劳务分包协议
懦夫歌词-水浒传孙二娘
2023年3月17日发(作者：湖南理工职业技术学院)正规劳务分包协议书
工程承包人：(简称甲方)劳务分包人：(简称乙方)为了保证工程的施工进度，
工程质量和施工安全,明确双方在施工全过程中的责任、权利和义务关系,依照
《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政
法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就施工事项协商达成一致,
订立本协合同,共同信守。
一、劳务分包工作对象
1、工程名称：
2、工程地点：
3、分包性质：包工不包料(含部分辅材及施工机具)
二、工程分包项目：
1、按图纸设计要求(含设计变更通知单、技术变更核定单)和监理部及甲方
有关安全技术交底要求进行工程所有水电安装含所有避雷联接工程，所有临时用
电及空开配电箱和机械用电的安拆、维护，临时灯具安、拆。
2、由甲乙双方约定本工程为水电到户的方式进行分包，给水在水井间接至
每户厨房____米处且每户1管(即是说每户直接入一根给水水管)，所有排水管含
混凝土管接至主楼外米处，室内所有线管、线盒的安装、强电在电井间接至每户
空开箱内，并安装空开，楼层所需电缆及双电源箱安装，楼道公共部分照明，弱
电箱及可视管、电线管预埋到每户，消防安装工程(一次预埋)，每户的空调孔预
留、厕所、厨房孔洞及柱、梁、剪力墙、现浇板内线管线盒的预留预埋。
3、水电工自己所用机械、焊机、焊条、安全帽、安全带和所需辅助材料工
具等，由乙方自行负责。
三、合同价格
1、工程量按设计图纸要求，含承包范围工作内容，所有临时用电及空开和
机械用电的安拆与维护，以实际建筑面积按照元/m结算。
2、本协议书中所列费用为包干综合价，已包含施工管理费。施工管理费包
括施工过程中的全部管理费外，还包括乙方在施工过程中所发生的停水、停电、
雨班、因违章作业所造成的伤、残、亡事故、工具用具(除甲方已安装的塔吊外)、
劳保用品、医疗卫生等费用。
四、质量及工期
1、按国家相关建筑规范要求，工程质量达到合格，根据该工程的总体进度
安排，必须服从现场管理员的合理安排，结合进度要求，合理安排施工作业人员，
并组织施工作业人员无条件加班。工期按建设单位及项目部的要求，每延后一天
惩罚元，提前一天奖励元。如遇不可抗拒因素，工期顺延。
2、乙方必须保证所承包的工程量达到合格标准。符合国家《施工验收规范》、
《质量验评标准》的要求，在施工中如有不符合质量要求的一切返工损失由乙方
全部负责，由于返工给甲方造成了材料损失则按甲方的实际成本计算，在乙方当
月的劳务款中扣除;若乙方所做的产品质量不合格同，又拒绝返工，甲方有权单
方向外高价点包，点包一切费用由乙方承担，在乙方劳务款中扣出。
4、本协议签订后，乙方因自身原因造成的退场，其班组方单甲方结算____%
给乙方，安全质量保证金不予退还，损失由乙方自负。若影响甲方施工进度和现
场管理，乙方要承担相应的经济责任。
5、乙方如因工人素质等原因达不到质量、工期要求，以及有违法乱纪行为
发生等，甲方有权终止本协议，其余工资不予结算，安全质量保证金不予退还。
6、垫付人工费和生活费，正负零以下按照该项工程量的____%支付劳务报酬;
中途每八层按照所完成工程量的____%支付。工程竣工及验收合格后支付到工程
量总价%;剩余的____%月后付清。
7、现场不能发生打架、斗殴，如发生一次罚款____元，所产生的一切后果
及法律责任、医药费等均由乙方自行负责。
8、进入现场必须戴安全帽、危险作业拴好安全带，如每发现一次罚款____
元，场地内不能随意大小便，如发现一次严惩。
五、在施工中乙方必须认真细致地抓好安全工作，严格按照《建筑工程安全
技术操作规范》进行生产作业，自觉履行《安全生产承包协议书》。在施工中有
违反操作规程进行野蛮施工，不按规矩佩带安全防护设施等所造成的一切大小工
伤事故，概由乙方自行负责其经济损失，并承担法律责任。如因其它原因在施工
过程中出现的伤、残、亡等安全事故或安全事件所产生的经济和法律责任在____
元以下的由乙方自行负责，____元以上的费用由甲、乙双方共同承担。
六、本协议未尽事宜，双方现场协商解决。
七、本协议一式二份，双方各执一份，签字盖手印生效，具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
甲方代表：
身份证号码：__________身份证号码：__________
联系电话：__________联系电话：__________
____年____月____日
正规劳务分包协议书（二）
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
兹有乙方现承包甲方发包的装修工程，根据有关法律、法规的规定，结合本
工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，
并共同遵守执行。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：工作量清单。
4、承包范围：水电工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式：包清工，电动工具及零配件由乙方自备。
6、质量要求：gb50210____《建筑装饰装修工程质量验收规范》、db31/30____
《住宅装饰装修验收标准》。
7、工期要求：____年____月____日至____年____月____日。
二、甲方工作：
1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责
现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、
检查。
2、负责向乙方提供临时水电。
三、乙方工作：
1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照
甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督
和管理。
2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成
品保护工作由乙方负责。
3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。
四、关于质量的约定：
1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，
工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范(gb50210____、gb50303____、
gb50242____、gb50327____等)作为本工程的质量评定验收标准。
2、如因乙方责任原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方
承担，工期不顺延。
3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工
期顺延。
4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发
生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。
五、关于工期的约定：
1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。
2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。
3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。
六、关于价款和结算的约定：
1、双方商定本工程合同承包价格元(人民币)。
2、本承包价格包含人工费、机械费、进退尝垃圾清运、材料上运费等。
3、付款方式：
a、开工后____日内，甲方付款____%元作为乙方的前期进场费。
b、水电工程隐蔽验收后，甲方付款____%元
c、瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款____%元。
d、竣工验收合格后，甲方付款____%元。
e、余款____%元待壹年保修期满后结清。
七、关于材料的约定：
1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到常经乙方验收入
库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。
2、乙方须在预算定额范围内使用材料(包括临时电)，材料损耗按定额计，
超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在承包价格中相应扣减。
3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。
八、关于安全生产的约定：
1、甲乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的.
法律效力。
2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和安全生
产的要求。
3、乙方须严格遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行
为。
九、关于违约责任的约定：
1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。
2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约
金元。
3、乙方必须给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生安全生产
事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。
4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单
方终止本合同。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终
止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
____年____月____日
正规劳务分包协议书（三）
甲方：__________
乙方：__________
为进一步贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全管理，确保工程施
工生产的顺利进行及广大职工的家庭幸福，经双方协商，签订本劳务分包安全生
产协议。
一、甲方
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有
关安全要求。
2、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”和“管生产必须管安全”的原
则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的
管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，必须熟悉和遵守
本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括
临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏：各职能部
门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第
一责任人。现场设置安全机构配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫
工作及预防事故的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护
性措施防止事故发生，并应及时处理在安全生产管理过程中发现的各种安全隐
患。
4、定期召开安全生产协调会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
5、组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理在安全生产检查
中发现的各种安全隐患。
二、乙方
1、严格遵守国家、四川省、宜宾市有关安全生产的法律法规，认真执行甲
乙双方签订的劳务分包合同中的有关安全要求，严格遵守甲方指定的安全生产管
理制度。
2、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”和“管生产必须管安全”的原
则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识。
3、乙方在任何时候都应预备各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违
法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
4、乙方参加施工的人员，必须接受安全技术三级教育，熟悉和遵守本工种
的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于
从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、
爆破、潜水、瓦斯检查等特殊工种的人员、经过专业培训，获得《安全操作合格
证》后，方准持证上岗。施工现场如出现作业人员无证操作现象时，一旦出现问
题乙方必须承担相应全部责任。
5、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管，乙方所有施工人员都应熟悉本
工程中消防设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或
以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
6、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工班组长应随时检查劳动
防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
7、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并上报甲方相关安
全人员进行检查，保证其经营处于完好状态;不合格的机具、设备、和劳动保护
用品严禁使用，若因使用不合格机具、设备、和劳动保护用品而引起的意外事故
又乙方自行负责。
8、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料的，必须制定相应的安全
技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
9、乙方必须按照本工程特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急
救援预案;如果发生安全事故，应按照《国务____关于特大安全事故行政责任追
究的规定》以及其他有关规定，及时上报甲方或有关部门，并坚持“三不放过”
的原则，严肃处理相关责任人。
三、违约责任
如乙方违约造成安全事故，需承担相关责任并自愿承担____的违约金。
四、其他
本合同经合同双方签署(盖章)立即生效，全部工程竣工验收后失效。
甲方：__________
乙方：__________
____年____月____日
正规劳务分包协议书（四）
根据《中华人民共和国劳动合同法》及《中华人民共和国经济合同法》有关
规定，本协议遵循协作、平等、公平自愿的原则，就南仁新村住宅楼1____、2____
楼主体钢筋工程以元/㎡的价格承包给乙方施工达成以下协议：
一、工程承包内容：
1、1____、2____楼主体钢筋工程绑扎
2、钢筋进场卸料及盘点、翻样及加工，其中包括机械(调直机、弯曲机)等
其他辅材，完工后多余材料的转运、楼层清理、废料头的对方等。
3、工作范围内的文明标化、清理卫生等(必须达到文明工地验收标准)。
4、承包工程范围内的安全、文明施工等。
二、双方的责任及义务：
1、分包方必须按照钢筋焊接及验收规范进行钢筋加工机制作
甲方要及时对乙方进场的施工人员进行各项、技术、及安全进行交底。按时
按计划保证材料进场。在施工过程中，甲方有权对乙方的违章行为及材料浪费、
文明施工的工完场清等违章行为给予制止，按情节予以200____元处罚，情节严
重时责令其停工整顿，必要时可终止协议。
遵守施工现场及生活区各项制度，按施工图纸及施工验收规范、操作规程进
行文明安全施工。按时组织技术强硬的操作人员进场。专职管理人员必须配备齐
全。做好进场人员的入场前的安全教育工作。认真接受甲方管理人员交付的工作
任务，并保质保量的按时完成。随时接受甲方管理人员的检查和管理。提前____
天向甲方上报所需的材料计划。机械使用前必须有善的安监手续和相应的保险防
护措施，乙方必须设置专人操作机械，
三、工程质量要求：
工程质量按国家验收规范保准验收，达到现场甲方监理验收标准。
1、本工程的质量标准，达不到质量标准的，甲方将通知乙方限期整改，如
果乙方在整改后仍不能达到质量标准的，甲方有权终止合同。乙方需在限期内退
出施工现场，退场费用自理。乙方的已完合格工程量将按合格单价的____%结算。
2、乙方必须严格按照质量验收标准和施工规范，作好每道工序施工，每道
工序完工后各班组必须先做好自检，互检工作然后通知甲方，总包单位及监理验
收。经验收达到质量标准方可进行下道工序施工，达不到质量标准必须认真按照
验收提出的整改措施和要求进行整改，至到达到标准为止。
1、工程量以实际结算为准。
2、此单价已包括安全、进度、文明施工、出施工电梯外所有施工工具及辅
助性材料的费用等。
3、本单价中已包含乙方依法享有的应该由用人单位负担的福利、津贴、各
种补贴费、误工费、往返车旅费以及其他不可预见的费用.
4、乙方进场后生活费自理，工程施工至____层结束后，支付已完工程量____%
人工费。工程全部验收后，支付已完工程量____%人工费。工程交工后三个月内，
结清全部工程款。
四、安全生产与文明施工
1、严格遵守国家及陕西省的各种法律法规，服从总包方及甲方等相关部门
的指挥，自觉遵守和执行总包单位及甲方的规章制度。
2、甲方负责对乙方人员进行安全技术交底，乙方必须认真学习和掌握安全
生产管理条例和操作规程，严格按照安全操作规程施工。乙方若野蛮施工、违章
施工发生的一切事故均由乙方承担，甲方不承担任何责任并不做任何形式的补
偿。
3、乙方进入施工现场各相关证件必须齐全并交复印件及花名册一份交甲方
备案。
4、进入施工现场必须正确使用和佩戴各种安全防护用品，必须戴好安全帽
和系好安全带，如发现不戴安全帽和不系安全带给予____元/人次罚款，违反安
全。
甲方：
乙方：
日期：
正规劳务分包协议书（五）
甲方：
乙方：
甲方根据施工需要，现将____工程的部分工作，分包给乙方，现甲乙双方就
安全管理事宜达成如下协议：
一、甲方责任
1.甲方负责向乙方提供施工作业现场。
2.甲方安全员有权检查乙方自制设备或施工设备(切割机、电焊机、乙炔瓶
等)是否符合标准，对于不符合标准的，安全员有权制止施工。
3.甲方对工程有监督检查职责，发现安全问题及时指出，有权对乙方所属人
员进行安全教育管理，对违法规定的行为进行查处。
4.甲方负责办理本工程的意外伤害保险。
二、乙方责任
1.服从甲方工作指令，非甲方安排的工作任务一律不得接受。
2.乙方工作人员的工作年龄必须在法定的工作年龄范围内，及在____周岁以
上及法定退休年龄以下，达到退休年龄的、童工、及未成年人一律严禁使用。若
使用此类人员，由此发生的一切后果由乙方承担。
3.乙方必须对所属人员进行职业健康、安全、环保、消防等方面的教育，必
须服从甲方的管理，在施工期间，必须严格遵守规章制度，自觉按照安全纪律、
制度法律、法规施工。不得有违法乱纪行为，否则甲方有权对其进行处罚，并有
权终止协议。
4.乙方在施工、制作过程中应严格遵守安全操作规程和安全管理规定，特种
作业人员(焊工、电工等)必须持证上岗，携带特种作业许可证，以备随时接受检
查，作业人员名单必须报甲方一份备案。
5.施工前，乙方应组织所属人员召开安全生产教育会议并通知甲方委派有关
人员出席会议，介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督
促施工人员严格遵守、认真执行。
6.乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全的生产防火管理的各类
规定，接受甲方的监督、检查和指导。对于查出的隐患，乙方必须限期整改。
7.在生产操作过程中的个人安全防护用品由乙方自理，乙方向甲方借用的安
全帽、安全带，工程结束后及时归还，若遗失照价赔偿，乙方应督促施工人员自
觉穿戴好安全防护用品。
8.由甲方提供的机械设备、脚手架等设备，在搭设、安装完毕提交使用前，
甲方应会同乙方共同按规定验收，严禁在未经验收或验收不合格的情况投入使
用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责。
9.乙方子施工期间使用的各种工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必须相互
借用或租赁，应由双方有关人员签借用租赁手续。借出方应保证借出的的设备和
工具符合安全要求，但借入方的设备和工具符合安全要求，但借入方必须进行检
验，借入适用方一经接收，设备和工具的保管、维修以及在使用过程中发生的故
障、损坏、遗失或造成的伤亡事故均由借用方来承担责任负责赔偿。
10.甲乙双方的人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护措施、安全警告
牌，不得擅自拆除、更改，如确实需要拆除更改的，必须经工地施工负责人和安
全管理人员同意，并采用必要、可靠的安全措施后方能拆除。任何一方人员，擅
自拆除所造成的后果，均由该方人员及其单位承担。
11.乙方必须严格执行各类防火、防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用
明火，消防器材不准挪用他用。
12.乙方在施工过程中，要保护好施工现场周围财产安全及相关协助人员的
人身安全。在施工期间，出现安全事故，均由乙方自行负责，与甲方无关。
本协议双方代表签字后即生效，协议一式两份，加一双方各执一份。
甲方：__________乙方：__________
____年____月____日____年____月____日
正规劳务分包协议书（六）
出租人承租人(简称甲方)：
承租人(简称乙方)：__________身份证号码：__________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方
充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产
生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。
1、本合同租期为年，即自____年____月____日至____年____月____日止，
2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币
元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名，开户
行：__________，账号为，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面
解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币元。水电
费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用;⑵不得作为仓库等
使用;保证做好自身财产及人身安全;防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如
发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，
天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维
护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如
果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由
乙方负责交纳支付。如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取
消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影
响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有
一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房
屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下
可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，
租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应
双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。
10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电
和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方损
坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。
11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，否则视为自动
放弃所有权，由甲方处理，
12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任何方式、理由
进行阻碍或干扰。
13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合同自行解除，
因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。
15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式____份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订之日生效。
电表底度：度水表底数：吨
甲方代表乙方代表：
签约地址：
联系方式：
签约时间____年____月____日
正规劳务分包协议书（七）
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管
理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原
则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
11、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。
12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
二、租赁用途
21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋
使用用途。
三、租赁期限
31、该房屋租赁期共个月，自____年____月____日起至____年____月____
日止。
32、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求
续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
41、该房屋月租金为人民币元。(大写：__________)。
42、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金
签定合同当日支付，以后每期租金提前日支付。
五、其他费用
51、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理
费□租金税费□,由乙方按有关规定自行承担。
52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币元(大写元整)，待租赁期
满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有
关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。
六、房屋修缮责任
61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使
用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙
方应立即负责修复或予以经济赔偿。
62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责
任。
63、室内现有设施：
电器如下：
家具如下：
七、转租的约定
71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须
事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履
行本合同规定的义务。
转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、
解除或终止。
八、变更和解除本合同的条件
81、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。
甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前
退交部分或全部房屋的;
因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供
应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;
因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;
因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政
机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情
况。
82、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提
出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(81条)第，第款可依法
免除责任外，应由另一方负责赔偿。
九、乙方的责任
91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房
屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通
知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;
擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;
拖欠租金累计半个月以上的。
92、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金
的两倍向甲方支付违约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责
赔偿。
十、甲方的责任
101、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，
甲方应按月租金的___%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。
甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方
还应负责赔偿。
102、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除
本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付
的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
103、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，
并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。
104、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产
权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
十一、其他条款
111、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条
款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
112、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、
义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权
按本合同规定索赔。
113、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成
时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
114、本合同(正本)连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等
效力。
十二、其他补充约定
出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________
电话：__________电话：__________
日期：__________日期：__________