房屋出租文案
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2023年2月22日发(作者：设计杯子)时间：20XX年X月X日微风文案页码：第1页共16页
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最新经典租房合同书五篇
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的人通过合同来调和
民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，
到底应如何拟定合同呢?下面是我为大家整理的最新经典租房合同书
五篇，希望能帮助到大家!
最新经典租房合同书1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：
___________________________________________________________
__________________________
第28篇：房屋租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协
商，就租赁事宜签订本合同。
第一条房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址：_________，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至
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_________年_________月_________日止。
第三条租金和付款方式
每年租金为人民币_________元整(_________元)，租金为年付，乙方
向甲方预付壹年租金，
乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。
第四条各项费用的缴纳
乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费，液化气由甲
方平价提供给乙方。
第五条违约金和违约责任
1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，
视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方
违约，乙方负责赔偿违约金_________元。
第六条续租
乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双
方重新签订房屋租赁合同。且
租赁期满乙方如无违约行为的，则享有房屋优先租赁权。
第七条合同终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
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4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
第八条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双
方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不
能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可
由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题
仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，
双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不
可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方
各执_________份，具有同等法律效力。
出租方(签字)：_________承租方(签字)：_________
联系电话：_________联系电话：_________
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_________年____月____日_________年____月____日
最新经典租房合同书2
甲方姓名(出租方)_________________身份证号码：
________________
乙方姓名(承租方)_________________身份证号码：
________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租
给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________
元(￥____元)，以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或
使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自
改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完
好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆
的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、
电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房
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时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无
损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交
租金甲方按未满天数退还。
6、备注：
___________________________________________________________
___
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____
立方电;___度。
甲方签章(出租方)
电话：
乙方签章(承租方)
电话：
日期：
最新经典租房合同书3
甲方(出租方)身份证号码
乙方(承租方)身份证号码
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一
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次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付
租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余
归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏
房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为
损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、
卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法
用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回
房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力
因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违
约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方
支付。
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7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条
款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成
的，由人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，
违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方：(签字)：
日期：日期：
最新经典租房合同书4
甲方(房主)__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)___________签名/盖章身份证号码：
______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙
方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为
止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现
金支付(计大写__________________元整)
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四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000
元人民币)
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式
________________________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期
租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议
条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责
任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进
行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承
担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋
财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，
也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金
外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政
府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻
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烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要
费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费
______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或
管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;
乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由
乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成
的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发
生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付
违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙
方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议
缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果
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所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除
相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方
申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，
请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙
方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方
的无效转让是违约行为甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转
让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租
方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟
元整(人民币3万6千元正)
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自
行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须
在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议
租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%20%
左右。
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2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回
房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日
为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约
金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲
方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印
章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则
经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正
式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：
___________________________________________________________
____________________
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于20年申明：本房屋出租期限到20年底即20年12月31日止，
届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印)
乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________
暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
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原址：________________________________________
________________________________________
本协议签订于：年月日即日生效
最新经典租房合同书5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础
上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，
乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于___________________号，总建筑面积_______
平方米。其中商铺_________平方米，生活区_________平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，租金保证___年不变。自_____年__月
__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金或空置累计达__天的，并赔偿违约金____元;
4、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的;
5、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁有途;
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6、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
7、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成严重
损害的;
8、无合法证照手续经营的。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金
按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式：
1、每年租金为商铺______平方米，每平方米年租金单价_________
计___________________________。
生活区______平方米，每平方米年租金单价
_____________________________。总计_____________(小
写)______________________(大写)。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，首次一次付清___年房租
____________元，以后于每年__月__日前1月将当年租金
____________元交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向出租方缴纳租金，如无故拖欠，出租
方将有权向乙方每天按实欠租金的__%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，
其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承
租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
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六、各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为
_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满,目前电
费:_____水费：_____暖气费：______水电费根据曲子供电所和环
县自来水公司涨幅)。
3、维修费：租赁期间，租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包
括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其
中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有
者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条
件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，
必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，
承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给
他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。
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2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方
违约，乙方负责赔偿违约金_____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应
支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复
或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双
方互不承担责任。租赁期间，若因市政建设需要拆建或改造已租赁的
房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十、双方各自责任
1、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
2、乙方所经营的场所，属人流密集区，应做好各种突发事故的防范
措施，如发生消防，食品安全，公共安全方面的事故由乙方负责。
十一、争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均
可以向当地人民法院起诉。
十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协
商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方
各执份。
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出租方(盖章)：____________承租方(盖章)：____________
法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________
联系电话：____________联系电话：____________
联系地址：____________联系地址：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：年月日