公租房租金

公租房租金

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2023年2月13日发(作者：)

北京公租房租⾦是多少？⾯积是多少？

北京公租房租⾦低于市场标准

租⾦标准：

按规定，北京市公共租赁住房将按照保本微利的原则并结合承租家庭负担能⼒和同类地段类似房屋市场租⾦⼀定

⽐例下浮确定租⾦。

公共租赁房即之前所说的政策性租赁房。供应对象确定为中低收⼊住房困难家庭，包括已通过经济适⽤房、限价

房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，不含刚毕业的⼤学⽣和外来务⼯⼈员。

北京市住保办负责⼈介绍，北京将按折旧、维修、投资利息等因素，并参照同类地段市场租⾦，确定低于市场价

格的优惠租⾦标准。每个公共租赁房项⽬将公布具体的租⾦标准。

根据⽬前政府发布的北京公租房租⾦调查表，北京公租房租⾦将分为：500⾄1000元，1001⾄1500元，1501⾄

2000元、2001元以上，四个档位。据负责登记的⼯作⼈员介绍，前来申请登记的居民均表⽰，此租⾦有点偏

⾼，95%的申请⼈选择了500～1000元这⼀档。

北京公租房户型⾯积全部⼩于90平⽅⽶

西⼆旗公共租赁房项⽬的出让⽂件中显⽰，该地块的楼⾯底价约为2158元/平⽅⽶，建成后，将由市住建委或政

府委托的其他单位以5700元/平⽅⽶的价格回购。

此次建设的公共租赁房⾯积均⼩于90平⽅⽶，以⼀居、⼆居为主。据中⼤恒基市场部介绍，⽬前，该区域⼀居室

租⾦2000元左右，⼆居室租⾦2300元⾄3000元之间。代表居住舒适程度的⼩区容积率要在2.5以下。机动车停车位最

少两户⼀辆。