租赁合同怎么写6篇

租赁合同怎么写6篇

租赁合同怎么写 (1)

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，甲方将___路__#__单元___房屋出租给乙方使用,为明确双方权利

义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋的面积、设施情况

2、出租房屋面积共___平方米(建筑面积)。

3、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收依据。

第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1、 该房屋每年租金为___元(大写： _____)。

2、 房屋租金支付方式如下：

乙方在签订合同时，一次性支付租金____元整，同时缴纳押金___元，押金

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在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙

方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有

损坏的，乙方应照价赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。

第六条 房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

第七条 其他约定事项

1、

2、

第八条 本合同自双方签字后生效。

第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效

力。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

签约日期： 年 月 日

租赁合同怎么写 (2)

甲方：---(出租人)

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乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人)

就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下租

赁：

一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,

用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________,车身颜色：___________。

二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______

月_____日止共_____个月,月租金：_________元(人民币)，乙方须于每月30日

前交付下个月的车位租金。

三、 甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，

即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购

买。

四、 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理

租手续;否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机

动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，

甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或

他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥;并凭业主证、

住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及

时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。

七、 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字

之日起生效，双方不得异议。

甲方：东田丽园物业管理处 乙方：

电话： 电话：

日期： 日期：

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停车场管理规定

1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服

从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。

2、 入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入

内停放。

3、入场停放的机动车辆，应按停车证或停车卡指定车位停放，不得异区、

异位停放。否则，本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由

其车主承担一切费用。

4、 停放在停车场的车辆，必须锁好门窗和调好防盗系统。凡现金、重要文

件、贵重物品本停车场不负保管责任;车主停好车辆后，请勿在他人车辆旁逗留。

5、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理人员有权对

其进行管理，检查。驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致

的一切责任。

6、 严禁携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。否则，车主将赔偿其

所造成的损失，并承担可能引起的一切责任。

7、 本停车场只向使用停车场停车的机动车辆提供车位的使用权，无需为泊

车辆承担任 何损坏，损毁及遗失责任。

8、使用停车场的机动车辆及其使用人，应对由其引起的本停车场内的建筑

物、设备、设施的损坏或损失负责;并在指定的时间内缴付被损坏、损失的物件

的赔偿费、维修费、安装费及他相关费用。

9、 停车场使用人员须遵守和执行本停车场以书面或口头告知的一切合法条

例和规定，如速度限制、高度限制、严禁吸烟等，违反者将按规定处以罚款。

10、停车场的停车位只供机动车辆停车用，禁止擅自改变车位使用功能或从

事除停车以外的其他行为。

11、所有进入小区内停放的车辆，必须领取停车卡后方可进入，在车辆出场

时必须交回停车卡，否则保安有员有权不予放行，停车卡如有遗失，须立即向监

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控中心报失并支付停车卡的工本费。不得转借、涂改、伪造。否则，将收回停车

卡，如事件行为有违法性质，将送公安机关追究法律责任。

12、 所有车辆均应按照停车场现时有效的收费标准缴费。

租赁合同怎么写 (3)

租 赁 合 同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就 大厦商业楼租赁事宜，经过友善洽商，本着在平等互利的原

则，取得一致意见，并达成如下条款：

一、 物业地址及面积：

甲方提供的商业楼位于南海区桂城 路 号 层，编号： ，建筑面积（含物业

实际面积+公用摊分面积）： 平方米（按现状租赁，具体位置详见附图）。上述场

地由乙方租用，但并不包括所租用范围的外立面。

二、 物业用途：

该物业作办公使用，乙方不得将该租赁场地作饮食、商场、工场、专用仓库

及住宅等其它用途，不得作违法违律的场所，一经发现，甲方有权采取相应措施

处理，而由此发生的费用及责任由违约方全部负责。

三、 物业移交：

1. 乙方正式接收租用物业时，请与甲方进行乙方所租用物业的验收及移交

手续。

2. 使用租用物业时，请遵守《物业使用说明书》的有关条款。超出《物业

使用说明书》的内容部分，需经甲方同意、费用及责任由乙方自理。

四、 所有租用单元均统一使用本大厦中央空调系统，所需综合费用按有关

“源用划分方案”由各租用户负责支付。

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五、 租赁期限：

1、租赁期为月，即从年月日至年月日止。

2、合同期满，乙方投资在该物业的财产（如办公台等可动产）由乙方自行

支配；上述场地的不动产按无破坏性的原状完好归还给甲方（含乙方投入的装修，

配套设施）；如乙方恶意破坏性撤场，甲方有权于保证金中扣除相应违约款项。

如无此情况，甲方将乙方所缴纳的租赁保证金全额无息退回给乙方。

3、合同期满后，乙方在履行合同的前提下，如需续租，应在期满前三个月

向甲方提出，租金另议，并在同等条件下，原租户优先。

六、 租金计算

1、物业交付使用由起租日起，基本月租金为元/平方米（此为收据计算价）。

如果乙方需甲方提供租金发票，因本租赁契约而产生的税费由乙方承担，即甲方

依本契约的租金收入是缴纳税收规费后的纯收入，上述出租物业的具体租金如

下：租金： 年 月 日至 年 月 日，每平方米月租金 元，即上述租赁物业的租

金为 元/月。

2、租金从年 月10号前将本月租金，否则甲方有权每天按欠费的千分之一

向乙方追讨滞纳金。租金支付方式必须以银行转账形式支付。支付租金账号如下：

帐户名称：

银行账号：

开户行： 特别约定：乙方必须保证租金全额付至上述账号并到账，否则任

何方式的付款均属无效，视同乙方未履行支付租金的责任。

七、 租赁保证金的支付：

1. 乙方在签订本合同之日向甲方交付租赁保证金为（￥元）租赁保证金。

合同期满， 乙方需与甲方处理完所有离场手续后凭该保证金收据无息退回 乙

方，保证金不能作为租金、物业管理费、水电费、中央空调费减扣。乙方缴纳保

证金的账号如下：

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帐户名称：

银行账号：

开户行：

物业的装修及规定：大厦的室内装修按市政规划、设计要求和甲方已定的方

案施工，其中：

1、 地面、墙面、天花、室内一切设施、中央空调等电器设备按现状出租，

装修、防水、补漏水工程一切由乙方负责与甲方无关。

2、 卫生间。

3、 设备：电梯共用，消防喷淋系统到各层总制，各单位配有电源线接口，

室内安装由乙方负责

4、 乙方请按《装修管理协议》与甲方办理有关租用物业装修手续，为维护

公众共用设备设施的安全，所有装修需经甲方同意后，才能进行租用物业内部的

装修工程。

5、 如需改动室内装修，必须将改动后的图纸送大厦管理处审批，经批准后

方可动工，电路改动一律由大厦电工施工或双方认可的专业部门施工，工程费用

属乙方承租范围内的由租户负责,其外不负责。

6、 客户装修需交纳装修按金，并将装修图纸复一份经甲方存查方可动工，

装修完毕，经管理处验收合符要求，且没有损坏公共设施，无息退回按金；如有

违反或损坏，则照价赔偿。

八、 物业管理：

1. 由佛山市 物业管理有限公司实施全面管理，并设置大厦管理处，租赁方

必须配合及服从公司对本大厦实行统一管理，遵守大厦《管理公约》，并按时向

管理处缴纳综合管理费和水电费。

2. 乙方有责任保障写字楼室内的防火、防盗安全以及环境卫生。如发生事

故，证实是由乙方不遵守合同和《管理公约》的规定而引起的。所造成的一切损

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失应由乙方负责赔偿。

3. 该场地由甲方按现状交付给乙方，乙方应正常使用并爱护租赁的场地及

甲方提供的各种设施，防止不正常损坏。若设施受到损坏或出现故障，乙方应负

责及时维修或赔偿。即乙方承担该场所的正常维修保养责任。

4. 综合物业管理费每月每平方米元(含公用水电费、保安费及公用卫生费

用)，共元/月。管理费从本合同签订起租之日起计。

5. 物业管理费、水电费及空调费按月结算，乙方在整个承租期内必须于每

月10日前缴付当月物业管理费、水电费及空调费，物业管理费及水电支付方式

必须以银行转账形式支付。支付物业管理费及水电费账号如下：

户名：

账号：开户行：

特别约定：乙方必须保证物业管理费及水电全额付至上述账号并到账，否则

任何方式的付款均属无效，视同乙方未履行支付物业管理费及水电费的责任。

6. 乙方在签订本合同之日向甲方交付水电保证金为 元）合同期满时，乙方

需与甲方处理完所有离场手续后凭该保证金收据无息退回乙方，保证金不能作为

租金、物业管理费、水电费、中央空调费减扣。乙方缴纳保证金的账号如下：

帐户名称：银行账号：开户行：

7.为保障租户财产的安全，租户所有财产的搬迁离开，必须经租户负责人的

书面同意及大厦管理处的批准才可搬离，否则大厦管理处有权采取必要措施阻止

搬离。 8.乙方每月负责分摊 用水损耗。乙方应在每月将分摊的损耗水费、使用

的中央空调费、水电费、管理费一起缴交管理处。

九、 转租管制及违约处理：1. 甲方租出的场地因施工质量或设备安装质量

而致使租赁经营受损，甲方负责无偿维修，如属乙方使用不当或擅自更改使用功

能危及楼宇结构而造成楼宇损坏或影响其它租户的使用，所造成的一切损失由乙

方负责赔偿。

2. 乙方在租赁期内要求提前解除租约，应在解约前的一个月内向甲方提交

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解约意见书，经甲方同意，并缴清一切未清的款项。乙方已付的租赁保证金，甲

方概不退还，而作为乙方违约赔偿金由甲方自行处理。

3. 甲方在租赁期内要求提前解除租约，应在解约前的一个月内向乙方提交

解约意见书。经乙方同意。甲将乙方已付的租赁保证金两倍退回乙方。

4. 乙方在租赁期内如将租赁的场地（部分或全部）转租给第三者时，必须

先征得甲方同意。其转租协议以本合同各条款的规定为生效之必要前提条件及必

备附件，经第三者盖章认可，由乙方将复印件盖章确认与原件无误，在15天内

交甲方备案（甲方在原件上盖章），转租协议的条款均不得与本合同有悖，否则

转租协议视为无效合同。

5. 转租后，乙方（原租户）自动成为第三者（新租户）的担保人，如新租

户不能履行合同条款，如拖欠租金或管理费、电费等，中央空调水电费，乙方有

义务清偿其所欠费用，该担保人维持到甲、乙双方租赁合同到期后自动取消。

6. 乙方逾期交纳租金、管理费、水电费、中央空调水电费，处以每日按交

费总额千分之一收取滞纳金，管理处可以采取但不仅限于停水、停电等催缴措施。

7. 乙方从应交费日起逾期过30天的，视作违约论处，经甲方最后书面通知

仍不缴费的，甲方有权没收所有租赁保证金，并继续追讨乙方的租金等欠费；乙

方应无条件将该物业交回甲方，乙方拒不搬迁的，甲方可将乙方的物品抵偿租金、

管理费、中央空调水电费等欠费，不足部分保留继续追偿权。

（1） 租户业主（乙方）退租时，在已交清租金和管理费等费用的情况下，

所有可动产物资要自行清理，时限为五个工作日;否则自离场之日起收取场地占

用费（按原租金的100%计算）、对遗留物资不负保管责任，10天之后仍未处理完

的，视为原租户业主（乙方）放弃对该物资的所有权，物业公司（甲方）有权自

行处置，处置所得归物业公司（甲方），以补偿场地占用费，不足部分甲方保留

继续追偿权。

（2） 租户业主（乙方）退租时，仍欠租金或管理费的，其遗留物资不得擅

自处理，自离场之日起10天内仍未付清租金或管理费的，物业公司（甲方）有

权处置物资，处置所得先清偿租金及管理费，剩余价值归物业公司（甲方）收入，

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不足部分甲方保留继续追偿权。

十、 免责条件：

该物业如因不可抗力的原因导致损毁和损失，双方互不承担责任，由损失方

自理。

十一、 本物业地处南海区内，乙方必须遵守南海区物业管理的有关规定，

并服从南海区物业行政管理部门监督。

十二、 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定双

方协商补充，补充规定具有同等法律效力。

十三、 本合同一式三份，甲方执二份、乙双方执一份，经双方签字盖章后

即生效。

甲方盖章：

负责人： 经办人：

联系电话：

年 月 乙方盖章：负责人： 经办人： 联系电话： 年 月日日

租赁合同怎么写 (4)

兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：

(一)业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，

双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(收

租时另给收据为凭)及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____

年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间

赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。

(二)租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地

方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知(续租则另

订新租约方生效力)，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，

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亦须要一个月前通知租客。

(三)该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租

客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交

纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条

件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追

讨欠租，租客不得异议。

(四)租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物

品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。

在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等

手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，

租客仍须负责，不得异议。

(五)该楼之管理费由租客支付，(今后如管理费降低或调高仍全部由租客支

付)。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

(六)本楼只作之用。

(七)租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发

现，即报有关-究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，

租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

(八)租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体

之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹

灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

(九)该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增

减。

(十)该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，

租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具

衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，

业主不负任何责任。

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(十一)租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

(十二)租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进

行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准

许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。

(十三)租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。

(十四)该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付

款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝

供应电力给租客。

(十五)租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共把，将来租客迁出时，

必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。

(十六)《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意

损坏该等设备可被控告并负责赔偿。

如有损坏或丢失租客应赔偿。

(十七)本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。

立租约人：

出租人(业主)：承租单位名称(租客)(盖章)：见证人单位名称(盖章)：法人

代表(签字)：见证人(签字)：

年月日年月日年月日

租赁合同怎么写 (5)

出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于________________________的带阳台的单间房屋出租给乙方

居住使用，租赁期限自_____年______月______日至______年______月______日，

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计______个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付

全季租金，同时支付一个月押金。

三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，

乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300

元。

七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。

八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

租赁合同怎么写 (6)

甲方：(身份证号为：)

乙方：

本着平等互利的原则，在双方自愿的基础上就北京市宣武区1层商业的租赁

事项达成如下协议：

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一、房屋基本状况：

1、该房屋位于，面积为平方米，房产证号是：。

2、房屋产权：该房屋产权归甲方所有。

二、租赁期限：

1、租赁期限为年，自年月日至年月日。

2、租赁期满，甲方继续出租，在同等条件下，乙方优先。

三、租赁费用：

1、房屋年租金为人民币壹拾柒万元正，小写：170000.00元。房租支付方

式为半年支付。

2、房屋装修期为半个月，即房租计算期为年月日起。

3、房屋押金为壹万元，乙方在签定合同时交纳甲方。合同期满后，乙方交

清租金及相关费用后，甲方将收取的押金如数退还乙方。

四、甲方的权利及义务

1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房的真实合法，

保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然

损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

4、甲方答应出租房外面的门头广告(包括左边门面的)全部归乙方使用。

5、甲方负责房屋的取暖费、物业费及其它费用。甲方提供单独计量的水电

表。

五、乙方的权利及义务

1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

3、乙方应按期交纳水、电、燃气、电话费用。

4、乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成室内设施损坏，由乙

方负责承担修缮费用。

5、乙方在租用期间须做到合法经营。

六、免责条件：因不可抗力原因，如战争、地震，导致房屋损毁造成双方损

失的，甲乙双方互不承担责任。

七、纠纷处理

甲乙双方因合同产生纠纷，应友好协商解决，经协商不能解决的，任何一方

可向北京仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提请诉讼。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

电话号码：电话号码：

签订日期：签订日期：

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