简单版的房屋出租合同模板(通用5篇)
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2023年11月4日发(作者：)
简单版的房屋出租合同模板（通用5篇）
简单版的房屋出租合同1 甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方
的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
一、甲方愿意将_____县_____社区_____组团_____号_____
楼出租给乙方，租金_________元/年（大写：_________元整）。
二、房屋租金一年一交，一次性付清。
三、租赁期1年，从________年____月____日至________
年____月____日。若需续租，提前1个月打招呼，并缴纳下年租
金。
四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必须按时缴清。室
内有：冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂
机空调1台、床2张（全新）、床垫2张（全新）、餐桌1张、沙
发1个。
五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否则要照价赔偿。
甲方收取______元（大写：__________元整）押金，租期满时，
房屋及家具家电无损的情况下，甲方如数退还押金给乙方。
六、租赁期间的一切安全责任，完全由乙方自行负责，甲方
不负任何责任。租期满，乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如
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不打扫，在乙方押金中扣除清洁费。
七、若不再租赁房屋，乙方应于一个月前通知甲方。租赁期
间，不能转租。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之
日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
简单版的房屋出租合同2 甲方(房主)：______
签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：______
签名/盖章(红印)
一、甲方将______栋______单元______楼______号的房屋出
租给乙方作为居住使用。
二、租期六个月，从______年______月______日起到______
年______月______日日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视
费)大写：(____________元整)。
四、保证金
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1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元整(小
写：______元人民币)。
2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承
担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全
措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、
用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损
失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给
甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额
赔偿对方，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或
借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发
生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用
由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，
确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费
收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底
数____________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如
有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第
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三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、其他条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前
收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情
况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，
另要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及
由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都
必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物
品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在
保证金内扣除相应赔偿金额。
5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲
方将收回房屋。
七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为
本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违
约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外
同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有
应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。
八、补充条款：______
九、本合同壹式贰份，每份壹张______页，甲乙各方各执
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______份。
本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方
将收回自用。
甲方：(签字)______
乙方：(签字)______
联系电话：______
联系电话：______
20______年______月______日
20______年______月______日
简单版的房屋出租合同3 出租方：_______________
身份证号码：________________________________
承租方：_______________
身份证号码：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙
双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于________________________________，建筑
面积________方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
__________年________月______日至__________年________月
______日止，计______个月。
二、本房屋租金为人民币__________________圆整/年
（￥____________元/年）、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳
房屋租赁押金人民币____________元整（￥____________元），
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租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。
三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙
方承担。
四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约
处理，并立即停止合同。
五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应
与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处
理。
六、维修养护责任：
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检
查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明
电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。
七、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，
按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
八、其他约定
1、出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。
2、有线电视接收机一个。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一
方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、
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乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________________
乙方签字：__________________
__________年________月______日
__________年________月______日
简单版的房屋出租合同4 本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：__________身份证：
_______________________联系电话：___________
承租方（以下简称乙方）：_________身份证：
_______________________联系电话：___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一
致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（如额
外有附加协议，则以附加协议优先）：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，_________
（小区），_____栋；位于第____室，房型为_____平方米（其中
实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面
积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方
式取得；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕
为：___________。
第二条房屋用途
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该房屋出租用途为__________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；
除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）______
万____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，
由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的_____日交付给甲
方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定
外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋
前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此
给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕
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检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方
承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修
费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等
工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方
监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备，如需改变房屋的
内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书
面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要
求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用承担者如下：
1、水、电费方_________；
2、煤气费方_________；
3、网络/电话费方_________；
4、物业管理费方_________；
5、___________；
6、_____________。
第十一条租赁期满
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租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方（甲
方需退还押金）。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面
向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成
甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达____个月天；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
第十三条因甲方责任终止合同的约定
有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的（属甲方
违约），乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：
1、房屋存在严重质量问题并危及安全；
2、房屋影响健康（如刚作装修，气味还未挥发完）；
3、舒适度降低：如房屋漏水等；
第十四条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通
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知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，
本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情
形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十五条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有
关证明文件向___________申请登记备案。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承
担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附
件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人
民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不
成时，甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。
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第二十条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，
均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________
授权代表（签字）：_________授权代表（签字）__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
简单版的`房屋出租合同5 出租方（以下简称甲方）
____________
身份证：____________________________
承租方（以下简称乙方）____________
身份证：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙
双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下
协议：
第一条、条房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于
______________________________；建筑面积__________平米。
2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合
同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条、房屋用途
该房屋用途为______________________，租住人数
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_________人。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。
第三条、租赁期限
租赁期限自________年_______月______日至________年
_______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如
要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同
意后，续签租赁合同。
第四条、租金及支付方式
该房屋每月租金为__________元（人民币大写），房屋租金
支付方式为_______________付，在每个支付周期开始前
________日内支付。
第五条、押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金
__________元（人民币大写）______________，租赁期满，房屋
经甲方验收合格后全额退还给乙方。
第六条、交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付
给乙方。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用
1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：
____________________________。
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2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电
__________________________。
第八条、房屋的修缮与使用
1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常
的房屋维修费用由乙承担。
2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方
管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方
承担责任并赔偿损失。
3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，
乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督
检查。
第九条、房屋交付及收回的验收
1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、
设备有异议应当场提出。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设
备交还甲方。
3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条、合同的变更与解除
1、经双方协商一致，可以解除合同。
2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以
解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。
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第十一条、违约责任
租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：
（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人
使用的。
（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。
（3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋
进行违法活动的。
（4）拖欠房租超过__________日。
（5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过
_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交
纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔
偿责任。
第十二条、免责条件
1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互
不承担责任。
2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观
情况”。
3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，
不足整月的按_______天数计算，多退少补。
第十三条、补充协议
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
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第十四条、争议解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不
成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民起诉。
第十五条、其他
当前的水、电等表状况：
（1）水表现为：_____________；
（2）电表现为：_____________；
（3）煤气表现为：___________。
第十六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式
_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。
甲方（签章）：______________
乙方（签章）：_________________
联系方式：__________________
联系方式：______________________
__________年_______月______日
________年________月_________日
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