2024年1月17日发(作者：)
xx草堂宣传册子
尺寸：32cm（高）×20cm（宽）
封面：
xx草堂logo
微风吹过xx下的院子
xx【人文国墅】
Chinese style the quintessence of the world
xx－p1：
留白
一脉xx半部中国史
相地location
建城building town
xxCathay villa
造园landscape
附一：
配套facilities
附二：
开发团队developers
P2
【壹】相地
Location
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xx之地天下无双
P3
xxxx
终南山横亘东西，地幅千里，龙脉连昆仑，达东海，将中国一分为二，是中国的中央国家公园。山水草堂独取风物最佳一段，老子李耳悟道，汉留候张良隐居、唐太宗李世民参佛之地，千年见证中国最波澜壮阔的人文篇章。P4
山有佛缘莲花界
十三朝古都西安之南30里，终南山北麓，一处三面环山之地，东西群峰如臂膀，背靠紫阁如屏风，地形酷似莲花，主峰仿若坐佛，名曰“佛座峰”，相传佛祖所在之地“七步莲花生”，名曰莲花界。风水堪舆认为此地藏风纳气，是福泽子孙的福祉之地。
注：
草堂三面群山拱卫，与山的距离恰到好处，当地主导风向为西风，冬季无北风、积雪之虞；夏季早晨上山风，傍晚下山风，气候凉爽宜人。
P5
水有xx，以xx
智者乐水，水是万物生机之源泉，水之灵气以河承之，山水草堂西邻太平河，紫沟河从中穿过，形成“双水龙”格局，凿湖蓄水，曲水绕宅，涵养地气，风水堪舆认为气聚则盛，而气又要以水为载体，太平河、紫沟河水质清醇，寻龙认气，认气尝水，“其色碧，其昧甘，主上贵”。河流对于风水的意义尤为重要。太平、紫沟两条自然河流流经山水草堂，两条“水龙”，一内一外，水势婉转昂扬，与园林水系形成内外相合的亲水环境，有助于业主事业的发展和家庭的和谐。
P6
皇根贵地缘起逍遥
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秦岭古称终南，钟灵毓秀，秦汉以来，皇家建园囿而专美。后秦肇建皇家园林“逍遥园”，此草堂之渊源所在。
山水草堂建于逍遥园原址之上，承皇家园林龙脉，传中国文化山居之意，营造全新的中国式居住空间，在中国文化的原生地，回归精神故乡。
P7
千年佛光映草堂
高僧鸠摩罗什自西域东游，过终南，见山色绮丽，山形环抱如莲花，其中有异者恰似坐佛，地理形胜与佛有缘，顿生留意，草堂肇始。
其后千年，xx之灵气为草堂尽占。
注：
后秦弘始二年(公元401年)，西域高僧鸠摩罗什来到长安，在逍遥园内建草堂寺，与沙门3000人校译梵文经典97部、427卷。这是用中文第一次大量翻译外国典籍，中国佛教中的三论宗和成实宗即由鸠摩罗什创立于此。P8
文运深厚源远流长
草堂文运深厚，源远流长。历代帝王、文人墨客游草堂紫阁，千古诗文，余韵绕梁。李世民、李白、杜甫、白居易、程颢均有诗作流传。
【下xx过斛xx人宿置酒】xx〃xx
暮从碧山下，山月随人归。
却顾所来径，苍苍横xx。
相携及田家，童稚开荆扉。
绿竹入幽径，青萝拂行衣。
欢言得所憩，美酒聊共挥。
长歌吟xx，曲尽河星稀。
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我醉君复乐，xx共忘机。
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犒赏自己的“xx”
自汉代张良（字子房，汉留候）在紫阁隐居，至唐以后，在此处隐居清修者多，学有所成则下山应试，或以隐居为成名资粮，隐居终南成为入仕捷径，成语“终南捷径”便出于此。
山水草堂不再是入世的捷径，而是回归心灵居所的捷径，找到人生真意的捷径，犒赏自己的捷径。
P10
【贰】建城
Building town
xx建城溯源而归
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xx草堂
xx旅游文化首席大盘
地幅千顷，得天独厚。
xx巨著，五载大成。
豪盛·xx草堂，开启中国式人文居住元年
（配总平面国画图）
山水草堂地幅千顷，横亘终南，地接禅宗祖庭草堂寺，南临亚建高尔夫球场，历史上汉留侯张良、唐太宗李世民、诗仙李白、理学宗师程颢等名家均曾流连于此，留下脍炙人口的名篇。
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秉承历史文脉，豪盛·山水草堂，在中国传统、精神与思想原生地以建筑的形式复兴中国传统文化。以中国山水园林、独立庭院中式名居、风吕温泉酒店、唐风商街，全面复兴中国传统居住形态。
P12
风xx来鹤清泉
将温泉命名为风吕的人，当年一定是一边泡汤，一边听风的歌。如今，这样的心情只有在山水草堂才能重现。
山水草堂将温泉风吕与园林景观完美结合，总建筑面积2万平米的温泉度假酒店，数十个功效各异的养生汤池，独特的“山水风吕”设计，商务、会议、度假、休闲纯正山水风吕体验。
纵情xx之间，尽享汤之乐趣。
P13
国色朝酣酒天香夜染衣
【国色天香】商业步行街以唐风里坊建筑风格与院落商业为特色，集餐饮、度假、休闲为一体，是活着的文化景观。街巷院落里茶坊、餐馆、酒吧等经营项目，搜罗全国各地特色名吃，具有鲜明的文化特色和丰富的可参与性，人在街中，街在园中，再现大唐盛景。
P14
xx园林的对话xx
高尔夫是顶级别墅的标志之一，山水草堂将高尔夫与中国山水园林相结合，river bank水上高尔夫，9洞双球道设计，果岭、球道沿紫沟河两岸景观带延伸，在曲径通幽中纵情挥洒，感受高尔夫运动乐趣。
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【叁】xx
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Cathay villa
人文国墅粹冠xx
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国墅一席尊天下
xx草堂一期·xx
【xx】xx：
山水草堂正南紫阁峪，汉留候张良隐居于峪中紫阁峰，古时为终南之首，乃贤人隐士所居之地。自唐代以来，帝王、名士趋之若鹜，李白“紫阁连终南，青冥天倪色”、白居易“晨游紫阁峰，暮宿山下邨”，留下了无数脍炙人口的故事。唐代称丞相为紫薇令，丞相府邸即为“紫阁”。
xx草堂一期取其深意，故名“xx”。
配（xx平面图）
P18
院子围起来的是骨子里的xx情节
在中国人心中，“宅”“院”不仅是栖身之所，院子围起来的是礼仪、是秩序，内外兼修，她的文化内涵让人有一种回归的感觉。更是人与家庭的精神依托，山水草堂【国墅】所传承的院落生活方式，带有浓重的人文意境，代表着对中国情节的敬意和回归。
P19
找到xx人的心灵居所
中国人的生活方式围绕着家展开的，对于院子的回忆和白墙灰瓦一起构成了有归属感的建筑，而它其实是中国式的以家庭为单位的别墅生活和度假生活的表现形式。山水草堂是中国人心灵的家。
P20
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院归私属地尽其用
院落是山水草堂【国墅】的一大特色，尽可能的将每一寸土地划归私家宅院，成为业主的私属空间。院落根据功能划分出前院、中院、后院，多重院落不仅营造出“庭院深深深几许”的意境，更符合现代生活的多重需求。或静或动，或开敞或封闭，或独立或互动，每一个庭院都秩序井然，各司其职。无论全家欢聚，孩子游耍，亦或一人闲坐，都自有天地，各得其乐。
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中正之堂高敞明亮
在山水草堂，中国传统称之为“堂”的起居厅，位于整个宅院的首层正中，挑空的大空间，与面向着庭院的大落地窗，实现开敞的空间感受，将自然光线引入室内，令室外庭院与室内空间融为一体。
P22
露台之上悠然看山
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取水为源和谐自然
山水草堂采用先进的水源热泵技术，利用草堂丰富的地下水源，不断将水中积蓄的热能，置换出来，用于住宅的采暖制冷，是一种节能、环保、先进的新型空调技术。
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【肆】造园
landscape
诗话意境邻里交融
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诗话意境无一处无典故无一字无出处
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山水草堂园林景观，取当地文脉，移借中国经典名园，内涵诗情画意，建造“无无一处无典故无一字无出处”的邻里共享景观。P26
纵横景观轴线
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曲水绕宅梦里xx
汲取江南水乡之风韵，水网纵横，河浜与道路
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邻里空间尺度宜人
山水草堂【国墅】融会中西，组团内部形成的邻里“组团院落”空间，共同分享外部景观，形成半开放的空间。为邻里的沟通营造尺度宜人组院空间，又以私院将别墅的私密性发挥的淋漓尽致，保持了足够的安全距离和卫生间距。
P29（过渡页）
五赏草堂
品草堂不可无风，淡淡的风，沐面而来，心动云动，悠悠天地间。
品草堂不可无竹，粉墙黛瓦间，幽篁丛丛，迎风待月，逡巡其间，有节虚心，清逸越俗。
品草堂不可无荷，污泥不染，清涟不妖，荷香四面，幽幽无尽，别是一番情境。
品草堂不可无雨，又以细雨为最，朦朦胧胧，隐隐约约，淅淅沥沥，断断续续，氤氤氲氲，身在其中，恍若江南。
品草堂不可无雪，终南莽莽，千里冰封，万里雪飘，红装素裹，分外妖娆。
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【附一】服务配套、交房标准以及安防智能化系统
生活服务配套：
xx酒店：
星级品质，多功效室外风吕养生汤池，专属社交领地，一定能找到你的知音伙伴。
泳池：
无须远行，即可享受激情荡漾的水中运动乐趣。
xx：
放松身心，消除疲劳。
书吧：
这里为你提供最新的书刊杂志以及经典名著，也为孩子选择了一些儿童读物。超市：
提供食品、日用百货等，满足日常需要。
商业街：
名厨主理，各色美酒佳肴，风味一应俱全。
商务中心：
转接电话、代发工作传真、邮件以及打字复印等商务服务。
洗衣店：
高档衣物干洗、水洗、熨烫等服务。
P31
物业服务
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尊贵从“一对一”国际生活管家开始
所谓“一对一”管家服务，就是无论业主有什么样的服务需求，只要给专门的服务人员一个电话，问题就全部解决了，对于业主来说相当于贴身服务的好管家。
物业服务内容：
□房屋建筑公共部分的维修、养护和管理
□共用设施、设备的维护、养护、运行和管理
□社区绿化管理、社区卫生管理
□交通与停车秩序管理
□社区xx管理
□组织开展社区文化娱乐活动
□物业服务费用的收取、保管、使用，定期公布收支情况
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安防系统
整个社区采用分级安防管理。实现“外紧内松”安全目标，引用多重安全防范系统，既保全了外界对小区的安全，同时也保证了小区业主的生活隐私。实现“科技以人为本”便捷目标，在小区智能化的建设中以人性化为目标，在带给业主生活过程中的便捷的同时也感觉到操作简单。
周界防范系统：
在社区建立周界防越报警系统，只要有人企图非法攀越进入社区，中心保安可通过监控系统了解现场情况，及时处理警情。闭路监控系统：
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山水草堂社区设有专门的监控中心，通过中心设置的大型监控屏幕墙，对社区各个出入口、景观、庭院、车库等进行全面监控，对社区的安全防范做到万无一失。
智能xx控制：
可视对讲为家庭安防报警系统。
xx系统：
网上电子信息服务系统，语音和数据传输网络（用以发布物业信息），；
宽带网络信息服务系统。
有线电视台：
每层设有电视、电话、宽带接口
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配套系统：
制冷系统：
知名品牌户式水源热泵机组集中供热，制冷，系统立管安装进户供电系统：
户均电容量10KW，照明、空调、插座均设单独回路
开关及插座面板：
选用国内名牌产品
污水系统：
社区设污水处理系统
车位：
户均1个车位
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室内装修及交工标准
地面：
细石砼地面拉毛；厨房、卫生间，设防水层及保护层。
内墙面：
水泥沙浆压光；卫生间做防水层，做到距地面1800mm高。
天花：
水泥沙浆罩面
楼梯及户内挑台：
楼梯装扶手，踏步粉水泥沙浆，户内挑台粉水泥沙浆
露台及阳台地面：
露台做保温、防水及细石砼防水保护层，阳台地面砼结构层踢脚：
暗踢脚
内门：
预留洞口
xx台阶：
水泥沙浆xx
卫生间：
地面做及防水保护层，管道预留口，墙面水泥沙浆拉毛
厨房：
地面做防水及防水保护层，管道预留口，墙面水泥沙浆拉毛
结构及外装修：
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结构：
钢筋砼框架框剪结构
屋面：
斜坡屋面做保温及挂瓦，平屋面做保温、防水及细石砼防水保护层外墙：
做外墙外保温及刷涂料，局部贴瓷砖
外窗：
xxxx塑钢型材
主xx：
实木或塑钢(xxxx)
院门：
钢制仿古门
庭院装修标准：
室外庭院水电预留
庭院全部做草坪铺装。
重要说明：
山水草堂最终规划、设计标准以政府有关部门批准文件为准。本图册内容仅为开发商对该项目的展示，开发商保留根据项目进展对有关内容进行调整的权力。开发商与购房者之间的权力义务以正式买卖合同规定为准。有关建筑数据以政府相关部门的测量结果为准。
P36
【附二】开发团队
豪盛地产简介
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豪盛集团以核心企业西安豪盛置业（集团）有限公司为母公司，子公司为西安景天置业有限公司、陕西盛景园林工程有限公司和陕西盛景置业有限公司，是集团的紧密型企业，松散型成员公司有陕西海豪房地产开发有限责任公司和西安豪景建筑装饰工程有限责任公司。豪盛集团成立的目的，旨在强势打造企业品牌，形成企业最大合力，以投资效益最大化为原则，实现生产协作，资源共享，从而促进成员企业资产优化配置，增强企业活动和竞争能力，创造最佳经济效益。
豪盛地产始终坚持开发“最佳性价比”的产品，崇尚一切为居者着想、以居者为本的人性化发展思路,提倡企业要自觉承担起对城市人文环境和可持续发展的责任。豪盛地产以强势的企业文化为核心，以科学的管理体系为依据，创新、整合资源，关注开发品质，重视景观建设，强调物业服务，全力营造西安性价比最好的房子，为业主创造买得放心、住得舒心的现代人居生活。
2007豪盛地产挺进秦岭北麓打造旅游文化地产里程碑
怡人物业简介
xx怡人物业管理有限公司成立于
2002年4月，注册资金300万，具有物业管理专业资质，是具备独立法人资格的专业化物业管理企业，拥有一支高学历且持有国家建设部颁发物业管理上岗证为骨干的员工队伍。
西安怡人物业管理有限公司崇尚“以人为本、业主至上”的服务理念，珍视业主的每个委托。在已成功接管的“豪盛大厦”、“豪盛花园”、“豪盛·时代华城”、“旺座现代城”近40万平米的物业项目中努力实践着星级酒店管理模式和全天候不间断的服务标准。
xx：
三生一宅落款xx
（配印章图）
封底：
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xx有约：029－882166
项目地址：
新环山旅游xx建xxxx
市内接待中心：
高新区唐延路中段35号旺座现代城A座一楼（西安海关南800米）发展商：
豪盛logo 开发商：
xx盛景置业物业服务：
怡人物业
○协作团队
方案设计：
xx城国际（xx）建筑设计：
xx建筑xx院
景观设计：
xx大场设计会社xxxx
xx：
xx中天建设集团
策划&推广：
创典全程
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