房屋安全鉴定等级

房屋安全鉴定等级

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房屋安全性鉴定分A、B、C、D等级

国家建设部出《危险房屋鉴定标准》规定，危险房屋

是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，

随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的

房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程

度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可

将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通

常说的危房。如果是危房的话就必须拆除。

《危险房屋鉴定标准》等级如下：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房

屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构

构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用

要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局

部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋

整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。