资产转让协议
-
2023年3月6日发(作者：周记300字高中)企业资产转让协议模板
企业资产转让协议模板（精选篇1）
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州X×X大酒楼的有关事宜达成
协议如下：
一、乙方同意以人民币X拾X万元整接收甲方的__X大酒楼，本协议签订后即付定
金人民币：×万元正。
二、双方决定于20__年12月X日开始移交。
三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜
池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。
四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属____公司所有，归
乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：
五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手
续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方
指定的人选。
六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内
支付X拾万元人民币的押金(因甲方已有X拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需
备好签租约所需的房产证。
七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。
八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲
方留用：
九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责
任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没
办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月____元的
租费。
十、附增加条款：
1.与X__X公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至×____元/月，
至少在三年内控制在__X×X元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的__×大酒楼，
甲方应在7日内退还乙方定金X万元正。
2.如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与×X公司租约变更等手续
无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币X万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并
清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
企业资产转让协议模板（精选篇2）
甲方：
乙方：
经甲、乙双方充分协商，甲方全体股东自愿，将甲方全部资产转让给乙方，有关转
让事项双方订立合同条款如下：
一、转让费共计人民币元。
二、本合同生效后日内乙方支付给甲方转让费元，余款元，待相关变更登记手续
办理完毕日内一次性付清。
三、乙方在支付第一批转让款的同时，甲方应将审计报告书中所列全部有形资产及
无形资产移交给乙方。双方代表在资产移交清单上签字后，乙方取得全部甲方移交财
产的所有权。
四、甲方应协同乙方将甲方企业法定代表人变更为乙方指定自然人，同时应注销原
股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并依法办理相关变更登记手续，所需
费用由乙方承担。
五、本合同生效后，甲方及原股东对公司转让给乙方之前的全部债务承担清偿责任，
甲方应保证除审计报告列明公司所欠债权债务外没有其它债权债务，若有由甲方及其
原股东全部承担。
六、甲方及其原股东对依照本合同转让给乙方的所有财产权属保证真实合法，没有
任何权利、权属争议纠纷，若因此原因给乙方造成经济损失或使乙方无法正常经营和
本转让合同由此失效，甲方及其原股东将赔偿乙方因履行该合同而直接投入款项总额
的2倍予以补偿。
七、本合同生效后，甲方同第三人签订的有关协议、合同等文件随本转让合同生效
之日全部终止，确实需要延续的，由乙方对原协议、合同进行书面确认或重新与第三
方签订。
八、本合同生效后，甲方的无形资产所有权及使用权均归乙方所属，甲方应无条件
向乙方移交房屋、土地权属证、企业营业执照正、副本、税务登记证、企业代码证、
商标使用证、企业档案资料等所有相关文件。
九、因本转让合同所产生的税费等支出，按法律规定由各方自行承担，法律没有规
定的，由双方各承担一半。
十、合同生效后，甲方应积极协调企业厂区内外围环境，确保乙方水、电路畅通，
与周边单位、人员和谐，若因甲方与周边环境纠纷存在历史遗留问题导致乙方经济损
失，甲方及其原股东应予全额赔偿。
十一、本协议签订生效后，若甲方违反协议，应支付乙方转让款10%的违约金给乙
方;若乙方违反协议，亦应支付给甲方转让款的10%违约金。
十二、甲方出具委托书，指定为全权代理经办人，具体与乙方接洽，负责经办履行
合同相关事宜。
十三、本合同自甲、乙双方代表或代理人签字之日起生效,一式四份，甲、乙双方
各执两份。
甲方：乙方：
附：
1、财产移交清单
2、证件等文件移交清单
3、企业资产审计报告
20__年1月9日
企业资产转让协议模板（精选篇3）
转让方：__X有限公司(以下简称“甲方”)
住所地：
法定代表人：
受让方：有限公司(以下简称“乙方”)
住所地：
法定代表人：
甲、乙双方就甲方向乙方转让其事宜，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法
律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条转让标的
1、甲方遵从本协议约定，向乙方转让位于__市__街__X号的房地产一处，占地面积
为__X平方米，其中建筑面积约为__X平方米，土地性质为国有出让工业用地，土地
使用权证号：X国用20__第__X号，房屋所有权证号：____号。转让的房地产为土地
使用权证中记载的全部土地使用权及房屋所有权证所记载的全部房产及其他地上附着
物、附属设施等。(详见附件一厂区平面布置图)
2、有关转让标的的一切知识产权(包括但不限于：商标、专利、企业名称等)全部附
随转让于乙方;转让交割完成后，甲方不得再使用相应的任何权利。
第二条转让价格及费用承担
1、甲、乙双方协商一致，确定上述标的转让总价款为人民币____佰万元整
(￥__X000，000元)，该款项包括了转让标的项下的土地使有权转让款、房屋产权转
让款、设备转让款、知识产权转让款等全部款项。
2、配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办
理过户手续(或重新申请)，相关费用由甲方承担。
3、税费的承担：因本协议项下的资产转让而产生的各项税赋、费用等均由甲方承
担。
第三条转让时间
1、甲乙双方一致商定，甲方应截止于20__年月日前，将本协议约定的转让标的
全部交付于乙方。
2、甲方在完成上述交付工作后第二日起，便积极配合乙方在相关登记管理部门完成
变更登记。
第四条付款方式及期限
乙方于20__年月日前，一次性支付乙方本次转让的全部价款。
第五条标的物交付及产权登记过户
1、在本协议约定的交付条件成就后，甲方应将上述转让标的交付给乙方，此时，该
标的得所有权、经营权等一切权利转移至乙方。
2、在本协议签订后，甲方应将转让的相应设备交付给乙方，设备的所有权同时转移
至乙方。
3、甲方应在本协议签订后二日内向乙方交付转让标的的权属凭证及办理过户登记的
相关资料，并按乙方要求出具相关的法律手续及证明，协助乙方办理房产、土地及设
备的过户变更登记等相关手续。
第六条劳务安排
甲、乙双方一致同意，在交割完成前，甲方将与转让标的现有的全部员工解除与其
签署的劳动合同或另行安排，乙方并不概括接纳。
在交割完成后，对于有意成为乙方职员的转让标的的现有员工，且乙方愿意接纳的，
由乙方予以留用并与其签署劳动合同。
第六条双方的违约责任
1、乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议约定的时间、金额付款，按本协议第五条第4款执行。
2、甲方逾期交付转让标的物的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付相关手续的，致使转让标的物不能在20__年月
日前(包括本日)登记在乙方名下时，乙方有权随时解除本合同，且乙方不承担任何违
约责任。
第七条其他责任
1、甲方承诺其已向乙方逐一、充分、明确的说明了本次转让标的所附的全部债权债
务关系，并承诺转让交割完成前的所有债务由甲方承担。
2、甲方承诺在本次转让交割完成前，甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及
控制权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何部分，而该等资产或与该等资产相
关的任何权益，不受任何优先权或其他类似权利的限制。
3、甲方保证不能就前转让标的向其他任何第三方进行协商、谈判、签订有关的合同
或协议等其他文件。
4、在办理转让标的的产权过户登记手续过程中，若因甲方的债务或其他原因(被查
封、冻结等)造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方负责处理解决，
若因此造成乙方损失，甲方应给予乙方相应的赔偿。此种情形出现时，乙方有权随时
解除本合同，且乙方不承担任何违约责任。
5、甲方保证，在本次转让完成前，与转让标的所关联的任何其与第三人之间的一切
人身财产争议，由甲方自行处理。如因此给乙方造成损失，则乙方有权要求甲方赔偿。
6、若出现本合同被解除的情形，甲方应及时退还乙方已经支付的全部转让价款，并
按人民银行公布的同期银行贷款利率向乙方支付相应利息。甲乙双方因履行本协议已
经缴纳的相关税费(若收缴部门不予退还)或支付其他相关费用，由甲、乙双方各半承
担。
7、甲方保证本协议的签订程序及授权合法有效，保证本协议的签订经过了甲方董事
会、股东会的一致同意。本协议所涉资产转让若需经相应部门批准或需履行其他相应
法律手续，由甲方负责办理。若因甲方的原因造成本协议无效，并且导致乙方损失，
由甲方承担全部赔偿责任。
第八条其他及需特别注意事项
甲乙双方保证对其因签署和履行本协议所了解到的对方的任何商业信息、资料(无论
是书面或其他形式)承担保密责任，并不会以书面、口头或其他任何形式向任何非本协
议当事方透露，但根据相关法律、法规规定及有关监管机构的要求进行披露的除外。
如一方违反本约定，则赔偿因此给对方造成的损失。
第九条争议解决
本协议在履行中若发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可
以向标的物所在地人民法院起诉。
第十条本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议，并与本协议具有同等法律效
力
第十一条本协议及附件共五页，一式八份，双方各执四份。
第十二条本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：__X有限公司(盖章)
法定代表人(签字)：
受让方：__X有限公司(盖章)
法定代表人(签字)：
签订时间：年月日
签订地点：
企业资产转让协议模板（精选篇4）
资产转让方:企业(以下简称甲方)
(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)
资产受让方：企业(以下简称乙方)
(住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)
鉴于
第一条甲方企业性质：,注册资本元，主营业务,甲方愿意按照本合同约定条
件将其企业资产转让给乙方;
第二条乙方企业性质：,注册资本元，主营业务,乙方愿意按照本合同约定条件
受让甲方企业的资产。
第三条甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方企业全
部资产(以下简称目标企业资产)事宜，经协商一致，达成合同如下。
合同正文
第一条目标企业资产条款
目标企业资产包括如下：
1、土地使用权
位于市平方米国有土地使用权，使用年限年，土地使用权证号：。
2、房屋所有权
位于市平方米的房屋所有权，房产证号：。
3、固定资产所有权
目标企业厂房内所有的机器、设备、设施(包括设备资料及所有目标企业档案资料、
备品备件及办公用品)。
4、无形资产所有权
目标企业“牌”注册商标，商标注册证号：。
(详见企业经过审计的财务报表和目标资产明细单。)
第二条债权债务处理条款
目标企业在本合同签订前所发生的一切债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保
险金及税费)不在本次合同签订的转让资产以内，由甲方自行处理。如发生由此所引起
的诉讼和纠纷，由甲方予以处理。
第三条转让价款及支付方式条款
现双方议定资产整体出售价格为人民币万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款，
但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金，以及在转让过程中应
由乙方承担的一切税费。
乙方分两期支付转让价款。自本合同签订之日起5日内，()乙方支付给甲方转让价
款的50%,即人民币万元;甲方完成资产权属在土地管理等部门变更登记之日起5日内，
乙方支付给甲方剩余转让价款，即转让价款的50%,即人民币万元。
第四条履行条款(资产交付条款)：
1、在本合同签订后，甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细单进行资产清点工
作，资产清点工作应在合同签订之日起10日完成。
2、在本合同签订后，乙方支付的第一期款项到位后，甲方承诺在30日内负责为乙
方办理目标资产权属变更登记手续，包括土地使用权变更登记，房屋所有权变更登记、
固定资产变更登记和无形资产变更登记手续。
3、有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让手续所需的工本费、
手续费由乙方负担。
4、自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内，甲方应妥善
善意管理目标资产，不得有任何有害于目标资产的行为。
第五条陈述与保证条款
1、甲方的陈述与保证
(1)甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况
等情况真实;(2)甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封，并且甲方对
该资产拥有完全的所有产权，如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷，由甲
方负责处理，并负担由此所造成的乙方损失;
(3)关于目标资产转让事宜，甲方已获得有关政府部门的批复，甲方企业股东会、董
事会已做出同意转让目标资产的决议;
(4)甲方上述陈述和保证在目标资产交付之日起2年内有效。
2、乙方的陈述与保证
(1)乙方保证将按照本合同的约定诚信履行义务;
(2)乙方保证受让目标资产的资金来源合法。
第六条保密条款
对于在本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等
信息，双方负有保密义务，除法律强制性规定外，不得向任何第三方透露。
第七条违约责任
本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违反合同约定，应当承担违约责
任。
1、如甲方不能依法转让资产，或在约定期限内因甲方原因不能办理完相关合法资产
凭证，则甲方应按资产转让价款总额10%承担违约责任。
2、乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项，如不能按时支付，则乙方按
同期应付额10%计赔甲方损失。
第八条合同的附件
本合同设附件五份，附件是本合同不可分割的组成部分，也是本合同生效的必备条
件，附件包括：
1、有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复;
2、目标资产明细清单;
3、土地使用权属证明(使用权证和土管局证明);
4、房屋产权证明(所有权证和房管局证明);
5、甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决议。
第九条争议的解决
若因履行本合同发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，则任何一方可以向法
院起诉。
第十条其他
1、本合同未尽事宜及需变更事项，经协商后以补充合同形式确定，补充合同与本合
同具有同等效力。
2、本合同正本一式四份，双方各执两份，副本十份，相关部门各执一份。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
代表人：(签字)代表人：(签字)
企业资产转让协议模板（精选篇5）
甲方：__(以下简称甲方)
乙方：__(以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的广州___大酒楼的有关事宜达成协
议如下：
一、乙方同意以人民币_拾_万元整接收甲方的___大酒楼，本协议签订后即付定金人
民币：_万元正。
二、双方决定于20__年12月_日开始移交。
三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜
池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。
四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属____公司所有，归
乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：
五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手
续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方
指定的人选。
六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内
支付_拾万元人民币的押金(因甲方已有_拾万元港币的押金在业主单位)，另乙方需备
好签租约所需的房产证。
七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。
八、甲方同意将现有员丁.留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲
方留用：
九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责
任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没
办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月____元的
租费。
十、附增加条款：
1.与____公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至_____元/月，至
少在三年内控制在_____元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的___大酒楼，甲方应
在7日内退还乙方定金_万元正。
2.如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与__公司租约变更等手续无
法办齐，甲方应在7日内将定金人民币_万元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算
债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日