2024年2月28日发(作者：)
2008中国·****避暑季之网络房地产交易展示会方案一、目的和意义为繁荣****市房地产交易市场，满足居民住房消费需求，向全国展现****“宜居、宜业”城市特点，配合2008中国·****避暑季大型活动的开展，****市住房保障和房产管理局将推出网络房地产交易展示会，利用网络媒体便捷、成本低、时效长、信息量大、互动性好的特点，同时结合三维仿真图的效果进行立体式宣传，反映楼盘销售信息、形象立体的展示楼盘魅力、集合楼盘新闻资讯。力求全视角、大容量的信息覆盖，全面展示在售楼盘的全貌，让关注、关心房产的全国人民，足不出户就能掌握****市品牌房地产项目全貌，从而达到吸引全国各地有在****市购房意识的潜在目标人群迅速达成成交意向，为****市房地产开发企业提供一个面向全国、全方位的宣传展示窗口，打造一种全新的立体互动的房产营销模式，从以往传统房展会的高成本、高能耗模式解放出来。实现“名企联动、网络搭台、全新展示、立体宣传”的宗旨。、二、组织方案主题：“生态·避暑·产业·宜居”口号：爽爽的****中国避暑之都主办：****旅游局、****省人民政府承办：****省旅游局、市人民政府执办：市委宣传部、****市住房保障和房产管理局、市旅游局、市招商引资局协办：****住宅与房地产信息网、****房地产交易中心、****高尔夫球会活动时间：6月—10月媒体支持：1
1、网展平台：****住宅与房地产信息网****住宅与房地产信息网(.****.)（简称****网）是建设部指定为****市唯一对外发布房地产信息的门户网站，并为房地产管理部门提供商品房、二手房网上签约及合同备案的专业网站，是****本地最具权威的网络媒体,结合****本地特点,服务企业,服务市民,为广大购房者、房开商提供信息服务。2、网络支持平台：1)外地：****网（****通讯社主办）2)本地：********网、****时讯网、林城****网、****旅游网、********网、****信息港3、本地媒体支持：****电视台、****电视台、****都市报、****商报、****晚报、楼市导读、****经济广播电台、****都市广播电台、****交通广播电台4、外地媒体支持：待定三、活动内容：主题活动：按照避暑季活动方案及网络房交会方案推出主题活动、配套活动和宣传活动。宣传活动内容：（一）制作“2008中国·****避暑季之房地产网络房交会”专区页面，包含****的地理位置、气候环境、风土人情、旅游文化背景、房地产发展等综合情况进行介绍，让更多的人了解****，体验爽爽的****，作为此次网络房地产交易展示会的形象宣传。同时将通过三维仿真图的效果直观的将虚拟楼盘与视频展示系统结合，设计活动标识及页面标准模板，制作活动导示系统。专题内容构成：交易展示会开、闭幕式，重大看房活动、全方位宣传网展内容、新闻、论坛等专题活动。设置展会新闻中心、网友评房、品牌楼盘、服务中心、金牌置业顾问、问卷调查等专栏；1、展位内容构成：视频看房、媒体聚焦、公司史记、促销优惠、电子沙盘、户型品鉴、区位优势、楼盘配套、社区环境；房源销控、物业管理、广告欣赏、电子楼书；置业顾问展示（姓名/性格/照片/承诺/联系方式/QQ等）、在线咨询、在线定购、网上调查等；视频看房：品牌楼盘视频介绍；2
媒体聚焦：楼盘项目的媒体报道；公司史记：公司成立之始至今的发展历程；促销优惠：现在推出的各种促销活动及促销政策；电子沙盘：形象展示楼盘规划特色及项目远景；户型品鉴：详细户型平面或立体设计图；样板间赏析：专业摄影师对以开放的样板间进行实景拍摄；区位优势、楼盘配套、社区环境、物业管理：展示楼盘综合服务配套；广告欣赏：楼盘在媒体上发布的平面、视频、音频广告总汇；置业顾问展示：楼盘置业顾问的姓名/性格/照片/承诺/联系方式/QQ等；在线咨询：为每个“展位”提供在线交流软件，可在网上及时与目标客户交流；在线定购：制作在线定购表格，帮助楼盘锁定目标客户；2、销售工具构成，如：购房能力评估、购房支出计算、提前还贷计算、公积金贷款计算、公积金贷款利率、按揭贷款计算、质押贷款抉择、贷款利率计算、税费计算器、利息计算器、退税计算器等。3、网上调查：制作各种用途的网络调查表，了解网民对于建设生态文明城市和打造****避暑季的意见和建议；帮助楼盘及时把握消费心理和消费需求信息。（二）开展楼盘日、主题日活动推介会：为****开发商搭建一个舞台，排演一场大戏，让参与企业成为展会上的明星。为突出活动的“国际性、关联性、传播性”，在坚持“走出去＋请进来”方式的基础上，以“总品牌＋子活动”的模式开展活动。1、****推广宣传日，通过与当地媒体合作对参展单位进行宣传，针对****购买的能力，****有50%以上的购房人来自****。利用网络的快速优势，让****市民可以通过网络直接参加到房交会的购房活动当中来，接受购房报名和安排看房车。2、参展项目可以在自己的楼盘日都会安排半天以上时间通过网上聊天，向意向客户做专场的项目网上专场推介会，对自己的项目做更加深入的推荐。全面3
覆盖项目关注人群。凡在主题日登记的购房者将收到意向楼盘的楼书、光盘等项目介绍资料，并有机会获得由开发商提供的优惠和礼品。网上房展会主题日期间，将组织开通看房直通车免费看房活动、团购活动。3、购房置业知识大讲堂，房展期间，举行多场投资置业知识讲座以及优秀楼盘主题日推介，通过主题日活动和会员制配套服务，激发购房兴奋点，给房产商一个充分展示的平台，给市民一些合理购房的知识传授。例如举办：安居主题日（首次置业计划）——针对青年独立成家立业而首次置业(主推90m2以下小户型、精装房)优居主题日（我要换房计划）——针对中年改善居住品质而升级换代置业(主推套三或以上户型)闲居主题日（养老休闲计划）——针对老年或都市人追求休闲养老而置业(主推环境优美生态型，如临公园楼盘、郊县生态楼盘)4、主题日活动：市民房产学校专题讲座、开通购房直通车、主题日当天特别推荐房源集中展示；主题日内，组委会将统一安排，对主题日活动以及参与此活动的开发商和楼盘，进行集中宣传报道。网络、平面、电视、媒体联动、立体包装，让企业成为展会上当之无愧的明星；参与此活动的开发商和楼盘的活动和优惠可在主题日内集中举行。此外，为了激发购房兴奋点，回馈客户，主题日内参与活动的开发商和楼盘需给出相关优惠政策，优惠时间仅限于主题日当天，优惠幅度不少于该企业或楼盘任何一次大型优惠活动。（三）组织参展楼盘的异地推介活动：以“踏春看名盘，避暑住****”为主题到北京开展“****——避暑之都宜居体验”名盘推荐活动。一是，借“奥运会”在北京召开的东风，向世界各地、全国各地宣传推广****的气候环境、旅游资源、家居环境。二是，采取“走出去、请进来”的方式，吸引并组织北京市民前来****看房，购房及旅游避暑，亲身体验****市的气候环境、旅游资源及房地产发展状况。宣传报道从六月中旬起，将策划主题鲜明的系列报道、信息及广告，分别在北京的主流媒体上预热造势，通过连续宣传让“避暑季”深入人心，将“****宜居”信息传递给有效购房人群。通过形象、直观的三维立体虚拟楼盘与视频展4
示系统展示****房地产项目，接待登记意愿看房旅游者（可以委托当地媒体作为接待机构），在旅游避暑活动中，结合****市6月——10月的避暑季活动，将活动穿插于旅游线路中。（四）宜居体验活动之高尔夫球邀请赛为配合今年举办的“2008年避暑季之网络房交会”活动，充分展示****避暑之都的真正魅力，打造****避暑节品牌，使****这一宝贵的地理气候优势转化为经济优势，为****的经济建设服务。通过对本届活动的宣传，进一步提高****市对外传播力，全面提升****市经济文化、旅游及人居环境的城市品牌；同时，凭借这一活动，推进****市对外文化交流，展示林城浓郁的民族风情、美丽的自然风光、丰富的自然资源和地区优势产业，吸引外投资商来****投资创业、观光旅游并借此发展相关的旅游经济产业。全面提升****在外的知名度，树立****城市的良好形象，推动当地经济和社会快速发展，进一步提升****对外开放的水平，促进****的社会和谐发展。举办高尔夫赛事树立品牌形象，提升地区知名度的影响力，扩展高端市场的重要举措。“第二届（****）避暑季高尔夫邀请赛”的举办将****地产品牌与高尔夫运动相结合,大力打造-----森林之城、避暑之都展示美丽****。面向全国范围邀请参加避暑季的所有政界、商界、文化界、军界、时尚界等高尔夫爱好者参加比赛的同时，也能感受到****怡人的气候和环境。四、媒体宣传：紧紧抓住“绿色、便民、创新”等活动特点，不断吸引媒体关注活动中的新闻点，并给予及时深入地报道。包括电视媒体新闻及民生栏目；平媒新闻版、地产版的全程跟踪报道；广播电台地产栏目的互动报道；各大新闻网站的配合报道等等。形象广告：房展预告、开幕式、闭幕式开设网展专栏投放平面媒体：****网（****通讯社）开设专题广告，并在北京平面媒体广告对活动进行宣传；****晚报、****都市报、****商报进行全程宣传报道，以此5
扩大活动宣传面，吸引大众关注。短信媒体：根据需要准确划分行政区域和所在区域的目标群体中高端客户，覆盖到各通信区域所有的移动和联通用户，即时发布避暑季网络房交会的活动信息。投放视频媒体：****、****市电视台相关栏目开设网展专栏，负责网展的视频制作，同时对一些重大热点活动进行深度跟踪报道。楼宇电视，进行广告发布，覆盖高档写字间、高级公寓、银行证券、酒店宾馆等百余个点位。五、设立本次活动组委会，下设筹备小组：六、办公室下设三个工作组：2022年****避暑季暨网络房地产交易展示会活动筹备小组二022年六月十二日6
