店铺转让合同范本
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2023年3月2日发(作者：杭州婚庆公司)标准转让店铺合同范本
甲方：(转让方)____
乙方：(受让方)____
根据《合同法》，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方
协商，就店面转让达成本商铺转让合同：
第一条甲方于____年____月____日前将位于__________商铺(面积____平
方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有
的权利与义务。
第二条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为
____，年租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行
租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使
用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。
第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写____万元整(小写：____
元)，甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方
无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无
关。
第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房
屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方
自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，
并支付乙方转让费____的违约金。
第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________
____年____月____日____年____月____日
标准转让店铺合同范本（二）
转让方(甲方)：__________身份证号码：__________
受让方(乙方)：__________身份证号码：__________
甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于__________，____号的店铺(原为：__________)
转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋
租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方于____年____月____日支付甲方订金人民币____元，(大写____)，
甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同
样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金
三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中
所规定的条款。
四、转让后店铺的挂衣杆____个，衣架____个，裤架____个，模特____个，
桌子____个，凳子____个，玻璃____块全部____元归乙方所有。
五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大
写：__________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关
费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件
的过户手续，但相关费用由乙方负责。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________
____年____月____日____年____月____日
标准转让店铺合同范本（三）
甲方：
乙方：
丙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于____年____月____日前将位于__________店铺(三层)转让
给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到____，月租
为____人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳
租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳
的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满
后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在____前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写
____整(小写：____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三
条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用
及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该
店铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲
方支付转让费的____的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让
费的____向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导
致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：____年____月____日
乙方：____年____月____日
丙方(签字)：____年____月____日
标准转让店铺合同范本（四）
转让方(甲方)：__________身份证号码：__________
受让方(乙方)：__________身份证号码：__________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲
乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、
乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下：
一、甲方在x处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙
方使用，建筑面积为____平方米。
二、本协议有效期为____年，即____年____月____日起至____年____月____
日止。____年____年房租约为____元(____)房租到期时双方另行签订协议。
三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币____
元(____)，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得
再向乙方索取任何其他费用。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付____元。甲方在合同签订次日向乙方
腾让门面并交付钥匙。
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切
经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按
使用数额和国家规定价格由乙方承担。
七、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾
期一天按____元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按____元的标准向甲方支付违约金，
超过____天甲方有权解除合同;
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府
规划，国家征用拆迁门面，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。
九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租
赁合同。
十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙
方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，
乙方不得擅自破坏、损坏。
十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原
价赔偿。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________
____年____月____日____年____月____日
标准转让店铺合同范本（五）
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于____年____月____日前将位于____的店铺(面积为____平方
米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为____，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁
合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店铺交给乙方后，
乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电
费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满
后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共
计人民币大写____元整(￥____元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的
押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任
何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继
续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引
起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照
上所载企业____的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲
方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按
转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方
原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约职责。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还
装修损失____元，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订之后政府明令
拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难
以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述
顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权
解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失____元，并支付转
让费的____%的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方(签字)：__________
____年____月____日
乙方(签字)：__________
____年____月____日
丙方(签字)：__________
____年____月____日
标准转让店铺合同范本（六）
转让方(甲方)：__________身份证号码：__________长住地址：__________
顶让方(乙方)：__________身份证号码：__________长住地址：__________
房东(丙方)：__________身份证号码：__________长住地址：__________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建
筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利
与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金
为元人民币(大写：__________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个
月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合
同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水
电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期
满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划
分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____
元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，
此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件
的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务
均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲
方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且
乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中
止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府
规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁
或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙
方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字：__________
日期：__________
乙方签字：__________
日期：__________
丙方签字：__________
日期：__________
标准转让店铺合同范本（七）
转让方(甲方)：身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
房东(丙方)：身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建
筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利
与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金
为元人民币(大写：__________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个
月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合
同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水
电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期
满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划
分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，
(大写：__________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他
相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件
的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务
均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲
方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且
乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中
止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府
规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
标准转让店铺合同范本（八）
立契约书人(以下简称甲方)(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立
本契约，条件如下：
一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x市x路x号的____，转让予乙方
经营。
二、本件转让价格及其计算标准：
(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x万元。生财器具及存货另
列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，
增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。
惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交
完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点：双方订定____年____月____日为点交日期，并定于
商行现场为点交地点。
五、特约事项：
(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由
乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费
用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。
甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负
责出租人与乙方办理续租____年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或
要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有
权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则
应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各
负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：__________
保证人：__________
乙方：__________
保证人：__________
____年____月____日
标准转让店铺合同范本（九）
转让方(甲方)：陈立叁身份证号码：
顶让方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使
用，建筑面积为____平方米。
二、租期为三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次
性支付甲方租金为____万元人民币(大写：叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后，乙
方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交
纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动
产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，
如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁
期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收
回，造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因，乙方租赁后
对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的
麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府
规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己
承担，与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目，如超经营项目或经营过程中出现违
法行为或造成不良后果，政府部分出面要求停止经营的，甲方立即收回经营权，
造成的损失全部有乙方责任。
九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
标准转让店铺合同范本（十）
转让方(甲方)：
受让方(乙方)：
根据合同法相关规定，经甲、乙双方友好协商，就门面转让事宜达成如下协
议：
一、甲方将位于____的门面转让给乙方，让乙方租赁使用，门面的建筑面积
为____平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲
方转让租期满后，由乙方与业主按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。
二、业主与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，租期到____年____月____
日止，月租金为____元人民币。
门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向业主履行原有门面租赁合同中所规
定的条款。
三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等
不动产归业主所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合
同执行)。
乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进
行装修。
四、为顺利履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。
甲方在合同签订后在____年____月____日之前向乙方交付钥匙及其门面的
使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元(大写：__________)，先
期已支付____元。
上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲
方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;
乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交
付门面，逾期一天按照____元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方有权解
除合同;
(2)乙方应按规定时间接收门面，逾期一天按照____元的标准向甲方支付违
约金，超过____天甲方有权解除合同，并不退还定金。
七、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损，与甲方无关。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：__________乙方签字：__________
签订日期：__________签订日期：__________