退房申请书
自然科学基金项目-琵琶行教学设计
2023年2月18日发(作者：框架箱尺寸)退房申请书范文大全：
1、退房申请书范文——普通退房
_________________公司：
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品
房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情
况及原因)依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，
请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律
效力。
业主签名：___________公司签收：
日期：日期：
2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品
房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第
八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条
件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品
房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收
的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司
的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房
的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解
除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律
效力。
业主签名：___________公司签收：
日期：日期：
3、退房申请书范文——公司预售商品房退房
某市国土资源和房屋管理局：
我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除
_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为
从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申
请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：
退房申请书：
1、退房申请书范文——普通退房
_________________公司：
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品
房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情
况及原因)依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请
贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律
效力。
业主签名：___________公司签收：
日期：日期：
2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品
房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第
八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条
件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品
房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收
的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司
的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房
的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解
除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律
效力。
业主签名：___________公司签收：
日期：日期：
3、退房申请书范文——公司预售商品房退房
某市国土资源和房屋管理局：
我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除
_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为
从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申
请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：
退房的法定标准：
目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情
形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情
况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商
品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有
以下情况可以退房：
一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差
范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房;
二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、
设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺
寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量
或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受
人;
三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构质量
不合格;五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。
商品房退房申请书
******有限责任公司：
本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元
**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。
根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***
字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现
已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)
方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该
通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本
人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!
退房人：*****
(本人联系电话：*********)
*年*月*日
公租房退房申请书范文
尊敬的房地产领导：
我叫xxx，xxxx年xx月xx日生，系xxx居民，配偶xxx年
生，xxx人，无固定职业，现有子女x人，家庭月收入xxx元。
本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处
奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实
际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予
批准为盼!
申请人：
年年日
退房申请书：
1、退房申请书范文——普通退房
_________________公司：
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品
房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。(基本情
况及原因)依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请
贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律
效力。
业主签名：___________公司签收：
日期：日期：
2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房
本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品
房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第
八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条
件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品
房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
_______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收
的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司
的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房
的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解
除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律
效力。
业主签名：___________公司签收：
日期：日期：
3、退房申请书范文——公司预售商品房退房
某市国土资源和房屋管理局：
我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除
_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为
从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申
请解除合同，望予以批准。
申请单位委托代表：
退房的法定标准：
目前购房者在与开发商交涉时，凡是碰到有开发商违约的情
形，一般都会提出退房的要求，但购房者也需要弄明白，哪些情
况下才能够要求退房、退房的法定标准有哪些?
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商
品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，只有
以下情况可以退房：
一是套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差
范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房;
二是开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、
设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺
寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量
或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受
人;
三是面积误差绝对值超过3%;四是商品房确属主体结构质量
不合格;五是逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。
商品房退房申请书
******有限责任公司：
本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**苑**幢**单元
**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万人民币整。
根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：***
字****号)，贵公司应于***年*月*日前交付该套商品房给我，现
已逾期交房达***天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)
方法规定“逾期超过30天，本人有权解除合同”。请您在收到该
通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本
人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢!
退房人：*****
(本人联系电话：*********)
*年*月*日
公租房退房申请书范文
尊敬的房地产领导：
我叫xxx，xxxx年xx月xx日生，系xxx居民，配偶xxx年
生，xxx人，无固定职业，现有子女x人，家庭月收入xxx元。
本人和配偶结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处
奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实
际困难和无住房的实际情况，现申请政府廉租住房一套，望给予
批准为盼!
申请人：
年年日