零星工程施工合同
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2023年3月1日发(作者：沈阳机床)第1页共22页
零星工程合同范本
零星工程合同范本1
发包方：(以下简称甲方)
合同编号：
签定地点：
承包方：(以下简称乙方)
签定时间：年月日
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建
筑工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经甲、乙
双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容：
4.工程造价：暂估万元。
第二条工程期限
1.工期为天。
2.开工日期：年月日
3.完工日期：年月日
4.如遇下列情况者，工期顺延：
(1)遇人力不可抗拒的因素，而影响工程进度。
(2)遇甲方连续停水停电24小时以上而影响工程进度。
(3)因甲方变更建设计划或施工方案，而不能继续施工。
第三条工程承包方式及工程价款的结算
(一)本工程承包采用总价包干方式：包干价为元(大写：)
(二)本工程承包采用预结算方式：
工程量由甲、乙双方现场施工员办理签证。
第四条材料供应
1.乙方按照设计规范，自行采购此工程需要的材料，并提供产品合
格证明，对材料进行现场抽检。乙方送检合格后经甲方现场代表签字认
可方能使用。如违反本条规定，每次支付元的违约金，并拆除未经甲
方认可的材料，损失由乙方自负。
2.材料价格执行《曲靖市工程建设材料》价格信息期。
3.所有材料必须具有出厂证明和合格证。
第五条付款办法
本工程待工程验收合格后，按实际审定结算造价，扣留总价的%
的保修金后，由甲方一次付清，保修期为年。待保修期满后工程无质量
问题，乙方履行完毕保修义务，甲方将保修金无息返还乙方。
第六条工程质量和检查验收
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工程竣工验收，应以施工验收规范和质量检验标准进行质量评定和
验收，确保验收一次达到__(合格、优良、优质)。如因乙方的原因致使
工程质量不合格，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、
改建。经过修理、改建后，造成逾期交付的，乙方应承担本协议规定的
逾期完工的违约责任。
第七条双方责任
甲方责任
1.派驻现场施工代表负责验收、签证、协调、监督等工作。
2.承担有关文件规定的甲方应承担的责任和义务。
乙方责任
1.严格按国家有关规范、规定进行施工，保证工程质量和安全施
工，若发生安全事故由乙方自理，甲方概不负责。
2.按协议规定的工期完成施工任务。如逾期完工，每拖延一天应向
甲方支付违约金元。
3.乙方在整个施工过程中，保持材料堆放整齐，现场清洁，工程完
工后应及时清运建筑垃圾，做到物尽场清，如违反，应向甲方支付违约
金元。
4.因乙方的原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害
的，承包人应承担损害赔偿责任。
第八条变更合同必须经甲、乙双方协商一致方能变更，任何一方不
得擅自变更合同。变更合同应当采用书面形式，否则变更无效。任何一
方应承担擅自变更合同和无效变更合同给双方造成的经济损失。
第九条解决争议的方式
因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向建设
项目所在地人民法院起诉。
第十条其它
其它未言明事项，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共
和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》规定执行。
第十一条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
第十二条本协议共份，甲方持份，乙方持份，均具同等法律效
力。发包方：承包方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
项目负责人：
电话：
电话：
开户银行：
开户银行：
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帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
年月日：零星工程合同范本2
甲方：（身份证号码：）
乙方：（以下简称乙方）
甲乙双方本着平等互惠互利、协调与合作、诚信友好的原则，就通
辽市开鲁县__项目，经双方商讨达成以下条件及承诺并签订本协议：
一、甲方义务与责任
1、本着对通辽市开鲁县__项目的人脉及项目充分了解，为乙方提供
真实的信息，协助乙方对通辽市开鲁县__项目的合同签订给予配合把
关。
2、确保项目的真实性，并协调业主与乙方签订项目的施工合同。
二、乙方义务与责任
1、乙方积极配合甲方跟踪业主对此项目的进度动向。
2、本着甲方对__工程发包了解及拿到施工承包权的信任及信心，为
甲方负责提供真实有效的资料及施工中资金和施工实力，劳动酬金及支
付方式。指定甲方为唯一协调负责人，不能指定第三方（指另外的接洽
人）为协调负责人。
三、报酬支付
1、在甲方帮助乙方取得这一项__工程施工承包权后，乙方向甲方支
付劳动报酬总工程费6%。
2、本项目施工合同签订后三天内，甲方所得报酬由乙方一次性支付
给甲方。
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1、本合同签订后，在乙方未违约的情况下，甲方不得以本项目）
（以下简称甲方
再接受任何的第三方服务（承建商）。
2、本协议签订后，若甲方就此项目给予另外的施工队伍施工，视甲
方违约赔偿乙方违约金5万元。
3、若乙方拒绝配合甲方的工作，甲方有权另行寻求其他合作者。
（二）乙方违约责任
1、在本合同签订后，乙方越过甲方与中介方完成交易（包括直接或
间接），视为甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三条的
第1款所约定的劳务报酬，甲方对该劳务报酬有无限期追偿权和向
法院提起诉讼的权力。
2、本协议签订后，若乙方就此项目与第三方（另外的接洽人）接
洽，视乙方违约赔偿甲方违约金50万元。
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五、保密
在本次服务项目中，甲、乙双方对知悉的对方的任何商业秘密及个
人隐私负有永久保密义务，未经许可不得擅自披露或使用。
本合同一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份。
如甲方提出的协议合同乙方没有意见，双方签字当日生效。
甲方：
见证人：
乙方：
一、工程概况
工程名称：
私人住宅。
工程地点：
合作社，甲方原有住宅院内。
工程内容：设计图以内的所有建筑工程。
建筑面积：共148、8平方米。
二、工程承包范围承包范围：包工不包料。
三、合同工期开工日期：年__月__日（农历__月初一）。竣工日
期：年__月__日（农历__月初六）。合同工期总日历天数102天。
四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积148、8平方米，
合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同总
价款。
第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即
8000元；
第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即
8000元；
第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即
8000元；剩余10%（即2780元）作为质量保证金，在工程交工____年后
如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。
五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务：
（1）甲方应向乙方提供“三通一平”。
（2）按期付款。
（3）及时向乙方提供所需要的各种材料。
（4）在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
（5）在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现
象，甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务：
（1）按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同
意后方可修改。
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（2）保证工程质量。
（3）保证工期，按时交工。
（4）在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2—3天告知甲
方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
（5）在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进
行下一道工序。
（6）乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。
甲方：
乙方：法定代表人
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑装饰修管理条例规
定》结合本工程具体情况，双方达成如下协义
第一条工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工期工作日
本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工
第二条承包项目
1、2个衣柜：（其中推拉门限240/平方）
2、鞋柜
3、厨房隔断
4、厨柜门、一面吊顶
5、厨房卫生间PVC扣顶
6、电视柜、电视背景墙
7、客厅、餐厅局部吊顶
8、全屋双飞粉、墙漆
注：所用材料①夹心板为帝森元福E1级
②九厘板（帝森元福E1级）
③石膏板（泰山五星）
④油漆（鸿昌牌）
⑤墙漆（鸿昌牌大桶）
第三条关于工期约定
1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期：工期顺延。
2、因乙方原因未按约定完成施工，按延误工期50/天计算赔偿。
3、因施工变更，停电及不可抗力因素影响已致停工累记8小时按一
天工期相应顺延。
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第四条付款方式及诀算
1、乙方木工材料进场时付____元。
2、乙方要木工工程进度一半时付。
3、乙方木工完工，油漆进场付。
4、双飞粉进场付____元。
5、竣工验收完工后三个工作日内甲方向乙方付合总金额及余款
第五条违约责任
1、合同生效后任何一方解除合同应及时通知对方办理合同中止协
义，并向对方支付工程预算总价的10%违约金。
第六条其他条款
1、工程施工中甲方需修改方案增加项目，必须提前三天或项目未下
料前与乙方联系，经双方同意后乙方予以安排施工，增加项目的金额在
油漆之前付清。
2、工程合同生效后甲、乙双方均不得借故减少合同装修项目。如遇
特殊情况双方必须同意认可。违约方承担变更项目300元作为损失赔偿
给对方。
3、本工程完工验收前三日由乙方能知甲方按时给收，不得借故拖
延。因不能按时验收，超过约定时间，则本工程视为合格双方不再验收
4、本合同一式二份与合同正本具有同等效力，双方签字之日起生
效。
甲方签名：
电话手机：
_年_月_日
乙方签名：
电话手机：
_年_月_日零星工程合同范本3
甲方：(发包方)
乙方：(承包方)
经协商，甲乙双方就盐山县星华电力有限公司零星工程维修承揽施
工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
4、工程内容：
(1)拆装空调
(2)室内保洁
(3)外墙防水
(4)暖气维修
(5)维修车库门
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(6)更换LED灯
(7)更衣柜人工费
二、双方义务
(一)甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相
应的准备，负责随时检查督促工作进度和质量。
(二)乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫
生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事故等安全
保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际签证工程时计算。
2、工程定价：以签证协商价为准。
3、总金额：单价_总施工数目(最后以实际完成工程量结算)。
4、结算方法：工程完毕后，经双方确认，按实际价格由乙方开具发
票后，由甲方将施工款打到乙方指定的账户上。
五、保修
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲
方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用。本合同未尽事宜由甲乙
双方协商解决。
六、本合同一式两份，甲、方双方各执一份，经甲乙双方签字盖章
后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日零星工程合同
范本4
甲方：(以下简称甲方)
乙方(以下简称乙方)：
兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维
修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协
商特订以下协议：
一、工程内容：工程要求：
1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切
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实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负
责赔偿修复;
2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章
制度;
3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;
4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损
坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律
责任的权利;
5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的
人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。
二、工程造价：按实际结算费用为(小写：元)(具体费用见验收清
单)。
三、付款方式：在工程验收合格后一个月内付清。
四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。(此维修工程在年月日
已全部完工，验收合格。)
五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范
工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，
甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日零星工程合
同范本5
发包人：
承包人：
依照《中国华人民共和国合同法》、《中国华人民共和国建筑法》及
其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就本建筑工程施工事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、工期
自合同签订后20天。
三、工程费用及结算方式
1、本工程费用及预算为：待工程完工验收合格后依据实际工程量进
行结算。
四、双方权利与义务
甲方权利：
1、甲方派出1—2名施工员，对施工现场进行全面监督。
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2、甲方随时可以对施工质量进行检查，乙方不得拒绝。
3、甲方有权对乙方违反合同约定、变更设计方案等行为进行纠正;
对工程质量不合格的部分有权提出返工要求，乙方不得拒绝。
4、甲方有权对乙方随意扩大或缩小工程以及偷工减料的行为加以制
止，乙方必须服从。
乙方权利：
1、乙方派出现场主要负责人，全面负责施工现场工作。
2、乙方有权对甲方提出的不合理要求加以拒绝，但不得终止工程施
工，待争议解决后由负有责任的一方承担相应的经济损失。
甲方义务:
1、开工前甲方必须向乙方提供设计图纸或技术要求，并且进行工程
交底工作。
2、甲方必须在开工前办理好属于自己应当办理的一切手续，以免因
手续不全而延误工期。
3、随时解答乙方提出的有关工程问题的咨询，不得以任何借口刁难
施工队。
乙方义务：
1、乙方应在接受甲方图纸的3日内积极组织施工，并编制出施工计
划书报甲方备查。
2、乙方必须严格按照工程图纸、技术要求进行施工，并且接受甲方
有关人员的监督和检查。
3、
乙方应遵守工程建设安全生产规定，按安全标准组织施工，采取必
要的安全防护措施。乙方在施工过程中发生安全生产事故，导致人员伤
亡或者财产损失的，由乙方承担全部损害赔偿责任。
4、
在施工中如有可能增、减工程量和工程费用时，乙方必须在48小时
之内以书面形式通知甲方。甲方亦应在48小时内赶到现场进行查看，经
双方认可签字后可进入下道工序。
五、验收：
1、工程完工后，乙方应收集有关资料与7日内交给甲方，甲方在接
到有关资料后组织人员进行验收。
2、甲方在验收中如发现有不符合质量要求的工程，乙方必须返工，
直到工程质量达到甲方的要求为止。
六、其他约定：
1、双方约定，在合同履行过程中发生的一切纠纷双方协商解决，协
商不成，提请延安市仲裁委员会仲裁。
2、由于雨雪天气等非人为因素造成工期延误的`，合同中约定的工
期自动顺延。
3、本合同双方签字盖章后生效;本合同一式四份，甲方三份，乙方
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一份;本合同未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
建筑法》执行。
发包人：
承包人：
主管厂长签字：
主管科长签字：年月日签订零星工程合同范本6
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑
工程质量管理条例》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和
诚信原则，甲方愿把本工程发包给乙方，为明确双方权利和义务，经双
方协商一致，订立本合同，共同遵守。
一、场地位置：。
二、工作内容：__项目零星工程。
三、工程范围：
__项目场地前期铺路垫砖渣、场外借土回填、临时排污雨水管井、
清理泥浆池、基坑滑移抢险加固、售楼部土方场内倒土后挖转平整、临
时售楼部基础、化粪池及周围场地回填压实、临时彩板房基础地坪施工
及搭建、零星借工、机械作业等零星工作内容。
四、工程质量要求和验收标准
1、工程质量要求：必须达到合格工程标准。
2、工程质量控制：所有工程必须达到相应的技术要求。工程质量达
不到要求应予以返工，直到达到要求。若由此而造成工程逾期的，由乙
方负责。为达到前述目标，甲方有权制定质量控制奖罚措施，乙方必须
遵照执行。
3、工程质量验收标准执行现行国家质量验收规范及地方行政管理部
门制定的规范文件。
五、合同价款
1、本工程采用固定综合单价合同，本综合单价包括完成本工程所需
的一切成本费用、利润、风险及税金等，任何情况综合单价不再调整。
2、本合同固定综合单价如下表：和__零星工程综合单价表
六、付款及结算
1、工程款支付
1.1本工程采用分期结算付款方式，每两个月支付一次，双方结算
核对后10日内付款至当期工程结算总价的80%，剩余20%工程款待合同
执行完毕后一次付清（无息）。
1.2乙方提供银行帐号和工程所在地税务机关认可的正规发票，甲
方将相应工程款付清。
2、工程结算
2.1结算工程量以现场签证为准，工程结算款=各单项综合单价各单
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项签证工程量；
2.2工程竣工验收合格后10日内，乙方报送完整竣工资料，甲方在
接到乙方报送合格的竣工结算资料后10日同乙方核对完毕（乙方积极配
合的情况下，如乙方14日内不予甲方进行结算，以甲方单方计算为
准）。
七、工期要求
本工程从20__年5月1日开始陆续施工，20__年__月__日截止，具
体各单项工程开工时间按甲方工程部通知为准。
施工顺序及分部位等的具体要求详见甲方工程部书面通知，乙方在
接到甲方工程部通知后必须按照通知要求内容及时间内组织施工，如达
不到甲方工程部要求，每拖延一天，支付违约金20__元，拖延超过3天
以上（含第3天），承担每天20__元的违约金，且甲方有权解除合同。
因不可抗力、甲方原因造成的工期拖延，经甲方确认后，工期予以顺
延。
八、责任和义务
1、甲方责任：
1.1按合同要求明确零星工程的范围、施工内容及相应的技术标
准。
1.2甲方负责监督乙方施工质量和安全文明施工。
1.3工程结束后，按合同规定的付款方式及时付款。
2、乙方责任：
2.1按照设计要求、规范规定及现场实际情况编写施工方案并组织
施工，确保工程质量。如果由于乙方的不规范操作等造成质量问题发生
返工而引起的工期延误的经济损失由乙方全部承担。
2.2施工过程中，如实填写原始记录，按照工序完善相关资料，工
程结束后向甲方提供全部完整的竣工资料。
2.3乙方对本工程的地理位置、交通条件、周边自然环境、政府部
门和村民等外部关系充分了解，本工程总价不因任何原因的变化而调
整。
2.4乙方负责协调周边关系，因周边阻挠引起的工程不能正常进行
或遭到损坏，由此造成的费用增加和责任，由乙方自行承担。
2.5乙方在施工过程中的法律等其他纠纷由乙方自行负责，如果给
甲方带来法律纠纷和其他损失，甲方将从乙方工程款中扣除，来弥补甲
方的损失。
发包方：
承包方：
______年______月______日零星工程合同范本7
甲方：
乙方：(姓名)身份证号:
为了进一步提高项目部整体管理水平，创安全生产、文明施工的优
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胜工地，全面落安全治理各项措施，根据国家省市有关安全、消防法规
及上级综治的要求，并结合本项目部的具体情况(规范管理)，特制订
《项目部安全生产责任书》，甲、乙双方共同履行下列职责：
1、施工班组要落实安全技术措施，高空作业必须系安全带和安全
帽，如发现安全隐患及时向项目部汇报，不戴安全帽或安全带一律按
50-100元/次处罚。。
2、现场施工人员，不得任意拆除和破坏施工产品及半成品，不得偷
窃和破坏现场的任何生产设施，一经发现按项目制度处以50-20__元的
罚款。
3、现场内严禁打架、偷窃、吸毒、等违法行为，不准留宿来历不明
人员，一经发现，处以50-500的罚款，情节严重的报送当地公安部分查
处。
4、所有进现场人员必须持身份证，务工证、暂住证，(女性持有计
生证)进入施工现场。
5、乙方因生产、生活等原因而发生刑事、治安案件受至处罚的，由
项目部直接调查处理，根据情节予以当事人200-5000元罚款。构成刑事
犯罪的，送公安部分严厉查处。
6、工作时间段严禁喝酒，一经发现酒后上班，按每次50元进行处
罚，两次以上，一律开除，并承担酒后工作所造成的人生安全及一切损
失。
7、施工过程中，高空抛物、不系安全带及不采取安全措施者，按每
次50-200元予以罚款。
8、特殊工种必须由专业人员操作，无证操作者，一经发现按100元
/次予以处罚，因无证或违规操作所造成的人身伤亡事故及财产损失,由
乙方全权负责。
9、无故浪费材料，一经发现，处以原材料价格的3倍进行罚款。责
任书签订后，如乙方违反以上协议内容，一切安全责任均有乙方负责，
此协议有效期自签定之日起至工程竣工日止。责任书一式两份，甲、乙
双方各执一份。
甲方：(代表人签字)乙方：(签字)
联系电话：联系电话：
年月日年月日零星工程合同范本8
发包人(全称)：_______________________分包人(全称)：
_______________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它
有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包
人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：_______________________
分包工程地点：______________________
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分包工程承包范围：__________________
二、分包合同价款
总金额：元(。
三、合同价款的支付
发包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式：______
四、工期
开工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日开工;
竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工;
合同工期总日历天数为：_______天。
五、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：
六、其他约定：
七、合同的生效
合同订立时间：_______年_______月_______日
合同订立地点：____________________________
本合同一式四份，双方各持贰份，约定后生效。
发包人：__________分包人：__________
住所：____________________住所：____________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
委托代理人：______________委托代理人：______________
电话：____________________电话：____________________
年月日：年月日：零星工程合同范本9
甲方：村民委员会(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
按照省农村面貌改造提升行动精神要求，对村容村貌进行改造提
升。为使街道整齐、美观，甲方将零星工程承包给乙方。为加强工程管
理、确保工程质量与安全生产，明确双方权利义务，经甲乙双方协商，
特订立如下条款，以利双方共同遵守：
一、工程名称：零星工程。
二、承包内容：临街围墙新建、翻建以及宅椅子处理。
三、承包方式：包工包料，竣工后工程量按实结算。
四、工程质量：乙方按照甲方的要求和国家施工规范进行施工，乙
方在施工过程中必须接受甲方人员的监督。
五、工程施工要求：根据实际情况，乙方按照甲方的要求，针对不
同情况采用红砖或青砖用白灰或水泥砂浆垒砌"二四"实墙或空心斗墙、"
三七"墙等方式建设。
六、施工期限：20__年8月5日至20__年10月31日。
七、工程验收：按照国家规定有关标准进行验收。如工程出现不合
格，乙方必须返工，并承担返工所发生的一切费用。在施工中由于施工
不当引起的重大质量事故，甲方有权终止合同。
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八、工程造价：采用砌墙用"砖"量,按固定价每块砖0.85元计算,按
实际工程量确定工程价款。
九、结算方式：工程竣工验收合格后，根据实际工程量结算工程
款，付款同时乙方出具相应票据。
十、安全责任：施工期间若发生安全事故，由于乙方违章由其全部
负责，甲方不承担任何责任和费用。
十一、其它：未尽事宜，另行协商，本协议一式两份，双方各执一
份，签字盖章生效。
甲方：乙方：
年月日年月日零星工程合同范本10
发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：
应甲方需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信
用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价：本工程预算价为元
（大写金额：整）（详见工程预算书）。
五、承包方式：包工包料。
六、付款方式：
合同签订后7日内，甲方支付乙方合同款项的30%作为预付款；工
程完工时，甲方一次性支付剩余款项。
七、结算方式：实测工程量_固定单价
八、工程工期
工期总日历天数为天，自年月日至年月日。
九、施工要求
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按
时保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施
工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项
1、乙方必须严格控制工期。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
十一、本协议共2页，一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双
方签字盖章之日起生效。
附件：工程预算书
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：年月
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乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月2日
日零星工程合同范本11
发包人(全称)：
承包人(全称)：
中标通知书(编号)：号
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他
有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方
就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
二、工程承包范围及方式
承包范围承包方式
三、合同工期
开工日期竣工日期总工期天工程开、竣工日期以建设方和施工方
双方签字为准，除由于不可抗力或建设方原因外，一般不得延误。如施
工方延误一天按工程款的进行罚款。
四、工程质量和隐蔽工程量签证
工程质量建设方和施工方双方验收签字为准。如有争议，由双方同
意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承
担。有关隐蔽工程和相关工程量的签证以建设方和施工方双方签字为
准。一旦送审，不能再加签证。
五、安全施工
合同执行期间如发生人身以及其他安全事故一律由施工方自负。工
程在交付给建设方使用前发生的损坏等事均由施工方承担责任。
六、质量标准
工程质量达到一次性验收合格工程质量如达不到要求，则有施工方
进行整改，直到达到要求为止。
七、合同价款与支付
金额(大写)：元(人民币)小写：元合同价款按有关国家法律、法规
的审计为准，相关的审计费用：如审计核减率在10%以内(包括10%)则建
设方负担，审计核减率在10%以上的则施工方负担。施工方负担的相应
审计费用，由建设方在其施工款中代扣。施工款支付按工程相应进度
八、违约、索赔和争议
九、其他
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
年月日年月日零星工程合同范本12
甲方：________________
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乙方：________________
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，
结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着
互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。
一、工程项目：
____________维修工程
二、承包范围：
甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。
三、承包方式及工作内容：
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工
程量；
四、合同工期：
施工总天数天，开工时间______年____月____日，竣工时间______
年____月____日。
如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强
施工力量，并给予______—______元/天的经济处罚；必要时甲方可自行
补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。
五、合同价款：
本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行
合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价(大写)：
________________
以上合同总价除造价外，还包含以下内容：
a)现场材料二次转运；
b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；
c)各施工交叉影响用工
d)定额内容内计时工；
e)安全文明施工用工及清退场用工；
f)政策性调整及市场价格调整；
g)夜间施工增加费及赶工增加费；
h)本工程质保期间的工程维修；
i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。
j)项目施工用水用电费用。
六、工程质量：
工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在
施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质
量达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标
准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损
失，甲方视情节轻重予以经济处罚。
七、安全生产及文明施工：
乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法
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律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡
事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙
方承担全部经济和法律责任。
工完场清，料具堆放整齐。
八、付款方式：
乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在____
个工作日内支付至合同价的____%工程款，剩余____%的保修金在保修期
到期后如乙方无违约情形，____个工作日付清。
九、双方职责：
(一)甲方职责
1、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场；
2、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评；
3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进
行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应
机操工、电工等，满足施工要求；
4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、
工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期
整改，直至满足要求；
5、负责现场施工的协调工作；
6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。
(二)乙方责任
1、现场负责人：
乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小
时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。
2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文
3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本
合同，一切损失由乙方承担。
4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技
术、质量、安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量
达到合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲
方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。
5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的
设备及工具，如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护
用品由乙方自备。
6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因
发生争吵或打架事件，若发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每
发生一次视情节轻重以罚款，不得少于____元。
7、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理
施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节
轻重每次处以罚款____——____元。
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8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案
在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低
于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报
甲方物业公司备案。乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家属滞留
施工现场。
9、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房，乙方入场后应立即在
甲方物业公司办理施工人员暂住证。
10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。
十、保修条款：
工程保修期：____年，____年后终生有偿保养服务。
保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在____
天内进场进行维修和更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，
所需费用由乙方全额支付。
十一、违约责任：
任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付________元的
违约金，并承担由此造成的一切经济损失。
十二、其它：
1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商
不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿
和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起
诉。
2、未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式____份，甲乙方各持____份，甲乙双方签字盖章后合
同生效，付清全部工程款后自动失效。
甲方(章)：____________
法定代表人(签名)：____________
联系电话：____________
乙方(章)：____________
法定代表人(签名)：____________
乙方收款帐号：________________________
开户行：________________________
联系电话：________________
合同签订地点：________________________
合同签订时间：______年____月____日零星工程合同范本13
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
工程名称：
工程地点：
根据《中华人民共和国经济合同法》及《建筑安装工程合同条例》
第一条承包方式、承包范围及工程造价
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1.1承包方式：包工包料
1.2承包范围及工程内容：百利通广场一期零星工程。
1.3合同总价:￥其中，合同总价为固定总价，含施工过程中的所
有费用，包含总
第二条工期及开、竣工日期
2.1上述工程的天数范围内，
本工程的所有零星项目，由乙方承担。
第三条工程质量
3.1工程质量要求：合格
第四条双方驻工地代表
4.1甲方驻工地代表姓名：
4.2乙方驻工地代表姓名：
4.3乙方驻工地代表发生变更时,应提前三天书面通知对方,并明确
指出交接时间及权限。
第五条甲方责任
5.1在接到零星项目时：开工前甲方向乙方，并提供施工图纸和施
工技术要求方面的资料。
5.2在接到零星项目时：甲方有需告诉乙方，该项零星工程的危险
性及危险程度。
5.3提供施工现场与公共道路的之间的通道，满足施工运输的要
求，做好施工现场的三通一平工作。
5.4开工前解决现场施工涉及市容、环卫及夜间施工的扰民问题，
确保工程按时开工和施工的正常进行。
5.5甲方代表有权监督检查乙方的工程质量及进度，协助解决施工
中出现的问题和各单位之间的矛盾。
5.6及时发出必要的指令、确认和批准，并按本合同提供施工配合
并支付资金。
第六条乙方责任
6.1严格遵守国家的有关质量、技术、安全方面的规定，遵守甲方
的有关现场的规定。
6.2根据工期和施工现场条件编制切实可行的施工技术方案、施工
组织设计和进度计划，报甲方审批;严格按批准的施工组织设计进行施
工，保证投入足够的施工机械及人员，随时接受甲方的监督检查，
6.3乙方对本工程技术方案及工程实施成果的安全性和合理性承担
全部责任。乙方应确保在零星工程开工前，需要对每一位参加工程的施
工人员购买意外安全险。
6.4确保安全生产，负责处理本方责任造成的事故，并承担其相应
费用。
6.5乙方要严格服从甲方的管理，严格执行甲方的规定、指示和指
令，包括依照甲方要求的时间、格式和内容提交各类报表、计划、方
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案、措施、记录、名单、证明等文件或资料，参加甲方召集的会议。
6.6施工过程中遇到不可预见或难以克服的困难，乙方及时向甲方
报告。
第七条工程验收
7.1甲方按照有关设计资料、现场完成工程实际情况及国家现行有
关规范标准，对乙方所完成的零星项目进行质检。
第八条工程款的支付
8.1预付款为合同总价的30%，在总工程工期的60天时，支付至总
工程款的70%，在总工程工期的90天时，支付至总工程款的95%。
第九条争议
9.1甲、乙双方发生争议时，应本着友好合作的宗旨，协商解决。
第十条违约
10.1甲方不能及时给出明确指令、确认、批准，不按合同约定履行
自己的各项义务及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，
相应顺延工期。
10.2由于乙方原因不能按合同工期竣工，施工质量达不到规范要求
和合同约定要求，未完全履行自身须承担的全部责任和义务，乙方须按
协议约定每天支付工程总造价0.3‰的违约金。
10.3除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违
约方承担上述违约责任后仍应履行合同。
10.4因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或结束全部合同应
提前3天通知违约方后可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。
第十一条合同文本
11.1本合同自订立日起生效。
11.2工程土方回填工程全部完成，乙方完全履行其各项责任及义
务，乙方收到工程竣工结算尾款后，本合同即告终止。
11.3本合同正本二份，甲乙双方各壹份;本合同副本二份，甲乙双
方各壹份。
11.4本合同适用法律：中华人民共和国有关法律、法规及规范性文
件。
11.5本合同适用标准、规范：按国家现行质量评定标准和施工技术
验收规范执行。
第十二条补充条款
12.1乙方的现场文明施工应服从甲方统一管理，并满足甲方要求。
12.2乙方在施工过程中应按照甲方要求，同甲方的其他承包商进行
良好的协作配合，不得在任何情况下不经甲方许可而妨碍、阻挠它方的
工作，或破坏它方工作成果，否则均应承担相应责任。
12.3本合同未尽事宜双方另行协商约定。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
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_________年____月____日_________年____月____日零星工
程合同范本14
甲方(全称)：
乙方(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有
关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一.工程概况
工程名称：
工程内容：
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包
干。
二.工程承包总金额：人民币元整(元)
三.合同工期
开工日期：年月日，完工日期：年月日合同工期：天
四.质量标准
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五.安全
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规
定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生
工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方：(盖章)
乙方：(签字)
年月日：零星工程合同范本15
于____年__月__日____（简称甲方）与____（简称乙方），签订
第一期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即____美
元整。
第二期：甲方在____港口造船工程开始时，付给乙方工程总价
15%，即____美元整；
第三期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价的10%，即____美
元整。
第四期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的
40%，即____美元整；
第五期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即
____美元整；
第六期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，
即____美元整。
7．违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约
罚款，每天按总价的1%计算，即____美元整。
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8．增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总
价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行
协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部分工程
或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方
已完成的工程费用及材料费，予以支付。
9．监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有
权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以
任何借口置之不理。
10．工程停工：若甲方通知乙方将工程停止，其原因又并非是乙方
的责任，乙方可停止工程并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地
的材料及其他合理费用。在已交款中增付或扣除。
11．工程监护：在工程开始后，但在完工移交前，已完工的工程及
留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾
害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人
祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期。以供甲
方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。
12．工程保险：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方
验收后保证工程质量良好____年。
13．附加条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人
员受到伤害，乙方应负责赔偿。但如果伤害原因是由甲方或与甲方订约
之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。
14．附件：本合同附件应视为本合同的一部分，与其他条款有同等
效力。附件包括：
（1）图样；
（2）估价单。
15．合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两
份副本供双方存档备查。
16．附加条款：主机的保养——乙方应在甲方验收后，提供及定期
对____保养服务____年，每____个月派员一次维护正常运行。本合同按
双方所签日期生效。
甲方（盖章）：____
乙方（盖章）：____
法定代表人（签字）：____
法定代表人（签字）：____
____年__月__日
____年__月__日
签订地点：____
签订地点：____