租房合同简单版本
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2023年3月20日发(作者：高三家长)1/18
正规租房合同简单版(精选5篇)
正规租房合同简单版出租方：________________________
承租方：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，
在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租
给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方
用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使
用性质：____________。
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为________________________________
有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书
面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金为每年____________元人民币，于每年的
___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方权利与义务
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7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙
方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不
得将乙方租用的房屋转租给任何第三者：或在租赁期限内房租加
价。
9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围
内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用
之纠纷。
10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添
置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未
能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内
搬离。
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的
赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营
需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物
业管理费、债务由乙方自行承担。
14、按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故
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障时，应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进
行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用
不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，
乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费
用由乙方承担。
17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修
的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款
中另行商定。
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先
通知甲方。
八、其它
19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行
约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法
律效力。
20、本合同自双方签字之日起生效。
出租房：承租方：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
证件号：证件号：
产权证号：
签约日期：签约日期：
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正规租房合同简单版出租方：_________
身份证号：_________
承租方：_________
身份证号：_________
据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、以双
方的权利义务关系，经双方协调一致，签订本合同。
第一条甲方将时代佳苑64号楼四单元五楼西户三室两厅房
屋租赁给乙方，建筑面积102平方米，室内水、电、气、热水器
等设施齐全。
第二条租赁期限
租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，
至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与
他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的;
3、拖欠租金的;
乙方须承担全部责任，并赔偿甲方损失。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租
权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与
甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式
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甲乙双方议定月租金每月_________元，合同签订缴费一季
度，后期缴费提前一月交付一次。收费由乙方在_________月
_________日交纳给甲方。押金_________元。合同期满无室内以
及用品损坏退还押金。
乙方租赁期内的水、电、煤气、电话、卫生治安费由乙方支
付按时交纳。过期交纳发生的相关问题乙方负担所有费用。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
正规租房合同简单版出租房：________
承租方：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的固定，甲
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，
乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订
立本合同。
第一条甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋的有关规
定。
第二条房屋的坐落
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1、甲方出租给乙方的房屋位于________市________区
________路________________小区地下室。租赁期限
第三条租赁期限
1、该房屋租赁为________个月，自________年________月
________号至________年________月________号，甲方收回场地，
用于商场经营。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋。
第四条租金及支付方式
房屋租金支付方式如下：本合同签订之日后________年
________月________日缴纳________万元，________年________
月________日缴纳________万元，到期退房后退还押金。
第五条租赁房屋的改善或装修
1、出租人只提供场地，承租人须经出租人同意，可以对租
赁房屋进行改造或增设他物。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使
用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿，
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书
面同意后方可施工。
3、租赁期满，对租赁房屋的改善或装修自然保留，承租人
不得拆除，也不得拆抵价款。
4、房屋维修是由于承租人不合理使用引起的，修缮费用应
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由承担人承担。
5、房屋维修，承租人应尽明示告义务，否则造成的责任由
承租人承担。
6、房屋装修及开业前，须经相关布恩的审批后方可施工营
业。如未经批准擅自营业所造成的一切后果均由承租人承担。
第六条水、暖、电费的缴纳
租赁期间，水、暖、电费由承租方成承担，费用按月支付、
水、电费应挂表计量收取，水费按商业用水二次供水价格执行，
电费按国家规定商业用电+每度耗损________元合计数收取。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的
费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的________%支付甲方
滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退组的，乙
方应该按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金，若支
付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金
的________倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则
每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，乙方应承担因
逾期归还给甲方造成的损失。
第七条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，
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甲乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方
造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用的时间计
算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不可预见、不能避免并不能克服的客观
情况”。
第八条本合同未经事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充
条款，补充条款及附件均诶本合同组成部分，与本合同具有同等
法律效力。
第九条本合同自双方签后生效。
第十条本合同及附件一式两份，由甲乙双方各执一份，具有
同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份证号：________身份证号：________
电话：________电话：________
地址：________地址：________
邮政编码：________邮政编码：________
正规租房合同简单版甲方：
身份证号：
联系方式：
乙方：
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身份证号：
联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方
将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事
宜，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方使用的房屋基本情况：
1、租赁房屋坐落于_______;门牌号为_______。
2、租赁房屋建筑面积共_______平方米。
3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况由双方在合同附件
中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方
在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_______。房屋
所有权人姓名或名称：_______，房屋已设定了抵押。
第二条租赁用途、期限
1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用;房屋租期自_______
年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计
_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______
日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》经甲
乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方
应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房
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屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自
应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出书
面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金、保证金及支付方式
1、租金为_______元/，租金总计：人民币_______元整。
2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付
首期_______个月的租金元及保证金_______元给甲方。此后乙方
按每期提前_______日向甲方支付租金。
3、支付方式：
现金方式：_______，交付地点为：_______。
银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_______开户
行：_______账号：______________
4、保证金：人民币_______元整租赁期满或合同解除后，房
屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当
承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息返还给乙方。
第四条租赁期间有关费用的负担
1、租赁期内的下列费用由乙方承担：水费电费电话费电视
收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车
位费其他费用
2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的
相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。
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第五条房屋修缮与使用
1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在
小区的物业管理规约。
2、在租赁期内，甲方提出进行维修的，乙方应积极协助配
合。
3、乙方应合理使用承租房屋及附属设施。如因使用不当造
成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。
4、乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影
响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲
方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方
违约导致租赁合同解除的，形成附合部分的房屋装修无偿归甲方
所有，甲方无须给予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的，
甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，
方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的
行为向甲方承担责任。
第七条合同的变更与解除
1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合
同解除的，甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除
的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。
2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不
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承担责任。
该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;
其他情形
3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同：
迟延交付房屋达日的。
交付的房屋严重不符合合同约定的。
不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回
出租房屋，由此给乙方造成损失的，甲方不予赔偿。
不按照约定支付租金达_______日的。
欠缴各项费用达_______元的。
未经甲方书面同意，改变房屋用途的。
未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。
保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，在甲
方提出的合理期限内仍未修复的。
利用房屋存放危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者
妨碍他人正常工作、生活的。
未经甲方书面同意，将房屋转租给第三人的。
第八条违约责任
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中
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途终止合同，则视为违约。
2、甲方未按约定时间交付房屋，则每逾期一天应向乙方支
付原日租金_______%的违约金;逾期日，则乙方有权解除合同。
因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的，甲方按照第七条
第一款承担违约责任。
3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，
预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损
失的，乙方还应负责赔偿。
4、乙方不按期交纳租金的，每逾期一天，向甲方支付月租
金_______%的违约金。
5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同，乙方应如期交
还该房屋，并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还，则
每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_______的违约金。
6、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，
并双倍返还乙方保证金作为违约金。
第九条其他约定
1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记，乙方应提
供配合。乙方原因未能办理登记导致被处罚或发生其他损失的，
应赔偿对方损失。
2、本合同生效后，如变更、解除、终止本合同，需向原登
记机关办理变更、解除、终止登记手续的，乙方应提供配合。
3、双方联系方式为合同抬头处所填写，如有变更，则及时
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需书面通知另一方。一方有任何通知，仅需按此地址发送邮件或
电话通知即可。
乙方紧急联系人：_______，联系方式：_______;
5、租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前
_______天向甲方提出书面意向，甲方同意后，双方可以协商重
新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。
6、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应及时将承租的房
屋交还甲方。如有留置的任何物品，自上述时间后三天仍未搬走
的，视为乙方已经放弃该留置物品，可由甲方自由处置。
7、租赁期间甲方出售租赁房屋的，甲方应提前十五天通知
乙方，在同等条件下，乙方享有对租赁房屋的优先购买权。
第十条争议的解决
1、本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商
不成，则按如下方式处理：
通过仲裁程序解决，双方一致同意以仲裁委员会作为争议的
仲裁机构。
向租赁房屋所在地人民法院起诉。
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止
以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效
本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，交租赁管理部门
备案份,具有同等法律效力，本合同自合同双方签字盖章，且甲
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方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形
式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
正规租房合同简单版出租方：
身份证号码：
承租方：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，
在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁
达成如下协议：
第一部分：房屋概况
第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，
建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已
对该房产做了充分的了解，愿意承租。
第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、
生产、销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经
营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动。
第二部分：租赁期限
第3条：甲方从________年________月________日起将此房
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屋交付乙方使用，至________年________月________日收回，租
赁期共________个月。
第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收
回房屋。
①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他
人调剂交换的;
②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的;
③拖欠租金1个月或空关1个月的;
④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的;
⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动;
⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产
和经营活动;
第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
第5条：保证金
①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳
房屋保证金，合计人民币________元整。
②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘
察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后
一个月内将房屋保证金退还乙方。
第6条：房屋租金
1、租金：________元/每平方米;
①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七
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个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________
日至________年________月________日的租金，合计人民币
________元整;该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金
一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收
据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门
交纳。
②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三
个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________
日至________年________月________日的租金，合计人民币
________元整;该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次
性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。
关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。
第7条：租金支付方式：现金/支票/转账
第8条：银行信息
开户行：________
账户名：________
账号：________
第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定
第9条：装修约定
①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备
相应的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道;
②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施
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及室外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有
影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙
方才能开始施工，投资费用由乙方自理;
第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修
物，以免破坏大楼的建筑结构。
第五部分：房屋租赁期间的相关费用
第11条：①水费：________元/吨
②电费：________元/度
③停车费：________元/月/辆
④工业垃圾：________元/车
⑤生活垃圾：特殊情况另行约定
⑥其他管理费：另行约定
第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单
价。
甲方：_________乙方：_________
_________年____月____日_________年____月____日