门面出租广告模板
五四口号-向警予的故事
2023年2月22日发(作者：小学生心理)铺面租赁合同模板汇总10篇
铺面租赁合同篇1
出租人(以下称甲方)：_______________
承租人(以下称乙方)：_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家
相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条商铺基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附
配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙
方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起
_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月
_________日零时起至_________年_________月_________日24
时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由
任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次
租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于
______交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲
方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有
权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约
金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还
乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮
由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修
好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负
担。
由乙方维修的，修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同
期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条各项费用的'缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表
表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期
满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方
缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备
的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负
担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动
是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方
的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为
乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的
条件。
3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任
何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业
执照上核准的人员)。
4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其
营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙
方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售
或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设
备，必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，
礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
第八条担保方的权利、义务
1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依
法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租
金。
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒
不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担
连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第九条合同的变更与解除
1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方
应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲
方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还
的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承
担。
2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出
书面申请，
经甲方同意后，方可退租或转租。第九条续租
乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁
期满前________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否
同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立
租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续
租，租期为不定期，租金同本合同。2.租赁期满乙方如无违约
行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十条补充
与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法
规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件
和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等
的法律效力。
第十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其
授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为________年，自________年____月____日至
________年____月____日。
本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效
力；
甲方（签字）：乙方（签字）：
联系电话：联系电话：
铺面租赁合同篇2
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙
双方的权利义务关系，经过双方协商，签订本合同。
一、乙方租用甲方位于___________________________门面
房一间，面积平米左右（一层），用于
___________________________，门面房内附属设施有
___________________________________。
二、租期__年（年月日至年月号）租凭费用为________
元（大写__万__仟__佰__拾__元整）乙方在签订合同之日交清房
租。
三、房屋的租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________
元押金（不计利息），合同期满押金退回。
四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲
方提供房屋产权证明或其它相关证明材料的，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许
的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，
出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房
屋本身原因或不可抗力除外）
六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得
甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方
承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、
电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租
赁结束时，乙方须交清欠费。
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满
后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在
合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方
重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合
同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房
屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三
个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买的权利。
九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失
的，互不承担责任。
十、如有其它事宜双方协商解决。
十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，
甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
铺面租赁合同篇3
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、
乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，
乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经
友好协商，制定如下协议：
一、铺位地址
甲方出租的商铺坐落于号、门1楼、边号铺面租给乙方。
二、租赁期限及用途
1、双方商定铺位租期为年，自_____年____月____日起至
_____年____月_____日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方
应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前
天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。
2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵
守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方
有权终止合同且不予退还押金。
三、租金和租金交纳期及条件
1、每(月/季度/年)租金为人民币，大写：佰拾元整。乙
方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月日前交至甲方(出租
方)。
2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元整，大写：
仟佰拾元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等
相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方单方面
提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提
供有效的收款凭证。
四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法
1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水
价格收费(含损耗)。乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交
清上月的水电费。(水表底数为______度，电表底数为_____度，
此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房
屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙
方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等
设备的费用)。
4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果
商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费
用。
5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好
状态，如有损坏照价赔偿。
五、租赁期间铺位修缮
甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，
其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合
同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、商铺的转租、转让、转借
1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必
须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同
的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
七、乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲
方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。拖欠租金不得超
过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方
是否终止合同。
3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民
共和国法规和机关相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲
方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从
已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义
务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租
凭期满甲方归还乙方身份证复印件。
7、乙方提供的个人信息必须真是有效。
八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第
三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价
指数变动而适当调整)。
九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解
除：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行。
2、机关决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产。
3、甲、乙双方协商一致。
十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上
共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、
乙双方各执1份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面租赁合同篇4
甲方：
乙方：
甲方现将于__铺面出租给乙方使用，面积约为__平方米，现
经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于__铺面出租给乙方，为期__年，即从__年x
月x日起至__年x月x日止。
二、租金计算方法：
1、第一、二年即从x年x月x日起至x年x月x日，每月
租金为人民币x元整(大写：x元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升x%，即每月x元
整(大写：x元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升x%，即每月x元
整(大写：x元整)收取;
3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币x元整(大写：x
元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满
之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得
超过当月x日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交
清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费
用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费
用。
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交
纳保证金，每条墙x元整(大写：x元整)，合同期满后乙方必须
将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从
事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方
向甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租
赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房
屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。
7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，
直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从
新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁
权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲
方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙
方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙
方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清
的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电
表各一个，超出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回
铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协
商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
甲方签名：乙方签名：
日期：
铺面租赁合同篇5
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
甲方现将于铺面出租给乙方使用，面积约为平方米，现经
甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将位于铺面出租给乙方，为期年，即从年月日
起至年月日止。
二、租金计算方法：
1、第一、二年即从年月日起至年月日，每月租金为
人民币元整(大写：元整)。
2、第二年每月的租金，按第一年租金上升%，即每月元整
(大写：元整)收取;
3、第三年每月的租金，按第二年租金上升%，即每月元整
(大写：元整)收取;
3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整(大写：元
整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之
日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超
过当月日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清
租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用
不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。
4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交
纳保证金，每条墙元整(大写：元整)，合同期满后乙方必须将
墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。
5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从
事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方
向甲方交纳的保证金。
6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租
赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房
屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。
7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，
直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从
新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁
权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲
方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙
方应负责维修或更换。
8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙
方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清
的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电
表各一个，超出部分乙方自行解决。
9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回
铺面，并由甲方另行出租。
10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。
11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协
商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。
甲方签名：乙方签名：
日期：
铺面租赁合同篇6
出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双
方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成
如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于
___________________________________________(该商铺具体
地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方
作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日
止。
第三条租金:
1每年租金为人民币_____________元(大写：)。租金一年
一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以
后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在
收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙
方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属
物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿
责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处
理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，
且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构
作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和
设施为原则。
3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为
造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如
要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另
行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解
除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、机关强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过30天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的
________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终
止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办
理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的
任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的
租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份
证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后
可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协
商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订
立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同
具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、
乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面租赁合同篇7
甲方(出租方)：身份证号：
乙方(承租方)：身份证号：
甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同
共同遵守。
一、甲方自愿将座落在商业网店(铺面)，出租给乙方使用，
乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，愿意承租该铺面。
二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥：整)，
租赁期限年(即年月日起至年月日止)，其中第二年、第
三年、第四年租金每年整，面积：平方米，租金按年结算一次，
由乙方按时(每年月日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权
停业清理收回房屋。
三、铺面租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对铺面进行改装修时，应征得甲方同意，一切费用
由乙方承担。
2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、
税费等)应由乙方自觉交纳承担。
3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应
承担所有经济损失直至法律责任。
4、乙方将在租赁期届满时，如需继续承租上述房屋铺面，
应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。
5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造
成的经济损失，均由违约方承担。
6、乙方在年的租赁期内，交清房租的情况下可转租或转让
经营权。
四、甲方的权利责任
1、甲方保证乙方正常通电。
2、甲方负责承担该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由
此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造成经济损失
时由甲方负责。
五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日
铺面租赁合同篇8
甲方(出租方):
乙方(承租方):身份证号码：
根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁
甲方房屋，达成如下协议：
一、房屋(铺面)位置和用途
乙方租赁甲方位于金色池塘小区期号商铺，间数间，建
筑面积
平方，用于使用。
二、租赁期间
租赁期间为年，即自年月日至年月日。
三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付
1、该房屋第一年月租金为元/平方，年租金计为元;
第二年月租金为元/平方，年租金计为元;
2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。
3、乙方在签署本合同的当日需缴纳元人民币(大写)作为
经营保证金，缴纳元人民币(大写)作为水电费押金。以上经营
保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合
同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、
水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方
的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。
4、乙方在签订合同当日一次交清年月日至年月日的
租金和及水电保证金等各项费用共计元。
5、后续年度租金按支付一次，采取先付费后使用的政策。
后续年度租金支付节点：
四、装修改动
甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应
合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋
及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要
可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求
的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方
需在签订合同时缴纳装修保证金元。合同届满或终止后当日内，
甲方验收合格后退还装修保证金;否则，甲方不再退还装修保证
金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由
乙方负责补齐。
五、水电费及经营使用费用
房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)
日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照
甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时
交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保
证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。
六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更
(一)乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出
租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权
人继续有效。
(二)合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优
先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期
后自然终止。
(三)合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承
租方如需继续承租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申
请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。
(四)承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租
使用,如果在规定使范围内，须经公司同意方可。
七、合同解除、终止、失效
(一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求
乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享
有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合
同解除后3日内由乙方负责补齐。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：
____________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：
____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系____________联系____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：年月日日期：年月日
铺面租赁合同篇9
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与
乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经
过充分协商，特定立本合同。
第一条、租赁内容
甲方将位于x门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使
用。
第二条、租赁期限
租赁期x年，自__年__月x日起至__年x月x日止。
合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方
拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找
到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲
方协商重新签订合同。
第三条、租金
店面每月租金为人民币x元，年租金总额为人民币：__元，
承租时一次性收清x年(12个月)租金。以后每年度租金金额__x。
第四条、双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监
督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营
及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法
使用权。
(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业
管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。
第五条、合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有
法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，
如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充
协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签字日期：x年x月x日签字日期：x年x月x日
铺面租赁合同篇10
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙
双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米
左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二
楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。
二、租期__年(年月日至年月号)。租凭费用为
________元/月，合计_______元/年(大写__万__仟__佰__拾__
元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按
______增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支
付。
三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押
金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方
有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。
四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲
方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许
的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，
出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房
屋本身原因或不可抗力除外)。
六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得
甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方
承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、
电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租
赁结束时，乙方须交清欠费。
七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满
后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在
合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方
重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合
同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房
屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方
承担，已缴纳租金不予退还。
九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失
的，互不承担责任。
十、如有其它事宜双方协商解决。
十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，
甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：
_________
_________年____月____日_________年____月____日