双方签字生效。

甲方：_________

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乙方：_________

证人：_________

______年______月______日

标准版买卖合同范本 第4篇

房字____ 第____号）

卖方（下称甲方）：

买方（下称乙方）：

根据《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国____

市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自

愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条 甲方所有房屋，座落于武汉_______________，为

___________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平

方米。“房屋所有权证”号为“武房权证__________字第__________

号”，“土地使用权证”号为“__________字第___________号”。

房屋附属设施见附件。

第二条 经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人·民

币（大写）_____________。

第三条 本合同签定之日，乙方应付人·民币（大写）

_____________给甲方，余款人·民币（大写）_____________在办理

完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。

第四条 甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙

方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应

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告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，

由甲方承担全部责任。

第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方

每逾期____日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金；乙

方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%

向乙方支付违约金。

第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲

方不解除合同的，每逾期____日按全部房款的______%向甲方支付违

约金；甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳

的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。

第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起____日内，携带“房屋

所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。

办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、

乙双方各自承担，或由双方另行约定。

第八条 因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。

第九条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。

第十条 本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，

协商不成时，可以向____市仲裁委·员会申请仲裁或向该房屋所在地

人·民法院起诉。

第十一条 本合同自双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部

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门存档。

第十三条 补充协议、附件： 立合同人

卖方（签章）： 买方（签章）：

联系住址： 联系住址：

身份证号码： 身份证号码：

代理人（签章）： 代理人（签章）：

联系住址： 联系住址：

身份证号码： 身份证号码：

法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

联系住址： 联系住址：

身份证号码： 身份证号码：

签订时间：_________年______月______日

标准版买卖合同范本 第5篇

出售人（卖方）：

身份证：

买受方（买方）：

身份证：

买受方电话：

根据《中华人·民共·和国城市房地产管理法》、《中华人·民

共·和国合同法》、《中华人·民共·和国物权法》、《城市房地产

转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等、自愿、

互利的原则，就下列房屋买卖，订立本合同。

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一、房产基本情况

卖方房产（下称该房产）座落于 ，建筑面积平方米。详见 《房

屋所有权证》、《房屋结构图》 。

二、卖方对该房产现状的声明

卖方根据国家的规定己依法取得该房产所有权，对该房产现状负

全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。

卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生

的后果由卖方承担。

三、买方对购买情况的声明

1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，

在明确卖方所提供的相关资料后自愿签订本合同。买方己亲自审查过

该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。

2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则

由此产生的后果由买方承担。

四、房产成交价

买卖双方商定上述房产成交价为人·民币（大写）（但交易备案

价为）

五、交易定金

买方应向卖方支付的定金为人·民币（大写）： （￥： ）。

六、房款交付

合同签订后，买卖双方同意，按以下商定结果，买方给付除定金

之外的剩余房款。

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1、买方于本合同签定之日起三日内以现金方式支付人·民币（大

写）: （￥： ）；

七、有关税费

1、买卖过户所涉及所有税、费，均由 买方 承担。

本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定

的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由 买方 缴纳。

2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部

费用由买方 承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由 买方

承担；双方约定其他承担方式：

3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由 买方

承担。

4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有

关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。

5．买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、

电、煤气、有线电视等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、

有线电视费、物业管理服务费、公共维修金等费用，并经双方签字确

认。

八、房屋的交付

卖方在买方支付全部的购房款之日起7日内，将上述房产正式交

付给买方，并履行下列手续：

1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修

指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限

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于地板面、墙体、灯具、水龙头。嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、

门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。

2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、

相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套

设施负全责。

3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物

品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定

为准，双方仅对书面内容承担责任。

九、房屋权属转移登记

买卖双方同意，自本合同签订之日起至xx年11月30日内，双

方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

十、违约认定

1、买卖双方签订本合同后，一方未按合同约定擅自变更或解除

合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。

2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发

生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同

履行障碍，视为其违约；若该房产己出租，卖方未在交房前妥善解决

租赁事项的，视为其违约。

十一、违约责任

（一）自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之 三

向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为

终止之后继续履行。

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（二）自违约行为发生之日起超过 十五 日，守约方即向违约方

发出函件促其履约，发函即日起超过 十五 日仍未回复并履约的，守

约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的买方已

付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方违约，则

卖方应将扣除定金金额的买方己付购房款退还给买方，买方己支付的

定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣

金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增

加的费用、律师代理费、差旅费等。

十二、合同变更

本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应

及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协

议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由

责任方承担。

十三、因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买

卖双方免责。交易过程中己产生的费用由买卖双方各自承担。根据本

条款免责，双方应签订具结报告。

十四、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方

当事人协商解决：也可请求当地消费者委·员会调解处理，或者向当

地工商行政管理部门申诉。协商不成的，依法向买方所在当地人·民

法院起诉。

十五、合同附件本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协

议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

第 21 页 共 43 页

十六、合同数量及持有本合同经买卖双方签字即生效，本合同一

式两份，买方、卖方各执一份，具有同等法律效力。

十七、合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。

第十八、涉及该房产交易的口头的、书面的内容，若与本合同不

一致的，以本合同的条款为准。

（国土局备案合同与本合同不一致的，以本合同为准）

出售人：买受人：

电话： 电话：

签约时间：

标准版买卖合同范本 第6篇

卖方：

身份证号码

住址：

买方：

身份证号码

住址：

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工

业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第一条【转让标的】

1.1卖方拥有位于________《土地使用证》号：___________地

号：___________土地使用权面积：___________（其他信息详见《土

地使用证》）

第 22 页 共 43 页

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：

___________（其他信息详见房地产权证）（本合同交易土地、厂房

及附属设施、设备以下简称为转让标的）

1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。

第二条【转让标的概况】

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完

全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进

行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的

情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交

付标准详见第九条。

第三条【转让价款】

转让标的成交价为人·民币________

成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的

相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第四条【付款方式】

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方

应向买方出具收款收据。

4.1本合同第6.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市现

行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交

易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税

已经足额缴纳的文件/证明。）

第 23 页 共 43 页

4.2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产

税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付

给卖方。

第五条【过户登记】

5.1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同

第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

5.2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过

户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门

签署相关文件，等等。

5.3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义

务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而

致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照

本合同第十一条约定向买方承担违约责任。

5.4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房

地产权证》的领取。

第六条【税费承担】

6.1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承

担，即：

6.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、

交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具

体税种、税率依照国家规定。（公司）所得税由卖方自行承担。

6.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承

第 24 页 共 43 页

担。

6.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，

由买卖双方届时协商解决。

7.1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场

开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。

7.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网

络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

7.3在根据7.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、

电等过户手续。

7.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。

7.5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，

应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

7.6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）

手续全部办理完成之日，即视为交接完成。

第八条【合同解除及变更】

8.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所

需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资

金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方

任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期

限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此

时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。

8.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届

第 25 页 共 43 页

满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条

办理。

第九条【违约责任】

9.1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买

方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

9.2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配

合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行

协助配合义务之日。

9.3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除

合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价

款30%作为违约金。

9.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使

买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖

方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违

约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。

第十条【法律适用与管辖】

因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华

人·民共·和国法律，向买方所在地人·民法院起诉。

第十一条【合同数量及效力】

本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合

同自双方签字或盖章之日起生效。

卖方：（签字）

第 26 页 共 43 页

买方：（签字/盖章）

代表：

代表：

日期：

日期：__________年______月______日

标准版买卖合同范本 第7篇

卖方（以下简称甲方）：_________________

住址：

法定代表人:

买方（以下简称乙方）：_________________

住址：

法定代表人:

根据《中华人·民共·和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵

循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买____

达成如下协议。

第一条本合同的标的物为_____________

第二条甲方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人·民币仟

佰 拾万仟佰拾元（小写：__________万元）整。

第三条交付期限 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该

_____________交付给乙方。

第四条该合同生效后，甲乙双方应备齐有关资料共同向行政主管

机关申请办 理转移登记，完成交易标的物的产权转移登记手续。

第 27 页 共 43 页

第五条在登记主管机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物

的产权瑕疵 所引起的风险、责任仍由甲方承担；自行政机关机关核

准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。

第六条自行政机关核准转移登记申请之日起____个工作日内，甲

方将交易标 的物按现状移交给乙方。

第七条该合同的生效条件 如果甲方在______年______月______

日前不能付清因___________所欠乙方债款，则该买卖合同生效；如

果甲方在______年______月______日前付清因___________所欠乙方

债款，则该买卖合同不生效。

第八条本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由双方

持送有关部门。

甲方：

乙方：

（签章）

（签章）

法定代表人：

法定代表人：

签订日期：

签订地点

标准版买卖合同范本 第8篇

购货单位：(以下简称甲方)

供货单位：(以下简称乙方)

第 28 页 共 43 页

依据《中华人·民共·和国合同法》甲乙双方经友好协商，达成

如下协议：

一、合同标的(名称、规格、型号、单价等)

设备名称：DH-213D大型塑胶机

数量：2台

单价：370万元安装费：16万元总计：756万元

二、合同金额

合同总金额：756万元人·民币大写：柒佰伍拾陆万元人·民币

三、付款时间及方式

1、合同二次付款：在合同生效后15天内，甲方向乙方支付合同

总额60%货款;设备安装调试完毕，并初步验收一周内，设备正常运

行，经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额35%的货

款;质保期满后付清余款

2、在合同款项支付前2天，乙方向甲方开具同等金额的增值税

票

四、交货时间、地点、方式

1、交货时间：合同生效后20日内交货

2、交货地点：甲方指定

3、交货方式：乙方负责货物运输

4、货运方式：汽运

5、乙方将合同设备运至企业并经安装调试、投入使用并经过甲

方验收合格后，方为设备交货日期。(根据实际情况约定交货日期及

第 29 页 共 43 页

何为交货：如规定供方将设备安装调试、投入使用视为交货，则对设

备通过甲方验收合格的时间约定明确)甲方在合同约定的交货地点提

货，运输费及运输保险费均由乙方承担。合同设备的毁损、灭失风险

自乙方完成交货后转移之甲方。

6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况(发运时间、

件数等)通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将

乙方所托运合同设备提取完毕。

7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。合同

设备外箱包装无损，方可提货。如合同设备外箱包装受损或发现合同

设备包装箱件数不符，应在2个工作日内通知乙方，以便乙方办理合

同设备遇险索赔手续。

8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发

或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的

费用由乙方承担。

9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期一十五

天前通知乙方。由于变更发货住址增加的运保费由甲方承担。

五、验收时间、地点、标准、方式

1、验收时间：乙方应于合同生效后30天内完成设备安装调试，

安装调试完毕后，甲方应在2天内安排初步验收。设备于合同生效后

2天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书。

2、验收地点：甲方设备车间

3、验收标准：企业标准

第 30 页 共 43 页

六、现场服务(建议根据实际情况加以约定)

1、供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责。

2、供方现场人员食宿自理。

3、需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术服务，供应应

予协助。

七、人员培训

乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进行操作

培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便

使甲方人员正常地使用、维修保养设备。(根据设备的技术要求，视

具体情况加以约定或在技术协议详细约定;如无必要，可不约定)

八、保修方式

1、自设备经过双方验收合格之日起按生产厂家规定的条款进行

免费保修服务，免费保修服务期限为5年。保修期内，乙方必须在接

到甲方保修通知后3天内派人至甲方现场维修。

2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入、等不可抗

拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，设备材

料成本费用由甲方承担。

3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后天内派人至甲方

现场维修。设备的维修、更换，甲方酌情收取成本费和服务费，收费

标准另行约定。

九、违约责任

1、甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的5%违约金。

第 31 页 共 43 页

2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额2‰的违

约金，违约金累计总额不超过合同总额的5%。

3、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额1%的违约金，

违约金累计总额不超过合同总额的30%。逾期交货超过10天，视为

交货不能，乙方应双倍返回甲方已付款项，甲方有权解除合同并要求

乙方支付合同金额30%违约金。

4、保修期内，乙方未能在合同约定的期限内履行保修义务，每

迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经

济损失，违约金累计总额不超过合同总额的30%，乙方超过三十天仍

未履行保修义务，甲方有权解除合同并要求赔偿经济损失;乙方未能

在接到甲方通知三十天内将设备维修至正常使用的状态，甲方有权要

求乙方换货或解除合同并要求乙方赔偿经济损失。保修期后，乙方未

能在合同约定的期限内履行维修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付

合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不

超过合同总额的30%。

5、设备未按照合同之约定通过甲方验收合格，每迟延一天向甲

方支付合同总额1%违约金;超过天仍未验收合格，甲方有权解除合同，

乙方应立即返还已收款项并赔偿甲方由此遭受的的其他经济损失。

十、不可抗力

如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应取得公证机

关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后15个工

作日内，及时通知另一方。双方同意，可据此免除全部或部分责任。

第 32 页 共 43 页

十一、合同变更未尽事宜，双方协商解决;合同的变更及修改须

经双方同意，以书面形式变更。

十二、争议解决方式双方如发生争议，应协商解决;如协商不成，

任何一方应向甲方所在地人·民法院提出诉讼。

十三、合同生效及终止合同自双方签字并盖章后生效，双方权利

义务履行完毕后，合同终止。

十四、合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

时间：_________年______月______日

标准版买卖合同范本 第9篇

甲方：________________

乙方：________________

根据《中华人·民共·和国合同法》及有关规定，为明确双方在

服装购销过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致同意签订

本合同，供双方共同遵守。

一、货品名称、价格及数量

经双方商妥服装购销含税总价款为：________________元(大写：

________________元整）。其产品名称的规格、数量、单价、总值如

下:

货品名称：________________

数量：________________

第 33 页 共 43 页

含税单价：________________

含税总价：________________

合计含税总货款为_____________元（大写：：________________

元整）

二、付款方式

甲乙双方签订本合同之日起7日内，甲方应支付合同总货款的

30%，即_____________元作为服装购销定金，剩余货款甲方须在货品

验收合格后7日内划入乙方对公帐户上，确认货款到后，乙方须向甲

方提供发票。

三、交货时间及地点

①时间：自本合同签订之日起第60天，乙方须保质保量且按时

交付货品；甲方应在收到货物10天内验货完毕。

②地点：乙方负责把货品送到甲方指定地点，运输费用由乙方负

责。

四、交货条件

1、如在交货过程中遇到问题，双方应本着互惠互利，精诚合作

的态度协商解决。

2、甲方未按约定时间和要求提供服装购销所需资料的，或因不

可抗力事件发生，生产期限顺延。

3、由于甲方原因或甲方指定材料供应原因造成延期开工或中途

停工，乙方可以顺延交货日期，造成乙方工期损失的，甲方应当承担

损害赔偿责任。

第 34 页 共 43 页

4、逾期交付：乙方未按合同约定时间交付货品的，每逾期一日，

应向甲方支付合同总价款的千分之三作为违约金；逾期超过10天的，

甲方可以拒收，同时有权解除合同。

5、逾期收货：如因甲方原因暂缓收货，乙方将收取合同总价款

的千分之三作为仓储费用。若甲方暂缓取货超过10天的，应在合同

约定交付日期前三天以书面形式告知对方，且须经乙方同意。否则，

逾期超过10天的，乙方有权解除合同，甲方应当承担损害赔偿责任。

五、甲方责任

1、甲方须向乙方提供服装购销授权所需的委托手续、商标注册

证、授权书以及其他合法证明等的相关法律文件。

2、甲方须向乙方提供服装购销所需要的材料及信息等。包括图

纸、技术要求、数量、交货时间等。

3、甲方有权对乙方的生产标准、货品质量进行检查监督，并提

出意见和建议。

4、甲方应按照甲乙双方确定的样版和标准进行货品验收。若服

装品质达不到检验标准的，甲方有权要求乙方重新生产或赔偿损失。

5、甲方不得把乙方设计生产的样版提供给任何未经乙方同意的

其他生产商。

6、及时验货，应在收到货物10天内验货完毕。

7、按时支付服装购销费用。

六、乙方责任

1、严格按照甲方甲方确定的样式、数量、质量等标准提供货品。

第 35 页 共 43 页

2、乙方不得将服装购销活动再次转包、分包其它生产商或以其

他形式将本合同项下工作交由第三方完成，否则一经发现，甲方将追

究乙方的违约责任，并处以合同金额5%的罚款，且有权单方解除本

合同。若由此而给甲方造成经济损失，乙方应予以赔偿。

3、按此合同交货日期，按时交付货品。

4、对生产的货品实行三包、三包标准按国家有关规定执行。

七、违约责任

1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一日，应向乙方支付

应付未付款总额的千分之三的违约金。

2、因乙方原因导致货品规格、质量不符合合同规定的，若甲方

同意利用，按质论价，退货贬值总值价款;甲方不能利用的，乙方应

负责保退、保换；货品数量少交的，甲方仍有需要的照数补交，因延

期而不要的，可以退货，乙方承担因此而造成的损失;不能交货的，

乙方应赔付甲方不能交货的总货款的20%作为违约金。

3、因乙方原因导致货品造成人身和财产损害的，乙方应当承担

损害赔偿责任。

4、因甲方原因导致货品造成人身和财产损害的，甲方应当承担

损害赔偿责任。

5、货品验收合格及交付货品后15日内，甲方如未按约定对所交

付的服装购销货品进行验收，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6、合同签订后，任何一方中途提出终止合同，须向另一方以书

面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，违约方

第 36 页 共 43 页

除赔偿守约方损失外，仍需按合同总价款20%的款项支付守约方违约

金。

八、不可抗力

1、不可抗力是不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的，

直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行的事件。包括但不限

于：

①自然灾害、地震、洪水、火灾等；

②战争或准战争状态、恐怖活动、戒严、骚乱、罢工、行业纠纷

等。

2、因甲方或乙方的设备、材料及货品质量引起的火灾，不属于

不可抗力范围。

3、货品服装购销过程中，由上述不可抗力因素造成的乙方设备

故障，甲方有责任协助乙方予以解决，但由此形成的费用由乙方承担，

反之亦然。

4、由于上述不可抗力因素致使乙方无法按合同规定的时间完成

生产的，则此类延误将被视为不可抗力，乙方不承担违约责任，但必

须及时书面通知甲方。

5、甲、乙双方的任何一方因不可抗力原因不能履行合同时，应

尽快通知对方不能履行或不能完全履行的理由，并于7个自然日内将

有关权威机构出具的证明文件寄给对方，经双方确认后，作为以后检

查和确认的依据，并可以全部或部分免除该方当事人的责任。因此导

致的费用和延误的工期，双方应通过协商，尽快解决；但因合同一方

第 37 页 共 43 页

延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

6、因不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行时，则合同

执行期相应顺延，顺延的时间等于不可抗力发生作用的时间。受影响

方应在不可抗力终止或排除后尽快通知对方，并继续履行合同约定。

7、因政府行为影响或阻碍服装购销货品生产，甲乙双方可协议

工期顺延。

8、在不可抗拒因素影响合同执行超过7个自然日的情况下，双

方应达成继续执行合同的协议或双方另行协商延长本合同履行或另

订合同。

九、保密

乙双方对在签订和履行本合同过程中从对方获知的技术和商业

信息（统称商业秘密）负有保密责任，无论在合同有效期内或合同终

止后任何时间，未经对方书面同意，均不得以任何方式不当的使用或

向任何第三方泄露、出租、出售、转让、许可使用或共享，违反本规

定给对方造成损失的，违约方应赔偿损失并承担相关的法律责任。

十、争议解决

1、双方因为合同解释或合同履行发生争议的，应先进行友好协

商。若7个自然日内协商不成，则任何一方均有权向甲方所在地人·民

法院提起诉讼。

2、争议解决期间，除争议事项外，双方都应继续履行各自在本

合同中的其他义务。

十一、合同的终止与解除

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1、甲乙双方各自完成合同规定的责任和义务，合同自然终止。

2、甲乙双方可在任何时候出于自身的便利向对方发出书面通知，

申请协商终止或部分终止合同。申请应明确该终止是出于己方的便利，

并明确终止的程度以及希望终止的日期。协商未果前双方均不得停止

履行各自的合同义务，否则应承担违约责任。

3、在一方对另一方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况

下，还可向另一方发出书面的违约通知书，提出终止部分或全部合同。

十二、合同有效期

本合同经甲乙双方有签署权限的代表人签字并盖章后生效。

本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。

十三、合同份数

本合同一式四份，甲方、乙方各执二份。

十四、附议

未尽事宜，应经合同双方当事人协商一致后，签订补充合同，补

充合同与本合同有冲突的以补充合同为准。合同的所有附件为本合同

的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

_________年______月______日

标准版买卖合同范本 第10篇

甲方（出卖方）：_________，身份证号：_________，住址：

_________，联系电话：________________。

第 39 页 共 43 页

乙方（买受方）：_________，身份证号：_________，住址：

_________，联系电话：________________。

第一条房屋的基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______，房屋结构为______

建筑面积______平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积______（______平方米），房屋用途为______；

该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房

屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号）为______。

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为______原产权证上标明______面

积。如原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登

记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面

积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测

面积的差别不超过暂测面积的±__________％（不包括±

__________％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过

暂测面积的±__________％（包括±__________％）时，甲乙双方同

意按下述第__________种方式处理：

１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按__________利率付给

利息。

２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

３．_____________。

第 40 页 共 43 页

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________；土地使用权年

限自______年______月______日至______年______月______日止。以

划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________；该

房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为（人·民币）每平

方米元，总金额为元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应于本合同生

效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另

行约定。

第六条交付期限。

甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给

乙方；并应在收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋

交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第七条乙方逾期付款的违约责任。

乙方应按照合同约定的付款方式、付款金额付款，如未按本合同

约定付款，逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时

甲方有权追究乙方的违约利息，利息按________计算。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条

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规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约利息。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交

付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算；自第

__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过

__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第

__________种约定，追究甲方的违约责任。

１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支

付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损

失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

２．甲方按乙方累计已付款的__________％向乙方支付违约金，

合同继续履行。

３．_____________。

第九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当协助乙方在房地产产权

登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如

因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起__________天内

取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要

求之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

__________％赔偿乙方损失。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押

债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任。

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第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国

家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有

约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其

附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人·民

共·和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地的人·民法院提起诉讼。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，

甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_________

甲方代理人（签章）：_________

______年______月______日

乙方（签章）：_________

乙方代理人（签章）：_________

_____年_____月_____日

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