二手房屋买卖合同
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2023年3月17日发(作者：扭曲操作)第1页共7页
二手房屋买卖合同协议书
卖方（以下简称甲方）：
姓名：＿＿＿（身份证号码）：
地址：联系电话：
共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：
地址：联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：（身份证号码）：
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证
登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号
为.
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元
整，大写：.
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：，日
内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之
日支付。
第四条房屋交付期限：
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甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应
付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实
际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付
违约金。逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除
合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条
规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲
方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支
付违约金。逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解
除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登
记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋
交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合
同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给
乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在
交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售
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的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、
有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无
关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾
期超过＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由
甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签
字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
____年____月____日
二手房屋买卖合同协议书（二）
卖方：_____(以下简称甲方)
买方：_____(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿
下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
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房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币_____元，(大写)_____佰
_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在_____年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房
屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后
生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承
担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，
双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成
的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门
一份。
八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签
名或盖章)_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名
或盖章)_____
签订日期：_____年_____月_____日
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二手房屋买卖合同协议书（三）
卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____
姓名：_____姓名：_____
(身份证号码)：_____(身份证号码)：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话：_____
共有人：_____
姓名：_____
(身份证号码)：_____
地址：_____
联系电话：_____
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于位于第_____层_____户，房屋结构为_____，房
产证登记面积_____平方米，地下室一间，面积_____平方，房屋权属
证书号为.
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米_____元，该房屋售价总金额
为_____万元整，大写：_____.
第三条付款方式：
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乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_____元整，大写：
_____，_____日内交付_____万元(大写_____)，余款_____元(大写
_____)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起_____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应
付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实
际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付
违约金。逾期超过_____日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除
合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条
规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲
方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_____%向乙方支
付违约金。逾期超过_____日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解
除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登
记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋
交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方
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须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并
按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在
交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售
的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、
有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无
关。
第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_____日内，将户口迁
出，逾期超过_____日，乙方每日按已付款的_____%收取违约金。
第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由
甲乙双方交纳。
第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充
协议。
第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协
商不成时，甲、乙双方同意由_____方所在地人民法院起诉。
第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签
字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日