2024年3月3日发(作者：)
建筑工程项目造价预结算审核工作要点分析
摘要：工程造价管理是工程造价管理的重要组成部分。建设工程费用预算审核是一项系统化的工程，有关人员应对工程的实际费用有全面地了解，并根据具体的需要，从多个方面对其进行审核，以增强审核工作的可操作性和有效性，以确保工程的经济效益。工程造价受市场价格波动、设计变更、人力资源投入和施工场地条件等多方面的影响。对造价进行科学地控制，可以帮助企业加强对资金流动的控制，防止资金的损失。
关键词：建筑工程；造价预算；审核要点
1分析建筑工程项目造价预结算审核工作现状
1.1施工图纸与竣工图纸不一致
施工图纸作为企业开展工程招标和落实工程建设的首要依据，竣工图作为工程项目成功完成后真实成果的反映。竣工图也会有一些更改，更改设计主要是为了确保工程建筑和使用功能的品质。在这一阶段，一些建筑工程项目中施工图纸、竣工图纸出入较大，二者区别十分明显，有些工程甚至混淆了施工图纸与竣工图纸。从而造成工程实际结算和计取费用的明显差异，难免产生“三超”问题。
1.2现场签证依据的准确性有缺陷
在现场签证根据资料的准确度存在着不足，这一方面是因为一些建筑企业未能及时给业主出具完整、准确的修改送审签证，另一方面是因为建筑企业修改送审的证据不足。只有保证了送审结算资料的完整、真实，为预结算审计工作提供了强大的支持。当前，许多大型建筑工程在进行实际施工时，施工监理企业并未严格执行项目的有关管理制度，建筑设计单位对项目送审的有关材料审查不仔细。与此同时，由于企业工程量核算清单信息不清晰、员工服务态度不严肃等原因，造成企业工作量核算清单信息资料杂乱，不能提供准确的成本核算依据，对成本结算之后的审核工作带来了极大的障碍。
1.3套错定额现象
①套错定额，例如：现浇混凝土的阶梯上不应包括与其连接的面层、钢板构造层等，这在预算案中经常发生。
②高套定额，通常是指建筑企业按照“就高不就低”的标准，将更高的单价分到了子项目中，比如在具体的施工中使用人工挖土的形式，但是在结算的时候使用机械挖土的方式。
1.4虚报工程量
在工程建设项目的预结算过程中，存在着大量的虚报工程量，这些都是比较突出的问题。
1.5预结算审核人员的素质低
通过对有关企业审计工作从业人员的调查，发现他们的审计综合业务素质水平亟待提高。特别是在目前市场经济不断发展的大环境中，建筑工程造价项目审核工作更加繁杂，对于建筑造价审核人员的素质水平也有较高要求。若员工在进行实际审核工作时，无法遵循行业规范流程，而仅仅凭借自身工作经验进行审核，则预算与结算项目的审核随意性大。部分企业审计工作人员专业能力较弱，在企业审核管理的具体工作中常常不能高效完成相关审核工作，对企业审核管理的发展产生了不利影响。
2建筑工程造价预决算审阅工作重点
2.1完善审查准备工作
在建筑工程项目中对造价预结算进行审查是一个复杂性与全面性并存的工作事务，因此想要做好此项工作，就必须在审查工作启动之前先做好准备工作，从而为审查质量的提高提供有效保证。一是建筑工程项目整体施工图纸分析是预结算审核中的重要资料，所以对图纸进行解析是十分有意义的二次预备工作。但是，在实际的审查中，要求审计师将完工的图纸和设计的图纸区分开来，这二者之间的混乱很容易对成本的准确性造成不利的影响。二是核对各种工程资料，看工程资料信息的完整性，评价数据的真伪，切实找出虚假报价和不实定额中存在的问题，做好前期工作。三是对于每一个工程项目中的更改都进行了有效确认，若是存在建筑工程更改问题，则需要及时确认和处理，将更改中的重要信息进行清楚了解，保证造价估算工作能够平稳开展。
2.2熟练套用费率和定额
开展工程清单审核工作，需要熟练运用清单计算计价规范中的各项要求和原理，充分熟悉施工图纸的各项要求和现场施工的真实状态。同时，工程量的计算必须符合招标文件的要求。在招标控制价的审查中，尽可能结合市场的实际需要。在确保工程质量的同时也推动了
市场竞争。因此，熟练套用费率和定额，全面把握市场信息和主要部件及材料价格是非常重要的。着重分析掌握主材、辅材、地材等物资成本，并进一步批准物资购买价、供应地点、装卸成本及运输方式等。考虑市场因素测算，建立和完善物资管理体系。根据施工单位的不同，对甲供物料信息进行详细记录，其中包括领用的物料批次、时间、数量、单价和总金额，以便于工程进度款发放时能够及时扣还和核对物料款项，减少业主方占用资金。
2.3精选审核方法
合理的审查程序是促进审查质量提高的关键保证，所以在审查方法选择上要与实际工程项目特点相结合，常用的审查方式包括主要内容审查、协同审查、综合性审查和比较分析审查。在中等程度上，全面审核法的应用范围较宽，准确度较好，但是它的工作量比较大。联审需要相关工作人员专业素质良好，要精通金融和工程知识并请经验丰富的行业专家联审，但是联审需要花费较大的成本，多应用在对精度要求比较高的建筑工程中。主要内容审查是一种较为普遍的审查方法，是针对建设项目中关键部位的审查，但是要通过全面审查才可以执行。对比分析审核是指对建设项目及其他同类项目进行纵横向分析对比，需要相关人员对建设项目方案设计有全面认识，对各个施工环节有明确把握。
2.4掌握预结算审核内容
开展工程项目预结算审核之前，员工要先及时明确项目结算前期审核内容，并认真对其进行审查，对工程预结算的技术要求、施工技术标准、工程设计技术特征等方面进行了认真地安排和审查，并及时明确成本预结算的核实工作的主要内容和工作的侧重点。在对施工图纸和资料的检验和分析中，一定要认真对施工图纸中具体的内容进行审查和分析，要按照构件梁、板、柱、墙体、面板、门窗、天棚及地面逐一认真抽取工程量并和资料表核对。上至基础下至楼顶，下至柱体、梁体、板体等的装修，都绝不能漏掉其中的细节。在对设计图纸进行分析时一定要做到客观、现实、合理，一定要保证工程量准确。审查仿真完成设计内容与实际完成工程设计图纸工程量有无显著差别，并将已撤销建设项目清楚注明于设计图纸上。
2.5对审计人员进行技术知识培训
作为工程造价预结算审核工作人员，一定要对自己的业务、工程审核的内容、计算机操作能力、详细的施工规范及材料的运用等方面的技巧了如指掌，严格根据委托方及有关的实际情况，去统筹办理审核。定期为审核人员提供知识技术培训、相关专业知识讲座等服务，增强员工的市场理念、提高员工的整体素质及业务能力，确保审计的正常进行。要强化对审计管理机构的规范，保证审计人员能够受到有关制度的监管，并对其进行严格的遵循，从而防止出现各种危险问题与工作失误。建立一套具有丰富实践经验和专业知识的审计团队，健
全奖惩制度，激发预结算审核工作人员的工作热情，便于预结算审核工作人员沟通与交流，促进他们合作意识的培养，实现工作制度化、规范化、科学化。
3结束语
综上所述，在施工中，为了更好地控制施工成本，降低施工单位的投资，必须对施工单位进行预结算。对工程造价进行审查，及时发现工程建设中存在的问题，使工程造价管理更加有效和科学，使工程造价更好地发挥其作用。在各单位越来越重视工程项目成本管理的今天，工程项目成本预结算成为一种对工程项目成本进行科学计算的重要手段。
参考文献
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