房屋维修合同
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2023年3月5日发(作者：家访的目的)房屋修缮合同范本
本协议由以下双方当事人在____签订：
甲方：__________(以下简称甲方)
住所：____市____区____路____号
身份证号：__________
乙方：__________(以下简称乙方)
住所：____市____区____路____号
法定代表人：__________
电话：__________
鉴于：__________
1.甲方为本次要修缮的房屋的所有人，有权对此房屋进行修缮;
2.乙方已取得国家有关机关颁发从事房屋修缮的许可证，为有权从事房屋修
缮的企业，目前合法存续。
为明确双方本次房屋修缮行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有
偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于____区____街____楼____层____号的房屋一套，建
筑面积____平方米由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。
第二条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。
第三条乙方保证其具有房屋修缮的资格证照。
第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为____;方式____;标准为
____(要详细写明房屋所须修缮的具体各部分以及对修缮方式和标准的要求)。
第五条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自____年____月____日到
____年____月____日为止。
第六条本次房屋修缮的费用为____元，在本合同生效后____日内支付____
元，在本次房屋修缮结束并经验收合格后____日内将尾款____元全部付清。
第七条本次房屋修缮的原材料除附件二中所列的清单外，均由乙方全权采
购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定
或行业惯例。对于附件二所列的原材料，由甲方来提供(或由乙方按甲方在清单
中的要求来提供)。
第八条双方约定由____来进行本次房屋修缮的验收工作，并向其支付规定
报酬____元。该部分费用由甲方来负担。
第九条在本协议生效后，甲方应在____日内让乙方进场工作，并协助乙方
进行与修缮有关的工作。
第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包
括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。
第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付
违约金____元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约
定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。
第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：
1.双方合意变更并达成书面的协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必须修改;
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十四条本合同自发生以下事情方可终止：
1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;
2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上
述房屋列入了拆迁范围);
3.不可抗力的情况使本合同必须修改。
第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后
____日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起
诉。第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具
有同等法律效力。
第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。
甲方(签字)：__________乙方(盖章)：__________
法定代表人或授权代表(签字)：
_______________________________________________________________
____年____月____日____年____月____
日签订地点：__________
签订地点：__________
房屋修缮合同范本（二）
甲方：__________乙方：__________
甘溪卫生院，将对综合办公楼修缮，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致
的基础上达成一致意见，就门厅吊顶及室内粉刷等事项签订如下合同，确保双方
共同遵守执行：
第一条维修项目及质量标准要求
维修项目：l、门厅吊顶;
2、办公室墙体乳胶漆粉刷及油漆墙裙;
3、安装塑钢窗防护网;
4、更换防盗门、电器、线路安装;
5、走道及梯间地面贴地板砖;
6、其它零散工程。
维修要求：
1、乙方在维修动工之前，材料进场须通知甲方进行验收，保证合格产品，
方能施工。
2、乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成
的一切事故责任由乙方自行负责。
3、乙方要在甲方指定的时间内完成该项工程任务，要求清除原墙面涂料，
滚刷乳胶漆，保证平整、结实、牢固、美观，达到合格工程。
4、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常使用，
乙方维修正常交工后，在维修范围内的设施属于人为破坏的，属于乙方责任。
第二条维修付款方式
l、甲方在乙方完工后，验收合格，一次性付清全部工程款。
2、在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用，按实际施工量的现
行市场指导价决算。
第三条合同期限
合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。本合同未尽事
宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：__________(盖章)乙方：__________(盖
章):__________(盖章):__________
负责人(签名)
签订日期：____年____月____日
房屋修缮合同范本（三）
甲方：
乙方：
一、经甲乙双方协定，甲方委托乙方负责甲方屋面翻新工作，由乙方一次性
包干。
二、施工内容：更换腐烂废旧木板，铺设隔温层(即泡沫板)、铺设sbs一层，
采用水泥瓦覆盖屋面;施工晒台。本次施工数量为房屋间，晒台个。
三、施工方案：
1、晒台施工：清扫干净，第一层2mm油膏，第二层牛毛毡，第三层2mm油
膏，第四层钢丝网浇砼，应达到表面光滑，利于排水，不会渗漏。油膏和牛毛毡
应向两侧上墙上翘10cm，窗底与晒台外边线坡降____%，在浇筑砼蠕了低不得少
于7____5cm。安装门窗时，门窗框从平面上砌起，晒台侧面为斜坡墙。
2、屋面施工：拆除屋面，清扫垃圾(废料可暂时存放阁楼内，施工完毕后乙
方应清理完毕);安装杉木条，铺设隔温层、sbs，钉木质挂瓦条，最后铺平瓦。
四、经甲乙双方协商，本次工程一次性包干总费用为：元(大写：元)，甲方
预付乙方乙方工程款：元(大写：元)，以便乙方组织施工，乙方在接收到预付款
之日起____天内开工，并在____日内完工，雨天顺延。施工完毕，经甲方验收合
格后，甲方应在____日内付清工程余款：元(大写：元)。
五、施工材料：
1、sbs，即改性沥青放水卷材，由苏州市相城区渭塘方灵防水材料厂生产，
其层厚不应小于3mm;瓦，由张家港市鑫龙新型建材有限公司生产;隔温层，即泡
沫板，不应小于10mm;水泥，指定为海螺牌;石子需冲洗干净，黄砂应为中粗砂。
2、以上建筑材料施工前应得到甲方认可方可施工。
六、质量控制：
1、乙方施工时须按照施工方案进行施工，甲方若需要变更施工方案，需经
甲乙双发协商统一.
2、乙方在每道施工程序实施前应得到甲方的认可。
3、一年内房屋出现任何质量问题由乙方负责修好，甲方人为造成屋面破坏
的除外。
4、施工区域两侧与其他住户衔接处如发生渗漏，由乙方负责。
七、屋面翻新的相关施工手续，由乙方妥善办理。
八、乙方施工期间内，必须文明施工，注意施工安全，出现任何施工安全问
题由乙方负责。
九、施工区域内卫生乙方在工程结束前应清理完毕。
十、其他约定：
十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：__________乙方：__________
电话：__________电话：__________
日期：__________日期：__________
房屋修缮合同范本（四）
甲方(甲方)：乙方(乙方)：
鉴于：
甲方由于一人独居，为了增加家里人气，减少孤独，特在非赢利目的的前提
下，和乙方达成和谐共处的借住协议。
乙方也为单身一人居住，背景单纯，社会关系简单，甲方愿意与乙方达成本
借住协议，平时相互照应，和谐相处。
期限暂定为个月。
第一条供房屋座落在院，位置在层，借住间数为住房，一个洗手间，一间
客厅。房屋质量完好。
第二条借住期限
借住期共___年，甲方从____年____月____日起将借住房屋交付乙方使用，
至____年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用借住房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、乙方拖欠借住金累计达个月的。
4、甲乙双方的生活习惯不能相互适应，不能满足本借住协议初衷的。
借住协议如因期满而终止时，如乙方到期确实无法找到房屋，甲方应当酌情
延长借住期限一个月。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损
失由乙方负责赔偿。
第三条借住金和借住金的交纳期限
借住金每月日下午：前缴纳。
第四条借住期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修
缮一次，以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮，
可同乙方协商合修，也可共同讨论终止借住协议。
第五条甲方与乙方的变更
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有
效。
2、甲方出卖房屋，须在3个月前通知乙方。
3、乙方不得与第三人互换住房时。
第六条违约责任
1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿
___元。
2、甲方未按时交付借住房屋供乙方使用的，负责偿付违约金___元。
3、乙方逾期交付借住金的，除仍应及时如数补交外，应每月支付违约金___
元。
4、乙方违反合同，擅自将借住房屋转给他人使用的，应支付违约金___元;
如因此造成借住房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可
向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规
定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________：
地址：__________地址：__________
代表人(签名)：__________代表人(签名)：__________
委托代理人(签名)：__________委托代理人(签名)：__________
开户银行：__________开户银行：__________
帐号：__________帐号：__________
电话：__________电话：__________
邮政编码：__________邮政编码：__________
签约地点：
签约时间：____年____月____日有效期限至____年____月____日