2020年房屋租赁合同范本十篇

【 导语】房屋租赁合同（Housing leasing contracts）是指房屋出租⼈将房屋提供给承租⼈使⽤，承租⼈定期给付约定租⾦，

并于合同终⽌时将房屋完好地归还出租⼈的协议。⽆忧考为⼤家提供《2020年房屋租赁合同范本⼗篇》，欢迎阅读。

【篇⼀】2020年房屋租赁合同范本

甲⽅：_________________________

⼄⽅：_________________________

第⼀条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间

其中北向客卧为出租给⼄⽅房间。

第⼆条甲⽅作为联系⼈，负责和房东联系。⼄⽅向甲⽅⽀付房租，享有房间客卧的完全独⽴使⽤权，以及公共区域的共同

使⽤权。⼄⽅如果要增加合租⼈数，必须取得甲⽅书⾯同意。

第三条该房屋租赁期共_____个⽉。

租⾦为每⽉_____/_____（1⼈/2⼈），押⾦______元（押⾦会在合租关系正常中⽌时退还）。

⽀付形式为：每三个⽉交付，⽔电燃⽓费随同。

该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲⽅与房东所签房屋租赁合同附件。

第四条共同使⽤区域为客厅、厨房、卫⽣间、阳台及这些区域⾥⾯的相关设施。

第五条合租期间，⽔、电、煤⽓、宽带费（如使⽤）等由甲、⼄两⽅平摊，每⽅⼆分之⼀。

第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双⽅应共同维护居住环境的卫⽣、安全。不得随意的⼲扰对⽅的私⼈空

间。对⽅的合理建议，应积极采纳。

第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不⼲扰对⽅学习、⽣活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对⽅。

第⼋条各⾃做饭，还是搭伙，根据双⽅的饮⾷习惯，协商解决。因⽣活需要，添置设施发⽣的费⽤，依具体情况⽽定。

第九条在租住期间，双⽅应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费⽔、电、煤⽓等。应共同维护设施的安全。

第⼗条⼄⽅需退房的话，因提前⼀个⽉告知甲⽅。租住不满⼀⽉，租⾦按⼀个⽉收取。

第⼗⼀条⼄⽅具有续租的优先权。

第⼗⼆条因为合租的特殊性质，甲⽅和房东租赁关系中⽌时，本合租合同⾃动失效，甲⽅不负违约责任。甲⽅也必须在与

房东解除合约前半个⽉，知会⼄⽅。

第⼗三条本合同⾃订⽴之⽇起，即告⽣效。

第⼗四条本合同⼀式两份，由甲⽅、⼄⽅各执⼀份。

甲⽅签字：_________________⼄⽅签字：_________________

⾝份证号：_________________⾝份证号：_________________

签署⽇期：___年___⽉____⽇签署⽇期：___年___⽉___⽇

【篇⼆】2020年房屋租赁合同范本

出租⽅（以下简称甲⽅）

承租⽅（以下简称⼄⽅）

1、甲⽅出租给⼄⽅的房屋位于（省、市）（区、县），出租房屋⾯积共平⽅⽶，房屋现有装修及设施、设备情况详见合

同附件。

2、甲⽅出租给⼄⽅的房屋租赁期共个⽉。⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。⼄⽅向甲⽅，租赁该房屋仅作为使⽤。租赁期满，甲

⽅有权收回出租房屋，⼄⽅应如期交还。⼄⽅如要求续租，则必须在租赁期满个⽉之前书⾯通知甲⽅，经甲⽅同意后，重新签

订租赁合同。

3、经双⽅协商该房屋每⽉租⾦为元；租⾦总额为元（⼤写万仟佰拾元整）

4、经双⽅协商⼄⽅负责交纳租赁期间因居住及营业所产⽣的⼀切费⽤。

5、在租赁期内，甲⽅应保证出租房屋的使⽤安全。该房屋及所属设施的维修均由甲⽅负责（⼄⽅使⽤不当除外）；对⼄

⽅的装修装饰部分甲⽅不负有修缮的义务。⼄⽅如因使⽤不当造成房屋及设施损坏的，⼄⽅应⽴即负责修复或经济赔偿。⼄⽅

如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、⼯艺、⽤料等⽅案均须事先征得甲⽅的书⾯

同意后⽅可施⼯。租赁期满后或因⼄⽅责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲⽅所有。甲⽅有权选择⼄⽅恢复原状。；有权

向⼄⽅收取恢复⼯程实际发⽣的费⽤。

6、租赁期内未经甲⽅同意，⼄⽅不得转租、转借承租房屋。若甲⽅在此期间出售房屋，须在个⽉前书⾯通知⼄⽅，在征

得⼄⽅同意后⽅可实施，在同等条件下，⼄⽅有优先购买权。双⽅可以协商变更或终⽌本合同。

7、甲⽅有以下⾏为之⼀的，⼄⽅有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

8）期满，⼄⽅应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期⼀⽇应向甲⽅⽀付原⽇租⾦倍的滞纳⾦。

13、因不可抗⼒原因致使本合同不能继续履⾏或造成的损失，甲、⼄双⽅互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已

租赁的房屋，使甲、⼄双⽅造成损失的，互不承担责任。因上述原因⽽终⽌合同的，租⾦按照实际使⽤时间计算，不⾜整⽉的

按天数计算，多退少补。其中，不可抗⼒系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、

14、本合同⾃双⽅签（章）后⽣效，由甲、⼄双⽅各执份，具有同等法律效⼒。其它未事宜，经甲、⼄双⽅协商⼀致，

可订⽴补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效⼒。协商或调解解决不成的，依法向有管辖

权的⼈民法院提起诉讼。

甲⽅：⼄⽅：

⾝份证号：⾝份证号：

传真：传真：

地址：地址：

房产证号：

签约⽇期：签约⽇期：

签约地点：签约地点：

【篇三】2020年房屋租赁合同范本

租⽅（甲⽅）________性别：____年___⽉____⽇出⽣

承租⽅（⼄⽅）_________性别：_____年____⽉___⽇出⽣，⾝份证号码：_______________

甲、⼄双⽅就房屋租赁事宜，达成如下协议：

⼀、甲⽅将位于____市____街道___⼩区___号楼号的房屋出租给⼄⽅居住使⽤，租赁期限⾃______年___⽉___⽇⾄

____年___⽉___⽇，计___个⽉。

⼆、本房屋⽉租⾦为⼈民币_____元，按⽉交。每⽉⽉初15⽇内，⼄⽅向甲⽅⽀付全⽉租⾦。

三、⼄⽅租赁期间，⽔费、电费、取暖费、燃⽓费、物业费以及其它由⼄⽅居住⽽产⽣的费⽤由⼄⽅负担。租赁结束时，

⼄⽅须交清⽋费。

四、⼄⽅不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲⽅同意，并承担装修改造费⽤。租赁结束时，⼄⽅须将房

屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如⼄⽅要求继续租赁，则须提前1个⽉向甲⽅提出，甲⽅收到⼄⽅要求后7天内答复。如同意继续租

赁，则续签租赁合同。同等条件下，⼄⽅享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何⼀⽅提出终⽌合同，需提前1个⽉书⾯通知对⽅，经双⽅协商后签订终⽌合同书。若⼀⽅强⾏中⽌合

同，须向另⼀⽅⽀付违约⾦______元。

七、发⽣争议，甲、⼄双⽅友好协商解决。协商不成时，提请由当地⼈民法院仲裁。

⼋、本合同连⼀式两份，甲、⼄双⽅各执⼀份，⾃双⽅签字之⽇起⽣效。

甲⽅：_____________

⼄⽅：_____________

____年___⽉____⽇

【篇四】2020年房屋租赁合同范本

甲⽅（出租⽅）⾝份证号码

⼄⽅（承租⽅）⾝份证号码

现经甲⼄双⽅充分了解、协商，⼀致达成如下个⼈租房协议书：

⼀、房屋的坐落、⾯积、装修及设施、设备：

⼆、租赁期限：，即年⽉⽇⾄年⽉⽇。

三、租⾦及交纳时间：每⽉元，⼄⽅应每⽉付⼀次，先付后住。第⼀次⼄⽅应于甲⽅将房屋交付同时，将房租付给甲⽅；

第⼆次及以后付租⾦，⼄⽅应提前⼀个⽉付清。

四、租房押⾦：⼄⽅应于签约同时付给甲⽅押⾦元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲⼄双⽅应提供真实有效的房产证、⾝份证等证件。

⼆、租赁房屋⽤途

1、⼄⽅租赁房屋为商业及辅助⽤房。

2、⼄⽅向甲⽅：在租赁期限内，未事先征得甲⽅的书⾯同意，并按规定报经有关部门核准，⼄⽅不得擅⾃改变房屋的原

有结构和⽤途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。

四、租⾦及⽀付⽅式(单位：⼈民币)

1、第⼀年租⾦为元，第⼆年租⾦为元，第三年的租⾦为元，第四年租⾦为元，第五年的租⾦为元。

上述租⾦每半年⽀付⼀次，具体为：

本合同签订时⽀付第⼀年上半年租⾦元，年⽉⽇前⽀付第⼀年下半年租⾦元。

年⽉⽇⽀付第⼆年上半年租⾦元，年⽉⽇前⽀付第⼆年下半年租⾦元。

年⽉⽇⽀付第三年上半年租⾦元，年⽉⽇前⽀付第三年下半年租⾦元。

(3)在租赁期内，未经甲⽅书⾯认可或同意，擅⾃转租或转让承租房屋的。

(4)从事⾮法经营及违法犯罪活动的。

2、甲⽅有下列情形之⼀的，⼄⽅有权解除合同：

(1)甲⽅不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

(2)⼄⽅承租期间，如甲⽅因该房屋或房屋范围内的⼟地与第三⽅发⽣纠纷或甲⽅与第三⼈之间的纠纷涉及到该房屋及房

屋范围内的⼟地，致使⼄⽅⽆法正常营业超过20天的。

(3)甲⽅未经⼄⽅书⾯许可，擅⾃将出租的房屋⽤于抵押或转让给第三⽅的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之⼀的，双⽅均可变更或解除合同：

(1)甲、⼄双⽅协商⼀致，书⾯变更或解除本合同。

(2)因不可抗⼒因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履⾏的。

(3)在租赁期间，⼄⽅承租的房屋被征收、征⽤或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪⽔、战争等不可抗⼒的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履⾏的。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第⼋条第1、2项的约定，⾮违约⽅有权解除合同，并有权要求违约⽅按当年租⾦的⽇万分之五⽀付违约

⾦，违约⾦不⾜以弥补经济损失的，还应赔偿对⽅的经济损失。

2、⼄⽅应如期交付租⾦，如⼄⽅未经甲⽅同意逾期交付。甲⽅有关要求⼄⽅按当年租⾦的⽇万分之五⽀付违约⾦，违约

⾦不⾜以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，⼄⽅应如期交还该房屋，如⼄⽅未经甲⽅同意逾期交还。甲⽅有关要求⼄⽅按当年租⾦的⽇万分之五⽀付

违约⾦，违约⾦不⾜以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

⼗、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、⼄双⽅可以补充协议的⽅式另⾏约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等

法律效⼒;

3、本合同⾃甲⼄双⽅签字或盖章之⽇起成⽴。

本合同⼀式⼆份，甲、⼄双⽅各执⼀份

甲⽅：⼄⽅：

代表：代表：

【篇六】2020年房屋租赁合同范本

出租⽅(以下称甲⽅)承租⽅(以下称⼄⽅)

根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、⼄双⽅在平等、⾃愿、协商⼀致的基础上，就有关房屋租赁事宜达

成如下协议：

第⼀条租赁范围及⽤途：

甲⽅同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标⽰为

准)，在良好及可租赁的状态下租给⼄⽅作为______________使⽤，出租商铺的建筑⾯积为_______㎡.

第⼆条租赁期限为_____年，⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。

第三条租⾦、保证⾦：

1、租⾦为_____元/平⽶/⽉。每年租⾦为⼈民币_____________元(⼤写：);租⾦⼀年⼀次性付清，⼄⽅在签订本合同之

⽇⼀次性付清第⼀年房租，以后每年租⾦均在当年______⽉_______⽇前⼀次性付清。甲⽅在收到租⾦后应当给⼄⽅收费凭

证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费⽤如期结算，⼄⽅在签订本合同之⽇交纳⼈民币(⼤

写)__________________(_________元)作为房屋使⽤保证⾦。待合同期满后⼄⽅付清本应交纳的所有费⽤后，甲⽅应将保

证⾦全额退还给⼄⽅(保证⾦不计算利息)

第四条设施及费⽤承担：

1、房屋租赁期间所发⽣的⼀切费⽤(包括房屋租赁税)由⼄⽅负责。

2、如因⼄⽅保管不当或不合理使⽤，致使该房屋及其附属物品、设备设施发⽣损坏或故障的，⼄⽅应负责维修或承担赔

偿责任。

3、⼄⽅合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲⽅责任和义务：

1、甲⽅保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲⽅负责处理。

2、甲⽅在签订合同之时将房屋交给⼄⽅使⽤。

第六条⼄⽅责任和义务：

1、⼄⽅应按合同的规定，按时⽀付租⾦及其它各项费⽤，且合法使⽤房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲⽅和有关部门书⾯同意，⼄⽅不得将房屋的结构作任何改动，⼄⽅对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构

和设施为原则。

3、在租赁期间，⼄⽅对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲⽅利益的⾏为。

4、承租期内，由被盗、⽕灾等事故造成损失，和⼄⽅⼈为造成事故，损害甲⽅房屋的，由⼄⽅负责。

5、⼄⽅在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个⽉向甲⽅提出申请，再由双⽅

另⾏商议续租事宜。

第七条合同的解除

本合同除发⽣下列情形外，合同期内完全有效，不得单⽅解除。

1、租赁期届满。

2、因⼄⽅过错严重造成房屋毁损的。

3、出现不可抗⼒造成房屋毁损达不到使⽤⽬的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、⼄⽅迟延交付房租超过10天的。

第⼋条违约责任

甲⽅签字(盖章)⼄⽅签字(盖章)

年⽉⽇年⽉⽇

【篇七】2020年房屋租赁合同范本

公司名称：公司名称：

公司地址：公司地址：

法定代表⼈：法定代表⼈：

根据《中华⼈民共和国合同法》及有关规定，为明确甲⽅与⼄⽅的权利义务关系，双⽅在⾃愿、平等、等价有偿的原则下

经过充分协商，特定⽴本合同。

第⼀条租赁内容

⼀、甲⽅将位于市区号门⾯店铺租赁给⼄⽅。甲⽅对所出租的房屋具有合法产权。

⼆、甲租赁给⼄⽅的店铺房屋建筑⾯积为平⽅⽶，使⽤⾯积为平⽅⽶。甲⽅同意⼄⽅所租店铺作为经营⽤，其范围以⼄⽅

营业执照为准。

四、甲⽅为⼄⽅提供的店铺内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运⾏及维修费⽤，包含在租⾦之内，⼄⽅不再另

⾏付费。

第⼆条租赁期限

五、租赁期年，⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌。

第三条租⾦及其它费⽤

六、合同有效年度租⾦共计为元(⼈民币)

七、每⼀个租赁年度按⽉计算。

⼋、电费按⽇常实际使⽤数(计量)收费，每⽉10⽇前交上⽉电费(甲⽅出⽰供电局收费发票)其它费⽤，双⽅协商补充于本

条款内。

第四条双⽅的权利和义务

九、甲⽅

(⼀)甲⽅应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使⽤，并负责年检及⽇常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有

关设施进⾏改造时，所有费⽤由甲⽅负责。

(⼆)对⼄⽅所租赁的房屋装修或改造时的⽅案进⾏监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为⼄⽅办理营业执照提供有效的房产证明及相关⼿续。

(四)甲⽅保证室内原有的电线、电缆满⾜⼄⽅正常营业使⽤，并经常检查其完好性(⼄⽅⾃设除外)，发现问题应及时向⼄

⽅通报。由于供电线路问题给⼄⽅造成经济损失，甲⽅应给予⼄⽅全额赔偿。

(五)在合同期内，甲⽅不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向⼄⽅赔偿元⼈民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲⽅应保证出租房屋的消防设施符合⾏业规定，并向⼄⽅提供管辖区防⽕部门出具的电、⽕检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲⽅应及时修复或更换，如甲⽅不能及时实施，⼄⽅有权代为修复或更换，费⽤(以发票为

准)由房租扣除。

⼗、⼄⽅

(⼀)在国家法律、法规、政策允许的范围内进⾏经营及办公。

(⼆)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使⽤权。

(三)按合同内容交纳租⾦及其它费⽤。

第五条付款⽅式及时间

⼗⼀、⼄⽅在签订合同时付给甲⽅元⼈民币为定⾦，在正式⼊住后五⽇内将第⼀⽉的租⾦元⼈民币付给甲⽅。

⼗⼆、⼄⽅从第⼆次付款开始，每次在本⽉前5天交付。

⼗三、⼄⽅向甲⽅⽀付的各项费⽤可采⽤银⾏转帐、⽀票、汇票或现⾦等⽅式。

第六条房屋装修或改造

⼗四、⼄⽅如需要对所租赁房屋进⾏装修或改造时，必须先征得甲⽅书⾯同意，改造的费⽤由⼄⽅⾃负。在合同终⽌、解

除租赁关系时，⼄⽅装修或改造与房屋有关的设施全部归甲⽅所有(可移动设施除外)

第七条续租

⼗五、在本合同期满后，⼄⽅有优先续租权。

⼗六、⼄⽅如需续租，应在租期届满前⼆个⽉向甲⽅提出，并签订新租赁合同。

第⼋条其它

【篇⼋】2020年房屋租赁合同范本

出租⽅（甲⽅）

承租⽅（⼄⽅）

根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、⼄双⽅在⾃愿、平等、互利的基础上，经协商⼀致，就甲

⽅将其合法拥有的房屋出租给⼄⽅使⽤，⼄⽅承租使⽤甲⽅房屋事宜，订⽴本合同。

⼀、房屋的坐落、⾯积

1甲⽅将其合法拥有的座落在_________市_________区（县）_________路_________⼩区_________楼_________单

元_________号出租给⼄⽅使⽤。

2甲⽅出租给⼄⽅使⽤的该房屋建筑⾯积共_____________平⽅⽶。

⼆、租赁⽤途

1⼄⽅向甲⽅，租赁该房屋仅作为住宅使⽤。

2在租赁期内，未事前征得甲⽅的书⾯同意，⼄⽅不得擅⾃改变该房屋使⽤⽤途。

三、租赁期限

1该房屋租赁期共个_________⽉。⾃_________年_________⽉_________⽇起⾄_________年_________⽉

_________⽇⽌。

2租赁期满，甲⽅有权收回全部出租房屋，⼄⽅应如期交还。⼄⽅如要求续租，则必须在租赁期满前的⽉向甲⽅提出书⾯

意向，经甲⽅同意后，重新签订租赁合同。

四、租⾦及⽀付⽅式

1该房屋每⽉租⾦为⼈民币_________元。（⼤写：__________________元）