房屋租赁合同范本

20__房屋租赁合同范本

20__房屋租赁合同范本1

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与

承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

该房屋坐落在________________面积约________平方米(以

实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

第二条、租赁期限

租赁期为________年，出租方从________年________月

________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年

________月________日止。

在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负

责店面的清场和将店面交给承租方。

承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方

有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方

负责赔偿。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内

一次性交纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年

租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，

承租方方可营业。

第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修

承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装

修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方

所有，承租方不得故意破坏装修。

承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或

财物受毁的，其责任由承租方承担。

第五条、违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求

的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。

2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可

以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的

10%。

第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租

赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押

金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金

归出租方所有。

第七条、本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有

优先承租权。

第八条、房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方

损失的，双方互不承担责任。

第九条、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，

任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同

具有同等效力。

本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经

双方签字盖章后生效。

出租方(盖章)：

承租方(盖章)：

_____年_____月_____日

20__房屋租赁合同范本2

本合同范本适应苏州、山东、济南、无锡、西安、浙江等城

市使用。

本合同双方当事人：_________________________

出租方(以下简称甲方)：_________________________ (本

人)(授权代表)姓名：_________________________

国籍：____________________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

______________________

邮政编码：________ 联系电话：______ 传真：______电子

邮件:________________________

承租方(以下简称乙方)：_________________________ (本

人)

(授权代表)姓名：_____________________________

国籍：_________________________________

(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

_______________________

邮政编码：________ 联系电话：_______ 传真_______电子

邮件:_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商

一致的`基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为

_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该

房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图

见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、

土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年

___月___日止。

第四条 租金 该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__

元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金

标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定

金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕

〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___

日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内，

将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产

权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及

租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责

赔偿。

第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施

每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，

不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋

维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设

备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，

防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损

坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构

影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，

除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复

工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以

下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、

电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费;

5.________________; 6.________________。 在租赁期，如果

发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关

的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方

须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书

面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答

复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之

一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责

赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4.拖欠租金累计达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动的;

6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合

同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同

书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不

可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同

时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方

不予补偿。

第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_____日

内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

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租房合同

第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方

违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为

违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租

金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造

成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，

并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之

一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有

同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵

照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙

双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济

贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有

约束力。

第二十条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，

甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：

____________________

授权代表(签字)：________________ 授权代表(签

字)_________________________

________年______月______日 _______年______月______

日

20__房屋租赁合同范本3

20__房屋租赁合同范本4

甲方（出租方）__________身份证号码_____________

乙方（承租方）__________身份证号码_____________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

_______________________

二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____

年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付

一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租

付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，

到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用费及物业、

电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，

电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双

方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：____________________________

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追

加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：________乙方：（签字）：________

联系电话：________联系电话：________________

签约日期：________年_______月______日

20__房屋租赁合同范本5

出租方(以下简称甲方)

身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1. 租赁_____________;房型规格_____________;居住面积

_____________平方米;

2. 室内附属设施：

a：电器：

b：家具：

二、租用期限及其约定：

1. 租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____

月_____日起至_____年_____月_____日;

2. 房屋租金：每月_____元人民币;

3. 付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房终止，

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计

_____元人民币;

4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安

费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，

收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失:

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达_____天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以

上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙

方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，

甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协

议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工

作，如发生事故乙方应负全部责任;

7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若

人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知

甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关

现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方： 承租方：

联系电话： 联系电话：

签约日期：年月日

20__房屋租赁合同范本6

出租方（甲方）____________身份证号：

____________________

承租方（乙方）____________身份证号：

____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合

同。

一、房屋坐落____________市___________区__________街

道_____栋_____楼_____号。

二、房屋租期为________年，从___________年_______月

____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居

住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归

还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经

甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。

如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金

__________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。

乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交

付日为____________年__________月_____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天

然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如

有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行（本

条第四款情况除外）

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗

的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生

的费用由乙方负担；设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料；

应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由

乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，

不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不

得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方

终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设

需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终

止合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

20__房屋租赁合同范本7

订立双方：

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房

屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型

___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙

方作___使用。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商

酌情延长租赁期限。

第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳

给甲方。 先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县

以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒

付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第__款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方

各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明

电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款

办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修凭正式发票在乙方应交纳的房

租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处

理，双方议定：

工料费由_____方承担;

所有权属_____方。

第五条 租赁双方的变更提供最新和免费范文模板参考

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条 违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,

以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由

乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有

终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同机关

的监督下进行。

第七条 免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可

向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人

院起诉。

第九条 其他约定事宜

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充

协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案

后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2

份，送市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限： 至 年 月 日

20__房屋租赁合同范本8

甲方：×××（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）

乙方：×××（姓名、性别、年龄、职业或者职务、住址）

甲乙双方依据××××（法律、行政法规的名称），经过平

等协商，签订本合同。

第一条合同标的的内容（例如，租赁房屋合同，则写明甲方

出租×××房产的基本情况；如果是律师代理诉讼合同，则写明

代理诉讼的案件名称）

第二条双方的权利义务

第三条质量、数量等内容

第四条价款或者酬金

第五条违约责任

第六条……（双方约定的其他内容）

第七条合同生效的时间及条件（可以是自双方签字之日起生

效，也可以约定另外的生效时间）

第八条本合同一式份，当事人各执份。

甲方：×××（签名或者盖章）

乙方：×××（签名或者盖章）

×年×月×日

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋

出租给乙方的相关事宜协议如下：

1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，

房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至

年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租

赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求

续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %。租

金一年一付，乙方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保

证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，

若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的

一切费用。

6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及

所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使

用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔

偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响

的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等

条件下，乙方有优先购买权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方

有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条

件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住

的。

9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合

同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，

在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，

改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物

品或进行非法活动。 (6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项

费用，已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。

10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个

月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同

等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不

可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设

施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对

未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，

并签字确认。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)

未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲

方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定

的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金

的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费

用的。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方

应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)期满，乙方

应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租

金 倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损

失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租

赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原

因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天

数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避

免并不能克服的客观情况 ” 。

14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，

具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立

补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有

同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民

法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

年 月 日

20__房屋租赁合同范本9

合同编号：＿＿＿＿＿＿

出租人：＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿ 承租人：

＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿＿

第一条 租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、

建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿＿。

第二条 租赁期限从_____年___月__日至____年___月__日。

（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无

效）

第三条 租金（大写）：

______________________________________________

第四条 租金的支付期限与方式：

____________________________________

_______________________________________________________

___________

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、

电话费、光缆电

视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途：

__________________________________________

第七条 租赁房屋的维修：

___________________________________________ 出租人维修

的范围、时间及费用负担：______________________________

_______________________________________________________

___________ 承租人维修的范围及费用负担：

___________________________________

_______________________________________________________

___________

第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或

改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

_____________________________________

_______________________________________________________

___________ 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的

处理：___________________

_______________________________________________________

___________

第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条 定金（大写）__________________元。承租人在

____________ 前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件：

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达

_________________个月以上；

2、承租人所欠各项费用达（大写）_________________元以

上；

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租

房房屋用途的；

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设

备严重损坏的；

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋________________个月以上；

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无

法继续使用出租房屋。

3、

_______________________________________________________

__。

第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是

_____________

_______________________________________________________

___________

第十三条 违约责任：

__________________________________________

_______________________________________________________

___________

_______________________________________________________

___________出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人

人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞

纳金。 承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，

因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生

的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门

（一）提交__________________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条 其他约定事项：

__________________________________

_______________________________________________________

_______

监制部门：工商行政管理局

20__房屋租赁合同范本10

出租方（简称甲方）身份证号码：

电话：

承租方（简称乙方）身份证号码：

电话：

一、甲方将拥有产权或处置权的绥化市北林区东直北三东路

315号房东屋，出租给乙方作居住使用。

二、租期从20__年7月日起至20__年7月日止（即1年）

三、该房屋每年租金为人民币壹仟元整。

四、租赁期间房屋的电话费、水电费、卫生费等费用均由乙

方负责交纳。

五、乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方接住后要保持

房屋完好无损，出现事故（火灾、水灾）等后果，由乙方全部负

责。从即日起室内的一切电器、门锁及其它设备如有损坏由乙方

负责更换。

六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三

方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；

如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方

有权收回房屋。

七、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方

各执一份。

出租人：承租人：

签名（盖章）签名（盖章）