苏州gdp
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2023年2月18日发(作者：)苏州，⼀座独具特⾊的城市，⼀座让⼈难忘的城市
Kopu产业在线区域经济发展中⼼：
聚焦企业服务赋能企业发展
在这个千城⼀⾯的时代，烟⾬朦胧中的苏州，静静地描画着江南城市的绰约风姿。
“江南”在中国⼈⼼⽬中就是天堂，天堂就在苏杭。苏州⽓候温润、不冷不热，⽥⼴粮⾜、四季常熟，⽆旱⽆涝、户户⼩
康。巷⼦⾥晒晒太阳，品⼀杯碧螺春，听⼀段评弹，蛮适意咯！这么惬意还去争什么，闯什么，哪也没咱苏州好！因此
苏州⼈缺⼀股狠劲，不想做出格的事情，历史上才⼦将相不少，却没有帝王。苏州⼈这种温和的个性塑造了城市的⽓
质：温润平和、⼩巧精致，给⼈安静和舒适感。
苏州是座⽔城。苏州地处我国降⾬量最为充沛地区，春夏之际阴⾬连绵不绝，这在农业时代就是最⼤的⽣产⼒。同时，
太湖平原地势低平，降⾬积为湖泊，全市⽔域占总⾯积的42.5%，太湖、阳澄湖、淀⼭湖、⾦鸡湖、傀儡湖等湖泊星罗
棋布，古城内河道纵横，⼀直到90年代，苏州城乡之间主要交通⽅式仍以⾈船为主，“君到姑苏见，⼈家尽枕河”，市
镇、民居临河⽽建，真正的是东⽅ 。
除了黄梅天淅淅沥沥的⼩⾬，这个城市的兴衰与太湖和京杭⼤运河密切相关。唐代的⼤运河是古代唯⼀沟通南北的“⾼
铁”，是整个王朝的命脉，从隋炀帝到康熙乾隆下江南，都是奔着疏浚运河、监督钱粮来的。⼤运河给苏州带来了⽆穷
的财富和⼈才，在民国之前，苏州都是整个江南的经济中⼼，政治中⼼在建康和临安。随着铁路和海运的兴起，⼤运河
的作⽤减弱，兼得海运和铁路之⼒的上海取代了苏州。
苏州是座有历史的城市。乌鹊桥、丁⾹巷、桃花坞、采⾹泾，⼀个个好听的名字读起来都觉得⾃⼰⽂艺范⼉了。苏州崇
⽂：从东晋⾐冠南渡到宋室南迁，北⽅⽂⼈⼏乎都迁到了江南。清代苏州出了26名状元，占全国1/5，苏州籍两院院⼠
120名，占全国1/10左右，是名副其实的““院⼠之乡”。苏州⼈饱读诗书、温⽂尔雅、琴棋书画，风流倜傥。苏州尚武：
120名，占全国1/10左右，是名副其实的““院⼠之乡”。苏州⼈饱读诗书、温⽂尔雅、琴棋书画，风流倜傥。苏州尚武：
春秋时吴王阖闾在此建都，齐国⼈孙武、楚国⼈伍⼦胥带领蛮族进⼊中原翻江倒海，这就好⽐越南⼈饮马长江。专诸刺
王僚铁⾻铮铮，五⼈反奸宦义薄云天。
苏州经济繁荣却很低调。经济上曾被叫“苏⽼五”好多年，GDP仅次于北上⼴深，近年才被津、渝超越。苏州⽆⼭⽔之险
要、⾏政级别低，从来不是国家规划的中⼼城市，国家⼏乎没有在苏州布局钢铁、化⼯、车船、军⼯等重要⼯业，也缺
乏教育、科研、医疗资源，但苏州⼈没有抱怨，⽽是选择做⼀个安静的美男⼦，从乡镇企业做起，从上海招来周末院
⼠，苏南模式名满天下。再放下⾝段，做上海的⼯⼚，世界五百强⼏乎都在苏州。苏州⼯业园区的建⽴更是苏州发展的
⼀个⾥程碑。苏州企业从给外企做配套开始⼀步步学，沙钢、⾦螳螂、阿特斯、恒⼒、同程⽹、波司登、亨通、蜗⽜这
些巨头就慢慢有了。
在城市建设经营上，苏州是⼀⾯双⾯绣，和⽽不同。苏州城市格局采取了“古城完整保护，四⾯建新城”的模式，简单说
就是“⼀核四城”，即城市中⼼为历史⽂化名城保护区，⾼度限制，道路不能拓宽，河道不能填平。⽽⾼楼⼤厦为主的新
区围绕在古城四周建设。这种模式铺开了摊⼦，舒展了筋⾻。由于中间隔了⼀个古城区，整个建成区⾯积相当⼤，从最
西端的⾼新区科技城到东部的园区星华街全程⾼架要⼀个多⼩时。苏州还提出“四⾓⼭⽔”的概念，城市四⾓分别是阳澄
湖、独墅湖、⽯湖、三⾓嘴湿地，然后沟通护城河和古城⽔系，遥望京杭⼤运河和太湖，完美的⽔乡江南城市。苏州古
城区延续着传统的城市肌理、历史风韵和地域特⾊。保持了粉墙黛⽡，过⼀⼈的⼩巷，⼩桥流⽔；⼯业园区是新加坡设
计规划，是中国新城区的当之⽆愧的第⼀。苏州有⼈⽂有⼭⽔，古城区⼈⽂冠绝江南，太湖烟波浩渺，壮丽⽆⽐。苏州
融合了城市与乡村，⾃然与⼈⽂，中国与国外，古代与现代，不能说那种好，那就都留下来试试吧！以前⼤家都叫
我“⼩苏州”，但在新城⾥，我围着⾦鸡湖造CBD，不知不觉之间这个⽐西湖还⼤的湖被圈进了城市肚⼦⾥，终成我“⼤苏
州”之宏图。
古城区，整体古城⽔乡风貌得到保持。苏州出⼟过⼀块宋代的《平江图》碑，碑上刻画了宋代平江府的城市格局。古代
的江南⽔道纵横、桥梁密布，⼈们“以⾈为车，以楫为马”，城市格局⽔陆并⾏，房屋临⽔⽽建，船可以停到⾃家门⼝。
现代的⼈们惊奇的发现，除了⼲将路、⼈民路⼀综⼀横主⼲道是拓宽形成的六车道，苏州城市格局和平江图还能⼏乎⼀
致，⼤量的⼩巷⼦是只能通⾏⾃⾏车的，⼀路旁边常有⼀河，⽔路并⾏。房⼦都是七层以下的楼房，古城内最⾼点是北
寺塔。反例则是杭州、⽆锡这些城市，河道被填，没有⽔乡的影⼦。
本地⼈⼤部分都已经住到园区、新区，除了古城北部区域的园林别墅区之外，现在住的都是⽼弱病残和外地租房客，⼀
幢⽼房⼦⾥有七⼗⼆家房客。未来⽅向是纯旅游和商务功能，医院、商业、公共机构都在外迁，古城北部拆迁后建了不
少⾼档别墅。古城区是国内少数抬头能轻松看到天空的城市，外地⼈来到苏州，经常感叹怎么苏州⾼楼这么少，还没有
我们县城发达？古镇在江南并不少，但在苏州最为市中⼼的地⽅还能保留平江路这样完整的⽔乡风貌，实属难得。
苏州⼯业园区，听名字让⼈误以为是⼀个⼯⼚林⽴的⼯业区，其实是中国和新加坡合作建设的⼀座新城。1994年2⽉26
⽇，李岚清和李光耀分别代表中新两国政府，签署⽂件启动园区建设。国家赋予苏州⼯业园区“不特有特，特中有特”的
优惠政策，各国投资者在园区可以享有沿海开放城市经济技术开发区的各项优惠政策，并享有⼀些类似特区的优惠政
策。可能是国内整体规划最好的新型城区，⼆⼗年时间从农⽥变为新城，国内罕见，规划之⼤⽓、建设之快、功能之合
理国内⽆出其右。⾦鸡湖周边⾼楼林⽴，颇有华尔街的风采。因为是⼋⼗年代的产物，集中了新加坡和江苏全⼒，估计
也是后⽆来者了。园区的规划是很⽤⼼的，不仅是九通⼀平，还包括⼤量的雕塑⼩品，所有建筑不准在主⼲道上开门等
细节。围绕⾦鸡湖建了苏州的CBD，其中包括国内⽬前规划的最⾼楼-729⽶的中南中⼼。⾦鸡湖周边李公堤、⽉光码
头、东⽅之门、博览中⼼错落有致，仅凭⼈造建筑景观就被评为5A景区，实属难得。
这张图是园区核⼼⾦鸡湖附近的实景图，远处就是⽹上传的⽐较热的⼤秋裤。在建的还有中国第⼀⾼楼苏州中南中⼼。
吴中区。吴县太湖洞庭东⼭、西⼭，物⾩民丰。清明碧螺飘⾹，⼩满枇杷半坡黄，夏⾄杨梅漫⼭红，秋风品蟹赏橘，⽴
冬藏书⽺⾁进补，⽉⽉有花，季季有果，平⼭远⽔，世外桃源！
交通。有了雄厚的经济实⼒做后盾，加上分散式的城市布局，我⼤苏州的轨道交通在⼆线城市中⾃然是遥遥领先，成为
全国第⼀个通地铁的地级市，⽬前已经通的1、2号线，在建的3、4、5号线，以及内环、中环两条环线。
房价。房价长期来看取决于城市经济发展和建设经营⽔平，短期主要看库存量和货币政策。
苏州城市采取了摊⼤饼式的布局，2014年中⼼城区（6个区）建成区⾯积411平⽅公⾥，⽐武汉等多数城市都要⼤，⽽
主城区户籍⼈⼝实际上只有300万左右，外来⼈⼝300万。虽然苏州房价并不是⾼的离谱，但区域差距相当⼤。
园区集聚了最多的政府投资，是拿钱砸出来的。苏州的⾦融、科研、贸易公司⼏乎都在向园区集聚，世界500强中有
100多家落户园区，⽽且园区⼤⼿笔吸引了诚品书店、⽇本永旺、东⽅之门、李公堤等商业配套和教育资源。园区计划
2030年在278平⽅公⾥内容纳135万⼈居住，园区⼤专以上⼈才占就业⼈⼝⽐重38.5%，未来还有华为、阿⾥等企业⼊
住。园区湖东普通房价从年初的13000稳步升到现在的25000，爆发⼒之强惊⼈，全国城市涨幅第⼀，为什么？短期来
看是前两年⼟拍节奏没把握好导致库存太少，只够卖三四个⽉的，引发了恐慌性购买。长期来看是苏州经济发展和城市
建设⽔平的体现。
吴中、相城区政府⼀门⼼思做招商，经济数据⽐较好看。但城市建设拉课太多，相当于国内四线城市⽔平，加之存在⼤
量退⼆进三的空间和⼟地储备，未来房价有下调预期。
在园区建设初期平整⼟地期间，考古⼈员在⾦鸡湖、独墅湖底发现了良渚⽂化⽔井、聚落，数量惊⼈，草鞋⼭遗址出⼟
的⽟器精美绝伦，那时的湖东是整个长江中下游良渚⽂明的中⼼。史前⼤洪⽔的时代来临了，良渚先民被迫离开⽣活了
⼏千年的平地，来到苏州西部⽊渎古城地区⽣活，阖闾在此建⽴了吴⼤城，成就了吴⽂化的辉煌。隋唐时期，⼤运河的
开通给苏州带来了⼏千年的荣耀，⼤运河两岸是鳞次栉⽐的商铺，因此《红楼梦》开篇说“阊门最是红尘中⼀⼆等富贵
风流之地。”。现在⾼铁和互联⽹的时代来临了，通苏嘉铁路、苏州机场即将落地，以后苏杭与苏北的⼤量⼈与物的交
流可以绕道上海，通过苏州完成。⾼铁时代的来临将改变城市发展⽅向，苏州城市重⼼将再次回到园区湖东地区，这是
历史的宿命。苏州上届领导提出的⾛进太湖时代的⼝号，也将在⾼铁的呼啸声中烟消云散。
在苏州古城的街头，⼀座座古⾊古⾹的公交车站临街⽽⽴，站台⾥还展⽰着些⼋九岁的⼩朋友的书法作品。不少街⾓放
⼏块太湖⽯、植⼏颗罗汉松，⼀个微缩园林跃然⽽⽣。
这就是苏州，⼀座安静⽽温暖的城市……
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