住建部建设工程施工合同范本(合集5篇)

住建部建设工程施工合同范本（合集5篇）

住建部建设工程施工合同范本第1篇

甲方：

乙方：

应甲方要求，在原甲方与乙方20____年11月14日签订《德保

休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，

作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协

议：

一、工程范围：

20____年12月3日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作

与安装。

二、工期要求：

20____年12月3日至20____年12月15日。

三、新增工程量：

详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》

四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标

准。

五、付款方式：按原合同执行。

六、其它：施工合同补充协议

1、本协议其它内容仍按原合同执行。

2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效

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力。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：法定代表人：

签约日期：____年____月____日住建部建设工程施工合同范本第

2篇

合同编号：

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及

有关法律、法规的规定，并结合工程的实际情况，为明确双方在

施工过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，在平等自愿、

公平和诚实信用原则的基础上，双方自愿签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包工程范围和内容：

四、工程工期：开工日期______年______月______日，竣工日期

______年______月______日。

五、本合同为固定综合单价合同，工程量及固定综合单价见附表。

工程总价款为（小写）￥________万元（大写_______）。

第二条工程质量

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一、双方约定的工程质量标准：符合甲方企业标准。

二、铺装的产品名称、型号、规格：符合甲方标准或见附件。

三、工程完工后，乙方应在3日内通知甲方及时验收。

第三条工程价款的支付与结算

一、本合同签订后3日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

二、工程施工期间，完工80%前，付至合同价款的60%；

三、工程验收合格后5日内，付至合同价款的80%；

四、结算完成后7天内付至结算价的95%；

五、剩余工程总价款的5%作为质量保修金。在达到合同约定的

质保期限后支付。

第四条双方的权利和义务

一、甲方权利义务：

1、对乙方进行安全、质量、文明施工等方面的教育，做好日常

监管工作。

2、负责对乙方施工人员的安全、文明施工等方面的工作进行指

导、监控，并按规定及时做好验收工作。

3、按照合同约定支付工程款。

4、负责完成乙方施工前所应具备的施工条件。

5、甲方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：

_______

二、乙方权利义务：

1、乙方具有本合同履行所需的施工资质。

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2、按甲方的要求，委派有专业经验的技术人员，严格按国家操

作规范，精心组织施工、完成工程。

3、乙方技术人员按施工方案组织施工，对工程质量、安全、工

期等全面管理、负责，并按甲方工期计划要求完成所承包的任务，

如不符合甲方或国家质量标准，，乙方要进行返工处理，由此造

成的`损失由乙方承担。

4、乙方在施工过程中必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，

严格遵守安全操作规程。

5、尽量减少对周围办公人员的不利影响，否则，所造成的一切

后果由乙方负责。

6、在本工程竣工后清理现场。

7、乙方未经甲方允许不得与建设单位或甲方上级发包单位联系。

8、乙方现场负责人：_______身份证号：_______联系电话：

_______

第五条承包方的安全责任

一、工程开工前，必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施

工人员掌握工程特点及施工安全措施。

二、承包方必须按照国家有关规定，为施工人员配备合格的劳动

防护用品及安全用具，并保证施工工具、器械使用安全。

法规，遵守国家、行业有关安全施工、文明施工的规定。

五、现场施工中，遵守现场的各项规章制度。

六、乙方在施工过程中发生的一切人身、财产等事故赔偿、罚金

等均由乙方承担。

第六条违约责任

一、当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

甲方不按约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付合同工程

总造价0.5‰的违约金。

二、当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

1、乙方因自身原因延期完工的，每延误一日，应向甲方支付合

同工程总造价的0.5‰的违约金。

2、乙方不按本合同的其他约定履行的，每出现一次应向甲方支

付合同工程总造价的5‰的违约金。

应费用从质保金中扣除或由乙方支付。

第八条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，由当事人双方协商解决，协商

不成的按下列第2种方式解决。

1、提交北京仲裁委员会仲裁。

2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

第九条附则

本合同一式4份，合同附件：工程量及固定综合单价表1份，与

合同具有同等法律效力，甲乙双方各执2份。自双方签字盖章后

生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人签字（盖章）：法定代表人签字（盖章）：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

电话：电话：

签订时间：签订时间：住建部建设工程施工合同范本第3篇

委托方（甲方）：_____________

方就__________________工程的设计进行协商，结合本工程的具

体情况，特签订如下协议，供双方遵照执行。

第一条、工程概况

1、工程地点：_____________

2、设计范围：_____________

3、承包方式：_____________

4、设计期限：以甲方交付定金时开始计算设计期限，计划于：

______年______月______日开工，______年______月______日完

成。

第二条、甲方工作

1、合同签订时，甲方应向乙方提交设计前基础资料，并保证交

付资料的合法性和完整性。

2、按照合同的规定，甲方的设计要求不得与法律相违背。

3、甲方应按期支付设计费，不得无故拖欠。

4、工程开工前______天，甲方应组织施工队、乙方进行设计和

技术的交底。

5、工程竣工时，应通知乙方参加验收。

当负责，且不加收设计费。

第四条、设计变更

1、合同履行期间，甲方提出设计进行大规模修改的，甲方应增

加设计费，工期顺延。

2、因其他原因设计如需变更，双方应协商一致，签定书面变更

协议，同时调整相关工程费用及工期。

第五条、保密条款

本合同涉及的所有文件均属保密信息，任何一方不得向第三方披

露，若因乙方的泄密导致另一方受到损失，责任方均应赔偿。

第六条、设计费支付方式

定金兼有成约定金和解约定金的性质，如果当事人双方同意对定

金额度进行修改，该数额不能超过总设计费的20%，超过20%的

部分只能作为预付款，而不具有定金的效力。当事人不完全履行

合同时，可按比例适用定金罚则。

在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的，应当按

照未履行部分所占约定内容的比例，适用定金罚则。只不过在实

践中，当事人往往没有注意到这一点，在仲裁或诉讼时也就未提

出相应的请求，造成自己的权利未得到全面保护，如果您对这部

分还有疑问，您也可以在签合同之前咨询专业的律师。

1、签订合同之时，甲方先支付设计费的_______%，作为定金。

2、乙方完成设计草图，经甲方审核后，支付_______%的设计费。

3、乙方提交效果图，经甲方审核后，支付_______%的设计费。

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4、乙方提交全部施工设计图时，经甲方审核后，支付余下设计

费。

第七条、违约责任

1、合同当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、

法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任

方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另

一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

3、甲方超过_______天未支付设计费的，乙方有权中止履行合同，

工期顺延。

4、由于乙方设计的原因，工程质量达不到国家质量标准的，乙

方应负责修改，因此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。

第八条、争议解决

因合同履行双方发生争议，协商解决不成时，双方均可向合同签

订地、合同履行地的人民法院提起诉讼。

第九条、附则

1、本合同经双方签字后生效，双方义务履行完毕后失效。

2、本合同一式_______份，甲、乙方双方各执_______份，并交

_______份到工程所在地建设主管部门留存。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致签订的补充协议

与本合同具有同等效力。

甲方：_____________

代表人：_____________

联系方式：_____________

合同签订地：_____________

合同履行地：_____________

签订时间：_______年_______月_______日

乙方：_____________

负责人：_____________

联系方式：_____________

合同签订地：_____________

合同履行地：_____________

签订时间：_______年_______月_______日住建部建设工程施工

合同范本第4篇

甲方（委托方）：____________

法定代表（负责）人：____________

营业执照注册号：____________

住所：____________

乙方（设计方）：____________

定和批准的施工图设计任务书，甲乙双方经充分协商，就甲方委

托的施工图设计事宜，达成如下协议。

一、工程项目概况

1、工程项目名称：____________。

2、工程建设地点：________________________。

3、工程设计规模：____________________________________。

4、工程估算（概算）投资：____________。

二、设计内容、范围、技术标准

1、设计内容：____________。

2、设计范围：____________。

3、技术标准：____________

（1）《城镇燃气设计规范》（_____________）；

（2）《输气管道工程设计规范》（_____________）；

（3）《城镇燃气输配工程施工及验收规范》____________

（4）《城镇燃气室内工程施工及验收规范》_____________

（5）《油田长输管道工程施工及验收规范》_____________

（6）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》

_____________

（7）《建筑设计防火规范》（______________）；

（8）《原油和天然气工程设计防火规范》（______________）；

（9）其它：现行有关设计规范。

三、设计费及支付

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1、设计费（含税）：_____________

2、最终设计费以工程结算价格和实际设计户数为准：入户燃气

管道设计费按_____________元/户（入户引入管总阀门为界）计

取；工业、商业用户及居民庭院燃气管网按照工程造价的

_____________%计取。

3、支付：

（1）本合同生效后，由甲方下达“燃气工程设计委托书”，乙

方组织人员进行设计，乙方按照双方规定时间提交第一套设计图

纸后十日内，甲方支付给乙方燃气工程设计委托书总工程量

_____________%设计费；

（2）单项工程竣工验收合格后十五日内支付该单项工程设计费

的_____________%，如工程在一年内不能竣工，甲方应在最终版

图纸完成满一年后_____________日内付概算余款。

4、乙方指定下列账户为接受设计费的帐户，并对其信息真实性、

安全性、准确性负责。银行账户如下：

收款人：_____________。

开户行：_____________。

账号：_____________。

四、双方的权利与义务

（一）甲方

1、要求乙方选派合格的设计人员进行施工图设计。

2、要求乙方按合同约定提供合格的施工图文件。

3、要求乙方对不符合工程建设强制性标准、规范和约定要求的

设计文件限期整改；不得要求乙方违反国家法律、法规和有关工

程设计规范、标准进行设计。

4、负责及时向乙方提供有关工程设计所需的确切资料（包括初

步设计文件资料、设计任务书、用地红线图与地形图、政府有关

批文与规定），并对所提交资料及文件的完整性、正确性及时效

性负责。

5、组织本施工图设计的会审，根据评审结论要求乙方进行完善

补充。

6、负责组织设计部门与设备商之间设计条件对接会。

7、为方便乙方顺利完成工作提供必要的工作条件和安全环境。

（二）乙方

1、按国家规定和约定的设计标准、规范、规程、定额进行工程

设计，严格审核设计文件，并按约定的进度、质量交付设计文件。

问题，应及时提出处理意见或解决方案。

7、除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线外，乙方

在设计文件中不得指定生产厂、供应商。

8、工程设计应保证工程的安全性能，满足施工安全操作和防护

的需要，采用有利于环境保护、提高能效的设计方案。

9、乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。

10、未经甲方书面同意，不得擅自将合同项下的设计业务转委托。

五、设计变更

1、甲方因下列原因可以进行设计变更，甲方根据需要进行设计

变更，或者所提交资料作较大修改，设计人应及时修改设计、出

图和办理相关手续。因变更造成乙方设计文件交付日期延误的，

交付期相应顺延，需返工修改设计的，甲方应按乙方实际工作量

支付返工费。

（1）超出设计任务书范围变更设计项目、规模、标准、条件；

（2）提交的基础资料错误并作较大修改；

六、保密

1、在合同履行期间，乙方所获得的一切原始资料、信息及相关

工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。未经甲方书面同意，

乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露；

2、对乙方所有的技术成果权，甲方负有保密义务。未经乙方同

意，甲方不得复制、重复使用。不得擅自向第三方扩散、转让。

七、合同变更、解除

1、合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除协议应

采用书面形式。

2、出现下列情形之一的，一方可以解除合同，但应向对方发出

书面解除通知。合同的'解除不影响各方解除合同前依法享有的

权利和承担的义务：

应向甲方支付设计费_____________‰的违约金（甲方可在设计

费中扣除）。

4、乙方交付的设计文件不符合约定质量和规范要求的，乙方应

向甲方支付设计费_____________%的违约金（甲方可在设计费中

扣除）。

5、由于设计遗漏、错误等原因使工程出现质量问题，给甲方或

第三人造成损失的，由乙方承担责任。乙方除免收受损失部分的

设计费外，应赔偿甲方或第三方因此遭受的损失。

6、乙方未履行合同其他义务或履行义务不符合约定的，应承担

继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

九、争议的解决办法

1、在本合同履行过程中发生争议时，甲乙双方应及时协商解决。

2、如协商不成，可选择下列第（2）种方式解决：

（1）提交/（仲裁机构名称）申请仲裁，适用该仲裁机构的仲裁

规则，仲裁地点在_____________；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

十、其它

法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准；如补充协议与本

文不一致，以补充协议为准。

4、甲方下达的“燃气工程设计委托书”为本合同附件。

5、其它：_____________。

（以下无正文）

甲方：（盖章）_____________

法定代表人：_____________

授权代表：（签字）_____________

签订日期：_____________年_____________月_____________日

住所地：_____________

联系电话/传真：_____________

邮政编码：_____________

开户行：_____________

账号：_____________

乙方：（盖章）_____________

帐号：_____________住建部建设工程施工合同范本第5篇

甲方（屋主）：_____________

乙方（施工方）：_____________

甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋，甲乙双方应

共同遵守以下条款：

一、装修项目及价格

（一）水电安装

水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安

装。

电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

价格：水电安装费用总价为_____________元整（含人工费、沙

子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等）。

（二）地面、墙面贴砖

1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单

价为_____________元/_____________平方米（含人工、水泥砂

浆、辅料，不含主材砖）。

2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封

等，单价为_____________元/_____________平方米（含人工、

水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。

3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为_____________元

/_____________米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。

4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为_____________

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元/_____________米（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。

5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽

时，不发生费用；三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁

鞋架洞的批灰共_____________元；门窗包封时按实际碰角长度

计算（即单价为元/米，含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。

（三）砌灶台

灶台总长度约米（以实际尺寸为准），灶台面宽

_____________—_____________米，混砖结构。单价为元/米（含

人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材，不含主材砖

及柜门）。

（四）阳台封窗

阳台封窗采用铝合金窗，厚度_____________mm的南南铝材，厚

度_____________mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、

北面花色两扇。

单价为_____________元/_____________平方米（含安装费、材

料费）。

（五）地面找平

三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平。单价为

_____________元/_____________平方米（含人工、水泥砂浆、

辅料）。

二、具体要求

（一）乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，

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要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人

身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，

由乙方自己承担。

（二）装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，

确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，

由乙方承担全部责任并负责赔偿。

（三）乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷

工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面）和周围环

境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修

复的全部费用。

（四）乙方：带贴砖施工用的水泥、砂子、工具施工，在完工时

清理干净施工场所因施工产生的建筑垃圾到指定位置。

三、施工期限：

_____________年_____________月_____________日至

_____________年_____________月_____________日，如不能按

期完成，每天将处罚金_____________圆。

四、质量标准：

施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装

修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，_____________个月

内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

五、付款方式：

工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，

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_____________天内付清乙方费用_____________%。为确保工程

质量，暂扣_____________%押金，_____________个工作日内无

任何问题，将余额支付乙方。

六、其它问题：

本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，甲乙方各

执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

甲方：_____________

签字（盖章）：_____________

联系电话：_____________

_____________年_____________月_____________日

乙方：_____________

签字（盖章）：_____________

联系电话：_____________

_____________年_____________月_____________日