房屋代持协议
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2023年3月6日发(作者：硬笔书法作品图片)第1页，共5页
代持房产协议
〔通用合同范本〕
甲方：〔***单位或个人〕
乙方：〔***单位或个人〕
签订日期：20**年**月**日
签订地点：
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代持房产协议
甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：
_______________________，住址：_____________________，联系电话：
_________________________。
乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份证号码：
_______________________，住址：______________________，联系电话：
_________________________。
甲方和乙方就位于__________________房的房产事宜，现双方在自愿、平等、互相信
任、互相尊重的根底上，依据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释之规定，达
成如下协议：
一、房产概况
地址：___________________________;
建筑面积：__________________平方米;
用途：__________住宅;
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双方确认：乙方并未就上述房产支付任何价款，亦未承当任何费用。乙方过去、现
在、将来对上述房产均不享有任何实质物权和债权权益，甲方在本协议签署前后均持续
享有上述房产的实质产权。
二、产权代持
1、本协议所称代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方没有实际出资购置的情况
下，为甲方之利益，以乙方的名义代甲方持有本协议第一条所述房屋之产权，乙方为上
述房产的名义产权人。
2、在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方不得对上述房产行使占有、使用、收
益和处分的权利，并且甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应
当无条件予以配合。
3、乙方声明，乙方对该房屋并不享有任何真正的、实质上的权利，乙方代持上述
产权完全系为甲方利益的考虑，并且在任何情况下，乙方所代持的上述产权的行使应当
完全服从和效劳于甲方的利益和要求。
三、代持对价
乙方自愿代持上述房产，无权就为代持上述房产的产权向甲方主张任何形式的报
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酬、佣金、回报和利益。
四、代持期限
在甲方正式通知结束乙方代持上述房产的产权之前，乙方将为甲方代持上述房产的
产权。
五、代持义务
1、在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方对其持有的产权不得行使占有、使用、
收益和处分的权利。
2、乙方需在签订本协议后________日内将购房合同、贷款合同等其他相关资料交予
甲方，并在满足办理产权变更登记手续之日起________日配合办理过户登记手续。
3、甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应当及时、充分、
有效地予以无条件配合，乙方的配合义务包括但不限于乙方无条件根据甲方的要求签署
与该房产有关的、甲方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法
律文件，以及毫不迟延地配合甲方递交该等法律文件、配合甲方与第三人洽商等等。
4、乙方在履行配合义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要
求时，乙方根据甲方要求实际采取配合行动不得超过三天时间。
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5、乙方无权为履行本条约定义务而向甲方主张任何形式之报酬、佣金或利益。
六、其他
1、假设乙方违反本合同约定之义务，甲方有权提请仲裁以确认恢复登记其对房产
享有之所有权，由此产生之任何费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，概由乙方承当。
2、因本协议引起或与本协议有关之一切争议，都应先进行协商解决。假设无法协
商解决，应诉之甲方住所地法院。
3、本协议在双方当事人签字盖章之后，发生法律效力。双方各执一份，具有同等
法律效力。
甲方(签字、捺印)：__________乙方(签字、捺印)：__________
________年________月________日________年________月________日
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