中国大竹海
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2023年2月17日发(作者：)1
安吉宏观旅游市场分析
一、安吉区域市场环境分析
1、安吉区域旅游市场环境分析
区域宏观经济情况及区域旅游收入占经济的比重情况
等；
区域旅游市场行业收入趋势分析；区域交通状况及未来规划；区
域旅游资源（产品）分析（或竞争环境分析）；区域旅游客源市
场分析；
区域旅游消费者特征分析（出行方式、距离、消费结构、
消费支出、消费目的等）；
区域旅游配套服务产业发展情况；其它区域旅游市场情况。
2、安吉区域房地产市场环境分析（商业地产为重点）
区域房地产投资情况；
区域房地产供求情况；
区域房地产价格趋势情况；
区域房地产市场展望；
具体内容：
1、安吉区域旅游市场环境分析
资料来源：安吉政府官方网站，安吉统计信息网
1.1、安吉区域宏观经济情况及区域旅游收入占经济的比重情况
1.1.1、经济综合情况
安吉县位于浙江省西北部，是长江三角洲经济区迅速崛起的一个
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对外开放景区，南靠天目山，面向沪宁杭。全县辖16个乡镇（开发
区），人口45万，面积1886平方公里，2008年全县生产总值为142.4
亿元，比上年增长10.9%,绝对值高于预期目标0.4亿元，增幅比全市
10.6%高0.3个百分点。三次产业结构比为9.6:50.6:39.8，第三产业
增加值56.73亿元，占GDP的39.8%,比重比上年提高0.2个百分点，
对GDP的增长贡献率达51.9%,其中住宿和餐饮业分别增长
12.7%和9.6%
［安吉产业增加值完成情况（单位：亿元%）］
2008年2007年2006年
绝对
值
现价
增幅
结构
绝对
值
现价
增幅
结构
绝对
值
现价
增幅
结构
生产总
值
142.410.9
100
122.5714.3
100
104.1312.5
100
三产56.7319.839.848.9117.839.840.2714.638.7
1.1.2、旅游业
2007年全县接待游客达450万人次，旅游收入近17亿，占GDP1
3.6%。
2008年全县接待游客501万人次，增长11.3%。旅游收入19.07亿
元，比上年增长14.5%,其中门票收入7160万元，增长12.0%,
2008年中国旅游发展大会中，安吉被列为第一批浙江省旅游
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经济强县之一（浙江省共8个）。
2009年1-5月，全县接待游客262万人次，旅游收入10.5亿元,其
中门票收入4758万元。
2009年五一黄金周3天，接待游客20.24万人次，旅游收入811
0万元，门票收入745万元，同比增长17.8%、26.9%41.1%。
［安吉县07-09年旅游接待与收入情况］
年份
旅游总收入（万
元）
比上年增长
（％）
旅游总人数（万
人次）
比上年增长（%）
2006：9.5：26.8
311.619.6
2007★[78.945044.4
200819.0714.550111.3
2009年
1-5
月
10.5262
［安吉县08-09年五一黄金周旅游接待与收入情况］
年份
旅游总收
入（万
元）
比上年
增长
（%）
门票收入
（万
元）
比上年
增长
（%）
旅游总人
数（万
人次）
比上年
增长
（%）
08五一黄金周
63902528217.235
09五一黄金周
811029.974541.1
:20.24
17.8
注：07年黄金周为5天，08年数据比为07年黄金周的前3天
1.2、区域旅游市场行业收入趋势分析
［2007年安吉县旅游业产业增加值情况］
2007年增加值（亿
元）
可比价比上年增
长（%）
占GDP比重（%）
生产总值（GDP）122.5714.3100
旅游产业16.6534.313.5
［2008年安吉县旅游业产业增加值情况］
2008年增加值（亿
元）
可比价比上年增
长（%）
占GDP比重（%）
生产总值（GDP）142.410.9100
旅游产业19.0714.513.3
在国内外经济持续下降的大环境下，安吉县旅游市场仍保持增长
趋势
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1.3、区域交通状况及未来规划
1.3.1、对外交通
三小时直通煙济囲
苏：hi
安吉距杭州北站仅63公里，国家一级公路04省道和11省道一纵一
横贯穿全境，构筑了安吉与上海、杭州、南京、宁波、苏州等周边大城市
的3小时经济交通圈。
132、铁路
坐火车取道杭州或湖州，然后再坐汽车到安吉。
1.3.3、航空
距离安吉最近的机场是杭州萧山国际机场，下机后坐中巴到杭州
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汽车北站，然后乘至安吉的快速大巴约55分钟到达安吉县城（递铺
镇，县政府所在地）。
安吉至周边主要城市车程距离（数据来源：搜狗地图查询自驾车）
起点城市目的城市车程（公里）
安吉杭州
「64
上海
220
苏州
182
无锡r185
南京254
宁波231
温州440
黄山[275
合肥337
南昌1658
上饶（三清山）「402
武汉733
1.4、区域旅游资源（产品）分析（或竞争环境分析）
1.4.1、区域旅游资源（产品）
目前，安吉县国有主要景区有：中国大竹海、黄浦江源龙王
山、灵峰寺和竹博园景区。
中国大竹海：安吉县天荒坪镇塘口，1998年筹建，2000年建成开
业，我国东南部最大的竹文化生态休闲旅游区，核心景区面积一万亩左
右，著名毛竹示范基地，奥斯卡获奖影片《卧虎藏龙》和《像雾像雨又像
风》拍摄地。2008年共接待游客32万人次，
实现旅游收入1000余万元。目前产品单一，内涵不够丰富，但产品品牌
优势明显。
黄浦江源龙王山：安吉县南端章村镇，西天目北侧，浙皖两
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省，安吉、临安、宁县三县交界处。主峰海拔1587.4米，天目
主峰之一，旅游区面积12平方公里，分三个景点区块：黄浦江
源头、药王谷、千亩田高山湿地，2008年景区接待旅游人次22
万，实现旅游收入600万元。
灵峰寺（灵峰山国家森林公园）：安吉县城西南6公里处，
属安吉竹乡国家森林公园灵峰景区，总面积155公顷。景区年均
接待游客近16万人次，实现旅游收入800万元。
竹博园景区：2000年建成中国竹子博物馆，2002年被评为
国家AAAA级景区，2008年建立安吉大熊猫馆，景区总占地面积
1200余亩，2008年景区接待游客达50余万人次，年收入1000多万元。
中国产业联盟2008品牌中国（旅游）总评榜评选活动。安吉县列入总
评榜候选目的地，安吉竹博园列入总评榜候选景区。
［安吉景点分布示意图］
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142、节庆活动
4月清明节前后
湖州含山蚕花节
4--5月
湖州苕溪茶会，中国湖州国际湖笔文化节
9月南太湖捕捞节
9-10月
中国竹乡生态旅游节
农历重阳节前后莫干山登山节
1.5、区域旅游客源市场分析
到安吉的游客以省内及周边和近距离市场为主，江浙沪三地游客为主要
客源。
1.6、区域旅游消费者特征分析（出行方式、距离、消费结构、消费支出、
消费目的等）
主要特点：短线游、自驾游集中。安吉作为长三角短线游的理想
安吉旅游景点导向图
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目的地，有100多家旅行社开发安吉专线，自驾车成为主流
1.7、区域旅游配套服务产业发展情况安吉的住宿以中、低档宾馆为多，内
部设施齐全，服务上乘，基本可满足游客的需求。星级酒店宾馆18家之
多，另有较多经济型酒店、农家乐，全县500多家农家乐、8000多张
床位。随着安吉生态旅游业的发展，旅游的相关配套也获得了很大提升。
1.8、其它区域旅游市场情况
2、区域房地产市场环境分析
2007年全年房地产开发共完成投资9.76亿元，增长5.2%。
商品房竣工面积13.94万平方米，增长14.7%。销售面积（含预售）
24.52万平方米，同比增长23.7%；其中现房销售7.55万平方米。截止年
末，商品房空置面积累计12.15万平方米。
2008年房地产开发投资平稳增长，全年投资11.45亿元，增长
17.3%。房屋施工面积增长9.6%，其中新开工面积增长7.9%。住宅竣工
面积增长25.5%。商品房销售形势较好，销售面积和销售额分别增长
15.4%和53.8%，住宅空置面积下降48.4%。
现在安吉商平房均价在4000-5000元左右。